電梯維修技術(shù)要求(北京市地方標(biāo)準(zhǔn))

1、DB北 京 地 方 標(biāo) 準(zhǔn) 電梯維修技術(shù)要求北京市技術(shù)監(jiān)督局 發(fā)布電梯維修技術(shù)要求1主要內(nèi)容與適應(yīng)范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目與要求，修理工程技術(shù)要求。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于住宅電梯，不適合于雜貨梯和液壓梯。其它用途的電梯也可參照行執(zhí)。2引用標(biāo)準(zhǔn) GB7588 電梯制造與安裝安全規(guī)范 GBl0058 電梯技術(shù)條件 GBl0059 電梯試驗(yàn)方法 GBl0060 電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范 GB50182 電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范電梯維修一般要求31電梯維修分為：維護(hù)保養(yǎng)、日常檢修，修理工程。311電梯維護(hù)保養(yǎng)分為：周巡視保養(yǎng)，月保養(yǎng)、半年保養(yǎng)、一年保養(yǎng)。廠家有特殊要求的，應(yīng)遵照廠家要求。保

2、養(yǎng)時(shí)如發(fā)現(xiàn)設(shè)備不正常，應(yīng)進(jìn)行檢查，待修理正常后再運(yùn)行。312電梯日常檢修是指：電梯在運(yùn)行中發(fā)生一般故障的檢查，修理，通過(guò)調(diào)整或更換零件使設(shè)備達(dá)到正常運(yùn)行。在處理緊急故障時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。313正常運(yùn)行頻率的電梯修理工程，可分為中修和大修。當(dāng)主機(jī)與電控設(shè)備磨損嚴(yán)重或性能全面下降時(shí)，應(yīng)進(jìn)行大修；當(dāng)部分重要部件磨損嚴(yán)重，運(yùn)行性能下降時(shí)應(yīng)進(jìn)行中修。中修宜定為3年一次，大修宜定為56年一次。中修根據(jù)檢查結(jié)果可參照大修有關(guān)項(xiàng)目確定。電梯主要配套設(shè)備突發(fā)性損壞需立即更換時(shí)，此類工程亦屬中修，不受時(shí)間限制，其技術(shù)要求同大修。若廠家有具體規(guī)定，以及對(duì)技術(shù)指標(biāo)有特殊要求的可依廠家規(guī)定。中、大修后的電梯應(yīng)符

3、合安全達(dá)標(biāo)要求。32經(jīng)保養(yǎng)和修理后的電梯運(yùn)行性能應(yīng)正常。各安全裝置必須靈活可靠，符合標(biāo)準(zhǔn)要求。4維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)要求41周巡視保養(yǎng) 周巡視保養(yǎng)主要是檢查以下各部位工作是否正常、清潔、潤(rùn)滑。411電源開關(guān)、安全開關(guān) a檢查熔斷器、熔絲接觸情況，接點(diǎn)牢固，應(yīng)無(wú)打火現(xiàn)象； b急停、安全窗、井底安全開關(guān)應(yīng)靈活可靠。412減速機(jī) a運(yùn)行時(shí)平穩(wěn)應(yīng)無(wú)異常振動(dòng)； b減速箱油面高度應(yīng)保持在規(guī)定的油位線之內(nèi)； c減速箱油溫不高于85。413電動(dòng)機(jī)、發(fā)電機(jī)組 a整流子(銅頭)應(yīng)保持清潔，運(yùn)行時(shí)火花應(yīng)符合要求； b電機(jī)溫升應(yīng)不高于銘牌規(guī)定； c電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)轉(zhuǎn)速應(yīng)正常無(wú)異常響聲。414制動(dòng)器 a制動(dòng)器制動(dòng)時(shí)應(yīng)靈活可靠，間隙

