工程跟蹤審計(jì)實(shí)施方案

1、:程跟蹤審計(jì)實(shí)施方案及報(bào)價(jià)XX新XX工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司00八年一月、尸*、刖言 第一部分綜合部分、法人授權(quán)委托書(shū) 二、法定代表人、被授權(quán)代表身份證復(fù)印件 三、營(yíng)業(yè)執(zhí)照 四、資質(zhì)證書(shū) 第二部分商務(wù)文件跟蹤審計(jì)報(bào)價(jià)單 我單位對(duì)本工程的服務(wù)承諾 優(yōu)惠條件第三部分技術(shù)文件項(xiàng)目實(shí)施方案（一）、審計(jì)方案（二）、審計(jì)工作步驟（三）、審計(jì)工作內(nèi)容（四）、審計(jì)方法（五）、審計(jì)所需資料六）、合理化建議跟蹤審計(jì)項(xiàng)目實(shí)施保證措施 、工程跟蹤審計(jì)工作的指導(dǎo)原則、目標(biāo) 、質(zhì)量控制措施 、造價(jià)控制措施A、經(jīng)濟(jì)技術(shù)措施B、合同措施C、組織措施項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況一）、項(xiàng)目人員配備二）、擬投入本項(xiàng)目的主要技術(shù)裝備表三）、擬投

2、入本項(xiàng)目的審計(jì)人員一覽表四）、擬投入本項(xiàng)目的注冊(cè)造價(jià)師簡(jiǎn)歷表 四、 對(duì)本工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)的建議 第四部分 企業(yè)優(yōu)勢(shì) 結(jié)束語(yǔ)附件一近三年從事工程造價(jià)主要項(xiàng)目一覽表附件二社會(huì)信譽(yù)附件三造價(jià)工程師注冊(cè)證復(fù)印件附件四企業(yè)財(cái)務(wù)狀況證明xx 三聯(lián)城市建設(shè)有限責(zé)任公司：首先感謝貴單位給我公司提供一個(gè)參加彩石山莊跟蹤審計(jì)的機(jī)會(huì)， 并敬請(qǐng)貴單位領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我公司進(jìn)行全面考察和評(píng)審。我公司經(jīng)過(guò)近幾年的快速發(fā)展，已成為我省規(guī)模最大，最具有權(quán)威 性的工程造價(jià)機(jī)構(gòu)之一，是我省造價(jià)審計(jì)業(yè)務(wù)起步最早、實(shí)力最強(qiáng)的單 位之一，是省教育廳確定為高校委托審計(jì)業(yè)務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，在全省各地承 接了大量的民用基建、 工業(yè)工程項(xiàng)目的跟蹤審計(jì)和竣工

3、結(jié)算審計(jì)等工作， 積累了豐富的審核經(jīng)驗(yàn)，逐步形成了一套具有自身特色的造價(jià)咨詢(xún)管理 體系，尤其是在工程造價(jià)跟蹤審計(jì)和結(jié)算審計(jì)中，逐步摸索出了一套行 之有效的質(zhì)量管理體系和成熟的審計(jì)規(guī)范，取得了顯著成效，受到了委 托單位的一致好評(píng)。在濟(jì)南市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)孫村浪潮集團(tuán)項(xiàng)目， xx 輕工業(yè)學(xué)院長(zhǎng)清校 區(qū)，XX藝術(shù)學(xué)院長(zhǎng)清校區(qū)，泰山醫(yī)學(xué)院新校區(qū)，XX科技大學(xué)青島校區(qū), 濟(jì)南大學(xué)新校區(qū)，濟(jì)南市千佛山醫(yī)院， xx 省衛(wèi)生學(xué)校， xx 農(nóng)業(yè)大學(xué)新校 區(qū)，濟(jì)寧醫(yī)學(xué)院日照新校區(qū)等工程的跟蹤審計(jì)，都充分顯示了我公司在 跟蹤審計(jì)方面的優(yōu)勢(shì)。若我公司有幸參與本工程的審計(jì)，我們將恪守職業(yè)道德、嚴(yán)守執(zhí)業(yè) 紀(jì)律，發(fā)揮我公司技

4、術(shù)力量的優(yōu)勢(shì)，建立完善的工程造價(jià)控制體系，實(shí) 施技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合最有效的控制手段，把控制工程造價(jià)滲透到工程建 設(shè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)，切實(shí)體現(xiàn)跟蹤、結(jié)算審計(jì)的重大意義，為貴單位的工 程建設(shè)貢獻(xiàn)全部力量。、法人授權(quán)委托書(shū)XX三聯(lián)城市建設(shè)有限責(zé)任公司:茲委派陳XX ,代表XX新XX工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司,法定代表人 衛(wèi)XX，參加貴方彩石山莊工程跟蹤審計(jì)的洽談活動(dòng)，并授權(quán)其全權(quán)代表我 方辦理本次洽談及簽約的相關(guān)事宜，簽署全部有關(guān)的文件、協(xié)議、合同 并具有法律效力。本授權(quán)書(shū)有效期為 2008年1月10日至2008年3月10日。在我方未發(fā)出撤銷(xiāo)授權(quán)書(shū)的書(shū)面通知以前，本授權(quán)書(shū)一直有效。被 授權(quán)人就本工程所簽署的所有

