精品資料（2021-2022年收藏）建筑節(jié)能監(jiān)理方案監(jiān)理規(guī)劃補(bǔ)充內(nèi)容

1、建筑節(jié)能監(jiān)理方案建筑節(jié)能監(jiān)理方案（監(jiān)理規(guī)劃補(bǔ)充內(nèi)容）（監(jiān)理規(guī)劃補(bǔ)充內(nèi)容）一、建筑節(jié)能監(jiān)理依據(jù)一、建筑節(jié)能監(jiān)理依據(jù)1、民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范 （GB50176-93）2、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) （JGJ1342001）3、公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) （GB501892005）4、膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng) （JG1492003）5、膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng) （JG1582004）6、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 （JGJ1442004）7、外墻內(nèi)保溫板 （JG/T1592004）8、江蘇省民用建筑熱環(huán)境與節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) （DGJ32/J478-2001）9、江蘇省民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程

2、 （DGJ32/J 19-2006）10、江蘇省民用建筑節(jié)能工程現(xiàn)場熱工性能檢測標(biāo)準(zhǔn) （DGJ32/J 23-2006）11、江蘇省水泥基復(fù)合保溫砂漿建筑保溫系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程 （DGJ32/J 22-2006）12、采暖通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 （GBJ19-2003）13、建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) （GB50034-2004）14、建筑外窗保溫性能分級及檢測方法 （GB/T8484-2002） 15、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定(建設(shè)部令 第 143 號)、關(guān)于新建居住建筑嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的通知（建科200555 號）、關(guān)于認(rèn)真做好宣貫、實施及監(jiān)督工作的通知（建科函2005121 號）、民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管

3、理辦法（建質(zhì)2006192 號）、江蘇省外墻外保溫粘貼飾面磚做法技術(shù)要求（蘇建科(2006)287 號）等。二、建筑節(jié)能監(jiān)理工作目標(biāo)二、建筑節(jié)能監(jiān)理工作目標(biāo)依照現(xiàn)行法律、法規(guī)以及有關(guān)建筑節(jié)能的國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)能設(shè)計文件、建設(shè)工程承包合同及監(jiān)理合同對本節(jié)能工程建設(shè)實施監(jiān)理。認(rèn)真把好建筑節(jié)能的各項驗收內(nèi)容及驗收環(huán)節(jié)，從而使建筑節(jié)能在外墻、屋面、外門窗等部位的節(jié)能構(gòu)造從原材料質(zhì)量、隱蔽工程施工質(zhì)量、分項工程驗收、節(jié)能工程專項驗收及最后圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能現(xiàn)場檢測達(dá)到現(xiàn)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求。三、建筑節(jié)能監(jiān)理的原則要求三、建筑節(jié)能監(jiān)理的原則要求根據(jù)民用建筑節(jié)能管理規(guī)定(建設(shè)部令 第 143 號)及民用

4、建筑工程節(jié)能質(zhì)量監(jiān)督管理辦法（建質(zhì)2006192 號）的要求:1、嚴(yán)格按照審查合格的設(shè)計文件和建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求實施監(jiān)理，針對本工程的特點制定本建筑節(jié)能監(jiān)理方案,作為符合建筑節(jié)能要求的監(jiān)理指導(dǎo)文件。2、總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對建筑節(jié)能專項施工技術(shù)方案審查并簽字認(rèn)可。專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)對工程使用的墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備，以及涉及建筑節(jié)能功能的重要部位施工質(zhì)量檢查驗收并簽字認(rèn)可。3、對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)采取旁站形式實施監(jiān)理。4、應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量評估報告中明確建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實施情況。四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作內(nèi)容及

5、方法措施四、建筑節(jié)能監(jiān)理工作內(nèi)容及方法措施1 1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1.1 工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件、國家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，參加施工圖會審和設(shè)計交底。1.2 審查建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。1.3 建筑節(jié)能設(shè)計交底。項目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師對建筑節(jié)能設(shè)計技術(shù)交底會議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。1.4 建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師

