最詳細的融資租賃合同

1、最詳細的融資租賃合同合同號碼： 合同簽訂日期：合同簽訂地：出租人： _以 下簡稱甲方 法定地址： _郵政編碼： 法定代表人：電傳： ： _開戶銀行： ： _帳號： 承租人： _以 下簡稱乙方 法定地址： _郵政編碼： 法定代表人： 電傳： ： 開戶銀行： ： 帳號： 根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂合同。 第一條租賃物件 甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購置附表第 (1) 項所記載的物件 (以下簡稱租賃物件 )租予乙方，乙方那么向甲方承租并使用該物件。第二條租賃期間租賃期間如附表第 (5) 項所記載

2、，并以本合同第五條第 1 款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第 2 款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。第三條租金1. 甲方為乙方融資購置租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數(shù)，均按附表第(9) 項的規(guī)定。2. 前款租金是根據(jù)附表第 (7) 項所記載的概算本錢 (以下簡稱概 算本錢 )計算的。但租賃物件起租之日，當實際本錢與概算本錢有 出入時，以實際本錢為準，租金按實際本錢相應計算。3. 前款的實際本錢，是指甲方為購置租賃物件和向乙方交貨 以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額 (其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負擔之日至租賃物件起

3、租日，以外幣 ()%/年的利率和人民幣 _%/年的利率計算 )。4. 根據(jù)本條第 2、 3 款，當實際本錢與概算本錢有出入時，甲 方向乙方提供?租賃物件實際本錢計算書?及?實際租金表?， 向乙方通知實際本錢的金額和以實際本錢為準，對附表第(8) 、(9) 、(10) 、(11) 、(12)項的調(diào)整，乙方成認上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于 合同的變更或修改，且不管租賃物件使用與否，乙方都以?實際 租金表?中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。5. 本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利潤盈虧，由乙方受益或負擔。第四條租賃物件的購置1. 乙方根據(jù)自己的需要，通過

4、調(diào)查賣方的信用，自主選定租 賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì) 量、數(shù)量、技術標準及效勞內(nèi)容、品質(zhì)、技術保證及價格、交貨 時間等享有全部的決定權，并直接與賣方商定，乙方對自行的決 定及選定負全部責任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽定購 買合同。乙方同意并確認附表第 (1) 項所記載的有關合同的全部條 款，并在購置合同上簽字。2. 乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。3. 甲方負責籌措購置租賃物件所需的資金，并根據(jù)購置合同， 辦理各項有關的進口手續(xù)。4. 有關購置租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新征 稅項和其他稅款，國內(nèi)運費及其他必須支付的國內(nèi)費用，均

5、由甲方負擔，并按有關部門的規(guī)定與要求，由甲方按時直接支付。乙 方對此不承當任何責任。第五條租賃物件的交付1. 租賃物件在附表第 (3) 項的交付地點，由賣方或甲方 (包括其 代理人 )向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權 委托書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)，乙 方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收 提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以 任何理由拒收貨物。2. 如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單， 甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物 件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出

6、 提單日為本合同起租日。3. 租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人 外運公司 辦 理報關、提貨手續(xù)。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達 交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。4. 因不可抗力等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、 報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或?qū)е乱曳讲荒馨?受租賃物件，甲方不承當責任。不可抗力包括：政府行為、戰(zhàn)爭、 自然災害。5. 乙方在交付地點接貨后，應按照國家有關規(guī)定在購置合同 指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。第六條租賃物件瑕疵的處理1. 由于乙方享有本合同第四條第 1 款所規(guī)定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提

7、供的租賃物件與購置合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購置合同的規(guī)定，由購置合同的賣方負責，甲方不承當賠償責任，乙方不得向甲方追索。第三人就出賣標的物主張權利，出租人不承當責任，但出租人購置該標的物時明知 第三人對買賣標的物享有權利的除外。2. 租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租 方可以將索賠權局部或全部轉(zhuǎn)讓給承租方。索賠權是否轉(zhuǎn)讓應當 在購置合同中明確。3. 承租人占有租賃物期間、租賃物造成第三人財產(chǎn)損害或人 身傷害的，出租人不承當責任。租賃物件的保管、使用和費用應由承租人承當。第七條乙方在租賃期間內(nèi)的權利義務：1. 乙方在租賃期

