立體停車(chē)對(duì)比表23

1、立體停車(chē)對(duì)比表普通的自走 式停車(chē)庫(kù)單層獨(dú)立地 下室機(jī)械式立 體停車(chē)庫(kù)二層升降橫 移式機(jī)械式立體 停車(chē)庫(kù)三層升降橫 移地坑式機(jī)械式立體 停車(chē)庫(kù)四層升降橫 移地坑式機(jī)械式立體 停車(chē)庫(kù)塔式二十五層層高 mm3800510070001800建筑工程造 價(jià)元/平方 米2100.002450.003300.00土建費(fèi)用萬(wàn)元/車(chē)7.03.52. 31.8機(jī)械停車(chē)設(shè) 備萬(wàn)元/車(chē)2.52.83. 1機(jī)械停車(chē) 設(shè)備元/平方 米857.141580.00合計(jì)元/平 方米2100.003307.144880.00車(chē)位平均面 積平方米/ 車(chē)位35.0021.0015m:13.131.08 m2o消防設(shè)備費(fèi) 用車(chē)位造價(jià)

2、元/車(chē)位735006945064050占土地地 面積19001900 m2270 m2100個(gè)車(chē)位總 造價(jià)100輛共投 資750多萬(wàn) 元案例分析某地下車(chē)庫(kù) 的基本情況 以某寫(xiě)字樓 獨(dú)立建造的 地下二層車(chē) 庫(kù)為例：1、該車(chē)庫(kù)建 筑面積4234共可存放 120輛轎車(chē), 工程造價(jià)為 698萬(wàn)元，平 均造價(jià)為 1614 元/nf立體車(chē)庫(kù)以 建筑面積 1400 元/nf 計(jì) 算，則造價(jià)為 1900x1400=2 61.8萬(wàn)元，.立體車(chē)庫(kù)設(shè) 備價(jià)約為2.5萬(wàn)元/臺(tái)，那 么總造價(jià)為 561.8萬(wàn)元如果按每畝 700萬(wàn)元計(jì) 算，投資建 設(shè)一個(gè)立體 車(chē)庫(kù)就為他 們省出了價(jià) 值3000多 萬(wàn)元的“黃 金寶地車(chē)位銷(xiāo)

3、價(jià)車(chē)位為 10萬(wàn)元以 上，每車(chē)位7萬(wàn) 元至8萬(wàn)兀，每車(chē)位5萬(wàn) 元至6萬(wàn)兀，車(chē)位為 4.5至4萬(wàn) 兒一臺(tái)6.4投資估算1 .按全自動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)式機(jī)械車(chē)庫(kù)停車(chē)圖4所示的車(chē)庫(kù)如果采用兩層全自動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)式機(jī)械車(chē)庫(kù)方式布置停車(chē)位的話，其停車(chē)位的布置 及車(chē)位數(shù)量如圖7所示。從圖7可以看出上述地塊可停放196輛汽車(chē),此種機(jī)械車(chē)庫(kù)采用如電梯一樣的汽車(chē)升降機(jī)搬 運(yùn)車(chē)庫(kù)出入地下車(chē)庫(kù)，汽車(chē)駕駛員不需要進(jìn)入地下室車(chē)庫(kù)，因而不設(shè)汽車(chē)出入地下車(chē)庫(kù)的坡 道，車(chē)庫(kù)實(shí)際占用建筑面積為2805m2,每輛汽車(chē)占用建筑面積為14. 3m2.2 .建設(shè)費(fèi)用3 .按自然平面車(chē)庫(kù)停車(chē)布置目前，我國(guó)中等城市的平均商品房建筑面積售價(jià)約為7000元2,車(chē)

4、庫(kù)建設(shè)由于存通風(fēng)、消 防、排水、照明等設(shè)施費(fèi)用，雖為地下室，建設(shè)費(fèi)用仍很高，假如我們按住宅價(jià)格的60%, 即4200元/成計(jì)算，坡道一般均設(shè)置在建筑以外，每平方米的征用土地及建設(shè)費(fèi)用在2萬(wàn) 元以上,則每個(gè)車(chē)位的售價(jià)為4200元/m2X42. 5+0. 61X20000=190700元，即每車(chē)位19. 07 萬(wàn)元。1 .按兩層升降橫移類(lèi)機(jī)械式立體車(chē)庫(kù)停車(chē)布置前而我們己經(jīng)計(jì)算過(guò)，兩層升降橫移類(lèi)機(jī)械式立體車(chē)庫(kù)每個(gè)車(chē)位占用的建筑面積為 22.26m2,分?jǐn)偲碌?.32 m2,每個(gè)二層升降橫移類(lèi)機(jī)械式立體車(chē)位占用的建筑成本為22. 26 X4200+0. 32X20000=99892,即9. 99萬(wàn)元，