5、文件（在授權(quán)書(shū)有效期內(nèi)簽署的）不因授授權(quán)人簽名:權(quán)撤銷(xiāo)而失效。被授權(quán)人簽名:務(wù)：經(jīng)理務(wù)：董事長(zhǎng)身份證號(hào)碼： 370xx11294、法定代表人、被授權(quán)代表身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照四、資質(zhì)證明跟蹤審計(jì)單位：XX新XX工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司 工程概況：彩石山莊 審計(jì)費(fèi)費(fèi)率總報(bào)價(jià)：竣工結(jié)算造價(jià)的：2.80 %0人員安排：主管負(fù)責(zé)人：孫XX項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：陳XX 專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員：郝XX、李XX 計(jì)劃組織：全過(guò)程的跟蹤審計(jì)階段；工程結(jié)算的審核階段 控制造價(jià)主要措施：1、認(rèn)真分析、執(zhí)行影響造價(jià)的施工合同；2、會(huì)同建設(shè)單位在預(yù)算審核階段認(rèn)真審計(jì)，確保造價(jià)“事前”合理最小化；3、跟蹤審計(jì)過(guò)程中及時(shí)收集影響造價(jià)的圖紙會(huì)審、

6、變更、簽證、材料價(jià)格等資料，并在結(jié)算時(shí)進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，以便節(jié)省投資;4、跟蹤審計(jì)過(guò)程中了解施工工藝及程序，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查測(cè)量，確保工程造價(jià)符合工程實(shí)際造價(jià)；5、實(shí)行主管所長(zhǎng)、部門(mén)主任、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人三級(jí)復(fù)核制度和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、專(zhuān)業(yè) 負(fù)責(zé)人與建設(shè)單位專(zhuān)業(yè)人員的三級(jí)技術(shù)監(jiān)督制度 合理化建議：1、施工用材料要進(jìn)行招投標(biāo)；2、要盡量減少工程變更及簽證；3、對(duì)影響 工程造價(jià)的圖紙會(huì)審、簽證、變更、材料價(jià)格等資料要一次性收集齊全，保證工程投資的 合理性；4、建議建設(shè)單位在現(xiàn)場(chǎng)提供辦公室一間用于工程跟蹤審計(jì)，有利與進(jìn)行工程現(xiàn) 場(chǎng)勘察測(cè)量；5、每月的工程量月報(bào)和進(jìn)度報(bào)量經(jīng)監(jiān)理審核完畢后再經(jīng)我方審計(jì)人員再次 核準(zhǔn)簽字后

7、才能作為工程款支付的依據(jù)，以確保工程款不會(huì)超付。優(yōu)惠條件：1、審計(jì)費(fèi)費(fèi)率優(yōu)惠至2.80%。； 2、審計(jì)過(guò)程中發(fā)生的如超期等額外費(fèi)用由我所承擔(dān)；3、免費(fèi)為建設(shè)單位提供工程施工過(guò)程中的技術(shù)咨詢(xún)。我公司鄭重承諾：審核結(jié)果誤差率控制在 1.5%以?xún)?nèi)，若達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)我所愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。審計(jì)單位：（章）法定代表人：（簽字蓋章）日期：2008年1月109、我公司對(duì)本工程的服務(wù)承諾結(jié)合以往跟蹤審計(jì)的服務(wù)，根據(jù)我公司多年控制造價(jià)的經(jīng)驗(yàn),提出如下服務(wù)承諾:1、項(xiàng)目部的運(yùn)行要嚴(yán)格按程序進(jìn)行，做到責(zé)權(quán)清晰、項(xiàng)目部個(gè)專(zhuān)業(yè)人員任務(wù)明確，審查成果性文件結(jié)果誤差率確?？刂圃谑?.5%以?xún)?nèi);2、結(jié)合本工程特點(diǎn)，所有派駐現(xiàn)場(chǎng)人員都

8、具有工程跟蹤審計(jì)經(jīng)驗(yàn)及土建、裝飾、安裝專(zhuān)業(yè)相應(yīng)能力;3、我公司保證在造價(jià)咨詢(xún)的過(guò)程中定期征求業(yè)主對(duì)我方派駐現(xiàn)場(chǎng)人員的意見(jiàn)，隨時(shí)根據(jù)業(yè)主要求進(jìn)行更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員;4、我公司保證對(duì)不在現(xiàn)場(chǎng)的人員隨叫隨到;5、我公司將在現(xiàn)場(chǎng)辦公室配備計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)及預(yù)算定額軟件，及時(shí) 處理有關(guān)工程造價(jià)業(yè)務(wù)文件;6、我公司保證項(xiàng)目部所有執(zhí)業(yè)人員能夠嚴(yán)格遵守工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)人員執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則，工作嚴(yán)肅、認(rèn)真、一絲不茍、熱情服務(wù);7、公開(kāi)公正的基礎(chǔ)上最大程度的維護(hù)業(yè)主的利益;審計(jì)時(shí)間嚴(yán)格控制在財(cái)政部、建設(shè)部（2004）369號(hào)文件建設(shè)工程 價(jià)款竣工結(jié)算暫行辦法； 做好業(yè)主的投資顧問(wèn)、提供一流的咨詢(xún)服務(wù)。、優(yōu)惠條件1

9、、審計(jì)費(fèi)費(fèi)率優(yōu)惠至2.80 %0；2、審計(jì)過(guò)程中發(fā)生的如超期等額外費(fèi)用由我所承擔(dān);3、免費(fèi)為建設(shè)單位提供工程施工過(guò)程中的技術(shù)咨詢(xún)；4、對(duì)于我公司跟蹤審計(jì)的項(xiàng)目， 可協(xié)助建設(shè)單位人員對(duì)財(cái)務(wù)決算進(jìn)行審核，核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值；5、我公司通過(guò)對(duì)多項(xiàng)大中型工程的造價(jià)跟蹤審計(jì)，建立了設(shè)備、材料市場(chǎng)信息庫(kù)，可為該工程所需設(shè)備、材料提供市場(chǎng)信息、價(jià)格等；6、工程結(jié)算審核完畢后，我公司除向業(yè)主移交常規(guī)資料外，還向業(yè)主提交現(xiàn)場(chǎng)錄像、照片資料等；、項(xiàng)目實(shí)施方案一）、審計(jì)方案如果我所有幸中標(biāo)，我們將實(shí)施如下審計(jì)方案：1、成立跟蹤審計(jì)小組，配備土建、通風(fēng)與水暖、電氣等專(zhuān)業(yè)人員， 都具有中級(jí)職稱(chēng)，均為注冊(cè)造價(jià)工程師；2