4、應(yīng)均勻； b抱閘扳手應(yīng)掛在機(jī)房明顯地方。415控制柜 控制柜各電氣元件工作應(yīng)正常，儀表顯示準(zhǔn)確。416選層系統(tǒng) a機(jī)械迭層器滑動(dòng)部位應(yīng)靈活可靠； b電氣選層器動(dòng)作應(yīng)正常準(zhǔn)確。417限速系統(tǒng) a限速器運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)正常； b張緊裝置應(yīng)可靠。418廳、轎門系統(tǒng) a檢查廳門門鎖可靠性； b廳、轎門開關(guān)動(dòng)作平穩(wěn)且無(wú)撞擊聲； c安全觸板、光電裝置功能應(yīng)可靠； d層門在非開鎖區(qū)能自動(dòng)關(guān)閉(有此裝置者)。419轎內(nèi)及層樓顯示、按鈕應(yīng)正常齊全。4110井道系統(tǒng) a轎廂、對(duì)重導(dǎo)靴間隙均勻，靴襯無(wú)嚴(yán)重磨損； b固定電纜的綁扎應(yīng)牢固，無(wú)損傷； c底坑保持清潔干燥。4111上列各機(jī)電部位的轉(zhuǎn)動(dòng)及滑動(dòng)部位潤(rùn)滑應(yīng)良好，并清潔。4

5、2月保養(yǎng) 月保養(yǎng)是在周巡視保養(yǎng)的基礎(chǔ)上主要對(duì)電梯的各部位進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查、特別是對(duì)安全裝置的檢查。421減速機(jī)4211減速機(jī)應(yīng)無(wú)異常響聲，清除表面積塵，油垢。4212為蝸論軸的滾動(dòng)軸承加油，檢查聯(lián)軸節(jié)有無(wú)損傷。4213檢查曳引輪各繩槽磨損是否一致，緊固曳引輪各部位螺栓。422電動(dòng)機(jī)、發(fā)電機(jī)組 4221消除其內(nèi)外灰塵及油污。4222碳刷和整流子接觸是否良好，整流子槽無(wú)積炭，碳刷磨損超過(guò)原長(zhǎng)度的1/2時(shí)應(yīng)更換。4223測(cè)速系統(tǒng)工作正常，傳動(dòng)系統(tǒng)無(wú)損傷。423制動(dòng)器4231檢查電磁鐵心與銅套之間的潤(rùn)滑情況。4232緊固各連接螺栓。4233線圈溫升不超過(guò)60。4234制動(dòng)時(shí)制動(dòng)輪與制動(dòng)閘瓦抱合緊密

6、，運(yùn)行時(shí)兩側(cè)間隙一致，其間隙不大于0.7mm(廠家有規(guī)定的除外)。424限速系統(tǒng)4241清除夾繩鉗口處異物、油污。4242旋轉(zhuǎn)銷軸部位力口油。4243檢查限速器輪和張緊輪的輪槽，有無(wú)異常磨損。4244檢查張緊裝置及電氣開關(guān)動(dòng)作是否正常。425控制柜、勵(lì)磁柜4251清除柜內(nèi)務(wù)元器件上的灰塵。4252檢查各電氣元件、儀表，對(duì)不靈敏及損壞的元作應(yīng)調(diào)整或更換。4253檢查接觸器、繼電器觸頭燒蝕情況，如燒蝕嚴(yán)重凹凸不平，應(yīng)修復(fù)或更換觸頭。4254檢查機(jī)械聯(lián)鎖裝置，對(duì)動(dòng)作不可靠的應(yīng)調(diào)整。注：嚴(yán)禁帶電撥出或插入印刷電路板，接觸時(shí)應(yīng)做靜電處理。426選層系統(tǒng)4261清除各部位油污及灰塵。4262為鋼帶輪及漲繩

7、輪輪軸加油，為活動(dòng)拖板導(dǎo)軌加注潤(rùn)滑油。4263調(diào)整電氣選層器動(dòng)作間隙或準(zhǔn)確度。427鋼絲繩4271檢查鋼絲繩銹蝕及磨損情況。4272鋼絲繩張力應(yīng)均勻。4273繩頭螺栓應(yīng)鎖緊，開口銷齊備。428廳、轎門系統(tǒng)4281清除各部位灰塵，油污。4282檢查吊門滾輪，門導(dǎo)軌、軸承，涂抹潤(rùn)滑油。429操縱盤及顯示系統(tǒng)4291清潔操縱盤的按鈕、開關(guān)，保證其靈敏可靠。4292檢查轎內(nèi)及各層外呼顯示是否正常、完好。4210導(dǎo)軌42101對(duì)有自動(dòng)潤(rùn)滑裝置的導(dǎo)軌，應(yīng)加注機(jī)械潤(rùn)滑油。42102對(duì)無(wú)潤(rùn)滑裝置的導(dǎo)軌，應(yīng)直接涂抹鈣基潤(rùn)滑脂。42103對(duì)滾動(dòng)導(dǎo)靴的導(dǎo)軌應(yīng)保持清潔。4211安全裝置42.111檢查部位包括：斷相保

