房屋安全鑒定報(bào)告樣本

1、附件 2：工程名稱房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書報(bào)告編號(hào)鑒定單位（蓋章）日期：房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告一、委托單位/個(gè)人概況單位名稱（個(gè)人）聯(lián)系電話房屋地址委托日期二、房屋概況房屋用途竣工時(shí)間結(jié)構(gòu)類別建筑面積層數(shù)建筑高度三、房屋安全鑒定目的：建筑物使用功能核定和結(jié)構(gòu)安全性鑒定（安全等級(jí)評(píng)定）四、勘查方案：1收集調(diào)查：收集相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工資料，調(diào)查建筑物的使用歷史。2.結(jié)構(gòu)基本情況勘查：結(jié)構(gòu)形式、結(jié)構(gòu)布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等；3.結(jié)構(gòu)使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等；4.地基基礎(chǔ)勘查：地基變形、上部結(jié)構(gòu)反應(yīng)（有否傾斜、有否外墻開裂等）；5.上部結(jié)構(gòu)表面現(xiàn)狀勘查：結(jié)構(gòu)構(gòu)件有否破損、有否明

2、顯的撓度變形，梁柱板及填 充墻有否可見裂縫，裂縫的分布、形狀、大小等。6.材料性能檢測(cè)：對(duì)結(jié)構(gòu)混凝土的抗壓強(qiáng)度采取回彈法結(jié)合鉆芯取樣檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋進(jìn)行開鑿檢查以及采用掃描型鋼筋位置測(cè)定儀進(jìn)行掃描檢查。7.結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算：復(fù)核計(jì)算房屋的原設(shè)計(jì)文件及現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)，確定結(jié)構(gòu)安全等級(jí)，并 提出相應(yīng)的處理措施。五、鑒定結(jié)論：本房屋的結(jié)構(gòu)安全性評(píng)定為（）級(jí)，基本安全適用，可按現(xiàn)狀（或限定使用荷載） 用途繼續(xù)安全使用。六、處理建議：建筑物使用期間應(yīng)注意定期維護(hù)檢查，如需進(jìn)行涉及結(jié)構(gòu)荷載較大變化的改造， 或有傾斜、裂縫發(fā)展等情況，業(yè)主應(yīng)及時(shí)向具備資質(zhì)的技術(shù)單位反映情況以便采取有 效處理措施。七、鑒定單位技術(shù)

3、負(fù)責(zé)人簽章：現(xiàn)場(chǎng)勘查：實(shí)名 1、實(shí)名 2簽名校對(duì)：實(shí)名簽名復(fù)核計(jì)算：實(shí)名 1、實(shí)名 2簽名審核：實(shí)名簽名報(bào)告編寫：實(shí)名 1、實(shí)名 2簽名審定：實(shí)名簽名房屋名稱:報(bào)告編號(hào):（一級(jí)注冊(cè)工程師蓋章）鑒定單位（公章）鑒定日期年 月曰一、 項(xiàng)目概況二、 檢測(cè)方案三、 鑒定依據(jù)四、 房屋現(xiàn)狀調(diào)查及結(jié)構(gòu)檢測(cè)五、 技術(shù)分析.六、 鑒定結(jié)論.七、 處理要求及建議.（僅供參考）附件一、房屋建筑和結(jié)構(gòu)圖.-. .（頁(yè)碼）附件二、房屋現(xiàn)狀照片及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)照片.（頁(yè)碼）附件三、檢測(cè)報(bào)告.（頁(yè)碼）附件四、主體結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算書. . .（頁(yè)碼）（頁(yè)碼）（頁(yè)碼）.（頁(yè)碼）.（頁(yè)碼）.（頁(yè)碼）.（頁(yè)碼）附件五、房屋現(xiàn)狀照片及現(xiàn)場(chǎng)檢

4、測(cè)照片.（頁(yè)碼）附件七、 建筑物整體傾斜觀測(cè)報(bào)告 . （頁(yè)碼）、項(xiàng)目概況表 1-1工程名稱工程地址使用現(xiàn)狀竣工年份委托單位委托時(shí)間委托目的建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位建筑用途建筑面積建筑層數(shù)建筑咼度主體結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)形式、檢測(cè)方案（僅供參考）（一）檢測(cè)方案:2005 年 6 月業(yè)主委托我公司對(duì)該房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定。接受委托 后，我公司派出了以兩位一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、一位結(jié)構(gòu)工程師為主的檢 查勘察隊(duì)伍于 2005 年 6月 30 日對(duì)建筑物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、收集資料等。附件六、地基補(bǔ)充勘察報(bào)告或建筑物沉降觀測(cè)報(bào)告（頁(yè)碼）根據(jù) 工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GBJ 144 90 及 建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技 術(shù)標(biāo)

