住房租賃合同范本格式

1、住房租賃合同范本格式出租方 :( 以下簡稱甲方 ) 身份證號 :承租方 :( 以下簡稱乙方 ) 身份證號 :為維護雙方的合法權(quán)益, 甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則, 就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一條甲方將_出租給乙方。建筑面積_平方米 , 租金 _元 / 月。第二條租賃期限為_年 _月 , 從 _年 _月 _日起至_年_月 _日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準 , 將出租的房屋及時交給乙方使用 .第三條付款方式為 _付一次。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣 _元。另一次性交押金_元整。租賃期內(nèi) , 每季度租金需提前七天支付。第四條其它費用 : 合同期間內(nèi) , 乙

2、方承擔水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。第五條甲方的責任。1. 甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_%計算 , 向乙方償付違約金。2. 租賃期間 , 出租房屋的維修由甲方負責, 如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時 , 乙方可以退租或代甲方修繕 , 并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。3. 租賃期間 , 如甲方確需收回房屋自主, 必須提前 _個月書面通知乙方, 解除合同 , 甲方應付給乙方違約金, 違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_%計算。第六條乙方的責任。1. 乙方依約交付租金 , 甲方如無正當理由拒收 , 乙方不負遲

3、延交租的責任 ; 乙方如果拖欠租金 , 應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達 _月以上 , 甲方可以從乙方押金中扣除租金 , 并可收回出租之房屋 , 并追究違約責任。3. 租賃期間 , 如乙方確因特殊情況需要退房, 必須提前_個月書面通知甲方, 解除合同 , 應付給甲方違約金, 違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_%計算。4. 租賃期間 , 乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途, 乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損, 應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗 , 須事先征得甲方同意。5. 租賃期滿或合同解除 , 乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后 _日內(nèi)

4、房屋里如仍有余物 , 視為乙方放棄所有權(quán) , 由甲方處理。6. 租賃期滿或合同解除 , 如乙方逾期不搬遷 , 乙方應賠償甲方因此所受的損失 , 必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第七條合同期滿 , 如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣 , 乙方享有優(yōu)先權(quán)。第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損 , 本合同則自然終止 , 互不承擔責任。第九條本合同如有未盡事宜 , 須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條屋內(nèi)設備 : 空調(diào)掛機 _臺 , 洗衣機 _臺 , 彩電 _臺 , 油煙機 _臺 , 燃氣灶 _臺 , 電熱水器 _臺 , 冰箱 _臺 , 微波爐_臺 , 寫字桌 _, 沙發(fā) _, 餐桌 _, 椅 _, 床 _, 衣柜 _, 電視柜 _, 茶幾 _, 鞋柜 _等設施。第十一條備注 :( 合同期滿歸還 , 遺失照價賠償 )煤氣卡 _張門卡 _張鑰匙 _把本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛, 應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成 , 可提