8、護(hù)裝置、超速保護(hù)裝置、機(jī)械聯(lián)鎖裝置、廳門和轎門機(jī)電聯(lián)鎖裝置、急停開關(guān)、檢修開關(guān)、轎廂安全窗開關(guān)、限位開關(guān)、極限開關(guān)等。42112清除各安全裝置的油垢。42113各安全裝置應(yīng)靈活可靠，無(wú)卡滯觀象。4212底坑 清掃底坑雜物，清除緩沖器及各部件的灰塵，保持底坑干燥。43半年保養(yǎng) 半年保養(yǎng)主要是在月保養(yǎng)的基礎(chǔ)上對(duì)電梯的重點(diǎn)部位檢查調(diào)整，維護(hù)保養(yǎng)。431電動(dòng)機(jī)、發(fā)電機(jī)組4311添加軸承潤(rùn)滑油。4312檢查修理碳刷刷架。4313檢查清理?yè)Q向器。432曳引鋼絲繩4321調(diào)整鋼絲繩張力，與平均值相差不大于5%。4322鋼絲繩表面油污過(guò)多，應(yīng)清除。并宜涂有薄而均勻的ET板壓稀釋型鋼絲繩脂。4323檢查鋼絲繩繩

9、頭組合及繩頭板是否完好無(wú)損。4324檢查鋼絲繩斷絲與銹蝕情況。433導(dǎo)靴4331清洗自動(dòng)潤(rùn)滑裝置。4332軸承處加注鈣基潤(rùn)滑脂。4333檢查滾輪導(dǎo)靴的滾輪有無(wú)異常響聲，發(fā)現(xiàn)開膠、斷裂、磨損、軸承損壞的均應(yīng)更換；滑動(dòng)導(dǎo)靴襯墊磨損超過(guò)原厚度的1/4時(shí)應(yīng)更換。4334緊固導(dǎo)靴螺栓。4335固定式導(dǎo)靴與導(dǎo)軌正面間隙應(yīng)符合規(guī)定。434開門機(jī)4341檢查整個(gè)系統(tǒng)，轉(zhuǎn)動(dòng)部位填充潤(rùn)滑脂。4342開門電機(jī)碳刷磨損超過(guò)原長(zhǎng)度的1/2應(yīng)更換。4343傳動(dòng)系統(tǒng)可靠無(wú)損傷。435導(dǎo)軌4351檢查導(dǎo)軌連接板、導(dǎo)軌壓板、導(dǎo)軌支架及焊接部位應(yīng)無(wú)松動(dòng)無(wú)開焊，并緊固各處的螺栓。4352清洗導(dǎo)軌，并清除銹蝕部分。436接線盒及電纜

10、4361檢查各接線盒，緊固各接線端子，清除其灰塵。4362檢查電纜有無(wú)掛碰、損傷。4363緊固電纜架螺栓。437極限、限位開關(guān)4371對(duì)極限開關(guān)做越程試驗(yàn)，越程距離為150250mm。銷軸部位應(yīng)加注潤(rùn)滑油。4372限位開關(guān)越程50150mm，銷軸部位應(yīng)加注潤(rùn)滑油。44一年保養(yǎng) 一年保養(yǎng)主要是在達(dá)到半年保養(yǎng)各項(xiàng)要求的基礎(chǔ)上，還應(yīng)進(jìn)行下列檢查。441減速機(jī)4411檢查蝸輪蝸桿的軸向游隙、齒側(cè)間隙，其值應(yīng)符合原設(shè)計(jì)要求。4412減速機(jī)油箱換油。 (廠家對(duì)油的種類及換油期限另有規(guī)定的除外)。4413減速機(jī)噪聲應(yīng)不大于80dB。442制動(dòng)器4421調(diào)整制動(dòng)彈簧，以保證平層準(zhǔn)確度和舒適感。4422調(diào)整、清

