通風(fēng)及空調(diào)工程監(jiān)理實施細則

1、11浙江之江工程項目管理有限公司 通風(fēng)及空調(diào)工程監(jiān)理實施細則 .浙江之江工程項目管理有限公司ZJJL監(jiān) 理 細 則杭州市市民中心主樓二標段（B、C座）通風(fēng)及空調(diào)工程編 制： 批 準： 2013 年 02月 27日通風(fēng)及空調(diào)工程監(jiān)理實施細則一、工程概況：(一) 項目名稱：杭州市市民中心主樓二標段（B、C座）安裝工程(二) 工程地點：杭州市富春路188號，杭州市市民中心B樓、C樓 建筑面積：74646.8平米 建筑高度：96.55，地上26層(三) 工程投資：7434.4742萬元（其中裝飾B樓為5970.0826萬元）(四) 建設(shè)單位：杭州市錢江新城管委會市民中心指揮部(五) 設(shè)計單位：武林建筑

2、工程有限公司、同濟大學(xué)建筑設(shè)計研究院(六) 施工單位：總承包：浙江省建工集團有限責(zé)任公司 安裝單位：浙江警安科技有限公司 裝飾單位：蘇州金螳螂建筑裝飾股份有限公司(七) 工期目標：裝飾150天（金螳螂）、水電安裝100天（警安）(八) 質(zhì)量目標：合格一、 安裝工程的主要內(nèi)容及特點：本工程空調(diào)與通風(fēng)分部涉及：通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)。（風(fēng)管材料采用鍍鋅鋼板制作）通風(fēng)系統(tǒng)：本工程所有衛(wèi)生間均設(shè)有機械排風(fēng)系統(tǒng)，廢氣通至屋頂排出。所有會議室均設(shè)有機械排風(fēng)系統(tǒng)，廢氣通至室外。主樓外環(huán)辦公室過渡季節(jié)設(shè)置機械排風(fēng)系統(tǒng)，該系統(tǒng)利用空調(diào)季節(jié)新風(fēng)管路，設(shè)置電動調(diào)節(jié)閥，在過渡季節(jié)切換為排風(fēng)使用。

3、防排煙系統(tǒng)：1、防煙樓梯間和何用前室設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng)，正壓風(fēng)機設(shè)置在屋頂。樓梯間送風(fēng)口為自垂百葉風(fēng)口，前室送風(fēng)口為常閉風(fēng)口。2、內(nèi)走道設(shè)置機械排煙系統(tǒng)，排煙風(fēng)機設(shè)在屋頂。3、應(yīng)急指揮中心設(shè)置自然排煙系統(tǒng)，電動排煙窗通電關(guān)閉，斷電打開。 空調(diào)水系統(tǒng)：一二層空調(diào)水系統(tǒng)采用低區(qū)供水，二管制異程系統(tǒng)，末端空調(diào)箱回水管上設(shè)置動態(tài)平衡調(diào)節(jié)閥，末端風(fēng)機盤管回水管上設(shè)置動態(tài)平衡電動兩通閥。三層以上空調(diào)水系統(tǒng)采用高區(qū)供水，二管制同程系統(tǒng) ，末端空調(diào)箱回水管上設(shè)置電動調(diào)節(jié)閥，末端風(fēng)機盤管回水管上設(shè)置電動兩通閥，每層回水總管設(shè)動態(tài)平衡調(diào)節(jié)閥?？照{(diào)風(fēng)系統(tǒng)：一、二層大空間采用全空氣低速風(fēng)管系統(tǒng)；三二十六層，采用風(fēng)機盤管

4、加新風(fēng)系統(tǒng)。三、編制依據(jù)：已批準的監(jiān)理規(guī)劃；設(shè)計施工圖，圖紙會審紀要，設(shè)計變更聯(lián)系單相關(guān)規(guī)范：1、建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準50300-20012、通風(fēng)及空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范50243-20023、工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范GB50319-20004、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-2007施工單位報送的施工組織設(shè)計。四、監(jiān)理工作流程：YYY審核調(diào)試報告，檢查調(diào)試結(jié)果驗收結(jié)果檢查結(jié)果竣工驗收簽署質(zhì)量合格文件系統(tǒng)調(diào)試隱蔽（分項）工序安裝驗收進場設(shè)備、原材料報驗檢查給排水工程監(jiān)理交底編制專業(yè)工程監(jiān)理細則審核安裝施工方案熟悉圖紙N施工單位整改N施工單位整改N施工單位整改審核五、質(zhì)量控制目標值