6、應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。2 2、施工階段的監(jiān)理工作、施工階段的監(jiān)理工作2.1 監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下：2.1.1 質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復(fù)驗報告，如：現(xiàn)場攪拌的粘結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應(yīng)提供配合比通知單）是否合格、齊全，是否與設(shè)計和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2 是否使用國家明令禁止、淘汰的材料

7、、構(gòu)配件、設(shè)備。2.1.3 有無建筑材料備案證明及相應(yīng)驗證要求資料。2.1.4 按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。2.2 當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。2.3 督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施

8、工方案進(jìn)行施工。總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。2.4 對建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。2.5 對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要

9、求后予以簽認(rèn)。 2.6 對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 3 3、竣工驗收階段的監(jiān)理工作、竣工驗收階段的監(jiān)理工作3.1 參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測評。3.2 審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。3.3 組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗收，對預(yù)驗收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。3.4 出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的情況。3.5 簽署建筑節(jié)能實施情況意見。工程監(jiān)理單位在建筑節(jié)能備案登記表上簽署建筑節(jié)能

10、實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。五、建筑節(jié)能監(jiān)理工作流程五、建筑節(jié)能監(jiān)理工作流程詳見詳見施工階段建筑節(jié)能質(zhì)量控制程序施工階段建筑節(jié)能質(zhì)量控制程序 （框圖）（框圖） 1 1、常用施工流程、常用施工流程 掛控制線局部修補(bǔ)找平配制聚合物抹面漿料貼網(wǎng)格布附加層抹底層抹面漿料貼壓網(wǎng)格布2 2、監(jiān)理跟蹤檢查、監(jiān)理跟蹤檢查對施工單位施工的每道工序，監(jiān)理人員應(yīng)及時實行跟蹤檢查，從而確保工序質(zhì)量；對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工，監(jiān)理人員應(yīng)及時采取旁站形式實施監(jiān)理。監(jiān)理人員在檢查或旁站中應(yīng)重點注意以下幾個方面的問題： 2.1 由于保溫板緊貼大模板，受混凝土的擠壓，當(dāng)模板拆

11、除后應(yīng)力釋放，保溫板反彈，造成表面凹凸不平，在面層施工前應(yīng)對其找平，對凸處進(jìn)行打磨，凹處用聚苯顆粒漿料找補(bǔ)。對板面拼縫處的灰漿應(yīng)設(shè)專人進(jìn)行剔鑿，用聚苯顆粒漿料進(jìn)行修補(bǔ)，嚴(yán)禁采用普通砂漿。2.2 在門窗洞口四周和陰陽角部位增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)，首層墻面要滿鋪一層加強(qiáng)網(wǎng)。（宜設(shè)其它面層防護(hù)措施）。2.3 鋪貼網(wǎng)格布應(yīng)壓于膠結(jié)層內(nèi)，表面防裂砂漿應(yīng) 100%滿刮網(wǎng)格布，但厚度嚴(yán)禁過厚，以隱顯網(wǎng)格為準(zhǔn)，最大限度發(fā)揮網(wǎng)格布抵抗因溫度而產(chǎn)生的應(yīng)力，如防裂砂漿過厚，網(wǎng)格布不能很好發(fā)揮作用，易造成面層裂縫。2.4 聚苯板在門窗懸頂處應(yīng)整體鋪貼，嚴(yán)禁拼縫，在門窗洞口 45 度處加貼附加網(wǎng)，附加網(wǎng)尺寸不小于 400200mm

12、，加強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)設(shè)于大面積網(wǎng)格布下面。六、建筑節(jié)能控制要點及目標(biāo)值六、建筑節(jié)能控制要點及目標(biāo)值1 1、 審核承包單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料審核承包單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料/ /構(gòu)配件構(gòu)配件/ /設(shè)備報審表（包設(shè)備報審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，質(zhì)量控制資料具體如下明資料，質(zhì)量控制資料具體如下: :1.1 外墻保溫系統(tǒng)各組成材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告（有限期二年的型式檢驗和出廠檢驗）和現(xiàn)場抽樣送檢復(fù)試報告。1.1.2 建筑節(jié)能常用材料的型式檢驗項目表(附表

