南昌市房屋租賃合同范本

1、南昌市房屋租賃合同范本親愛的朋友， 很高興能在此相遇！ 歡迎您閱讀文檔 南昌市房 屋租賃合同范本 ，這篇文檔是由我們精心收集整理的新文檔。 相 信您通過閱讀這篇文檔， 一定會有所收獲。 假若親能將此文檔收 藏或者轉發(fā)，將是我們莫大的榮幸，更是我們繼續(xù)前行的動力。南昌市房屋租賃合同范本 1出租方 （以下簡稱甲方 ） ：身份證號碼： 承租方 （以下簡稱乙 方） ：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民 共和國城市房地產管理法 、商品房屋租賃管理辦法 、南昌市 城市房屋租賃管理條例及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、 自愿、 協(xié)商一致的基礎上， 甲、 乙雙方就下列房屋的租賃達成如 下協(xié)議：第

2、一條房屋基本情況。甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ）坐落于南昌東湖區(qū)楊家廠 2 號 1 棟三單元 802 室，房屋結構兩室一廳，建筑面積 60_平方米，房屋所有權證號。 第二條房屋用途。該房屋用途為住宅。除雙方另有約定外，乙方不得任意改 變房屋的固有結構和用途。第三條租賃期限。租賃期為年，即自年月日至年月日止。第四條租金。該房屋每月租金為 （ 人民幣大寫 ） 仟佰拾元整。第五條付款方式。 租金按交付，以甲方指定的方式交付給甲方。在每計租周 期開始前交付租金。第六條交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產權糾紛

3、。 第八條維修養(yǎng)護責任。房屋及其設施設備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使 用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用， 由乙方承擔并 責任賠償損失。租賃期間， 如發(fā)生火災和偷盜等，全部責任由乙 方承擔。第九條關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延 期付款的違約責任：1、水、電、燃氣費 ;2 、寬帶費 ;3 、有線電視費 ;4 、物業(yè)費 第十條房屋押金。甲、乙雙方自本合同生效之日起， 由乙方支付甲方 （ 相當于 個月房租的金額 ） 作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿本合同即終止， 雙方驗收房屋后， 乙方將房屋 交還甲方。2、租賃期滿， 如乙方要求

4、繼續(xù)承租， 則需提前 1 個月向甲 方提出，甲方需在 10 日內答復乙方，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同 ; 甲方：乙方：日期：南昌市房屋租賃合同范本 2出租方 （ 以下簡稱“甲方” ）：承租方 （ 以下簡稱“乙方” ）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，甲、乙雙方 在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將 其合法擁有的房屋出租給乙方使用， 乙方承租甲方房屋事宜， 訂 立本合同。第一條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方將其擁有的坐落于南昌市2、該出租房屋建筑面積共3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況，由雙方在物業(yè)驗收單 中加以說明。該物業(yè)驗收單 作為甲

5、方按照本合同約定交付乙 方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第二條：租賃期限、用途1、該房屋租賃期共自月年2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。 乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方， 經甲 方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條：租金及支付方式1. 該房屋每月租金：Y2. 該房屋租金支付方式為：3. 房屋及水電押金：Y第四條：房屋修繕與使用1 、在租賃期內， 甲方應保證出租房屋的使用安全。 乙方應 合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。 如乙方因使用不當造成 房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋

6、及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條 款中約定外， 均由甲方負責 （ 但乙方使用不當除外 ） 。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合3、乙方因使用需要， 在不影響房屋結構的前提下， 可以對 房屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應 事先征得甲方的同意后方可施工。 租賃期滿后， 依附于房屋的裝 修歸甲方所有。4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 第五條：房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，甲方有權依法轉讓該出租的房屋，轉讓后， 本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經甲方書面同意， 乙方不得擅自轉租、 轉借承租房屋。3、甲方同意乙方轉租房屋的 . ，

7、應當單獨訂立補充協(xié)議， 乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。第六條：乙方違約的處理規(guī)定1. 在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合 同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同租金20%違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的， 乙方還應負責賠償至達到彌補 全部損失為止。(1) 未經甲方書面同意， 擅自將房屋轉租、 轉借給他人使用 的;(2) 未經甲方同意， 擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的 ;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違 法活動的 ;(4) 拖欠房租累計壹個月以上的。2. 在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣 )及

8、其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的1%支付滯納金。逾期達兩個月以上的， 甲方有權收回房屋， 因此造成后果由 乙方自行承擔。3. 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙 方應按合同租金 20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金 不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。4. 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還， 則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。第七條：甲方違約處理規(guī)定1、甲方未按本合同規(guī)定時間， 交付房屋供乙方使用的， 每 逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。 逾期七天， 則視甲方不履行本合同， 乙方有權終止履行該合同。 甲方除應按 規(guī)定

9、支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠 償。2、在租賃期內，甲方因非本合同第六條第 1 款規(guī)定的情況， 擅自解除本合同， 提前收回該房屋的， 甲方應退還剩余租金以及 未使用費用，同時按合同總租金的 20%向乙方支付違約金，若支 付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效 時，甲方應對乙方實際經濟損失進行賠償。第八條：產權變更1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效。2、甲方出售房屋， 須在三個月前書面通知乙方， 在同等條 件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條：合同終止與解除 1、乙方應于房屋租賃期屆滿后三日內， 將承租房屋及附屬 設施設備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀 態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 未經甲方同意留存物 品