5、：1、目標值：確保原材料與施工質(zhì)量符合設(shè)計要求及驗收規(guī)范。通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002強制性條文：4.2.3 防火風(fēng)管的本體、框架與固定材料、密封墊料必須為不然材料，其耐火等級應(yīng)符合設(shè)計的規(guī)定。 檢查數(shù)量：按材料與風(fēng)管加工批數(shù)量抽查10%，不應(yīng)少于5件。 檢查方法：查驗材料質(zhì)量合格證明文件、性能檢測報告、觀測檢查與點燃試驗。 5.2.7 防排煙系統(tǒng)柔性短管的制作材料必須為不燃材料。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：核對材料品種的合格證明文件。6.2.1 在風(fēng)管穿過需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時，應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護套管，其鋼板厚度不應(yīng)小于1.6mm。6.2.2 風(fēng)管安裝必

6、須符合下列規(guī)定： 1 風(fēng)管內(nèi)嚴禁其他管線穿越； 3 室內(nèi)立管的固定拉索嚴禁拉在避雷針或避雷網(wǎng)上。檢查數(shù)量：按數(shù)量抽查20%，不得少于1個系統(tǒng)。檢查方法：手板、尺量、觀察檢查。7.2.2 通風(fēng)機傳動裝置的外露部位以及直通大氣的進、出口，必須裝設(shè)防護罩（網(wǎng)）或采取其他安全設(shè)施。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。檢查方法：依據(jù)設(shè)計圖核對、觀察檢查。 11.2.1 通風(fēng)與空調(diào)工程安裝完畢，必須進行系統(tǒng)的測定和調(diào)整（簡稱調(diào)試）。系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)包括下列項目：1 設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試；2 系統(tǒng)無生產(chǎn)負荷下的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試。檢查數(shù)量：全數(shù)。檢查方法：觀察、旁站、查閱調(diào)試記錄。11.2.4 防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運行與調(diào)試的結(jié)果（風(fēng)

7、量及正壓），必須符合設(shè)計與消防的規(guī)定。檢查數(shù)量：按總數(shù)抽查10%，且不得少于2個樓層。檢查方法：觀察、旁站、查閱調(diào)試記錄。六、質(zhì)量控制要點：1、原材料質(zhì)量控制要點：風(fēng)管主要部件質(zhì)量要求：防火閥必須關(guān)閉嚴密，外殼、閥板材料厚度嚴禁小于2mm。各類風(fēng)閥的組合件必須正確，葉片與外殼無摩擦。風(fēng)口的孔、片、擴撒圈間距一致，邊框和葉片平直整齊，外觀光滑、美觀。各類風(fēng)閥應(yīng)有啟閉標記，多葉閥葉片貼合，搭接一致。柔性管應(yīng)選用防腐、防潮、不透氣，不易霉變的柔性材料。柔性短管的長度宜為150mm30mm，其接縫處應(yīng)嚴密和牢固。風(fēng)管：按材料與風(fēng)管加工批數(shù)量抽查10%，不少于5件。查驗材料質(zhì)量合格證明文件、性能檢測報告

8、。觀察檢查與點燃試驗。風(fēng)管咬縫必須緊密、寬度均勻、無孔洞、半咬口和脹裂。直管 咬縫應(yīng)錯開。風(fēng)管焊縫嚴禁有燒穿、漏焊合裂紋等缺陷，縱向焊縫必須錯開。風(fēng)管兩端面應(yīng)平行，無翹角，表面凹凸不大于5mm；風(fēng)管與法蘭連接牢固，翻邊平整，寬度小于6mm，緊貼法蘭。風(fēng)管法蘭焊接牢固，焊縫處不設(shè)螺孔，中低壓系統(tǒng)風(fēng)管法蘭的螺孔及鉚釘?shù)目拙嗖淮笥?50mm， 矩形法蘭四角應(yīng)設(shè)螺孔。風(fēng)管的密封應(yīng)以板材連接的密封為主，可采用密封膠嵌縫和其他方法密封，密封膠性能應(yīng)能符合使用環(huán)境的要求，密封面宜設(shè)在風(fēng)管的正壓側(cè)。風(fēng)管的強度應(yīng)能滿足在1.5倍工作壓力下接縫處無開裂；允許漏風(fēng)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。2、施工質(zhì)量的控制要點預(yù)留孔洞及預(yù)