10、、編制詳細(xì)的切實(shí)可行的審計(jì)方案實(shí)施計(jì)劃，特別是可能引起造價(jià) 上升的會(huì)審、變更、材料選配、隱蔽驗(yàn)收等重點(diǎn)部位都親自參加，做好 相應(yīng)的記錄，并做好審計(jì)日志；3、及時(shí)收集和整理圖紙、會(huì)審、變更、試驗(yàn)、隱蔽驗(yàn)收、材料價(jià)格 等各類(lèi)工程資料，并仔細(xì)復(fù)核確保其真實(shí)可靠，為最終的竣工審計(jì)打下 堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)；4、采用先進(jìn)完善的方法進(jìn)行跟蹤審計(jì)，每位工程師配備一臺(tái)筆記本 電腦，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)配備一臺(tái)高保真數(shù)碼智能照相機(jī)，對(duì)工程的相關(guān)工序， 特別是隱蔽部分都進(jìn)行拍照，并把圖像儲(chǔ)存在電腦中，為工程留下圖象 資料，也為以后的審計(jì)奠定了良好的基礎(chǔ)。5、最終審計(jì)：對(duì)于工程的竣工結(jié)算，我們將對(duì)所有的資料都與建設(shè) 單位、工程實(shí)物進(jìn)行核

11、對(duì)，首先保證了其第一手資料的有效性，然后仔 細(xì)計(jì)算，實(shí)事XX，客觀公正，極力維護(hù)好建設(shè)單位的利益，使我們的報(bào) 告能反映出該工程的真實(shí)造價(jià)。二）審計(jì)工作步驟：1、資料收集階段： 合同簽訂后，立即收集工程設(shè)計(jì)圖紙、會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更、施工合同及有關(guān)分包合同、審批的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）及前期工程經(jīng) 濟(jì)簽證、洽商、補(bǔ)充協(xié)議等資料，并查驗(yàn)核對(duì)其它有關(guān)技術(shù)資料、會(huì)議紀(jì)要。隨著工程的進(jìn)展隨時(shí)備齊后續(xù)相關(guān)資料，做好實(shí)況記錄，掌握現(xiàn) 場(chǎng)第一手資料。2、跟蹤審計(jì)和初算階段：1）、跟蹤審計(jì)：簽訂合同后，立即派一名工程師代表常駐工地，隨時(shí)收集有關(guān)資料，解 決現(xiàn)場(chǎng)遇到的有關(guān)問(wèn)題，并做好現(xiàn)場(chǎng)跟蹤記錄，熟悉設(shè)計(jì)圖紙，及

12、時(shí)核實(shí)設(shè) 計(jì)變更、隱蔽驗(yàn)收及其他相關(guān)資料。2）、初算：跟蹤審計(jì)期間， 一直到竣工驗(yàn)收之前， 進(jìn)行主體工程的工程量 （包括基礎(chǔ) 和主體鋼筋混凝土、鋼筋用量、砌體等工程）初步計(jì)算工作。3、竣工結(jié)算初審：工程竣工驗(yàn)收合格、施工單位提交竣工結(jié)算報(bào)告并轉(zhuǎn)交我方后，利用 7 個(gè)工作日對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行初審，其間將隨時(shí)向業(yè)主、監(jiān)理單位落實(shí)有異議的 問(wèn)題。初審?fù)戤?，向業(yè)主提交初審結(jié)果。4、竣工結(jié)算會(huì)審：初審?fù)戤吅筮M(jìn)入會(huì)審階段。由業(yè)主（監(jiān)理）、施工單位、造價(jià)咨詢(xún)各方進(jìn)行會(huì)審，核對(duì)工程量及造價(jià)，形成完整的結(jié)算文件。對(duì)有爭(zhēng)議的問(wèn)題，將協(xié)調(diào)有關(guān)各方共同確認(rèn)后定案。該階段計(jì)劃 5 個(gè)工作日。5、出具最終審核報(bào)告：在工程結(jié)算

13、定案并由各方簽字蓋章確認(rèn)后，出具最終結(jié)算審核報(bào)告。此間將協(xié)助業(yè)主做好甲供材轉(zhuǎn)帳工作，并列出應(yīng)扣除的費(fèi)用，以及 竣工決算時(shí)應(yīng)注意的工程結(jié)算方面的問(wèn)題，出具準(zhǔn)確無(wú)誤、真實(shí)可靠的 工程結(jié)算審核報(bào)告，該階段計(jì)劃用 2 個(gè)工作日。三）、審計(jì)工作內(nèi)容1、復(fù)核經(jīng)建設(shè)監(jiān)理單位確認(rèn)的施工圖預(yù)算；2、對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行施工階段的現(xiàn)場(chǎng)跟蹤勘察；3、審查勘察設(shè)計(jì)合同、 施工合同、監(jiān)理合同、 設(shè)備材料購(gòu)貨合同、分包合同；4、復(fù)核施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）中涉及造價(jià)方面的經(jīng)濟(jì)技術(shù)方5、6、7、8、9、案；復(fù)核監(jiān)理單位投資控制計(jì)劃；提供有關(guān)工程投資方面的咨詢(xún)；復(fù)核工程經(jīng)濟(jì)簽證；復(fù)核經(jīng)建設(shè)監(jiān)理單位確認(rèn)的月結(jié)算、年度結(jié)算，為建設(shè)單位

