東莞壩頭地區(qū)城市設(shè)計項(xiàng)目交流

1、東莞壩頭地區(qū)城市設(shè)計東莞城區(qū)空間特征新城倚山、舊城傍水黃旗山脈新城區(qū)東江支流舊城東莞城區(qū)空間特征新城倚山、舊城傍水黃旗山脈東江支流山與水是東莞兩個重要的生態(tài)要素三環(huán)路地位突出 東莞市規(guī)劃局提出了以三環(huán)路為脈絡(luò)、以中心區(qū)為空間節(jié)點(diǎn)，建立連接旗峰山和東江的“山水軸線”的概念，作為推動?xùn)|莞城市建設(shè)、提高東莞景觀環(huán)境質(zhì)量的重要舉措。壩頭地區(qū)作為“山水軸線”的起點(diǎn)，規(guī)劃地位突顯成為東莞市濱江地區(qū)建設(shè)的重點(diǎn)。行政文化中心區(qū)規(guī)劃用地三環(huán)路用地概況西臨東江南支流，北至壩頭公路，東臨東莞水道，南至四環(huán)路，總用地面積.平方公里 用地潛力與制約潛力良好的景觀資源自然景觀： 優(yōu)質(zhì)的濱水景觀資源 北部鳒漁洲濱水公園 人

2、文景觀： 金鰲洲塔（明） 張王爺廟 制約 下壩舊村如何處理？ 總建筑量約為21萬平米 濱河部分建筑量較少，空置率高，拆遷難度小 用地潛力與制約 創(chuàng)建濱水公共空間，建立充滿活力的現(xiàn)代都市濱水區(qū) 形成重要的城市公共景觀節(jié)點(diǎn) 通過大面積的、開放式的公共空間景觀，輔以少量的高層體現(xiàn)大尺度的現(xiàn)代城市景觀特征 建立宜居的生態(tài)住區(qū)通過壩頭片區(qū)的成功開發(fā)，為下一步整個濱水區(qū)的開發(fā)形成示范效應(yīng) 目標(biāo)設(shè)定規(guī)劃構(gòu)思開放空間開放空間 線性開放空間 濱水大型綠化開放空間 在濱水空間背景下，通過 高層公共建筑形成大面積開放景觀，形成軸線端 點(diǎn)門戶 形象 景觀次軸：歷史文脈、視線通廊 綠化與水體豐富軸線序列空間公共建筑群對

3、景點(diǎn)景觀次軸廣場緩沖空間地標(biāo)方案一 強(qiáng)調(diào)整體感 強(qiáng)調(diào)水環(huán)境的利用，把水引入內(nèi)部， 界定出完整純粹空間 強(qiáng)調(diào)公共空間塑造基于以上構(gòu)思，形成多方案比較方案一在強(qiáng)調(diào)兩條軸線的基礎(chǔ)上方案一 涉及對用地權(quán)屬紅線調(diào)整過多 實(shí)施有一定難度 通過與規(guī)劃局、各用地單位進(jìn)行充分溝通， 為確保規(guī)劃可實(shí)施性，在保留主要構(gòu)思的基礎(chǔ)上形成方案二。方案一方案二體育公園山水軸地標(biāo)、門戶形象歷史人文景觀軸濱河公園 大型濱水空間 體育公園、濱河公園 地標(biāo)三棟高層酒店、辦 公建筑城市廣場方案二方案二詳細(xì)設(shè)計濱河公園商務(wù)酒店體育公園入口區(qū)主體活動區(qū)人文景觀區(qū)詳細(xì)設(shè)計1.濱河公園詳細(xì)設(shè)計1.濱河公園詳細(xì)設(shè)計2.商務(wù)酒店實(shí)施保障1.體育公園進(jìn)入施工階段2.對舊村人口進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，根據(jù)東莞地方安置政策，本村人口就地安置，劃出獨(dú)立的安置用地 其余人口按標(biāo)準(zhǔn)賠償，列明費(fèi)用。3