5、準(zhǔn) GB/T50344 2004 的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀勘查， 與業(yè)主協(xié)商制定本次的檢測(cè)方案如下：1、本工程采用天然地基柱下獨(dú)立基礎(chǔ)， 基礎(chǔ)持力層為坡洪積層粉質(zhì) 粘土； 設(shè)計(jì)地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值為 180kPa 。通過現(xiàn)場(chǎng)勘察，未發(fā)現(xiàn)建筑物有 基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象或變形，基礎(chǔ)構(gòu)件的工作狀況良好。參照民用建 筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB 50292 1999第 4.1.5 條、第 6.2.4 條、第 6.2.6頁(yè)碼條第 3 款，無需對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行開挖檢測(cè)。2、 采用鉆芯法檢測(cè)結(jié)構(gòu)構(gòu)件混凝土的實(shí)際強(qiáng)度，采取隨機(jī)抽測(cè)的原則， 具體檢測(cè)數(shù)量為：首層柱 5 個(gè)芯樣、二層柱 4 個(gè)芯樣、二層樓板（或梁） 3

6、個(gè)芯樣。3、 現(xiàn)場(chǎng)檢查測(cè)量梁柱板構(gòu)件的截面尺寸、 采用開鑿檢查法及探測(cè)儀器 掃描法檢查梁柱板構(gòu)件的鋼筋配置情況，隨機(jī)抽檢，具體抽檢數(shù)量為：首 層柱 3 根、二層柱 2 根、二層梁 2 根、屋面梁 1 根、二層樓板 1 塊，檢測(cè) 梁、柱混凝土的碳化深度。4、 檢測(cè)建筑物的整體傾斜及沉降情況。二）檢測(cè)檢查設(shè)備：混凝土鉆芯取樣機(jī)、 ZC3A 型回彈儀、 DJGW 2A 型鋼筋位置測(cè)定 儀、卷尺、游標(biāo)卡尺等。頁(yè)碼三、鑒 定 依 據(jù)（僅 供 參 考） （一）本報(bào)告編寫依據(jù)： （根據(jù)實(shí)際添、減） 1、民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB50292 1999 2、工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn) GBJ 144 90 3、危

7、險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) JGJ 125 99 4、建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50344 2004 5、混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) GBJ107 87 6、混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范 CECS 25：90 7、回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 JGJ/T23 2001 8、鉆芯法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程 CECS03：88 9 、國(guó)家現(xiàn)行 2000 系列結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范及國(guó)家 89 系列結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 10 、房屋原設(shè)計(jì)文件、施工質(zhì)量保證資料、現(xiàn)場(chǎng)勘查及檢測(cè)結(jié)果等頁(yè)碼四、房屋現(xiàn)狀調(diào)查及結(jié)構(gòu)檢測(cè)（一）房屋原始資料:表 4-1.圖紙、資料巖土工程勘察報(bào)告無口，有口 勘察單位：原設(shè)計(jì)建筑施工圖無口，有口 設(shè)計(jì)單位：原

8、設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)施工圖無口，有口 設(shè)計(jì)單位：原設(shè)計(jì)其它專業(yè)施工圖紙無口，有口 設(shè)計(jì)單位：施工過程的質(zhì)量保證資料無口，有口 施工單位：圖紙、資料由業(yè)主提供，其真實(shí)性由業(yè)主保證。本報(bào)告附錄部分資料復(fù)印件，其余詳見原件。（二）房屋使用歷史:表 4-2.頁(yè)碼使用歷史用途變更無口，有口 備注：改建擴(kuò)建無口，有口 備注：加層無口，有口 備注：災(zāi)害無口，有口 備注：使用條件改變無口，有口 備注：（三）房屋基本現(xiàn)狀勘查結(jié)果：頁(yè)碼表 4-3.占地面積建筑面積平面形狀長(zhǎng)X寬檐口高度女兒墻高度總層數(shù)層高最大跨度軸網(wǎng)尺寸數(shù)字軸線字母軸線房屋用途墻體材料主體結(jié)構(gòu)形式抗震設(shè)防烈度構(gòu)件抗震等級(jí)樓面使用何載設(shè)計(jì)現(xiàn)狀調(diào)查主要構(gòu)件 實(shí)測(cè)