14、調(diào)整投資計(jì)劃、動(dòng)態(tài)控制工程款撥付提供參考意見(jiàn)；為保證工程節(jié)約投資提供合理化建議；10、審核工程最終結(jié)算。（ 四 ） 審計(jì)方法：如果我所有幸參加工程的跟蹤審計(jì)，我們將采用目前國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的審計(jì)手段和方法完成該項(xiàng)審計(jì)工作，做到計(jì)算準(zhǔn)確、表達(dá)清晰、頁(yè)面美觀大方、一目了然。1）、工程量計(jì)算采用北京廣聯(lián)達(dá)工程預(yù)算軟件；鋼筋分析采用北京廣聯(lián)達(dá)鋼筋統(tǒng)計(jì)軟件；定額采用青島英特爾公司開(kāi)發(fā)的在 xx 省通用的預(yù)算軟件；4）、計(jì)算書(shū)全部采用電子表格打印。五）審計(jì)所需資料1、本工程審計(jì)需要下列資料 :施工圖（包括建施圖、結(jié)施圖、水施圖、電施圖、設(shè)施圖等）；2、施工圖預(yù)算；3、圖紙會(huì)審記錄；4、設(shè)計(jì)變更記錄；5、工程經(jīng)濟(jì)

15、簽證；6、材料簽價(jià)單；7、月結(jié)算（月報(bào)量）；8、已審批的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）；9、施工合同、分包合同及材料設(shè)備供貨合同；10、洽商、補(bǔ)充協(xié)議； 11、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)等。另外，在審計(jì)過(guò)程中尚需查閱其它有關(guān)技術(shù)資料（如隱蔽工程驗(yàn)收記錄）、會(huì)議紀(jì)要等。六）、合理化建議1、每月的工程量月報(bào)和進(jìn)度報(bào)量經(jīng)監(jiān)理審核完畢后再經(jīng)我方審計(jì)人員再次核準(zhǔn)簽字后才能作為工程款支付的依據(jù)，以確保工程款不會(huì)超付。2、我方審計(jì)人員均具有較豐富的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)，故工程施工過(guò)程中如有設(shè)備、材料選用、施工技術(shù)方案等方面的問(wèn)題也可邀請(qǐng)我方審計(jì)人員參與提供意見(jiàn)。3、我方審計(jì)人員可同時(shí)作為業(yè)主的顧問(wèn)，在一些重大問(wèn)題的決策等方面提供

16、自己的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。給業(yè)主當(dāng)好參謀，維護(hù)好業(yè)主的合法利益。4、我方審計(jì)人員可參加所跟蹤審計(jì)工程的圖紙會(huì)審并獨(dú)立提出自己的意見(jiàn)。、跟蹤審計(jì)項(xiàng)目實(shí)施保證措施一）、工程結(jié)算評(píng)審工作的指導(dǎo)思想、目標(biāo) 1）以“服務(wù)性、公正性、獨(dú)立性和科學(xué)性”為宗旨，在工程造價(jià)控制后期依法維護(hù)建設(shè)單位利益，確保投資效果的真實(shí)體現(xiàn)。2）認(rèn)真審查，確保該工程造價(jià)的真實(shí)，并通過(guò)造價(jià)工程師的努力工作，力爭(zhēng)使工程總造價(jià)降低。3）嚴(yán)格按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)，以及公司的有關(guān)規(guī)章制度和工程造價(jià)咨詢(xún)合同 ，對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行最終控制。二）、質(zhì)量保證措施：1、我所將組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目審核小組。在項(xiàng)目審核期間將集中力量， 抽調(diào)思

17、想作風(fēng)正派、業(yè)務(wù)素質(zhì)高、審核工作經(jīng)驗(yàn)豐富的強(qiáng)有力的專(zhuān)業(yè)技術(shù) 人員投入項(xiàng)目審核工作。初步確定由下列人員具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目審核工作。由 高級(jí)工程師、中國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師、孫XX擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，中國(guó)注冊(cè)造價(jià)、郝XX （土建）、李工程師、高級(jí)工程師孫XX （土建）、陳XX （土建）XX （電氣通風(fēng)水暖） 、等專(zhuān)業(yè)審計(jì)人員進(jìn)行跟蹤審計(jì)。2、跟蹤審計(jì)人員現(xiàn)場(chǎng)辦公， 全程參加圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、 隱蔽驗(yàn)收、材料核價(jià)、投資控制工作，做好各類(lèi)資料的搜集整理，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)利，執(zhí)行項(xiàng)目分管所長(zhǎng)、部門(mén)主任、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人三級(jí)復(fù)核制，對(duì)審計(jì)質(zhì)量 高、效益好受到客戶(hù)好評(píng)的審計(jì)人員按我所規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的 審計(jì)人員追究責(zé)任