11、潔鐵芯，加適量潤(rùn)滑劑。4423制動(dòng)閘瓦磨損超過(guò)原厚度1/4或鉚釘露出時(shí)，應(yīng)更換。443限速系統(tǒng)4431清洗限速輪，張緊輪及輪軸。4432限速器繩索伸長(zhǎng)超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)(限值見562)，應(yīng)截去伸長(zhǎng)部份。4433檢查轉(zhuǎn)動(dòng)連桿裝置，動(dòng)作是否靈活，有無(wú)卡阻現(xiàn)象。4434調(diào)整安全鉗楔塊與導(dǎo)軌間隙，其間隙應(yīng)符合規(guī)定且均勻。4435檢查安全鉗楔塊磨損情況。4436清理鉗口油污。444選層系統(tǒng)4441清洗選層器及傳動(dòng)機(jī)構(gòu)。4442清洗鋼帶輪及鋼帶，對(duì)銹蝕嚴(yán)重，斷裂二處以上、連續(xù)缺齒的鋼帶應(yīng)更換。445廳、轎門系統(tǒng)4451調(diào)整開關(guān)門速度。4452修理調(diào)整轎門，層門各部位。 a轎門關(guān)閉后各處間隙不大于26mm； b

12、層門門扇與門扇、門扇與門套、門扇與下端地坎的間隙為16mm； c門刀與層門地坎、門鎖滾輪與轎廂底坎的間隙應(yīng)保證510mm。446對(duì)重44，61檢查對(duì)重導(dǎo)靴、對(duì)重塊鎖緊裝置。4462緊固對(duì)重繩頭螺栓。4463對(duì)重架應(yīng)無(wú)扭曲變形。447平衡繩、平衡鏈4471平衡繩頭固定要牢固可靠，平衡繩的張緊裝置運(yùn)行時(shí)上下浮動(dòng)靈活。4472緊固平衡鏈螺栓，運(yùn)行時(shí)無(wú)撞擊聲。4473 U型固定卡應(yīng)加鎖緊裝置。448緩沖器4481油壓式緩沖器要做復(fù)位試驗(yàn)，并添加油。電氣開關(guān)動(dòng)作應(yīng)可靠。4482檢查緩沖器的水平度、垂直度，緊固螺栓。449絕緣及接地測(cè)試4491測(cè)試各部位絕緣電阻，其阻值動(dòng)力電路不小于0.5M，其它電路不小

13、于0.25M。4492測(cè)試各部位接地電阻，其阻值不大于4。5 大修工程項(xiàng)目及技術(shù)要求 電梯大修主要是對(duì)電梯的各部位進(jìn)行拆卸、清洗、調(diào)整，對(duì)老化或損壞嚴(yán)重的設(shè)備、配件要更換。51減速機(jī) 解體檢查減速機(jī)蝸輪蝸桿，清洗各個(gè)部件，更換油封，減振墊、磨損嚴(yán)重的軸承。511蝸輪蝸桿的齒側(cè)間隙，蝸輪軸向竄量、蝸桿軸向竄量、蝸桿徑向跳動(dòng)，應(yīng)符合原設(shè)計(jì)要求。裝配精度可略低于原安裝精度。512蝸輪蝸桿的嚙合面、接觸斑點(diǎn)應(yīng)符合要求。513蝸桿與電機(jī)連軸節(jié)同軸度允許誤差：剛性聯(lián)接為0.02mm，彈性聯(lián)接為0.1mm。514減速機(jī)所使用的油應(yīng)符合本機(jī)種的要求，注油量為油標(biāo)上下限的中間，箱體不允許有漏油現(xiàn)象。盤根式軸頭漏

