房屋中介買賣合同樣本

1、合同編號：房屋中介買賣合同樣本甲方：乙方：20年 月曰“房屋中介買賣合通過中介買房簽的合同你了解多少，合同內容有哪些條款要注意的？小編整理了同樣本”僅供參考，希望能幫助到大家！房屋中介買賣合同樣本出賣人（以下簡稱甲方）：身份證件號： 編號:（）NO 0000000住址：聯(lián)系電話：買受人（以下簡稱乙方）：身份證件號：住址：系電話：中介人（以下簡稱丙方）：！址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本合同第二條所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屆設施

2、、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋。二、甲方出售房屋的基本情況：1、房屋坐落在建筑面積方米。2、附屆設施、裝潢情況3、 該房屋的性質為：，原出賣人為 購買該房屋的購房款元，甲方已經(jīng)向原產權人部交齊，并取得了該房屋產權證書（產權證書中注明：）。4、該房屋是甲方個人合法財產，甲方自愿轉讓給乙方。三、房屋的價款及支付方式1、 甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣（大寫），附屆設 施、裝潢價款 元（大寫，總計 元（大寫）。2、 付款方式、期限：本合同簽訂之日起 0內，乙方將上述房款一次性（或 分期，寫活具體支付時 間）支付給甲方（或丙方），購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應在 務房

3、款轉交給 甲方。四、房屋的交付1、本合同簽訂之日起 日內，甲方將房屋交付給乙方使用，上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關費用，由甲方繳納。2、甲方在交付房屋的同時，應將該房屋的權利證書及相關資料交與乙方，包括但不限?。悍慨a證、原始購房合同、交付購房款、物業(yè)費等費用的憑據(jù)及其他與該房屋有關的資料。五、三方權利義務1、 甲方應保證出賣的房屋權屆活楚，無產權糾紛，符合房屋轉讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關的房屋產權糾紛或債權債務，均由甲方負責，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。2、 在該房屋可以辦理產權過戶時，甲方應

4、積極配合乙方辦理產權過戶，并將產權證辦理在乙方名下。在該房屋可以辦理產權證過戶手續(xù)后90日內，由丁甲方的原因，致使乙方不能取得署名為乙方的該房屋產權證時，乙方有權要求甲方繼續(xù)辦理，通過訴訟或其他渠道要求甲方辦理，并且，乙方有權解除本合同，乙方解除本合同時，甲方應雙倍返還乙方已經(jīng)支付的購房款，并賠償乙方因此而遭受的全部損失（包括但不限于乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額）。3、乙方未取得署名是乙方的產權證前，如該房屋出現(xiàn)拆遷、重建等情況，購房款、房屋 拆遷補償、房屋置換等權益全部歸乙方所有，并且甲方有義務積極協(xié)助乙方辦理相關事宜。4、 本合同簽訂后，乙方有權將該

5、房屋再另行出售或轉讓給第三人，所獲收益與甲方無關，甲方仍然 有義務協(xié)助第三人辦理該房屋的有關事宜。5、 乙方在購買房屋后，沒有正當理由不得要求退房。否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。6、 丙方僅提供相關房屋買賣信息及良好的中介服務，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙 雙方發(fā)生的糾紛與丙方無關，因此不承擔任何責任。7、甲、乙兩方應各自按上述房屋價款的9氨付給丙方中介服務費，各為元，丁 本合同簽訂之日向丙方支付。六、違約責任:1、本合同簽訂后，甲乙雙方必須全面，正確履行。任何一方違約或反悔、或不積極辦理相關手續(xù)、或因產權不合法、均視為違約。甲方違約時，除返還乙方已付購房款外，還應賠償乙方因

6、此而遭受的全部損失（包括但不限丁乙方在同地段購買相同面積房屋按最新的市場價與本合同約定購房價格的差額）。乙方購買該房屋后，不得再要求退房，否則應賠償甲方因此而遭受的全部損失。在定金中優(yōu)本合同簽訂后，甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應承擔雙方的中介服務費，丙方有權先收取。合同，甲的合付丙方向房屋章或內設機還必須保2、因該房屋權屆存在爭議，致使乙方不能正常居住和使用該房屋時，乙方有權立即解除方應向乙方返還已支付的購房款并賠償乙方因此所受全部損失。3、乙方未按期向甲方付活購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之 的違約金。逾期 日未付活房款或未交付房屋的，對方

7、有權解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任。甲、乙雙方或一方未按期給付丙方中介服務費的，每逾期一日，違約方應按中介服務費違約金。七、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可以所在地人民法院起訴。八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。九、本合同自三方簽訂之日起生效。甲方：方：身份證件號碼：身份證件號碼：甲方（配偶）：年 月曰身份證件號碼： 年 月曰丙方：經(jīng)辦人：年 月曰注意事項：1、本合同正文部分不要手填，均采用機打。2、房屋的共有人（夫妻）應作為本合同共同的甲方簽字，或有委托授權書。簽合同的注意事項如下（使用時請刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認真審查對方的真實身份和履約能力。二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對方公章為法人的分支機構公構，應要求其提供所屆法人機構的授權書。對方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，證合同的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人授權的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時應當嚴格審查合同的各項條款，有條件的不妨向