13、一)1.1.3 建筑節(jié)能常用材料抽樣復(fù)檢項目表(附表二)驗證合格不合格合格整改合格下一道工序施工分項工程完成認(rèn)可工序質(zhì)量并在驗收資料上簽字填寫分項工程報驗承包單位現(xiàn)場檢查監(jiān)理工程師內(nèi)部資料檢查監(jiān)理工程師檢查結(jié)果簽發(fā)分項工程檢驗認(rèn)可證總監(jiān)理工程師分項(隱蔽)工程報驗單分項工程檢驗認(rèn)可證簽改不合格合格附明確建筑節(jié)能實施項目承包單位申報施工方案承包單位申報材料（合格證、質(zhì)保書、型式檢驗報告、復(fù)驗單等）加倍復(fù)試或換材料監(jiān)理審批分項工程施工施工試驗及監(jiān)理取樣各工序、隱蔽工程自檢填報工序報驗單監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗報告附：隱檢單預(yù)檢單質(zhì)量保證資料工序、檢驗批質(zhì)量驗收評定表不合格不合格不合格簽改修改實

14、物檢測、驗證檢測機(jī)構(gòu)施工階段建筑節(jié)能質(zhì)量控制程序（框圖）施工階段建筑節(jié)能質(zhì)量控制程序（框圖）附表一：建筑節(jié)能常用材料的型式檢驗項目表附表一：建筑節(jié)能常用材料的型式檢驗項目表 類 型檢測內(nèi)容及項目型式檢驗指標(biāo)外保溫系統(tǒng)耐候性、抗風(fēng)荷載性能、抗沖擊性、吸水量、耐凍融性能、熱阻、抹面層不透水性、保護(hù)層水蒸氣滲透阻1耐堿玻纖網(wǎng)格布網(wǎng)孔中心距、單位面積質(zhì)量、斷裂應(yīng)變、斷裂強(qiáng)力、斷裂強(qiáng)力保留率配件2熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)網(wǎng)孔大小、絲徑、焊點拉伸力、鍍鋅層質(zhì)量1膠粘劑干燥狀態(tài)和浸水 48h 拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（與水泥砂漿）234抹面砂漿抗裂砂漿界面砂漿干燥狀態(tài)和浸水 48h 拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（與保溫層） 、柔韌性（抗裂砂漿

15、）拉伸粘貼強(qiáng)度5嵌縫劑拉伸粘結(jié)強(qiáng)度輔料6彈性底涂斷裂伸長率、表面憎水性1板材尺寸穩(wěn)定性、表觀密度、尺寸穩(wěn)定性、抗拉強(qiáng)度、水蒸氣透過系數(shù)、燃燒性能指標(biāo)、10%壓縮強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)聚苯板（EPS、XPS）等2板材粘貼強(qiáng)度拉拔強(qiáng)度保溫裝飾板板材表觀密度、尺寸穩(wěn)定性、燃燒性能指標(biāo)、導(dǎo)熱系數(shù)1外保溫表觀密度（干） 、壓縮強(qiáng)度（形變 10） 、線性收縮率、吸水率、抗拉強(qiáng)度、軟化系數(shù)、燃燒性能、導(dǎo)熱系數(shù)2材料內(nèi)保溫表觀密度（干） 、壓縮強(qiáng)度（形變 10） 、線性收縮率、燃燒性能、導(dǎo)熱系數(shù)復(fù)合保溫砂漿（膠粉 EPS顆粒、水泥基）3現(xiàn)場粘貼強(qiáng)度（外保溫）拉拔強(qiáng)度硬泡聚氨酯1材料尺寸穩(wěn)定性、表觀密度、尺寸穩(wěn)定性、抗

