[在紐約遭受“索賠”大事] 紐約大事

1、在紐約遭受“索賠”大事 紐約大事 我在紐約生活的一年多，很幸運(yùn)地當(dāng)上了二房東。所謂二房東即房主不再挺直管理租房，全權(quán)托付我代管，諸如每月收房租、有空房打廣告出租并接待客人，以及房屋有修修補(bǔ)補(bǔ)或停氣漏水主事的管理等等。每月房東減免我房租費(fèi)100元，以示對(duì)我管理房屋的回報(bào)。 我管理的房屋坐落在法拉盛華人社區(qū)，是一棟二層樓的別墅。兩層一共有8間房，若加上地下室的兩間，一共有10間。平常我與鄰里關(guān)系挺不錯(cuò)。有時(shí)周末大家也經(jīng)常聚在一起，聊談天，喝喝酒。當(dāng)然，喝酒吃飯都是aa制。這一年的秋天，紐約突然雨水不斷，連續(xù)下了好幾天雨，路兩旁金黃的秋菊被雨水沖得低垂著頭，一副病懨懨的樣子。凋萎的黃葉飄灑一地，隨雨

2、水淤積在凹地。凹坑之處，積水成塘，幾乎阻斷行人。公路也被雨水沉沒有些小車在齊腰深的積水里困難地爬行這天早晨上班時(shí)，我忘了帶傘，回家又正逢大雨，只好脫下外衣，罩在頭上，頂著風(fēng)雨前行。從法拉盛到我家，大約要走20分鐘。我加快步伐前行，很快走到家門口。打開門，將濕衣服脫下來，幾步奔上二樓衛(wèi)生間，想用熱水洗一洗雨水浸濕的臉?？梢环牛抢渌?。“糟了，準(zhǔn)是鍋爐房出事了，”憑閱歷，我已知道鍋爐有問題。因有一次也是沒熱水，請(qǐng)鍋爐公司來人檢修，才發(fā)覺進(jìn)油孔被油渣堵塞了。油進(jìn)不去，自然打不出火，熱水也沒門。我抓緊究竟樓的鍋爐房去，一看，真口下我一跳，屋門口全是水，而且已淹過堤坎，浸到地面上。門已被水；中得七倒八

3、歪，一條巨大的門縫可以伸進(jìn)一條腿。鍋爐房被水淹了！我回到房間，馬上給鍋爐公司打電話，沒人，只有錄音電話。我把諸如鍋爐壞了，請(qǐng)立刻來檢修之類的英文灌進(jìn)去，當(dāng)然也沒遺忘告知住家地址和聯(lián)系電話號(hào)碼。過后，房客電話不斷，都是問怎么又沒熱水了。有客氣的有牢騷滿腹的，攪得我不得安靜。那一晚，我心里很不踏實(shí)就睡下了。模模糊糊間，聽到有人打電話進(jìn)來，我一看表，已一點(diǎn)鐘了，心想，誰呀，深更半夜又打電話。接過一聽，原來是住半土庫(地下室)的.古小姐來電話。她的語氣很急，似乎出了什么事：“喂，房東嗎(房客也這樣叫我，習(xí)慣地把二字略掉)，我的房間全被水淹了。你是不是下來看看？”我一聽，瞌睡全沒了，立刻披衣下床，趿著拖

4、鞋就走下了樓。進(jìn)她家一看哇，全濕透了!電視、收錄機(jī)、幾十件時(shí)裝已被水浸泡，床、沙發(fā)椅、桌子全翻了個(gè)天，像是剛從水里打撈上來，幾十本書已被水粘在一起，污七八糟擺在地上，墻上一米高處有水留下的印跡證明水才剛退不久。整個(gè)房間一片狼籍，像被人打劫了一樣，令人慘不忍睹?！拔?1點(diǎn)才下班，打的回來已快12點(diǎn)了。我一看這情景，立刻去按二樓門鈴找你，你也沒反應(yīng)，只好打電話打攪你了。不好意思?！惫判〗憧蜌獾卣f。又指著站在她旁邊一位年紀(jì)二十來歲，形象英俊的小伙子說：“這是我男伴侶，他先回來?！彼邪閭H說：“我先回來，當(dāng)時(shí)屋里全是水，人根本進(jìn)不去，至少有一米多高，錄相帶盒、肥皂盒和幾張毛巾在水里漂。我又跟你不熟，又

