便利店裝修合同

1、,.便利店裝修工程施工合同發(fā)包人（甲方）：公司地址：委托代理人：手機號：電話：承包單位（乙方）：項目地址：法定代表人：委托代理人：電話：項目經(jīng)理：電話：依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)外裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商 致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的室內(nèi)外裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1工程地點：。1.2工程內(nèi)容及做法（詳見附表：室內(nèi)外裝飾裝修工程施工項目確認表）。1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第（ 2） 種承包方式。（ 1）承包人包工、包料（詳見附表：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；（ 2）承包人包工、部分包料，

2、發(fā)包人提供部分材料（詳見附表：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；（ 3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。)1.4工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：，小寫：元整 （詳見附表：室內(nèi)外裝飾裝修工程報價單）。第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第（1）種方式提供：（ 1）發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見;.,.附表：室內(nèi)外裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；第三條發(fā)包人義務(wù)3.1 開工前1天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動

3、的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。3.2 提供施工期間的水源、電源。3.3 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。第四條承包人義務(wù)4.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。4.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。4.3保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第五條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期（見附表：室內(nèi)外裝飾裝修工程變更單）。第六條材料的提供嚴禁使用國家明令淘汰的材料，無論由發(fā)包人或承包人提供

4、的裝飾裝修材料，都必須符合中華人民共和國國家標準 GB503252001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 的規(guī)定，并提供相關(guān)材料的檢測報告。第七條工期延誤7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延。（ 1）工程量變化和設(shè)計變更；（ 2）不可抗力；（ 3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。7.2 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。第八條質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：按2001 年 11 月 1 日發(fā)布的中華人民共和國國家標準GB50210 一 2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收

5、規(guī)范和2001 年 12 月 9 日發(fā)布的中華人民;.,.共和國國家標準GB50327 2001，住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范及 2001 年 11 月 26 日發(fā)布的中華人民共和國國家標準 GB50325 2001民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范執(zhí)行，并按雙方合同約定履行。第九條工程驗收和保修9.1 工程竣工后，承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人驗收，填寫工程驗收單（見附表：室內(nèi)外裝飾裝修工程驗收單） 。9.2 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修為12 個 月。第十條工程款支付方式10.l雙方約定按以下第（ 1）種方式支付工程款。（ 1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)支

6、付時間支付金額金額第一次開工前三日支付 50元工程驗收開業(yè)后第二次支付 45元店鋪開業(yè)后后 6 個第三次支付 5元月內(nèi)付清10.2工程驗收合格后，發(fā)包人應(yīng)在柒日內(nèi)向承包人結(jié)清工程尾款。10.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十一條違約責任11.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。11.2 因一方原因， 造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。11.3 由于承包人原因， 工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標

7、準，承包人負責修理以及材料費用。第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決；（一）提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。;.,.第十三條其他約定事項本合同價包含外部道路路基鋪設(shè)。第十四條本合同經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效，合同履行完畢后終止。甲方代表簽字（蓋章） ：乙方代表簽字（蓋章） ：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：補充條款甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就雙方簽定之 便利店裝修工程施工合同 補充約定如下：一、工程變更1.1 甲、乙雙方均有責任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的工程項目以預(yù)算表上

8、文字寫明的項目為準。若發(fā)生工程項目變更的，以變更單標明的內(nèi)容為準。工程量按工程中實際發(fā)生的為準。1.2 乙方的設(shè)計代表為設(shè)計師，施工代表為乙方工程管理中心派出的項目管家及現(xiàn)場負責人，在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，必須提前三天與乙方設(shè)計及施工代表聯(lián)系，確定相應(yīng)圖紙方案和報價并簽定工程變更單及延期單后方可施行。;.,.1.3 工程項目若發(fā)生增減變動情況，以實際發(fā)生為準，按實結(jié)算。二、材料人行為，乙方一概不承擔任何責任。2.1 本工程由乙方采購的主要材料明細，以施工時乙方材料明細為準，實際進料如與該材料明細不符，應(yīng)禁止使用，若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如市場上該材料確

9、實斷貨或乙方用材調(diào)整，乙方工程部書面通知甲方更換同等質(zhì)量價格的材料，經(jīng)甲方確認簽字認可后可使用。2.2 本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失的，責任由甲方承擔。甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方安裝施工結(jié)束經(jīng)甲方驗收合格后，由于該材料或設(shè)備引發(fā)的任何問題乙方不承擔任何責任。2.3 施工過程中凡由甲方指定材料供應(yīng)商的情況、因材料質(zhì)量問題造成的返工費用、材料運費、退貨費用、換貨費用以及因此延誤的工期，均由甲方承擔責任及損失。凡由乙方提供的材料，發(fā)生上述問題均由乙方承擔責任。三、施工3.1

10、在不影響正常施工前提下，甲方如有物品在施工現(xiàn)場需要乙方施工人員保管的，經(jīng)甲乙雙方確認并簽署“物品保管清單”，標明品種、數(shù)量及物品狀況，該物品如因乙方原因損失或損壞的，由乙方承擔賠償責任。3.2 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣以及房屋主體結(jié)構(gòu)承重墻，甲方若需要改動煤氣、天然氣管線、暖氣以及房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的，須得到有關(guān)部門的批準并與乙方簽定客戶授權(quán)施工責任書，工程驗收后，乙方不承擔任何責任。3.3 施工過程中，乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定，如違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失應(yīng)由乙方負責。3.4 原施工項目已進料或開始施工，甲方需另改方案而造成退貨、運輸、拆除重建的費用由

11、否定原方案的責任者承擔相關(guān)費用。四、驗收甲方與乙方簽訂的“ 便利店裝修工程施工合同 ”、為相對獨立的合同，各自承擔其法律責任。基礎(chǔ)工程結(jié)束后，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加竣工驗收及竣工結(jié)算。工程竣工驗收后，甲方應(yīng)立即與乙方確認工程結(jié)算款，并于七日內(nèi)結(jié)清該款項。乙方在收到甲方結(jié)算款后，開具工程保修卡（未出現(xiàn)在報價單及變更單上的項目，乙方均不予保修及承擔任何責任）。;.,.五、付款為保證甲方的資金安全，請甲方將工程款項轉(zhuǎn)賬至乙方公司賬戶，同時收取蓋到乙方財務(wù)章的正式收據(jù)，此收據(jù)涂改無效。乙方財務(wù)部六、工期與維護6.1 裝修結(jié)束后，由于天氣溫度劇烈變化或甲方使用空調(diào)、暖氣、地暖等設(shè)備，可能會引起室內(nèi)溫度變化過大，不同裝修材料的熱脹冷縮程度不同而引起室內(nèi)不同材質(zhì)交接處出現(xiàn)細微開裂。另外，原墻體開裂會引發(fā)墻面涂層開裂。如果遇到以上情況，甲方應(yīng)及時向乙方反映，由乙方負責維修，維護到位。6.2 乙方負責維修的唯一部門為客戶服務(wù)部。甲方如出現(xiàn)需要維修的情況時，應(yīng)直接與乙方客戶服務(wù)部聯(lián)系并確定維修時間。七、合同效力及其他7.1 甲、乙雙方之間的一切約定均應(yīng)簽訂文字