16、拉強(qiáng)度、水蒸氣透過系數(shù)、燃燒性能指標(biāo)、10%壓縮強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)1風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組、組合式空調(diào)機(jī)組、柜式空調(diào)機(jī)組、單元式空調(diào)機(jī)組、熱回收裝置等設(shè)備對的熱工技術(shù)性能2風(fēng)機(jī)風(fēng)量、風(fēng)壓、效率等技術(shù)性能通風(fēng)與空調(diào)3絕熱材料導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、吸水率1空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷、熱源等設(shè)備熱工技術(shù)性能2冷卻塔、水泵等輔助設(shè)備技術(shù)性能空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷、熱源和輔助設(shè)備及其管網(wǎng)3絕熱材料導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、吸水率注：建筑節(jié)能材料進(jìn)場前應(yīng)由材料供應(yīng)單位提供產(chǎn)品合格證、出廠檢測報告、有效型式檢驗報告。型式檢驗由材料供應(yīng)單位自行委托有資質(zhì)單位檢測，檢測應(yīng)包括產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的全部項目， 型式檢驗報告有效期為 2 年。附表二：建筑節(jié)能常用材

17、料抽樣復(fù)檢項目表附表二：建筑節(jié)能常用材料抽樣復(fù)檢項目表（打打* *者為目前無錫暫不能檢測項目者為目前無錫暫不能檢測項目） 類 型檢測內(nèi)容及項目復(fù)檢性能指標(biāo)復(fù)檢批次備注1耐堿玻纖網(wǎng)格布單位面積質(zhì)量、斷裂強(qiáng)力、斷裂強(qiáng)力保留率配件2熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)網(wǎng)孔大小、絲徑、焊點拉伸力、鍍鋅層質(zhì)量1膠粘劑干燥狀態(tài)和浸水 48h 拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（與水泥砂漿）23輔料4抹面砂漿抗裂砂漿界面砂漿干燥狀態(tài)和浸水 48h 拉伸粘結(jié)強(qiáng)度（與保溫層）試件制樣后養(yǎng)護(hù) 7d 進(jìn)行拉伸粘結(jié)強(qiáng)度檢驗，發(fā)生爭議時，以養(yǎng)護(hù) 28d 為準(zhǔn)。聚苯板（EPS、XPS）等1板材厚度（現(xiàn)場自檢） 、表觀密度、尺寸穩(wěn)定性、抗拉強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)1、厚度：

18、材料進(jìn)場后由監(jiān)理進(jìn)場檢查，并建立檢查記錄;2、用于內(nèi)保溫做法還應(yīng)增加燃燒性能級別復(fù)檢項目。保溫裝飾板1板材外觀（現(xiàn)場自檢） 、保溫層厚度（現(xiàn)場自檢） 、導(dǎo)熱系數(shù)同一生產(chǎn)廠家、同規(guī)格材料、同一工程片區(qū)、同期施工的工程，保溫施工面積每 10000m2為一個檢測批次，不足 10000m2的按一個檢測批抽樣。且每幢不多于 2 個檢測批次；低層建筑每 10 幢不少于 1 個檢測批。外觀、保溫層厚度：材料進(jìn)場后由監(jiān)理進(jìn)場檢查，并建立檢查記錄。復(fù)合保溫砂漿（膠粉 EPS 顆粒、水泥基）1材料表觀密度（干） 、吸水率、壓縮強(qiáng)度（形變 10） 、導(dǎo)熱系數(shù)同聚苯板檢測要求硬泡聚氨酯1材料表觀密度、壓縮性能（形變

19、10） 、拉拔強(qiáng)度、導(dǎo)熱系數(shù)同聚苯板檢測要求用于屋面時增加吸水率復(fù)檢項目（自保溫）磚、砌塊、板1材料導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、壓縮強(qiáng)度、阻燃性磚、砌塊同一生產(chǎn)廠家，同一條件每 5 萬塊為一個批次；板材同一生產(chǎn)廠家，同一條件每 5 千塊為一個批次松散保溫材料（屋面、地面）1材料導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和阻燃性同聚苯板檢測要求1* * 幕墻氣密性氣密性2* * 玻璃遮陽系數(shù)或遮陽率3型材斷熱橋材料傳熱系數(shù)4幕墻保溫填充材料導(dǎo)熱系數(shù)、密度、阻燃性同一生產(chǎn)廠家、同規(guī)格材料、同一工程片區(qū)、同期施工的工程，幕墻面積每1000m2為一個檢測批次，不足 1000m2的按一個檢測批抽樣。且每幢不多于 2個檢測批次。1* *