18、。3 、 對(duì)竣工結(jié)算，嚴(yán)格履行審計(jì)程序，一是首先熟悉甲、乙方提供的 結(jié)算書(shū)、圖紙及變更簽證、合同等有關(guān)資料，做到心中有數(shù)；二是在甲乙 雙方配合下勘察現(xiàn)場(chǎng)，全面了解現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)下一步計(jì)算工作打下堅(jiān)實(shí)的 基礎(chǔ)；三是認(rèn)真進(jìn)行工程量計(jì)算，做好工作底稿；四是計(jì)算工作完成后、將工作底稿交質(zhì)量監(jiān)管部進(jìn)行復(fù)核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決；五是認(rèn)真和甲乙雙方核對(duì)：六是經(jīng)核對(duì)無(wú)誤甲乙雙方均簽證確認(rèn)的情況下出具審核報(bào)告。4、嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，堅(jiān)持實(shí)事XX、客觀公正、依法執(zhí)業(yè)的原則,依據(jù)“中華人民共和國(guó)建筑法”等法律法規(guī)及有關(guān)定額進(jìn)行審計(jì)，認(rèn)真做 好工作底稿，做到事事有理，件件有據(jù)，所做結(jié)論經(jīng)得起事實(shí)和時(shí)間的檢 驗(yàn)。5、在項(xiàng)目

19、審核工作中要堅(jiān)持廉潔奉公，遵紀(jì)守法，不吃請(qǐng)、不受禮、不請(qǐng)吃、不送禮，并對(duì)審計(jì)人員進(jìn)行監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)違犯紀(jì)律者，立即撤 回，嚴(yán)肅處理。三）、造價(jià)控制措施：為了將工程造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)，針對(duì)該工程，確定如下造價(jià)控制措施：A、經(jīng)濟(jì)技術(shù)措施: 1、認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合預(yù)算定額，在不改變?cè)O(shè)計(jì)功能和標(biāo)準(zhǔn)的情況下，提出適當(dāng)改變?cè)O(shè)計(jì)同時(shí)降低工程造價(jià)的方法和措施；2、認(rèn)真審核施工圖預(yù)算，做到工程量計(jì)算書(shū)、定額套用、取費(fèi)程序底稿清楚、明細(xì)齊全，確保審核后的預(yù)算造價(jià)控制在 1.5%誤差范圍內(nèi)；3、分析匯總工程所需材料，選擇用量大、單價(jià)高以及其他需找補(bǔ)差價(jià)的材料作為控制材料費(fèi)用的主要對(duì)象，建議建設(shè)單位自行供

20、應(yīng)或要求施工單位報(bào)價(jià)審批；4、認(rèn)真審核施工單位申報(bào)的施工組織經(jīng)濟(jì)技術(shù)方案，對(duì)可行的方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析，對(duì)可能的多種方案進(jìn)行優(yōu)化，選擇最經(jīng)濟(jì)、合理、可行的方案作為最終方案；5、對(duì)應(yīng)用于工程的新技術(shù)、 新工藝、 新材料、新設(shè)備進(jìn)行事前測(cè)算，比較其性?xún)r(jià)比，分析由何方承擔(dān)該費(fèi)用，盡可能減少建設(shè)單位的額外支出；6、于隨時(shí)出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更，計(jì)算出其對(duì)總造價(jià)的影響，分析其經(jīng)濟(jì)合理性和費(fèi)用的承擔(dān)方，自主向建設(shè)單位提供參考意見(jiàn)，同時(shí)及時(shí)調(diào)整預(yù)算造價(jià)；7、對(duì)施工單位申報(bào)的工程經(jīng)濟(jì)簽證，分析其費(fèi)用是否應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)，避免定額內(nèi)已含的項(xiàng)目進(jìn)行重復(fù)計(jì)算，并及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核、調(diào)整預(yù)算造價(jià)；8、認(rèn)真復(fù)核經(jīng)建設(shè)監(jiān)理單位確認(rèn)

21、的工程進(jìn)度結(jié)算，對(duì)于超出實(shí)際造價(jià)的部分，及時(shí)通知建設(shè)單位進(jìn)行調(diào)整，并對(duì)其進(jìn)度款支付提出合理化建議；9、認(rèn)真復(fù)核材料、設(shè)備計(jì)劃，查對(duì)產(chǎn)地、規(guī)格和型號(hào)，核實(shí)價(jià)格，確定材料用量，避免高估冒領(lǐng)的材料化轉(zhuǎn)為施工單位的流動(dòng)資金；10、施工過(guò)程中發(fā)生的合約外報(bào)價(jià)，審核其依據(jù)，分析其適用的定額、套項(xiàng)、工程類(lèi)別，確定合理的審批價(jià)；11、考察材料設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格，搜集材料設(shè)備價(jià)格信息，為建設(shè)單位進(jìn)行材料選擇決策提供參考；12、認(rèn)真審核施工單位提報(bào)的竣工結(jié)算，出具工程量計(jì)算底稿，對(duì)與施工單位產(chǎn)生分歧的問(wèn)題，咨詢(xún)市定額站、省定額站，并報(bào)建設(shè)單位最終確定。B合同措施: 1、認(rèn)真閱讀施工合同、材料設(shè)備供應(yīng)合同、分包合同等合同

22、草擬文本，結(jié)合定額，對(duì)影響造價(jià)的條款提出修改參考意見(jiàn)；2、對(duì)合同中約定不明確的事項(xiàng)， 及時(shí)向建設(shè)單位提出合理解決建議，促使其做到事前控制，避免被動(dòng)局面，從而造成不應(yīng)有的損失；3、參與合同修改、補(bǔ)充工作，分析其對(duì)工程造價(jià)的影響； 4、分析合同條款，對(duì)施工單位的違約事項(xiàng)，及時(shí)向建設(shè)單位提出索賠建議；對(duì)建設(shè)單位的違約事項(xiàng)及可能的違約事項(xiàng)，及時(shí)向建設(shè)單位提出反索賠建議或盡可能避免索賠；5、根據(jù)合同條款，計(jì)算施工單位因工期、質(zhì)量等造成的違約款項(xiàng)，在竣工結(jié)算價(jià)款中扣除。C組織措施: 1、配備精兵強(qiáng)將，派足各專(zhuān)業(yè)人員（包括建筑裝飾、水暖通風(fēng)、電氣等專(zhuān)業(yè)）進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，落實(shí)好任務(wù)分工和職能分工；2、建立健全審計(jì)責(zé)