9、埋套管檢查。位置、標高、尺寸要符合設(shè)計要求。預(yù)留孔洞及預(yù)埋套管的尺寸應(yīng)充分考慮到保溫材料的厚度影響及操作要求。風(fēng)管需穿越需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時設(shè)置的預(yù)埋或防護套管，其鋼板厚度不應(yīng)小于1.6mm。風(fēng)管與防護套管之間應(yīng)用不燃且對人體無危害的柔性材料封堵。支、吊架安裝：風(fēng)管支、吊架間距要符合以下要求：風(fēng)管直徑或長邊尺寸（mm）安裝形式水平垂直4004M4M4003M支吊架不得安裝在風(fēng)口、閥門、檢查孔及測定孔等部位。支、吊架的標高是否正確。吊架不能直接吊在風(fēng)管法蘭上。當(dāng)水平懸吊的主干風(fēng)管長度超過20m時，應(yīng)設(shè)置防止擺動的固定點，每個系統(tǒng)不少于1個。風(fēng)管及部件安裝檢查：風(fēng)管材料、規(guī)格、尺寸、

10、位置、標高和走向是否符合設(shè)計要求。風(fēng)管內(nèi)嚴禁其它管線穿越。風(fēng)管的法蘭連接對接平行、嚴密、螺栓緊固。同一管段的法蘭螺母在同一側(cè)，墊片材質(zhì)應(yīng)符合系統(tǒng)功能要求，厚度不應(yīng)小于3mm，墊料不能擠入風(fēng)管內(nèi)。防火分區(qū)隔墻兩側(cè)的防火閥，距墻表面不應(yīng)大于200mm。低壓系統(tǒng)風(fēng)管的嚴密性檢驗應(yīng)采用抽檢，抽檢率為5%，且不得小于1個系統(tǒng)。在加工工藝得到保證的前提下，采用漏光法檢測。中壓系統(tǒng)風(fēng)管的嚴密性檢驗應(yīng)在漏光法檢測合格后，對系統(tǒng)漏風(fēng)量測試進行抽檢，抽檢率為20%，且不得少于1個系統(tǒng)。風(fēng)口安裝位置正確，同一房間內(nèi)標高一致。通風(fēng)機安裝檢查所裝通風(fēng)機型號、規(guī)格是否符合設(shè)計要求；風(fēng)機葉輪與殼體碰擦；地腳螺栓必須擰緊，并

11、有防松裝置；墊鐵放置位置必須正確，接觸緊密，每組不超過三塊；安裝風(fēng)機隔震器的地面必須平整，各組各震器所承受荷載的壓縮均勻，高度誤差應(yīng)小于2mm；葉輪旋轉(zhuǎn)方向必須正確；通風(fēng)機傳動位置的外露部位以及直通大氣的進出口必須設(shè)有防護罩或采取其他安全措施。冷熱水管冷熱水管材料：冷熱供回水管，冷卻水管，管徑大于等于100采用無縫鋼管，管徑小于100采用鍍鋅鋼管。無縫鋼管采用法蘭連接或焊接連接水管系統(tǒng)中的最低點處，應(yīng)配置DN=25泄水管，并配置相同管徑的閘閥或蝶閥，在最高點處，應(yīng)配置DN=15，ZP=型自動排氣閥。冷凍水供回水管敷設(shè)金屬支架時，應(yīng)設(shè)有防腐處理的木墊塊，其厚度與保溫層相同。與空調(diào)裝置連接的進出水

12、管上必須設(shè)置減震接頭。管道安裝完畢后，應(yīng)進行水壓試驗，試壓=按低區(qū)1.0MPa（高區(qū)按1.5MPa進行），試驗程序是先緩慢升壓，升至試驗壓力后，恒壓10分鐘，作外觀檢查，應(yīng)無異狀無滲漏為合格。經(jīng)試壓合格后，應(yīng)對系統(tǒng)進行反復(fù)沖洗，直至排出水不夾帶泥沙，鐵屑等雜質(zhì)，且水色不渾濁時方為合格。在進行沖洗之前，應(yīng)先除去過濾器的濾網(wǎng)，待沖洗工作結(jié)束后后再行安裝。管路沖洗時，水流不得經(jīng)過所有設(shè)備。油漆：非鍍鋅空調(diào)用鋼管，根據(jù)業(yè)主要求，采用一次鍍鋅，二次安裝。非鍍鋅其它鋼管，在表面除銹后，刷紅丹漆二度，調(diào)和漆一度。通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試設(shè)備單擊試運轉(zhuǎn)及調(diào)試應(yīng)達到的規(guī)范要求通風(fēng)機的正常連續(xù)運轉(zhuǎn)時間不應(yīng)少于2h，葉輪旋