5、沒你的電話，只好干焦急，打電話把水淹的狀況告知她?？伤植荒芰⒖屉x開，只好始終等到她下班回來?！彼邪閭H略有點(diǎn)拘謹(jǐn)，也許是不好意思被我無意間發(fā)覺了他倆的隱秘。因這房(一室一廳)是古小姐出面出租的，當(dāng)時(shí)她說定只有她一個(gè)人住，月租370美元，包水電。沒想到突然冒出一個(gè)大男人來，使年輕、美麗的古小姐也頗顯尷尬。好在當(dāng)時(shí)的情形主要是談水淹的問題，那一絲羞赧便很輕易地就被掩飾過去了?！鞍Γ夷情g房也被水淹了。房東，你看這問題怎么解決?”住對(duì)面的廣東仔嚴(yán)先生也喳喳呼呼地叫起來，頗有生我講理之勢(shì)。這是一間帶浴室的單間，緊挨鍋爐房。鍋爐房被水淹，殃及嚴(yán)家，爾后禍及古家。三間房一衣帶水，休戚相關(guān)，可謂“城門失火

6、，殃及池魚”。我過去一看，里面也是一片狼籍，電視機(jī)、收錄機(jī)、床、沙發(fā)、錄相帶、皮外套全被水浸泡過。目睹此景，我的確有一種不行言狀的震動(dòng)之感。兩間房嚴(yán)格講是被水淹了，這對(duì)我來講，是聞所未聞，見所未見。沒想到只下了一天大雨會(huì)造成如此慘象，實(shí)在令人不行思議。我只好勸慰他們：“這事我立刻向房東稟報(bào)，請(qǐng)他出面解決。”“叫房東立刻過來，看看我們水淹的狀況。還有，今晚我們住宿怎么解決?”古小姐滿臉不悅地說，“肯定要請(qǐng)他立刻過來?！蔽艺f：“試試吧，”我打電話把房東龍先生叫醒，把房子被水淹的狀況告知了他。他聽，驚異地說：“這怎么可能呢，才下了一天的雨，就被水淹了。這棟房十幾年從沒出過這種事?！蔽艺f：“我已看了，

7、實(shí)實(shí)在在是被水淹了。他們還想請(qǐng)你過來看看，你能過來嗎?”龍先生說：“我今晚過來確定是不行能的了，明天晚上吧。有什么問題你處理就行了?！蔽艺f：“他們今晚沒法住了，他們提出住房怎么解決?”“現(xiàn)在還有空房嗎?”“沒有。”“那你叫他們自己想辦，法解決。在未解決之前，每天的房租我們照退?！薄拔?，我們要跟房東講話。”站在我旁邊的嚴(yán)先生大聲說?！八麄円湍阒v話?！蔽覍?duì)龍先生說。“今晚就不講了，改時(shí)間吧?！闭f完，龍先生掛斷了電話。“你把房東的電話號(hào)碼給我，我挺直找他?！眹?yán)先生以一種不容置疑的口吻說?！拔覀円宜r償，沒這么簡(jiǎn)潔就算了。”我心想，電話號(hào)碼怎么給?這不是給龍先生找麻煩嗎！不給嚴(yán)先生，看來又不行，只

8、好給他bp號(hào)碼算了。我說：“我只有房東的bp號(hào)碼?！蔽野妖埾壬腷p號(hào)碼給嚴(yán)先生。古小姐也登記了bp號(hào)碼。次日，我請(qǐng)了半天假，接待鍋爐公司的檢修工。上午9點(diǎn)半鐘，鍋爐公司的檢修工開著小車來了。檢修工拿著工具，跟著我到了鍋爐房。水已經(jīng)退去，費(fèi)了很大勁，才牽強(qiáng)打開門，室內(nèi)像剛剛經(jīng)過一次洪水的洗劫，傷痕累累，不堪入目。原二房東張先生太太儲(chǔ)存在鍋爐房的幾十件夏季女式單衣全泡湯了。聽說張?zhí)珓倎頃r(shí)在長(zhǎng)島租了一塊門面做批發(fā)服裝生意，做不走，結(jié)果積壓了幾十件服裝。搬家時(shí)，全堆放在鍋爐房里，說有機(jī)會(huì)時(shí)再來取。沒想到已成了洪水的犧牲品。一小時(shí)后，鍋爐開頭運(yùn)轉(zhuǎn)，熱水又流了出來。我心里踏實(shí)一些。當(dāng)晚，龍先生來了電話