14、油允許35min漏一滴，并備有接油盒，軸頭溫度不高于75，油溫不高于85。515對(duì)于BWL型減速機(jī)組裝后應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)： a蝸輪蝸桿的齒側(cè)間隙應(yīng)在190250之間； b蝸輪軸向竄量在中心距為200300mm之間時(shí)，應(yīng)在2040m之間，中心距大于300mm時(shí)，應(yīng)在3050m之間； c蝸桿軸向竄量在中心距200300mm之間時(shí)，應(yīng)在0.10.15mm之間，中心距大于300mm時(shí)，應(yīng)在0.120.17mm之間； d蝸桿徑向跳動(dòng)應(yīng)不大于30m。52制動(dòng)器 拆卸清洗制動(dòng)器，更換制動(dòng)閘瓦。521制動(dòng)閘瓦應(yīng)不偏磨，制動(dòng)閘瓦與制動(dòng)輪應(yīng)保證中心接觸，接觸面不小于70。522運(yùn)行時(shí)兩側(cè)制動(dòng)閘瓦與制動(dòng)輪間隙應(yīng)不大于

15、0.7mm(或按廠家要求)。523用石墨粉潤(rùn)滑銜鐵銅套。524線圈溫升不超過(guò)60，線圈的絕緣電阻不小于0.5M。525制動(dòng)器開關(guān)靈敏可靠。53電動(dòng)機(jī)、發(fā)電機(jī)組 解體檢查，清洗各部位，調(diào)整電樞，更換油封，滑動(dòng)軸承，碳刷及刷握彈簧。拆卸過(guò)程應(yīng)注意不要碰損各部位絕緣。531滑動(dòng)軸承圓度允許誤差不大于0.023mm。532軸竄量不大于4mm。533軸頭溫度不大于65。電機(jī)溫升不超過(guò)銘牌規(guī)定，電動(dòng)機(jī)熱保護(hù)系統(tǒng)應(yīng)能正常工作。534在額定電壓供電時(shí)空載轉(zhuǎn)速不低于額定值，各相電流平衡，任何一相與三相平均值的偏差應(yīng)不大于平均值的10。535繞組絕緣電阻不小于0.5M；接地線壓接牢固，接地電阻不大于4。54導(dǎo)向輪

16、、曳引輪 清洗各繩輪，當(dāng)繩槽磨損下陷不一致，相差為繩直徑的1/10(1.5mm)或嚴(yán)重的凹凸不平時(shí)，應(yīng)重車?yán)K槽或更換繩輪。541裝配后轉(zhuǎn)動(dòng)自如，油路通暢。542曳引輪位置偏差前后不超過(guò)3mm，左右不超過(guò)lmm。543導(dǎo)向輪與曳引輪的垂直度誤差在半載時(shí)應(yīng)不大于0.5mm。544輪軸磨損(滑動(dòng)軸承)0.3mm時(shí)應(yīng)更換。55曳引鋼絲繩 清洗鋼絲繩，調(diào)整張力，當(dāng)鋼絲繩表面磨損出現(xiàn)如下情況時(shí)應(yīng)更換： a斷絲在各繩股之間均勻分布時(shí)，在一個(gè)捻距內(nèi)的最大斷絲數(shù)超過(guò)12根； b斷絲集中在一個(gè)或兩個(gè)繩股中，在一個(gè)捻距內(nèi)的最大斷絲數(shù)超過(guò)6根； c鋼絲繩表面有較嚴(yán)重的磨損和銹蝕，其磨損后直徑小于原直徑90。551鋼絲

17、繩長(zhǎng)度應(yīng)保證5.17.1所要求下空程的距離。552鋼絲繩之間張力互差應(yīng)不大于5。56限速系統(tǒng) 限速系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)解體、清洗，檢查各部位磨損情況，更換限速器及張緊輪的軸承。561動(dòng)作速度不低于額定轉(zhuǎn)速的115，或不超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。超過(guò)動(dòng)作規(guī)定時(shí)應(yīng)重新進(jìn)行整定。562張緊輪底部距底坑距離： 額定速度大于2m/s；750±50mm； 額定速度大于1m/s小于2m/s：550±50mm； 額定速度小于1m/s：400±50mm。563調(diào)整緊定器(防跳器)使其拉力不小于150N，不大于500N。564安全鉗楔塊與導(dǎo)軌側(cè)工作面的間隙應(yīng)符合要求，對(duì)稱均勻。鉗口與導(dǎo)軌正工作面間隙不

