農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(協(xié)議范本)

1、農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（協(xié)議Rural la nd use right tran sfer agreeme nt（協(xié)議范本）姓名：單 位：日期：編號：YW-HT-012632土地轉(zhuǎn)讓合同農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（協(xié)議范本）說明：該協(xié)議書適用于有效地約束當(dāng)事人的行為，保證國家、集體和個人的合 法權(quán)益不受損害，可下載收藏或打印使用（請先閱讀并同意條款后使用）。轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 受讓方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法 等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān) 政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一 致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)

2、）村組畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事 主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的， 可收取合理的補償金。本合同的補償金為 （沒有補償金時可填寫為零元）。兩項合計總金額為 元人民幣C四、支付方式和時間乙方采取下列第 方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：土地轉(zhuǎn)讓合同1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為。2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為具

3、體內(nèi)容見附件）。時間為五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁Ａ?、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地 承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn) 經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保

4、護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久 性損害，并負(fù)責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、 其他約定：。七、違約責(zé)任土地轉(zhuǎn)讓合同1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。_2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支 付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁 決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決， 協(xié)商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解；2、 提請仲裁委員會仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng) 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等 效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）： 乙方代表人（簽章）: 身份證號： 份證號： 住址：住址：年 _月_日 年 _月_日土地轉(zhuǎn)讓合同