8、間內(nèi)，可完全使用租賃物件。2. 乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表 第(4)項所記載的設置場所，不得轉(zhuǎn)讓第三者或允許他人使用。3. 乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)使其保持正常 狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修保養(yǎng)，由乙方負責處理， 并承當其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時， 應只用租賃物件原制造廠所供給的零件更換。4. 因租賃物件本身及其設置、保管、使用等致第三者遭受損 害時乙方應負賠償責任。5. 不按本條第 1 款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設置、保管、 使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用稅款 包括國家新開征的一 切稅種應交納的稅款 ，由乙方負擔 甲方

9、全部利潤應納的所得稅除 外。第八條租賃物件的滅失及毀損1. 在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承當 但正常損耗不在此限 。如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇 以下方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用。1將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。(2)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。2. 租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按?實際 租金表?所記載的所定損失金額，賠償給甲方。3. 根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交 納給甲方時，甲方將租賃物件 (以其現(xiàn)狀 )及對第三者的權利 (如有 時)轉(zhuǎn)交給乙方。第九條保險在租賃物件到達附表第 (4)

10、項所規(guī)定的設置場所的同時，由乙 方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前 持續(xù)有效，保險金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金與幣種。 保險費用由甲方承當。保險事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關必 要的文件交付甲方可用于以下事項：(1)作為第八條第 1 款第 (1) 或(2)項所需費用的支付。(2) 作為第八條第 2 款及其他乙方應付給甲方的款項。第十條租賃保證金1. 乙方將附表第 (8) 項所記載的租賃保證金，作為其履行本合 同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。2. 前款的租賃保證金不計利息，并按?實際租金表?所載明 的金額及日期抵作租金的全部或一局部。3. 乙

11、方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1 至 5 款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。第十一條違反合同處理1. 如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務時，甲方 有權采取以下措施：(1)要求即時付清局部或全部租金及一切應付款項。(2)徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。2. 雖然甲方采取前款 (1) 、 (2) 項的措施，但并不因之免除本合 同規(guī)定的乙方其他義務。3. 在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成 的一切損失，乙方也應負責賠償。4. 當乙方未按照本合同規(guī)定支付應付的到期租金和其他款項 給甲方，或未按時歸還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權采

12、取 前 3 款措施外，乙方應按附表第 (13) 項所記載的利率支付遲延支 付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次支付的租金中，首先 扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。5. 乙方如發(fā)生關閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應立即通 知甲方并提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時， 甲方有權采取本條第 1 款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由 此而發(fā)生的損失承當賠償責任。租賃期間，承租人破產(chǎn)的、租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。第十二條甲方權利的轉(zhuǎn)讓甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下， 隨時可將本合同規(guī)定的全部或局部權利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及 時通知乙方。第十三條合同的修

13、改本合同所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔保人簽署書面 協(xié)議方能生效。第十四條租賃期滿后租賃物件的處理乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務時，乙方有 權對租賃物件作如下選擇：1. 自費將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗 外，保持良好狀態(tài)，或2. 租賃期滿 30 天前，以書面通知甲方，按附表第 (10) 項和第(12) 項所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額 (其他條件與本合同 相同 )繼續(xù)承當，或3. 乙方向甲方支付產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費人民幣 元，甲方即將租賃物件所有權轉(zhuǎn)移給乙方。第十五條擔保 擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照本合同項下?lián)Ｈ怂鼍叩膿：男袚Ｘ熑巍?第十六條爭議的解決 有關本合同的一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時，本合同當事人均應向 人民法院提起訴訟。第十七條乙方提供必要的情況和資料 乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負債表、乙方利潤表、乙方財務情況變動表以及其他必要的明細情況表。甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。第十八條合同、