抵押擔(dān)保借款合同(六)

1、抵押擔(dān)保借款合同六合同編號(hào)： 抵押人甲方： 住所： 法定代表人或授權(quán)代理人： 開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)： 抵押權(quán)人乙方： 住所： 法定代表人或授權(quán)代理人： 為確保 號(hào)借款合同以下簡稱借款合同的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同 意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商 一致，約定如下條款：第一條 甲方以 “抵押物清單 附后所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵 押。第二條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額大寫，貸款期限自 至第三條 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。第四條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙 方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條 抵押擔(dān)保的范

2、圍：貸款金額大寫 元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金包 括罰息、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用包括律師 費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同 無效不影響本合同的效力。第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管 等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第八條 抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押 物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第九條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保 險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。第十條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因 第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng) 作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方

3、指定的賬戶，抵押期間甲方不得 動(dòng)用。第十一條 抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供 與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十二條 抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損 害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第十三條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、 遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的 抵押物。第十四條 抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得 的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)， 乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受 償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條 發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí) 現(xiàn)抵押權(quán)

4、、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng) 下已發(fā)放的貸款本息：1甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；2甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第 十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；3借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺 乏償債誠意的行為等情況。第十七條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方 支付借款合同項(xiàng)下貸款金額 %的違約金，違約金缺乏以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就缺乏局部予以賠償。乙方有權(quán)就違 約金、賠

5、償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣 付。第十八條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按以下順序分配：1支付處分抵押物所需的費(fèi)用；2清償借款人所欠乙方的貸款利息；3清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金包括罰息和賠償金等；4支付其他費(fèi)用。第十九條 其他約定事項(xiàng)：第二十條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意 見的，按以下第 項(xiàng)方式解決1向 仲裁委員會(huì)申請仲裁。2依法向人民法院起訴。第二十一條 本合同自 “ 抵押物清單 中的抵押物均辦理登 記之日起生效。第二十二條 本合同應(yīng)由雙方法定代表人或其授權(quán)代理 人簽字并加蓋公章。第二十三條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：公章 法定代表人： 或委托代理人乙方：公章 法定代表人： 或委托代理人附件 號(hào)?抵押合同?項(xiàng)下抵押物清單抵押物名稱： 規(guī)格型號(hào)： 單位： 數(shù)量： 產(chǎn)權(quán)證書 /