18、小于3.5mm。565限速器壓舌對(duì)繩的距離應(yīng)在510mm。57控制柜、勵(lì)磁柜 更換控制柜及勵(lì)磁柜內(nèi)損壞與失靈元件；更換控制線路和主回路絕緣老化導(dǎo)線。571元器件、儀表齊全完好，工作正常，不能有跨接線。 572導(dǎo)線排列整齊，線扉子清晰，線端壓按牢固。573接地電阻不大于4。動(dòng)力電路絕緣電阻不低于0.5M，控制電路絕緣電阻不低于0.25M。53選層系統(tǒng) 選層系統(tǒng)解體清洗，鋼帶輪、漲繩輪軸承磨損嚴(yán)重應(yīng)更換；鋼帶損壞程度達(dá)到1112時(shí)應(yīng)更換；更換磨損觸頭、伸長(zhǎng)的傳動(dòng)鏈條及老化的隨線；更換電器選層器損壞的元件。581漲繩輪對(duì)鋼帶橫向垂直中心不大于3mm，垂直偏差不大于0.5mm。582漲繩輪底平面與底坑

19、距離同5.6.2，或按廠家規(guī)定。583接地電阻不大于4。59操縱盤與顯示系統(tǒng) 更換操縱盤按扭，開關(guān)，樓層顯示燈、外呼按扭。591操作元件靈敏可靠。592各種顯示齊全正常。510廳、轎門系統(tǒng) 校正轎廂水平位置；對(duì)門扇嚴(yán)重變形應(yīng)調(diào)整或更換；更換門導(dǎo)靴、吊門輪、軸承、不能修復(fù)的門鎖；清洗調(diào)整安全觸板。5101轎門門扇及各層廳門門扇垂直度誤差不大于1mm，下端距地坎間隙應(yīng)在16mm。5102吊門輪下端的偏心輪和滑道下端距離不大于0.5mm。5103門扇對(duì)口縫隙不大于6mm。5104轎門打開時(shí)與廳門、廳門框組成的門口應(yīng)平整，其平度不大于5mm。5105安全觸板夾力不大于5N光電裝置可靠。5106開關(guān)門噪

20、音不超過(guò)65dB。5107轎門開關(guān)限制力為1530N，門限力開關(guān)動(dòng)作可靠。511開門機(jī) 解體清洗開門機(jī)系統(tǒng)，更換磨損嚴(yán)重的零部件。5111開門機(jī)的控制電阻值應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。5112皮帶松緊適當(dāng)。5113開關(guān)門平均速度為0.3m/s，關(guān)門時(shí)限3.03.5s，開門時(shí)限2.53.0s。512導(dǎo)靴 導(dǎo)靴解體清洗；更換靴襯及疲勞的彈簧。5121彈簧滑動(dòng)導(dǎo)靴各部位間隙應(yīng)符合廠家規(guī)定。5122轎廂水平度不超過(guò)1/1000。513導(dǎo)軌 清洗導(dǎo)軌；更換磨損嚴(yán)重的導(dǎo)軌；找正有偏差的導(dǎo)軌；緊固壓道板、連接板及支架螺栓。5131兩根導(dǎo)軌間的距離偏差：轎廂側(cè)導(dǎo)軌為0+2mm，對(duì)重側(cè)導(dǎo)軌為0+3mm。5132導(dǎo)軌接頭處允許臺(tái)階不大于0.05mm；如超過(guò)0.05mm則應(yīng)修平，其導(dǎo)軌接頭處的修光長(zhǎng)度為250300mm。5133轎廂、對(duì)重導(dǎo)軌對(duì)角線偏差不大于3mm。5134導(dǎo)軌垂直度每5m不大于0.7mm。514對(duì)重5141對(duì)重繩頭應(yīng)用雙螺母和開口銷鎖緊，對(duì)重塊鎖緊裝置應(yīng)牢固。5142對(duì)重塊及對(duì)重架應(yīng)可靠牢固。515安全裝置 檢查、試驗(yàn)各安全裝置