5、而每個(gè)兩層升降橫移類(lèi)機(jī)械式立體停車(chē)庫(kù)車(chē)位 的售價(jià)一般在1. 8萬(wàn)元左右，則每個(gè)兩層升降橫移類(lèi)機(jī)械式立體車(chē)位的售價(jià)為9. 99+1. 8=11. 79萬(wàn)元，每個(gè)車(chē)位比自然平而車(chē)位便宜19. 07-11. 79=7. 28萬(wàn)元。1 .按全自動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)式機(jī)械車(chē)庫(kù)停車(chē)前面我們已經(jīng)計(jì)算過(guò)，兩層全自動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)式機(jī)械車(chē)庫(kù)每個(gè)車(chē)位占用的建筑而積為14. 3m2,每 個(gè)車(chē)位占用建筑成本為14. 3X4200= 60060元，即6萬(wàn)元，每個(gè)兩層全自動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)式機(jī)械車(chē)庫(kù) 車(chē)位的售價(jià)一般在5萬(wàn)元左右，則每個(gè)兩層全自動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)式機(jī)械車(chē)位的售價(jià)為6+5=11萬(wàn)元， 每個(gè)車(chē)位比自然平而車(chē)位便宜19. 07-11=8. 07萬(wàn)元。2 .使用

6、費(fèi)用3 .平面自然車(chē)庫(kù)按每50m2面積100W照明計(jì)算,以上區(qū)域的照明功率為2845X 1004-50=5690W,即5. 69kW, 通風(fēng)按IkW計(jì)算，平而自然車(chē)位每車(chē)位每天的額外電力消耗為(5. 69+1) X24：66=2.43度， 每度電按1元計(jì)算，則用于照明、通風(fēng)等的費(fèi)用為每車(chē)位每天2. 43元，每年為每車(chē)位費(fèi)用 為 2.為 X 365=886. 95 元。1 .兩層升降橫移類(lèi)機(jī)械式立體車(chē)庫(kù) 照明及通風(fēng)計(jì)算方法同上，則兩層升降橫移類(lèi)機(jī)械式立體車(chē)位每車(chē)位每天的額外電力消耗為 (5. 69+1)X244-120= 1.34 度。本車(chē)庫(kù)下層車(chē)位為60個(gè)，上層車(chē)位為66個(gè)，下層車(chē)位存取如平面

7、自然車(chē)位，不需要操作任 何設(shè)備，只有上層車(chē)位存取時(shí)，才需要設(shè)備動(dòng)作，通常該類(lèi)車(chē)庫(kù)的上層車(chē)位功率為2. 2kW, 下層功率為0.2kW,升或降一次一般在20s時(shí)間左右，地而車(chē)位平移一個(gè)車(chē)位的時(shí)間一般也 在20s時(shí)間左右，因此，每日平均存取兩次的升降運(yùn)行時(shí)間為40s,平移運(yùn)行時(shí)間也為40s, 但上層車(chē)位升降時(shí)，并不是所有下層車(chē)位都需要平移動(dòng)作的，所以，地面平移車(chē)位的動(dòng)作可 按一半車(chē)位動(dòng)作計(jì)算，按每個(gè)車(chē)位每天存取兩次計(jì)算，考慮到短時(shí)用電的沖擊電流較大，加 上電控柜本身的耗電，我們按2倍電機(jī)的用電量進(jìn)行計(jì)算，那么66個(gè)升降車(chē)位每天的動(dòng)力 消耗為(66X2. 2X40 + 3600-60X0. 2X40

