自考資產(chǎn)評估真題(共7頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上2018年4月高等教育自學考試全國統(tǒng)一命題考試資產(chǎn)評估試卷(課程代碼00158)本試卷共7頁，滿分l00分，考試時間l50分鐘。考生答題注意事項：1本卷所有試題必須在答題卡上作答。答在試卷上無效，試卷空白處和背面均可作草稿紙。2第一部分為選擇題。必須對應試卷上的題號使用2B鉛筆將“答題卡”的相應代碼涂黑。3第二部分為非選擇題。必須注明大、小題號，使用05毫米黑色字跡簽字筆作答。4合理安排答題空間，超出答題區(qū)域無效。第一部分選擇題一、單項選擇題：本大題共30小題，每小題l分，共30分。在每小題列出的備選項中 只有一項是符合題目要求的，請將其選出。1資產(chǎn)評估和會計計價的關

2、系是 A完全相同的經(jīng)濟活動 B完全無關的經(jīng)濟活動 C既相區(qū)別、又相聯(lián)系的經(jīng)濟活動 D操作執(zhí)行者相同的經(jīng)濟活動2繼續(xù)使用價值的評估適用于 A清算假設 B繼續(xù)使用假設 C公開市場假設 D企業(yè)主體假設3廣義的資產(chǎn)評估程序是 A始于編制資產(chǎn)評估計劃，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔 B始于資產(chǎn)評估機構和人員接受委托，終于向委托人和相關當事人提交資產(chǎn)評估報告書 C始于承接資產(chǎn)評估業(yè)務前的明確資產(chǎn)評估基本事項，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔 D始于資產(chǎn)評估機構和人員接受委托，終于資產(chǎn)評估工作檔案歸檔4當存在幾種效能相同的資產(chǎn)時，最低價格的資產(chǎn)需求最大，這體現(xiàn)了 A貢獻原則 B預期原則 C科學原則 D替代原則5關于市場法

3、的描述，錯誤的是 A市場法是資產(chǎn)評估中最筒單、有效的方法 B評估值能反映資產(chǎn)的現(xiàn)實價格 C適用于大部分無形資產(chǎn)的評估 D評估的參數(shù)、指標直接從市場獲得6下列關于重置成本的說法，錯誤的是 A重置成本分為更新重置成本和復原重置成本 B無論是復原重置成本還是更新直置成本，資產(chǎn)本身的功能不變 C復原重置成本的計算采用歷史價格，更新重置成本的計算采用評估基準日的價 格 D一般來說更新重置成本要小于復原重置成本7一臺設備的直接成本為8萬元，間接成本是直接成本的20，該設備的重置成本為 A16萬元 B8萬元 C96萬元 D10萬元8下列選項中，不屬于進口設備從屬費用的是 A海外運輸費 B海外保險費 C進口關

4、稅 D聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費9進口設備從屬費用中增值稅的計算公式，正確的是 A(關稅完稅價+關稅+消費稅)增值稅稅率 B到岸價增值稅率 C(到岸價+關稅)增值稅率(1一增僵稅率) D(到岸價+關稅)增值稅率10被評估設備與重置設備在產(chǎn)出方面功能相同，但是人工成本耗費更多，平均每年要 多雇傭2名工人，每名工人的月工資水平為2000元。被評估設備尚可使用年限為 10年，其所在企業(yè)的所得稅稅率為25，折現(xiàn)率為l0，則該設備的功能性貶值 最接近于 A元 B元 C元 D元11下列各項因素中，與設備的經(jīng)濟性貶值無關的是 A生產(chǎn)能力利用率下降 B磨損加大 C收益減少 D國家政策變化12在房地產(chǎn)評估中，擬定評估工作方案