23、任制，責(zé)任落實(shí)到每個(gè)人，并進(jìn)行量化，實(shí)行獎(jiǎng)罰制度；3 、配備數(shù)碼相機(jī)，對(duì)所有隱蔽部位進(jìn)行拍錄，并輸入微機(jī)保存。、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況一）、項(xiàng)目人員配備:1 、負(fù)責(zé)人:孫 xx2 、技術(shù)負(fù)責(zé)人:陳 xx3 、其他主要工作人員:A建筑裝飾工程審計(jì)人員：郝XX、陳 XXB、電氣、通風(fēng)與水暖專(zhuān)業(yè)審計(jì)人員：李 XX二）、項(xiàng)目辦公設(shè)備配備:擬投入本工程的主要技術(shù)裝備表序號(hào)名稱(chēng)單位數(shù)量制造國(guó)及產(chǎn)地制造年份備注1本田奧德賽輛1日本20032別克輛1上海通用20043幸福使者輛1天津20044筆記本電腦臺(tái)5日本、北京20035復(fù)印機(jī)臺(tái)1日本、北京20036打印機(jī)臺(tái)4日本、北京20037數(shù)碼照相機(jī)臺(tái)1日本、北京2

24、003（三）擬投入本項(xiàng)目的審計(jì)人員一覽表:序號(hào)姓名職業(yè)資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)從業(yè)年限職稱(chēng)擬在本工程項(xiàng)目任職1孫XX造價(jià)工程師13xx417高級(jí)工程師主管副所長(zhǎng)2陳XX造價(jià)工程師2xx77工程師土建、裝飾3李XX造價(jià)工程師2xx88高級(jí)工程師水暖專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)人4（四）擬投入本項(xiàng)目的注冊(cè)造價(jià)師簡(jiǎn)歷表姓名孫XX性別女身份證號(hào)370xx11294出生日期1966年4月11日所學(xué)專(zhuān)業(yè)工業(yè)與民用建筑職稱(chēng)高級(jí)工程師專(zhuān)業(yè)土 建學(xué)歷大學(xué)本科照片（二寸）畢業(yè)院校XX建筑工程學(xué)院參加工作時(shí)間1987 年造價(jià)工程師資格證書(shū)編號(hào)No.00xx4從事工程造價(jià)年限17年造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)編號(hào)建造No.013xx4注冊(cè)日期已完成工程項(xiàng)

25、目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱(chēng)建設(shè)規(guī)模開(kāi)、竣工日工程質(zhì)量職務(wù)曲阜師范大學(xué)合堂教學(xué)樓1.4萬(wàn)平米優(yōu)良副所長(zhǎng)xx藝術(shù)學(xué)院高層公寓樓2.3萬(wàn)平米優(yōu)良副所長(zhǎng)浪潮集團(tuán)北方生產(chǎn)基地1.2萬(wàn)平米優(yōu)良副所長(zhǎng)xx省畜牧局技術(shù)服務(wù)大樓1.4萬(wàn)平米優(yōu)良副所長(zhǎng)舜風(fēng)房地產(chǎn)咼層住宅樓5.3萬(wàn)平米優(yōu)良副所長(zhǎng)濟(jì)南大學(xué)公共教學(xué)樓2.9萬(wàn)平米優(yōu)良副所長(zhǎng)自1987年8月至1999年8月濟(jì)南市房管局開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司（現(xiàn)改名濟(jì)南房屋建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)集團(tuán)）工程管理部從事工程預(yù)算、結(jié)算、決算審計(jì)工作，任助理工程師、工程師、高級(jí)工程師。自1999年8月至今在xx新xx有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所基建工程部從事工程投資估算、概算、預(yù)算及結(jié)算審價(jià)工作，任高級(jí)工程師、基

26、建審計(jì)部主任、副所長(zhǎng)。姓名陳xx性別男照片（二寸）身份證號(hào)出生日期72年11月21日所學(xué)專(zhuān)業(yè)工業(yè)與民用建筑職稱(chēng)助理工程師報(bào)考專(zhuān)業(yè)工業(yè)與民用建筑學(xué)歷大學(xué)本科畢業(yè)院校武漢城市建設(shè)學(xué)院參加工作時(shí)間1996年6月造價(jià)工程師資格證書(shū)編號(hào)No.0025715從事工程造價(jià)年8 年造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)編號(hào)建造No.01xx7注冊(cè)日期已完成工程項(xiàng)目情況建設(shè)單位項(xiàng)目名稱(chēng)建設(shè)規(guī)模開(kāi)、竣工時(shí)間工程質(zhì)量職務(wù)曲阜師范大學(xué)日照留學(xué)生會(huì)館力諾集團(tuán)陜西力諾一期工程02.12-03.1優(yōu)良優(yōu)良濟(jì)南大學(xué)公共教學(xué)樓2.9萬(wàn)平優(yōu)良XX農(nóng)業(yè)大學(xué)多功能體育訓(xùn)練場(chǎng)1.2萬(wàn)平02.5-03.4優(yōu)良聊城大學(xué)南區(qū)和堂樓1.3萬(wàn)平02.10-03.6