20、門窗氣密性（現(xiàn)場檢測）氣密性2* * 玻璃遮陽系數(shù)或遮陽率門窗、幕墻3門窗型材斷熱橋材料傳熱系數(shù)同一生產(chǎn)廠家、同規(guī)格材料、同一工程片區(qū)、同期施工的工程，建筑面積每10000m2為一個檢測批次，不足 10000m2的按一個檢測批抽樣。且每幢不多于 2個檢測批次。1* * 散熱設(shè)備散熱設(shè)備的熱工性能采暖2保溫材料導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、吸水率通風(fēng)與空調(diào)1絕熱材料導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、吸水率全系統(tǒng)配電與照明1* * 低壓配電電纜電纜截面、電阻值同一生產(chǎn)廠家、同規(guī)格材料、同一工程片區(qū)、同期施工的工程為一個檢測批次2 2、工程實物質(zhì)量控制、工程實物質(zhì)量控制2.1 除采用現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)外，外保溫工程施

21、工前，外門窗洞口應(yīng)通過驗收，洞口尺寸、位置應(yīng)符合設(shè)計要求和質(zhì)量要求，門窗框或輔框應(yīng)安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進(jìn)戶管線和空調(diào)器等預(yù)埋件、連接件應(yīng)安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。2.2 EPS 板薄抹灰系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物。凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平。找平層應(yīng)與墻體粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓、裂縫，面層不得有粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。2.3 膠粉 EPS 顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的基層表面應(yīng)清潔，無油污和脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，空鼓、疏松部位應(yīng)剔除。2.4 保溫層施工前，應(yīng)對基層的質(zhì)量進(jìn)行驗收。2.5 網(wǎng)格布不得直接鋪在保溫層表面，不得

22、干搭接，網(wǎng)格布應(yīng)壓貼密實，不應(yīng)有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現(xiàn)象。2.6 外保溫工程施工期間以及完工后 24h 內(nèi)，基層及環(huán)境空氣溫度不應(yīng)低于 5。夏季應(yīng)避免陽光爆曬，在 5 級以上大風(fēng)天氣和雨天不得施工。2.7 外保溫工程宜設(shè)置抗裂分隔縫?，F(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)還宜按墻面積(30)設(shè)置垂直抗裂分隔縫。2.8 EPS 板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)：2.8.1 建筑物高度在 20M 以上時，在受負(fù)風(fēng)壓作用較大部位宜采用錨栓輔助固定；2.8.2 粘貼 EPS 板時，應(yīng)將膠粘劑涂在 EPS 板背面，涂膠粘劑面積不得小于 EPS 板面積的 40；2.8.3 板材應(yīng)按順砌方式粘貼，豎縫應(yīng)逐行錯縫，粘貼應(yīng)牢固，不

23、得有松動和空鼓；2.8.4 墻角處應(yīng)交錯互鎖，門窗洞口四角處板材不得拼接，應(yīng)采用整塊板切割成型，板材接縫應(yīng)離開角部距離至少 200mm。2.9 膠粉 EPS 顆粒保溫漿料：2.9.1 保溫層設(shè)計厚度不宜超過 100mm。2.9.2 施工時應(yīng)分遍抹灰，每遍間隔時間應(yīng)大于 24h，每遍厚度不宜超過 20mm。第一遍抹灰應(yīng)壓實，最后一遍應(yīng)找平，并用大杠搓平。2.10 EPS 板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)：2.10.1 板材兩面必須預(yù)噴刷界面砂漿；2.10.2 板材高度宜為建筑物層高，寬度宜為 1.2m，每平方米應(yīng)設(shè) 23 個錨栓。2.11 EPS 鋼絲網(wǎng)架板現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)及機(jī)械固定 EPS