13、轉(zhuǎn)方向應(yīng)正確，運轉(zhuǎn)平衡，無異常震動和聲響。電機運行功率，軸承外殼最高溫度應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定。電控防火、防排煙風(fēng)閥的手動、電動操作應(yīng)靈活、可靠、信號輸出正確。系統(tǒng)無生產(chǎn)負荷的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試應(yīng)達到的要求系統(tǒng)總風(fēng)量調(diào)試結(jié)果與設(shè)計風(fēng)量的偏差不應(yīng)大于10%。防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)與調(diào)試的結(jié)果（風(fēng)量及風(fēng)壓），必須符合設(shè)計與消防的規(guī)定。系統(tǒng)經(jīng)過平衡調(diào)整，各風(fēng)口或吸風(fēng)罩的風(fēng)量與設(shè)計風(fēng)量的允許偏差不應(yīng)大于15%。通風(fēng)與空調(diào)工程的控制和檢測設(shè)備，應(yīng)能與系統(tǒng)的檢測元件和執(zhí)行機構(gòu)正常的溝通，系統(tǒng)的狀態(tài)參數(shù)應(yīng)能正確顯示，設(shè)備聯(lián)鎖、自動調(diào)節(jié)、自動保護應(yīng)能正確動作。七、監(jiān)理工作的方法及措施：1、交底：在項目開工前對原

14、材料、施工人員、施工工藝、施工質(zhì)量向施工單位提出明確要求。2、方案審查：審查施工單位提交的通風(fēng)與空調(diào)工程施工組織設(shè)計，對不符合要求予以退回重新編寫，經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意，要求施工單位嚴格按照經(jīng)審批的施工組織設(shè)計進行施工。3、巡視：對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進行定期或不定期的監(jiān)督。4、旁站監(jiān)理：監(jiān)理人員在承建單位施工期間，用全部或大部分時間在施工現(xiàn)場對承建單位的施工活動的每個細節(jié)進行跟蹤監(jiān)理，以便發(fā)現(xiàn)問題及時指令承建單位予以糾正，以減少質(zhì)量缺陷的發(fā)生，保證工程質(zhì)量和進度。需進行旁站項目（管道的壓力、灌水試驗。風(fēng)管漏光檢測、風(fēng)管漏風(fēng)量檢測、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)測試）5、平行檢驗：利用一定的檢查或檢

15、查手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定比例獨立進行檢查或檢查。6、試驗：監(jiān)理工程師對項目或設(shè)備的質(zhì)量評價，必須通過試驗取得數(shù)據(jù)，檢查空調(diào)設(shè)備性能，正確評價空調(diào)設(shè)備安裝質(zhì)量，不允許采取經(jīng)驗、目測或感覺評價質(zhì)量。7、召開監(jiān)理例會：總監(jiān)理工程師定期主持召開監(jiān)理例會，檢查上次例會議定事項落實情況，分析未完事項原因；檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段目標及其落實措施，檢查分析工程項目質(zhì)量情況，針對存在質(zhì)量問題提出整改措施；檢查工程量核定及工程款支付情況；解決需要協(xié)調(diào)的相關(guān)事項。8、發(fā)出指令性文件：監(jiān)理工程師充分利用指令性文件，對任何事項發(fā)出書面指示，并督促承建單位嚴格遵守與執(zhí)行監(jiān)理工程師的

16、書面指示。監(jiān)理工作聯(lián)系單：對施工過程中發(fā)現(xiàn)一般性問題，可要求總承包回復(fù)或者不做要求，起到告知要求，可發(fā)監(jiān)理工作聯(lián)系單。監(jiān)理工程師通知單：對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師及時下達監(jiān)理通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。停工整改：施工現(xiàn)場存在重大質(zhì)量安全質(zhì)量隱患的，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時下達停工通知。9、專家會議：對復(fù)雜的技術(shù)問題，監(jiān)理工程師可召開專家會議，進行研究討論。根據(jù)專家意見和合同條件，再由監(jiān)理工程師作出結(jié)論?？蓽p少監(jiān)理工程師處理技術(shù)問題的片面性。10、會見承建單位：承建單位無視監(jiān)理工程師的指示，違反合同條件進行工程活動時，由總監(jiān)理工程師邀見承建單位的主要負責(zé)人，指出承建單位在工程上存在的問題的嚴重性和可能造成的后果，并提出挽救問題的途徑。11、驗收：檢驗批及分項工程由