9、。他說：“我現(xiàn)在在法拉盛。你等我，我立刻過來。”5分鐘后，龍先生開著林肯車到了門口。我便跑下樓，簡(jiǎn)潔寒喧了幾句，便領(lǐng)龍先生到被水淹的房客家。古小姐和她男伴侶及嚴(yán)先生早已恭候多時(shí)。“沒想到，淹得這么厲害?！饼埾壬锢锿馔饪春?，深表憐憫地說?！澳銈冇惺裁聪敕ūM管講。”“我的損失最大，新買的彩電、錄放機(jī)，幾十件高檔時(shí)裝，成百盒磁帶，還有幾十本書，這一本書都價(jià)值一二十元美金這些東西你看怎么辦?”古小姐雙手抱在懷里，盛氣凌人地說?！拔业牟孰?、錄放機(jī)都是新買的，我的皮外套也是新買的，還有那么多冬季毛衣，全成了廢品。這些損失，你說怎么處理，”嚴(yán)先生也毫不客氣地?cái)傞_了話題，那架勢(shì)就是要房東賠償。龍先生溫柔地看

10、著這兩位因天災(zāi)受了損失而顯得有點(diǎn)急燥的年輕人，表情真摯地說：“你們受了損失，我深表憐憫。雖然你們住在我這里，但這不是我的責(zé)任。你們受了損失，我的房屋也受了損失，那我又向誰去索賠呢?這是一場(chǎng)防不勝防的天災(zāi)。今日世界日?qǐng)?bào)已作了報(bào)道，完法拉盛就有幾十棟房屋被淹。莫非老天給你們的天災(zāi)也要我來賠償嗎?”“如你不賠償，我可不客氣了。我叫人來擺平你！”古小姐聲色俱厲地說。沒想到平常溫文爾雅的古小姐如此厲害?！耙胰藬[平我!”龍先生哈哈大笑，“你也未免太夸口了吧誰沒有幾個(gè)伴侶，莫非就你能找人，”“你太過分了，房東也沒說不賠償，就如此出言不遜。”我不屑地瞟了古小姐一眼。平常我們相處還不錯(cuò)，在今日這節(jié)骨眼上，我們

11、最終劍拔駑張。“你敢多嘴，我對(duì)你不客氣！”嚴(yán)先生從旁推我一掌，那架勢(shì)要揍人。我生氣了，趁機(jī)把他推過來的手掌抓住，用力往前一搡，他一個(gè)趔趄差點(diǎn)摔倒?！蹦愀易嵛?，我立刻報(bào)警！”嚴(yán)先生一聽要報(bào)警，心虛了，但仍虛張聲勢(shì)地說：“你們要是不給我賠償損失，我要找你們算帳?！薄安挥脿?zhēng)了，我今日表個(gè)態(tài)?！饼埾壬斐鲭p手，做了一個(gè)球場(chǎng)上的“暫?！笔謩?shì)?！澳銈兊男那椋依斫?。但是要讓我如數(shù)進(jìn)行賠償，我既沒有這種責(zé)任，也沒有這個(gè)力量。我可以說，我酌情對(duì)你們的損失給預(yù)肯定賠償，或者叫補(bǔ)助。三天之內(nèi)，你們理一個(gè)損失清單，交給小劉。然后定一個(gè)時(shí)間，大家再心安靜氣地坐下來談?！币诲N定音！他們要的就是這句話。雖然離他們的要求相距甚遠(yuǎn)，但終于有了肯定補(bǔ)償。此后是一場(chǎng)馬拉松式的談判，斷斷續(xù)續(xù)進(jìn)行了好幾次。每次我都參與了，每次也都因賠償金額問題而談