24、鋼絲網(wǎng)架板外墻外保溫系統(tǒng)監(jiān)督要點參見外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ1442004）第 6.4、6.5 條有關(guān)規(guī)定。2.12 建筑節(jié)能施工質(zhì)量實體抽查、檢測項目表(附表三)附表三：建筑節(jié)能施工質(zhì)量實體抽查、檢測項目表附表三：建筑節(jié)能施工質(zhì)量實體抽查、檢測項目表 實體抽測、抽檢內(nèi)容及項目抽查、檢測批次備注粘貼強(qiáng)度聚苯板（EPS、XPS）等板材粘貼面積（現(xiàn)場自檢）在飾面層施工前檢測。其中粘貼面積由監(jiān)理抽查復(fù)核，并建立檢查記錄。1（外保溫）現(xiàn)場粘貼強(qiáng)度保溫施工面積每 2000m2劃分為一個批次，不足2000m2的按一個檢測批次抽樣，且每幢不少于一組。在飾面層施工前檢測，同時檢測時，試樣應(yīng)切到基層墻體。

25、復(fù)合保溫砂漿2完成保溫層厚度（現(xiàn)場自檢）采用插針法，由監(jiān)理檢查，并建立檢查記錄。硬泡聚氨酯保溫層厚度（現(xiàn)場自檢）每 5001000m2劃分為一個批次，不足 500m2的一個立面也應(yīng)劃分為一個批次,每個檢測批抽測一處。采用插針法，由監(jiān)理檢查，并建立檢查記錄。外墻面磚粘貼強(qiáng)度每 500m2同類墻體取一組試樣，每組 3 個，每兩個樓層不得少于 1 組；不足 500m2的同類墻體抽取一組。在實驗室進(jìn)行制作、檢驗，粘貼強(qiáng)度不應(yīng)小于 0.6MPa，現(xiàn)場不應(yīng)小于 0.4MPa。檢測時應(yīng)段縫檢測，斷縫從飾面磚表面切割至保溫系統(tǒng)加強(qiáng)網(wǎng)的外側(cè)。 （加強(qiáng)層需經(jīng)設(shè)計認(rèn)可） 錨栓抗拔強(qiáng)度設(shè)計有要求的按設(shè)計要求數(shù)量檢測，

26、設(shè)計無要求的不得低于 1且不少于 3 個對于薄抹灰外墻保溫系統(tǒng)，檢測數(shù)量每幢不少于 1 組1水壓試驗采暖系統(tǒng)2采暖系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)和調(diào)試全系統(tǒng)水壓試驗在管道保溫前完成；系統(tǒng)試壓合格應(yīng)進(jìn)行沖洗，沖洗完畢進(jìn)行試運行和調(diào)試1水壓試驗全系統(tǒng)2安全閥定壓、調(diào)整100%檢查定壓合格證鍋爐3帶負(fù)荷連續(xù)試運行全系統(tǒng)48 小時1防排煙系統(tǒng)模擬狀態(tài)下安全區(qū)正壓變化測定、煙霧擴(kuò)散試驗2空調(diào)系統(tǒng)送回風(fēng)口空氣狀態(tài)參數(shù)、空調(diào)機(jī)組功能段參數(shù)、室內(nèi)溫濕度和溫濕度場、室內(nèi)氣流組織綜合效能測定3凈化空調(diào)系統(tǒng)全系統(tǒng)依據(jù)設(shè)計要求確定檢測方案和作業(yè)指導(dǎo)書1系統(tǒng)測定和調(diào)整全系統(tǒng)設(shè)備單機(jī)試運轉(zhuǎn)及調(diào)試、系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷下的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試系統(tǒng)調(diào)試2

27、噪聲按系統(tǒng)數(shù)量抽查 10%室內(nèi)空間，不少于 1 間屋面、墻體傳熱系數(shù)及隔熱性能熱工性能現(xiàn)場檢測門窗氣密性同一居住小區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫措施及建筑平面布局基本相同的建筑物作為一個樣本隨機(jī)抽樣。抽樣比例不低于樣本比數(shù)的 10%，至少 1 幢；不同結(jié)構(gòu)體系建筑，不同保溫措施的建筑物應(yīng)分別抽樣檢測。公共建筑應(yīng)逐幢抽樣檢測。居住建筑節(jié)能工程質(zhì)量不符合本規(guī)程要求時，應(yīng)逐幢檢測其實際節(jié)能效果3 3、 對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 4 4、保溫墻體面