5、的基礎是 A實地勘查收集資料 B選用評估方法評定估算 C明確評估基本事項 D確定評估結(jié)果13土地價格主要由土地的需求決定的原因是 A土地價格的上漲性 B土地價格構成的復雜性 C土地經(jīng)濟地理位置的可變性 D土地是不可再生性資源14規(guī)鰣限制是一項影響土地價格的重要因素，一般被歸結(jié)為是影響土地價格的 A一般因索 B區(qū)域因素 C個別因素 D行政因素15基準地價系數(shù)修正法是某種評估方法的特殊狀態(tài)，這種評估方法是 A市場法 B收益法 C成本法 D假設開發(fā)法16下列屬于無形資產(chǎn)成本特性的是 A附著性 B虛擬性 C共益性 D替代性17使用某項專利的某產(chǎn)品年銷售收入為1000萬元，該產(chǎn)品的銷售利潤率為10，銷

6、售收入分成率為3，則該專利的利潤分成率為 A22 B22.5 C30 D3518在專利技術使用權轉(zhuǎn)讓中，受讓方的使用權限最大的是 A排他使用權 8獨家使用權 C。普通使用權 D回饋轉(zhuǎn)讓權19被評估企業(yè)2015年5月購入特種鋼材300噸，單價為4000元，2016年2月購入 200噸，單價為3500元。2017年5 8節(jié)qq-di時，企業(yè)尚存l00噸，當時的市場價格為每噸3000元，則該材料的評估值應為 A元 B. 元 C元 D元20被評估企業(yè)為一藥晶公司，庫存藥品價值315萬元，其中A種藥400箱，每箱單價5000元，8科I藥100箱，每箱單價3500元，C種藥200箱，每箱單價4000元。經(jīng)

7、清查鑒定，共中A種藥為暢銷藥品，B種藥為滯銷藥晶，而醴評估基準日正是該種藥品的失效日期，C種藥已全部變質(zhì)。該企業(yè)庫存藥品的評估值最接近于 A200萬元 8208萬元 C235萬元 D250萬元21某企業(yè)發(fā)行了5年期一次還本付息債券l000萬元，年利率6，單利計息，評估基 準日至到期日還有3年，若以3年期國債利率5作為無風險報酬率，風險報酬率 取2，則該企業(yè)債券的評估值約為 A106119萬元 B110023萬元 C112299萬元 D119102萬元22對于可上市交易的債券和股票的評估，一般采用的方法是 A成本法 B收益法 C資產(chǎn)基礎法 D市場法23下列需要評估師考慮由于控股權和少數(shù)股權等因素

8、產(chǎn)生的溢價和折價的情況是 A評估企業(yè)整體價值時 B評估股東全部權益價值時 C評估股東部分權益價值時 D評估企業(yè)全部資產(chǎn)價值時24下列關于企業(yè)收益界定的表述，不正確的是 A不歸企業(yè)權益主體所有的企業(yè)純收入不能作為企業(yè)評估中的企業(yè)收益 B凡是歸企業(yè)權益主體所有的企業(yè)收支凈額可視同企業(yè)收益 C從潛在投資者參與產(chǎn)權交易后企業(yè)收益分享的角度，企業(yè)收益只能是企業(yè)所有 者投資于該企業(yè)所能獲得的凈收入 D用手評估企、fk價值的企業(yè)收益不應包括企業(yè)對外投資的收益25根據(jù)企業(yè)主導產(chǎn)品壽命周期的特點來評估企業(yè)收益的增減變化趨勢以確定近期收益 的預測方法是 A產(chǎn)品周期法 8。綜合調(diào)整法 C回歸分析法 D時閱序列法26

9、被評估企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動比較穩(wěn)定，其未來5年預期收益的現(xiàn)值之和為2500萬元， 假定折現(xiàn)率為l2，資本化率為1 1，則采用年金資本法計算的企業(yè)價值最有可能 是 A4545萬元 B5779萬元 C6149萬元 D6305萬元27從歷史分析看，我國的資產(chǎn)評估報告規(guī)范的側(cè)重點是 A比較注重對評倍過程的理論分析 B對內(nèi)容的規(guī)范勝于對格式盼規(guī)范 C重視單項資產(chǎn)價值評估報告規(guī)范，輕視企業(yè)價值評估報告規(guī)范 D對評估結(jié)果取得的依據(jù)和前提條件較為看重28國有資產(chǎn)評估管理辦法頒布的年份是 A1991年 B1995年 C1998年 D1999年29關于注冊資產(chǎn)評估師通過履行一定的專業(yè)程序完成評估業(yè)務、保證質(zhì)量的規(guī)范的

