地產(chǎn)項(xiàng)目融資預(yù)審表

1、公司名稱注冊(cè)資金企業(yè)類型經(jīng)營范圍地產(chǎn)項(xiàng)目融資審請(qǐng)表重慶川嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地點(diǎn)重慶市北碚區(qū)三圣鎮(zhèn)石壩老街24號(hào)5000萬元有限責(zé)任公司房地產(chǎn)開發(fā)；銷售建筑材料、裝飾材料；樹木種植等。注冊(cè)日期股東形式自然人2007年3月26日開發(fā)資質(zhì)4貳級(jí)財(cái)務(wù)狀況（單位：萬元）E項(xiàng)目名稱項(xiàng)目位置"占地面積政府批文項(xiàng)目現(xiàn)狀5已獲證件情況資產(chǎn)合計(jì)jaa aaa <! ma i負(fù)債合計(jì)2013 年>T卜99180萬元2012年T '2011 年±31042-17302-2010 年I65480萬元129275422其中：流動(dòng)負(fù)債所有者權(quán)益合計(jì)33705萬元18114187

2、9凈利潤(rùn)3359萬元1760-120資金投入已有抵押、貸款已有商戶年租金已完成銷售情況 卜 nUSI亠亠U 44 厶 UI項(xiàng)目周邊環(huán)境項(xiàng)目周邊樓盤及均價(jià)項(xiàng)目預(yù)估價(jià)值 n; n !ra we m in 卜!"> vrin n; «!TB vn 融資一融資金額經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流量?jī)纛~ 金沙縣農(nóng)副產(chǎn)品交易中 心鼎盛金港金沙縣城關(guān)鎮(zhèn)玉屏村-308415-497開發(fā)商名稱I"I土地性質(zhì)61358.84 就總建筑面積,B 4sjL a a* baa 4& a a a亠& a a » » aa«重慶川嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商住、岀讓

3、188705.88 就 .丄一金發(fā)改（2011） 212號(hào)關(guān)于金沙縣農(nóng)副產(chǎn)品交易中心鼎盛金港建設(shè)項(xiàng)目備案的通知 ir w * aw ir w * m srw ve * wn it irv ir w n an srw irv av it itk n ir w ”項(xiàng)目一期總建筑面積 188705.88 m、其中包括商品房 7棟125798.52 m、商業(yè)用房62906.64 m已經(jīng)封頂，現(xiàn)已進(jìn)入外墻和內(nèi)外裝飾階段。m a 厶 口a h 厶丄亠a a 厶 口a a a a 厶 口a a a a 厶 口a h 厶a a 厶 口a a 4L, 金國用（2011）第00152號(hào) n m h htb bvk

4、 m m w m bvk m m h an w n m h a*F h n m w !地字第 520000201104221 號(hào)建字第 520000201102217 號(hào)II " 卜1! 9-B " k 9-B " k 9-B " k 0-（金（2）商房預(yù)字第012） 01號(hào)金房權(quán)證金府房字第03014402號(hào)、金房權(quán)證金府房字第03014403號(hào)、金房權(quán)證金府房字第03014404號(hào)、金房權(quán)證金府房字第03014405號(hào)、金房權(quán)證金府房字第03014401號(hào)Iz ma g ik« ik >5800

5、0萬元國有土地使用證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證;亠亠m mj n m亠二 m ma> m m 亠亠m m占 n m亠二 m mm ”建筑工程施工許可證I 丁 n Bi! n n > "（! q預(yù)售許可證產(chǎn)權(quán)證項(xiàng)目總投資額. 其中：自有資金 項(xiàng)目已投資金 其中：自有資金 其他資金來源 建筑商墊資萬元28000萬元33000萬元28000萬元5000萬元0萬元已售房屋450套，回籠資金11000萬元a 亠亠 s亠 aau ak a 4 an 亠 Kia 亠亠 s亠 w ak a saa 亠亠 s亠 aaa ak a a 亠 4 b a亠 aaa ak a 4 亠 a

6、 q 項(xiàng)目地處金沙縣城老城區(qū)，周邊住戶密集，升值潛力大 in TH！T« K* in TH！T« K* in TH！T« K* in TH！T« K* in TH！T« K* in TH！T« K* nt TH！T« K* nt 斗 周邊1公里范圍內(nèi)有新樓盤 4個(gè)，商品房銷售價(jià)格為：依建筑面積計(jì)價(jià)，其價(jià)格在3000元/m2 3800元/ 之間浮動(dòng)，均價(jià)為 3400元/ m298000萬元30000萬元融資期限!需隸期望年利率1 15%以 內(nèi)期望融資方式丨抵押借款資金用途|項(xiàng)目收尾工程，包括電梯、消防、環(huán)境、給排除、內(nèi)外墻體與

7、裝飾等卜H，2 還款來源i項(xiàng)目銷售回款j抵押物名稱-商品房和商鋪均可!保|方:證 式抵押物說明j抵押物位置J金沙縣城關(guān)鎮(zhèn)玉屏村抵押物現(xiàn)狀項(xiàng)目各類手續(xù)、證照齊全，商鋪已辦產(chǎn)權(quán)證抵押物評(píng)估值9.8億元（商鋪評(píng)估：6.3億）:擔(dān)保公司說明I優(yōu)勢(shì)1項(xiàng)目位于金沙縣城老城區(qū)11項(xiàng)目，周邊住戶密集，升值的空間和潛力較大!特1i:占八、其他本項(xiàng)目是金沙縣政府的重點(diǎn)工程，也是金沙縣政府命名的“金沙縣首席綠色花園示范小區(qū)”1商業(yè)部分是金沙縣政府規(guī)劃的金沙縣農(nóng)副產(chǎn)品交易中心、金沙縣小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)園。；i1:1重要聲明：本申請(qǐng)表所填寫的內(nèi)容已準(zhǔn)確無誤的反映了本項(xiàng)目此次融資的基本情況，所述內(nèi)容無虛構(gòu)和重大遺漏， 真實(shí)地體現(xiàn)了本公司在此次融