8、 = 3600 + 2) X2=3. 36 度，分?jǐn)偟?126 個(gè)車(chē)位上， 每天每車(chē)位的用電量為3. 36： 126=0. 03度，按每度電1元計(jì)算，則的每車(chē)位每天的電費(fèi)消 耗分?jǐn)倿?. 03元。兩層升降橫移機(jī)械車(chē)庫(kù)的維保費(fèi)用一般每車(chē)位每月約50元左右，分?jǐn)偟矫刻斓馁M(fèi)用為50 30= 1. 67 元。綜合通風(fēng)、照明和存取車(chē)動(dòng)作和維保費(fèi)用，二層升降橫移停車(chē)設(shè)備每車(chē)位每天的電力消耗的 費(fèi)用1. 34+0. 03+1. 67=3. 04元，每年為每車(chē)位費(fèi)用為3. 04X365=1109. 6元。2 .全自動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)式機(jī)械車(chē)庫(kù)全自動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)機(jī)械車(chē)庫(kù)由于在汽車(chē)熄火后再由汽車(chē)升降機(jī)和每一層的搬運(yùn)小車(chē)搬入機(jī)械車(chē)庫(kù)

9、的，人員平時(shí)不進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，主要在設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)時(shí)才開(kāi)啟，因而地下車(chē)庫(kù)平時(shí)的照明 和通風(fēng)基本上是處于關(guān)閉狀態(tài)的，幾乎無(wú)通風(fēng)和照明費(fèi)用支出。兩層全自動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)機(jī)械車(chē)庫(kù)的升降功率一般在UkW左右，小車(chē)搬運(yùn)行走功率一般為2. 2kW左 右，一輛汽車(chē)的存取動(dòng)作時(shí)間一般在2min以內(nèi)，因此，存取一次汽車(chē)的電力消耗約0.3度, 按每輛車(chē)每天存取取兩次所消耗的電力為0.6度，每度電按1元計(jì)算，則每天的電力消耗為 每車(chē)位0. 6元。兩層全自動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)式機(jī)械車(chē)庫(kù)的維保費(fèi)用一般每車(chē)位每月在90元左右，分?jǐn)偟矫刻熨M(fèi)用為90 30=3 元。綜合費(fèi)用，二層全自動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)式停車(chē)庫(kù)每車(chē)位每天的費(fèi)用3. 6元，每年為每車(chē)位費(fèi)用為3. 6

10、X 365=1314 元。3 .安全保障平面自然停車(chē)庫(kù)一般無(wú)人看管，無(wú)需操作任何設(shè)備即可將汽車(chē)開(kāi)走，安全防盜性能差；兩層 升降橫移類(lèi)機(jī)械式立體停車(chē)設(shè)備停放在車(chē)庫(kù)設(shè)備上，一般都設(shè)有操作管理人員，對(duì)停放的汽 車(chē)有一定防盜安全保障：全自動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)式停車(chē)設(shè)備由于人員不能隨便進(jìn)入地下車(chē)庫(kù)，沒(méi)有授權(quán) 的操作指令無(wú)法取到汽車(chē)，存入車(chē)庫(kù)的汽車(chē)防盜性好，且由于由機(jī)械設(shè)備將汽車(chē)自動(dòng)搬運(yùn)的 車(chē)位上，避免了不熟練汽車(chē)司機(jī)對(duì)周邊停放的汽車(chē)造成的碰撞傷害。4 .使用適宜性表1：郁玉平而白妙車(chē)廿二層升降橫移類(lèi)全自動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)車(chē)庫(kù)類(lèi)型地'皿白然半似機(jī)械式立體停車(chē)設(shè)備機(jī)械式立體停車(chē)設(shè)備出入庫(kù)方便性 通過(guò)坡道開(kāi)車(chē)進(jìn)入車(chē)庫(kù)，出通過(guò)

11、坡道開(kāi)車(chē)進(jìn)入車(chē)庫(kù)，出不進(jìn)入地下室，在地而升降入庫(kù)時(shí)間較長(zhǎng)入庫(kù)時(shí)間較長(zhǎng)電梯口出入庫(kù)，最方便出入庫(kù)方便性倒車(chē)出庫(kù)或入庫(kù)，不太方便倒車(chē)出庫(kù)或入庫(kù)，不太方嘿設(shè)黑濡實(shí)現(xiàn)前進(jìn)入對(duì)身體健康影響車(chē)庫(kù)有汽車(chē)尾氣影響車(chē)庫(kù)有汽車(chē)尾氣影響無(wú)汽車(chē)尾氣影響1.綜合比較5 .造價(jià)比較根據(jù)上述分析計(jì)算，以上三種車(chē)庫(kù)的造價(jià)數(shù)據(jù)見(jiàn)表2。表2：車(chē)庫(kù)類(lèi)型車(chē)位數(shù)量全部建造費(fèi)用（含土建費(fèi)）（元/車(chē)位）平而自然車(chē)位兩層升降橫移類(lèi) 機(jī)械式立體機(jī)械車(chē)位全自動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi) 機(jī)械式立體機(jī)械車(chē)位66126196190700117900110000機(jī)械車(chē)位建造費(fèi)與平面自然車(chē)位差價(jià)（萬(wàn)元/車(chē)位）-72800-80700從表2可以看出，在同等地而條件下，建造機(jī)