10、準則屬于 A指導意見 B程序性準則 C專業(yè)性準則 D評估指南30我國資產(chǎn)評估業(yè)較為理想的管理模式是 A政府管理 B行業(yè)自律管理 C政府管理為主，行業(yè)自律為輔 D政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理二、多項選擇題：本大題共5小題，每小題2分，共l0分。在每小題列出的備選項中 至少有兩項是符合題目要求的，請將其選出，錯選、多選或少選均無分。31選擇資產(chǎn)的價值類型應考慮以下哪幾個方面的因素? A評估方法 B市場條件 C資產(chǎn)的功能和狀態(tài) D委托者的安求 E評估的特定目的32市場法運用中，參照物差異調(diào)整因素主要包括 A時聞因素 B規(guī)格因素 C地域因素 D型號因素 E功能因素33下列土地價格中，屬于地一級市場價格范疇

11、的土地價格有 A出租價格 B基準地價 C抵押價格D標定地價 E土地使用權出讓底價34下列選項中，屬于無形資產(chǎn)功能特性的有 A附著性 B虛擬性 C共益性 D積累性 E替代性35紅利增長模型中，股利增長率的測算方法主要有 A風險系數(shù)法 8歷電教據(jù)分析法 C產(chǎn)品周期法 D發(fā)展趨勢分析法 E綜合調(diào)整法第二部分非選擇題三、名詞解釋題：本大題共2小題，每小題3分，共6分。36修復費用法37回饋轉(zhuǎn)讓權四、簡答題：本大題共2小題，每小題7分，共l4分。38企業(yè)價值評估有哪些具體程序?39為什么要制定中國資產(chǎn)評估準則?五、計算題(本大題共4小題，每小題l0分，共40分)40某輛二手汽車器評估。評估人員找到可比的

12、A、B、c蘭個交易案例，但是它們在行駛里程、交易時間、交易狀況三個方面與待估汽率存在差異，具體情形如下表所示： 此外，待該二手汽車右前燈損壞，修復費需要400元。 請根據(jù)上述資料對該二手汽車的價值進行評估。(計算結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位)41某宗“七通一乎辮待開發(fā)建設甩地，面積為66。O平方米，使用期限50年，容積率為4，擬開發(fā)建設寫字樓，建設期為2年。該寫字樓建筑費為每建筑平方米4500元，專業(yè)費為建筑費的l0，建筑費和專業(yè)費在整個建設期內(nèi)均勻投入。寫字樓建成后擬對外出租，租金水平預計為每天每建筑平方米3。5元，出租率為90，年管理費為年租金的25，年維修費為建筑贊的15，保險費為

13、建筑費的2960，年稅金為年租金的l8，貸款利率為56，房地產(chǎn)還原利率為7，合理的利潤率為地價和開發(fā)成本(建筑費+專業(yè)費)之和的30。 要求：試評估該宗地的價格。(計算結(jié)果以萬元為單位，小數(shù)點后保留兩位)42某玩具生產(chǎn)企業(yè)擬購買某研究所的一項最新的專利技術。評估人員經(jīng)調(diào)查，認為該專利的經(jīng)濟壽命為l0年，并經(jīng)過預測分析，認為使用該專利詹，該企業(yè)的某種電動玩具年銷售量將提高l5，產(chǎn)品的銷售價格將提高l0，生產(chǎn)及銷售成本可節(jié)約5。該企業(yè)目前的產(chǎn)品年銷售量為100萬臺，每臺的銷售價格為100元，每臺的生產(chǎn)及銷售成本為60元。該企業(yè)所得稅稅率為25，折現(xiàn)率為l0。 要求：根據(jù)上述資料評估該專利技術的價值。(計算結(jié)果以萬元為單位，保留兩位 小數(shù))43某企業(yè)2015年利潤表反映實現(xiàn)的凈利潤為260萬元，補貼收入60萬元(包括企業(yè)增值稅出口退稅30萬元和因洪災政府專項補貼30萬元)；營業(yè)外支出4