27、優(yōu)良XX中醫(yī)藥大學(xué)學(xué)生公寓樓1.3萬(wàn)平優(yōu)良自1996年7月至2002年5月濟(jì)南市化纖總公司從事工程施工、 預(yù)算、結(jié)算、決算審計(jì)工作，任助理工程師。自2000年8月至今在XX新XX有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所基建工程部從事工程投建設(shè)單位項(xiàng)目名稱(chēng)建設(shè)規(guī)模開(kāi)、竣工時(shí)間工程質(zhì)量職務(wù)XX藝術(shù)學(xué)院高層公寓樓2.3萬(wàn)平01.10-02優(yōu)良水暖負(fù)責(zé)人煙臺(tái)大學(xué)藥學(xué)院教學(xué)樓1.0萬(wàn)平02.5-02.優(yōu)良水暖負(fù)責(zé)人煙臺(tái)大學(xué)職業(yè)技術(shù)學(xué)院1.9萬(wàn)平02.5-02.優(yōu)良水暖負(fù)責(zé)人XX農(nóng)業(yè)大學(xué)多功能體育訓(xùn)練1.2萬(wàn)平02.5-0優(yōu)良水暖負(fù)責(zé)人姓名李XX性別男照片（二寸）身份證號(hào)出生日期1969年6月30日所學(xué)專(zhuān)業(yè)暖通職稱(chēng)高級(jí)工程師

28、報(bào)考專(zhuān)業(yè)暖通學(xué)歷大學(xué)本科畢業(yè)院校上海交通大學(xué)參加工作時(shí)間造價(jià)工程師資格證書(shū)編號(hào)No.0026067從事工程造價(jià)年限13 年造價(jià)工程師注冊(cè)證書(shū)編號(hào)建造No.02xx8注冊(cè)日期資估算、概算、預(yù)算及結(jié)算審計(jì)工作。歷已完成工程項(xiàng)目情況省廣電局C座主樓裝飾工1.3萬(wàn)平01.3-02.優(yōu)良水暖負(fù)責(zé)人XX科技大學(xué)學(xué)生餐廳02.4-03.優(yōu)良水暖負(fù)責(zé)人工作 簡(jiǎn) 歷自1990年6月至1995年2月在濟(jì)南第一機(jī)床廠設(shè)備動(dòng)力處從事工程施工、 管理及預(yù)算、結(jié)算、決算審計(jì)工作，任助理工程師。自1995年2月至1999年6月在xx三株實(shí)業(yè)股份有限公司從事工程施工、 管 理及投資估算、概算、預(yù)算及結(jié)算審計(jì)工作，任工程師。自

29、1999年6月及2001年12月在xx永安企業(yè)股份有限公司從事工程施工、管理及投資估算、概算、預(yù)算及結(jié)算審計(jì)工作，任工程師。自2001年12月至今在xx新xx有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所基建審計(jì)部從事投資 估算、概算、預(yù)算及結(jié)算審計(jì)工作，任高級(jí)工程師。四、對(duì)本工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)的建議結(jié)合本工程跟蹤審計(jì)特點(diǎn)及我們自身優(yōu)勢(shì)，根據(jù)我公司多年來(lái)控制工程造價(jià)的經(jīng)驗(yàn)，提出如下建議:1、2、3、4、5、結(jié)合工程投資的實(shí)際情況，組織經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工圖進(jìn)行評(píng)審，提出詳細(xì)的優(yōu)化意見(jiàn);建立完善的招標(biāo)制度，招標(biāo)投標(biāo)的整個(gè)過(guò)程由經(jīng)濟(jì)方面的專(zhuān)家參與進(jìn)行;制定合同審查會(huì)簽制度，對(duì)合同中的經(jīng)濟(jì)條款由經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家進(jìn)行把關(guān)，避免經(jīng)濟(jì)

30、糾紛的發(fā)生;加強(qiáng)對(duì)施工中的經(jīng)濟(jì)簽證的審查，建立審查、論證的工作流程;加強(qiáng)基建財(cái)務(wù)管理，特別是建設(shè)單位供應(yīng)材料的財(cái)務(wù)科目的管理;6、建立完善的設(shè)備、材料采購(gòu)制度，由經(jīng)濟(jì)專(zhuān)家參與設(shè)備造型、材料的選用、市場(chǎng)詢(xún)價(jià)等工作；7、建立完善的工程造價(jià)管理體系， 把合理控制工程造價(jià)滲透到工程建設(shè)的每個(gè)環(huán)節(jié)，使監(jiān)理、跟蹤審計(jì)互相配合、相互促進(jìn)；8、在本工程審計(jì)中標(biāo)后、業(yè)務(wù)實(shí)施前，對(duì)所有參與本工程執(zhí)業(yè)人員進(jìn)行法制教育，重溫建筑法、招投標(biāo)法等，已使所有執(zhí)業(yè)人員遵循國(guó)家有關(guān)法律進(jìn)行審計(jì)。xx 新xx 工程造價(jià)咨詢(xún)有限公司 , 是在 1993 年成立的原 xxxx 審計(jì)師事務(wù)所、 xx 新 xx 有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所的基

