怎樣進行基地分析和案例分析

1、For pers onal use only in study and research; not for commercial useFor pers onal use only in study and research; not for commercial useSite planing 爲考慮基地之內外部各項因素所對基地產生之影響，並針對內外部所具有之條件合理地解決與基地相關之各項問題，即透過完美之計畫，尋求環(huán)境、土地（基地）、建築物與人四者間之和諧關係。狹義之定義：指基地內建築物的配置、景觀塑造、動線安排、植栽等。四者的關係層次示意（一）環(huán)境：1氣候：日照、風向（颱風）、雨量、降雨

2、頻率、溫濕度等2水文：河流、地下水、洪泛區(qū)、地表涇流量、流向、集水區(qū)、洪水高程等。3活動：使用形式、活動性質、活動量、活動時間、活動周期。4 景觀：a自然景觀：山脈、河流、湖泊、天然地形起伏、動植物等。地形地物與地象自然因子。b.人文景觀：天際線、Building 量體、高度、顏色及材料、地標。5交通：交通狀況、交通量、尖峰期、可及範圍、交通工具及停車空間等。6設施：學校、商店、機關、醫(yī)院、遊憩場所、衛(wèi)生公共工程、精神空間等。7密度：人口密度、使用密度、建築物密度。（二）基地：1地形：形狀、邊界：a. 自然：山脈、河川、坡度坡向、地質等。b. 人文：道路、現(xiàn)存人工結構物等。2. 面積範圍：3.

3、 高程差：影響配置。4.Slope 坡向：視野、出入口、座向等、。5. 地質：施工、護坡、地表水及地下水流動等。6. 保留地：地上物-建物、大樹、地標等。（三）建築物：1. 主要入口、次要入口、服務性之入口等。2. 平面配置。3. 動線-車行及步道。4. 座向。5. 量體、高度、材料及色彩。6 容積。7. 開部口、朝向弄。（四）使用者人：1. 使用人數(shù)。2. 使用性質。3. 使用對象。4. 使用時間。5. 使用週期。二、敷地計畫之流程與各階段之考慮事項：（一）分析與提出問題:1.確定需求。2.建立目標。3.限制條件。4.資料搜集整理。5.概估預算。（二）草擬方案階段：1.基地分析。2.訂定進度

4、。3.分期分區(qū)計畫。4.草案決定。5.決定預算。（三）評估階段：1.可行性評估。2.修正草案。3.擬定替選方案。（四 ）定案並進行細部計畫階段： ：1.整地計畫。2.配置計畫。3.動線計畫。4.景觀計畫。5.植栽計畫。6.進度計畫。7.財務計畫。8.使用管理計畫。（五）流程圖：發(fā)掘問題J確立目標 .標的（決定需求）J搜集資料J分析、綜合評估J擬定草案J修正 - 評估- 選案例I J I1修正（定案） 1三、基地選擇與分析時必須考慮的因素：（一）外部環(huán)境1.現(xiàn)行法規(guī)與上位計畫。2.交通狀況。3.環(huán)境景觀 。4.公共設施水電、瓦斯、公共下水道、電話、垃圾處理。5.供應設施市場、商店。6.民生設施。

5、7.自然環(huán)境與生態(tài)。8.人文特性風俗、習慣、民俗特質等。9.該區(qū)域之發(fā)展計畫（上位計畫） 。10.鄰近環(huán)境現(xiàn)況，條件限制與用途。11.鄰近建物的影響。12.是否有污染源。（二）內部條件1.地形、面積、地貌、形狀、完整性。2.地質、地下水等鑽探報告。3.地價（增值潛力） 。4.坡度坡向、高差高程。5.基地現(xiàn)況現(xiàn)有房舍之處理、拆除計畫、遷移保留、使用狀況、非法佔用等。6.土地取得等問題。僅供個人用于學習、研究；不得用于商業(yè)用途For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur fur den pers?nl

6、ichen fur Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l etude et la recherche uniquementades fins personnelles; pasades fins commerciales.TO員BKOgA.nrogeHKO TOpMenob3ymrnflCH6yHeHuac egoB u HHuefigoHM_以下無正文_UCnO員B30BaTbCEBKOMMepqeckuxue貝EX.僅供個人用于學習、研究；不得用于商業(yè)用途For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur fur den pers?nlichen fur Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l etude et la recherche uniquementades fins personnelles; pasades fins commerci