28、層裂紋的防治、保溫墻體面層裂紋的防治外保溫墻體產(chǎn)生裂縫的主要原因有以下幾點： 保溫層和飾面層溫差和干縮變形導(dǎo)致的裂縫。 玻纖網(wǎng)格布抗拉強(qiáng)度不夠或玻纖網(wǎng)格布耐堿度保持率低導(dǎo)致的裂縫。 玻纖網(wǎng)格布所處的構(gòu)造位置有誤造成的裂縫。 保溫面層膩子強(qiáng)度過高。 聚合物水泥砂漿柔性強(qiáng)度不相適應(yīng)。 膩子、涂料選用不當(dāng)。針對上述問題，應(yīng)當(dāng)選用符合要求的材料，在施工過程中，安排專人對關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序進(jìn)行驗收，并尊循柔性漸變抗裂技術(shù)路線，即保溫體系各構(gòu)造層的柔韌變形量高于內(nèi)層的變形量，其彈性模量變化指標(biāo)相匹配，逐層漸變，滿足允許變形與限制變形相統(tǒng)一的原則，隨時分解和消除溫度應(yīng)力。5、民用建筑節(jié)能單項工程質(zhì)量驗收記錄

29、（附表四）6、民用建筑節(jié)能單項工程質(zhì)量控制資料核查記（附表五）5 5、外墻外保溫目前監(jiān)理人員應(yīng)該重點注意的幾個問題、外墻外保溫目前監(jiān)理人員應(yīng)該重點注意的幾個問題1）涉及建筑節(jié)能的圖紙變更，必需經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。2）外墻外保溫施工前必需提供有效期內(nèi)的型式檢驗報告；對于采用外墻外保溫并粘貼飾面磚的工程，當(dāng)其中任一組成材料有變化時，必需重新進(jìn)行相關(guān)項目的型式檢驗。3）外墻外保溫施工前必需制定詳細(xì)的施工方案并按規(guī)定審批。4）外墻外保溫的材料構(gòu)成、細(xì)部節(jié)點、加強(qiáng)錨固部位、分格縫設(shè)置等施工圖設(shè)計文件中未明確的，應(yīng)由原設(shè)計單位出具詳細(xì)圖紙或由相關(guān)單位提出方案經(jīng)設(shè)計同意后實施。5）建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)

30、格按照民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程（DGJ32/J19-2006）的要求進(jìn)行材料復(fù)檢及檢驗批、分項、專項驗收，以及隱蔽工程的驗收，作好驗收記錄。對于外保溫系統(tǒng)飾面層采用面磚做法時候，根據(jù) DGJ32/J19-2006 第5.1.7 條規(guī)定，應(yīng)按外保溫檢驗批實施現(xiàn)場粘結(jié)強(qiáng)度拉拔試驗（即每實施 5001000 平方米外墻外保溫做一次）。6） 對于采用外墻外保溫并粘貼飾面磚的工程，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行江蘇省外墻外保溫粘貼飾面磚做法技術(shù)要求（蘇建科(2006)287 號）；對于超限項目，在專家論證意見出具前和型式檢驗、樣板試驗相關(guān)報告出具前，嚴(yán)禁進(jìn)行外墻外保溫的施工。附表四：民用建筑節(jié)能單項工程質(zhì)量驗收記錄附表四：民用建筑節(jié)能單項工程質(zhì)量驗收記錄工程名稱施工單位結(jié)構(gòu)類型層次建筑面積(m2)開工日期完工日期驗收日期屋面墻體門窗遮陽采暖（制冷）節(jié)能措施節(jié)能設(shè)計措施分項工程共 分項，經(jīng)查符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求 個分項質(zhì)量控制資料核查質(zhì)量控制資料共 項，經(jīng)審查符合要求 項，經(jīng)核定符合規(guī)范要求 項安全和主要使用功能核查及