31、礎(chǔ)上脫鉤改制而成的。本企業(yè)人員配備齊全，造價(jià)師技術(shù)水平高經(jīng)驗(yàn)豐富，各專(zhuān)業(yè)對(duì)口，政策法規(guī)掌握的好，先后為幾百家單位進(jìn)行了工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，為建設(shè)大而強(qiáng)、富而美的新 xx 做出了積極的貢獻(xiàn)。我單位具有省建設(shè)廳批準(zhǔn)的工程造價(jià)咨詢(xún)資質(zhì)， 同時(shí) 2001 年被省教育廳確定為各高?；?、工程項(xiàng)目審計(jì)業(yè)務(wù)的定點(diǎn)單位。基建工程審計(jì)項(xiàng)目有：濟(jì)南輕騎集團(tuán)大型總裝配車(chē)間工程、省監(jiān)獄重型發(fā)電機(jī)車(chē)間、力諾集團(tuán)濟(jì)南太陽(yáng)能廠房、北京生產(chǎn)車(chē)間、力諾上海集團(tuán)玻璃公司廠房、濟(jì)南滌綸工程長(zhǎng)絲車(chē)間、 xx 科學(xué)院中試基地 4 個(gè)車(chē)間、 xx 三株儲(chǔ)運(yùn)基地工程、省廣電局冷暖工程及北院高層住宅樓 C 座、山大北院教學(xué)樓、曲師大教學(xué)樓、科

32、技大學(xué)教學(xué)樓、農(nóng)業(yè)大學(xué)學(xué)生公寓、教師公寓、中醫(yī)藥大學(xué)學(xué)生公寓、輕工業(yè)學(xué)院教學(xué)樓、山師大教學(xué)樓、北京人民大會(huì)堂 xx 廳二次裝修工程、南水北調(diào)前期工程評(píng)審、濟(jì)南鵲山水庫(kù)工程等若干個(gè)大型工程。xx、由于我們始終堅(jiān)持誠(chéng)信為本、質(zhì)量第一、全心全意為客戶(hù)服務(wù)、為改革開(kāi)放服務(wù)、為社會(huì)主義建設(shè)服務(wù)的宗旨；堅(jiān)持客觀公正、實(shí)事依法執(zhí)業(yè)、維護(hù)委托人的合法權(quán)益的原則，贏得了客戶(hù)及主管上級(jí)的一致好評(píng)。結(jié)束語(yǔ)若我公司有幸參加該工程的跟蹤審計(jì)，我們相信完全有能力承擔(dān)該工程全過(guò)程跟蹤審計(jì)任務(wù)，并以本工程全過(guò)程審計(jì)大綱中各項(xiàng)條款作為造價(jià)控制實(shí)施工程中的承諾予以實(shí)施。針對(duì)本工程所確定的服務(wù)項(xiàng)目，組織工程所需主業(yè)人員迅速進(jìn)入施工

33、現(xiàn)場(chǎng)展開(kāi)工作，并認(rèn)真按照公司質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，有效控制工程造價(jià)。我公司本著“依法維護(hù)業(yè)主利益，公正處理各方面關(guān)系，確保投資 者取得最佳效益”的宗旨，積極熱情為業(yè)主服務(wù)，卓有成效的搞好工程 項(xiàng)目建設(shè)的投資目標(biāo)控制及合同管理，協(xié)調(diào)好工程建設(shè)有關(guān)各方的關(guān)系。我公司將依照業(yè)主對(duì)該工程項(xiàng)目所提出的各項(xiàng)要求，按照造價(jià)咨詢(xún) 合同，選派精干、高效、經(jīng)驗(yàn)豐富具有高、中級(jí)職稱(chēng)的年齡專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)配 套合理的專(zhuān)業(yè)造價(jià)人員組織、實(shí)施造價(jià)控制，向業(yè)主交一份滿(mǎn)意的答卷, 為貴單位的建設(shè)做出貢獻(xiàn)。附表1：近三年從事工程造價(jià)項(xiàng)目、已完成跟蹤項(xiàng)目、正在履行的項(xiàng)目一 覽表序號(hào)工程名稱(chēng)結(jié)構(gòu)類(lèi)型規(guī)模開(kāi)竣工日期合同價(jià)（萬(wàn)元）備注1XX藝術(shù)學(xué)院高

34、層住宅樓工程框剪1700001.10-02.12審核2XX科技大學(xué)3#教學(xué)樓工程框架610402.3-03.35391186.25審核3XX科技大學(xué)學(xué)生餐廳框架587002.3-03.56280912審核4曲師大合堂教學(xué)樓工程框剪1400001.10-02.9審核5北京人民大會(huì)堂裝飾工程（XX廳）01.7-02.3審核6省輕工學(xué)院教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓工程框架01.4-02.6審核7XX農(nóng)業(yè)大學(xué)科技學(xué)院 2#5#住宅樓工 程磚混861300.8-02.47442791.18審核8市體育局綜合訓(xùn)練館工程框架44557261248.05審核9濟(jì)南大學(xué)8#公寓樓工程框架6556031.28審核10煙臺(tái)大學(xué)藥學(xué)院

35、框架963002.5-02.108153495.21審核11煙臺(tái)大學(xué)機(jī)械學(xué)院框架1719202.5-02.10審核12煙臺(tái)大學(xué)職業(yè)技術(shù)學(xué)院框架1936302.5-02.10審核13曲師大留學(xué)生樓工程框架審核14XX科技大學(xué)行政辦公樓工程框架1126202.1-02.10跟蹤審計(jì)15大舜天成1#樓土建工程框剪審核16北京人民大會(huì)堂裝飾工程（XX廳）01.7-02.3審核17省輕工學(xué)院教學(xué)實(shí)驗(yàn)樓工程框架01.4-02.6審核18XX農(nóng)業(yè)大學(xué)科技學(xué)院 2#5#住宅樓工程磚混861300.8-02.47442791.18審核19市體育局綜合訓(xùn)練館工程框架44557261248.05審核20濟(jì)南大學(xué)8#公寓樓工程框架6556031.28審核21XX中醫(yī)藥大學(xué)教學(xué)綜合樓裝飾框架5358302審核22XX農(nóng)業(yè)大學(xué)多功能體育訓(xùn)練館框架/網(wǎng)架