9、尺寸框架柱框架梁次梁板厚基礎(chǔ)形式使用環(huán)境目前工作環(huán)境為（常溫、高溫、高濕或者其他惡劣條件）變形情況通過現(xiàn)場(chǎng)勘察，發(fā)現(xiàn)建筑物有（無）基礎(chǔ)不均勻沉降的跡象 及明顯的側(cè)向變形或者在上部結(jié)構(gòu)中的反應(yīng)。裂縫調(diào)查通過對(duì)整幢建筑全面詳細(xì)檢查，主要的柱、梁、板等構(gòu)件及 梁柱節(jié)點(diǎn)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等是否發(fā)現(xiàn)明顯裂縫。圍護(hù)系統(tǒng)使用功能檢查通過現(xiàn)場(chǎng)勘察，有否發(fā)現(xiàn)建筑物有因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的裂縫和變形，構(gòu)件的工作狀況是否良好頁(yè)碼（四）結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸及鋼筋配置情況檢測(cè)結(jié)果: 1、柱截面尺寸及鋼筋配置情況檢測(cè)結(jié)果表 4-4-1.檢測(cè)構(gòu)件設(shè)計(jì)截面及鋼筋配置（mm）實(shí)測(cè)截面及鋼筋配置（mm）是否相符截面主筋箍筋截面

10、主筋箍筋注：截面尺寸偏差允許范圍為+8mm、-5mm。檢測(cè)人（簽名）：2、梁截面尺寸及鋼筋配置情況檢測(cè)結(jié)果 表 4-4-2.檢測(cè)構(gòu)件設(shè)計(jì)截面及鋼筋配置(mm)實(shí)測(cè)截面及鋼筋配置(mm)是否相符截面主筋箍筋截面主筋箍筋注：截面尺寸偏差允許范圍為+8mm、-5mm。檢測(cè)人(簽名)：頁(yè)碼3、樓板厚度及鋼筋配置情況檢測(cè)結(jié)果表 443.樓層編號(hào)樓板厚度(mm)軸線位置及 跨度尺寸(mm)鋼筋位置設(shè)計(jì)鋼筋(mm)實(shí)測(cè)鋼筋(mm)是否相符檢測(cè)人(簽名)：4、基礎(chǔ)構(gòu)件尺寸及其砼強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果:頁(yè)碼（五）結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果： 1、混凝土強(qiáng)度鉆芯檢測(cè)結(jié)果匯總：表 4-5-1（混凝土強(qiáng)度鉆芯檢測(cè)報(bào)告原件詳見附件）

11、檢測(cè)部位所在樓層構(gòu)件位置設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)實(shí)測(cè)強(qiáng)度（Mpa）考慮現(xiàn)場(chǎng)與試件的條件差異系數(shù)后的強(qiáng)度計(jì)算取值柱梁板數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：最大值：最小值:平均值：標(biāo)準(zhǔn)差:推定值：檢測(cè)結(jié)論：根據(jù)混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ 107 87）、鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程（CECS 03:88）和建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T 50344 2004 ） 對(duì)檢測(cè)成果分析如下：2、回彈法檢測(cè)結(jié)果匯總:（六）裂縫檢測(cè)情況（必須有圖示）：檢測(cè)人（簽名）：（七）地基補(bǔ)充勘察或建筑物沉降觀測(cè)情況:（八）建筑物的整體傾斜檢測(cè)（必要時(shí)）房屋傾斜觀測(cè)結(jié)果檢測(cè)部位測(cè)點(diǎn)高差（m）傾斜量（mm）傾斜率傾斜方向測(cè)量方式頁(yè)碼五、技術(shù)分析（一）結(jié)構(gòu)驗(yàn)

12、算的參數(shù)取值表 5-1上部結(jié)構(gòu)類別基礎(chǔ)形式建筑用途結(jié)構(gòu)內(nèi)力計(jì)算的參數(shù)取值樓面恒荷載活何載樓面屋面風(fēng)荷載地震信息設(shè)防烈度構(gòu)件抗震等級(jí)構(gòu)件承載力驗(yàn)算的參數(shù)取值砼強(qiáng)度等級(jí) 或 砼強(qiáng)度fcu,k（各梁、板、柱按實(shí)測(cè)值）鋼筋強(qiáng)度 fyI級(jí)210N/mm2H級(jí)310N/mm2結(jié)構(gòu)計(jì)算分析軟件執(zhí)行規(guī)范頁(yè)碼（二）框架柱承載力驗(yàn)算表 5-2驗(yàn)算構(gòu)件構(gòu)件的實(shí)測(cè)配筋安全驗(yàn)算的需要配筋軸壓比承載力鑒定系數(shù)結(jié)論縱向鋼筋A(yù)sx(mm2)縱向鋼筋A(yù)sy (mm2)縱向鋼筋A(yù)sx(mm2)縱向鋼筋A(yù)sy (mm2)框架柱承載力驗(yàn)算結(jié)論頁(yè)碼(三)梁承載力驗(yàn)算表 5-3驗(yàn)算構(gòu)件構(gòu)件的實(shí)測(cè)配筋安全驗(yàn)算的需要配筋承載力鑒定系數(shù)結(jié)論支座面 筋(mm2)跨中底筋(mm2)箍筋mm2/m)支座面筋(mm2)跨中底筋(mm2)箍