12、械式立體停車(chē)庫(kù)的綜合費(fèi)用遠(yuǎn)低于上建地面自 然車(chē)位的費(fèi)用，全自動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)機(jī)械式立體停車(chē)設(shè)備的綜合鉞用更低。I.使用費(fèi)用比較由上述分析計(jì)算得出的以上三種車(chē)庫(kù)的使用費(fèi)用數(shù)據(jù)如表3所示。 表3：車(chē)庫(kù)類(lèi)型平面自然車(chē)位兩層升降橫移類(lèi) 機(jī)械式立體機(jī)械車(chē)位全自動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi) 機(jī)械式立體機(jī)械車(chē)位車(chē)位數(shù)量66126196使用費(fèi)用（元/車(chē)位/年）886. 951109.61314機(jī)械立體車(chē)位每年使用費(fèi)與平而 自然車(chē)位差價(jià)（元/車(chē)位）1109. 6-886. 95 =222. 651314-886. 95 =427. 05機(jī)械立體車(chē)位建造費(fèi)與平面自然 車(chē)位多出的差價(jià)可用于補(bǔ)貼使用 費(fèi)的年數(shù)（年）72800-222. 65 二

13、327 年807004-427. 05二189 年按使用40年計(jì),機(jī)械車(chē)位尚可節(jié) 省下的資金（元/車(chē)位）72800-222. 65X40二6389480700-427. 05X40 =63618從表3可以看出，兩層升降橫移類(lèi)機(jī)械式立體機(jī)械車(chē)位的日常使用費(fèi)支出略高于平而自然車(chē) 位，全自動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)機(jī)械式立體機(jī)械車(chē)位日常使用費(fèi)支出又略高于兩層升降橫移類(lèi)機(jī)械式立體機(jī)械車(chē)位，但節(jié)省下來(lái)的建造費(fèi)用如用于車(chē)位日常使用費(fèi)支出補(bǔ)貼的話，綜合計(jì)算費(fèi)用時(shí)， 兩種立體機(jī)械車(chē)位遠(yuǎn)遠(yuǎn)比平而自然車(chē)位來(lái)得經(jīng)濟(jì)。1 .滿足車(chē)位數(shù)所需費(fèi)用比較前面分析并未考慮滿足最大限度建設(shè)車(chē)位數(shù)的要求，事實(shí)上，當(dāng)車(chē)位數(shù)不能滿足要求時(shí)，必 須另行征

14、地建設(shè)，上述方案中如不采用機(jī)械式立體停車(chē)位，需要滿足停車(chē)位要求，其所需費(fèi) 用如表4所示。表4：196車(chē)位 19.07 （萬(wàn)元）196-66130X19.07=130=2479. 1 萬(wàn)元全自動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)車(chē)庫(kù)2479. 14-11=225車(chē)位車(chē)位要求數(shù) 量每個(gè)自然平面自然需增加車(chē) 車(chē)位造價(jià)位數(shù)需要增加資金新增資金可新增機(jī)械車(chē)位數(shù)126車(chē)位1。A7 /右釬、126-6619. 0/ （力兀）_A-OU60X19. 07=1144. 2 萬(wàn)元升降橫移車(chē)庫(kù)工點(diǎn) 28從表4中可以看出，要使地下室平而自然車(chē)位的數(shù)量達(dá)到兩層升降橫移類(lèi)機(jī)械式立體停車(chē)庫(kù)126車(chē)位一樣的車(chē)位數(shù)，需要新增1144.2萬(wàn)元資金，而新增的這些資金又可新建93車(chē)位兩 層升降橫移車(chē)庫(kù)：如果要使地下室平而自