精品資料（2021-2022年收藏）津山云燕門窗百葉制作安裝合同簽訂版

1、津山云燕還建房門窗、百葉制作安裝工程合同 建設單位：重慶摩根郡旅游開發(fā)有限公司 施工單位： 重慶市渝川塑鋼門窗有限公司發(fā)包人（全稱): 重慶摩根郡旅游開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方） 承包方（全稱）：重慶市渝川塑鋼門窗有限公司 （以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就津山云燕還建房片區(qū)門窗、百葉制作、安裝工程事項協(xié)商一致，訂立本合同。一 、工程概況1.工程名稱：津山云燕還建房門窗、百葉制作、安裝工程2.工程地點：重慶市江津區(qū)四面山紅英橋3.工程內容：住宅門窗、商業(yè)門窗、鋁合金百葉制作、安裝、檢測、驗收、保

2、修等施工范圍。二、工程工期：開工日期：合同簽訂生效日起竣工日期：2015年5月1日三、質量標準1.工程質量標準：工程質量合格，各細部節(jié)點施工處理細致到位，觀感優(yōu)良。2.工程施工滿足設計要求，嚴格按照以下規(guī)范、標準規(guī)定進行制作安裝及驗收：（1）、建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法（GB/T 7106-2008）（2）、建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50201-2001（3）、國家標準建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013（4）、 現(xiàn)行國家、市、地、行業(yè)施工質量檢驗、驗收標準等涉及質量檢驗和驗收的各種規(guī)定。3.門窗、百葉品牌、規(guī)格、款式等標準符合招標文件及招標答疑所述。

3、4.門窗、百葉安裝完畢后，須通過質檢部門檢測和驗收。四、合同價款及付款方式1、 暫定總價： 4299677元（大寫： 肆佰貳拾玖萬玖仟陸佰柒拾柒元）。2、本招標工程采用工程量清單計價方式，綜合單價如下表：序號使用部位分項工程計量單位工程量綜合單價小計備注1住宅推拉門M24301.16263.91135076.124平開門M2518.28313.4162428.952普通窗M22303.92276.57637195.1544弧形窗M288.627124010.6凸窗M23305.4259.63858181.002門聯(lián)窗M2616.2320.68197603.0162商業(yè)門（普鋁）M21105.6

4、2493.78545933.0436地彈門窗（普鋁）M2193.23418.7880920.8594弧形窗（普鋁）M288.06432.4338079.78583鋁合金百葉固定鋁合金百葉/205.990開啟鋁合金百葉M23551.79174.63620249.08773、付款方式： 3.1本工程不支付備料款，根據工程進度支付進度款。3.2還建房共有19棟，乙方以棟為單位每完成三棟以上門窗框后，申請支付工程款，審核后十五日內支付完成樓棟門窗總產值的35%；門窗玻璃安裝完成后，申請支付工程款，審核后十五日內支付完成樓棟門窗總產值的35%；3.3每六棟工程中乙方安裝的分項工程竣工驗收合格后，進行結算

5、.（若每六棟的玻璃、五金安裝調試完成后一個月內甲方未進行分項工程竣工驗收，則視為竣工驗收完成）。根據竣工驗收意見，結算審核完成后15個工作日內支付至結算價款的95%97%，確定結算價款的3%5%作為質保金，自本工程19棟全部竣工起2年質保期滿經檢查無質量問題后15個工作日內不計息一次性支付質保金。乙方申請工程款支付應提交相應的工程款發(fā)票或由甲方根據地方稅務部門要求代扣稅金。五、工程承包方式工程承包方式：包工包料、包機械、包質量、包工期、包安全文明施工等全部費用，材料采購、裝卸運輸、制作、安裝過程中等發(fā)生的任何其它費用不再計取。六、竣工結算6.1. 本合同采用固定綜合單價：綜合單價包括且不限于門

6、窗、百葉的施工圖深化設計、材料供應、制作、安裝、成品保護、交驗和保修過程中的發(fā)生的人工費、材料費（含損耗及其它五金配件等成品所需各配件）、機械費、防雷接地費、運輸費、二次搬運費、技術措施費、交叉施工、竣工清理、安全文明費用、臨時設施費及規(guī)費、水電費、綜合管理費、檢測費、四性檢測費、樣品制作費、成品及半成品保護費、趕工費、外墻門窗試驗、稅金、利潤、驗收等所有費用及本項目所包含的風險等全部費用，其它任何發(fā)生的費用不再計取。施工期間材料上漲不再計取任何差價。若因乙方責任造成的總包單位配合費用增加，由乙方承擔。6.2. 結算方式：按照門窗、百葉對應型號、規(guī)格的綜合單價乘以安裝完成后的實際工程量辦理結算

7、；不論工程量是否增減，綜合單價不變。6.3 若在合同履行過程中出現(xiàn)清單約定以外的工程內容，投標人應選取合同約定綜合單價相近或類似的分項，按實調整材料用量，材料單價按合同或投標報價中的價格執(zhí)行，確定其綜合單價。6.4 商業(yè)門窗采用鋁合金門窗，若甲方實施中改為塑鋼門窗，則采用住宅門窗價格做為計價依據。6.5 工程竣工驗收報告經甲方認可后28天內，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照合同書約定的合同價款及約定的合同價款結算方式，進行工程竣工結算。 6.6 甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。甲方確認竣工結算報告30日內向乙方支付工程竣

8、工結算價款。乙方收到竣工結算價款后14天內將竣工工程交付發(fā)包人。6.7 工程竣工驗收報告經甲方認可后28天內，乙方未能向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，甲方要求交付工程的，乙方應當交付；甲方不要求交付工程的，乙方承擔保管責任。由此發(fā)生的費用由乙方承擔。 6.8 甲、乙雙方對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本合同關于爭議的約定處理。 七、雙方權責：7.1甲方權責1、甲方負責確定具體施工內容與設計變更及施工組織設計的審定等技術管理工作。2、甲方負責協(xié)調土建總包方與乙方的施工配合工作。3、監(jiān)督檢查工程質量、進度、安全文明施工管理及各項成

9、本控制。4、負責工程量簽證與工程竣工驗收，并根據合同約定辦理工程進度款的支付、辦理竣工結算等。5、如乙方不按合同要求和甲方代表指令進行施工，甲方即可勒令乙方暫停施工，待整改完畢后報甲方驗收并批準后方可復工，由此造成的損失由乙方負責。6、乙方在施工中因自身原因造成停工、怠工，影響工程工期或質量的，甲方有權單方面終止合同，乙方已施工的部分工程不予結算，同時沒收工期與質量保證金。7.2乙方權責根據甲方要求，包括且不限于以下工作內容:1 門窗、百葉圖紙的深化設計1.1嚴格按照國家、行業(yè)和地區(qū)的相關規(guī)范，結合津山云燕還建房建設項目的結構、門窗、百葉等實際情況，對塑鋼門窗，鋁合金百葉的型材選用、

10、玻璃選擇、五金件的配置、門窗型調整（如果有必要的話）等進行深化設計，并附完整的計算書。1.2施工前，深化設計必須提交甲方，經甲方及設計確認后實施。1.2對設計結果的真實性、合理性、安全性負責。2 門窗、百葉的加工、制作采用投標時提供的樣品所對應的材料，按國家相關規(guī)范要求進行制作和檢驗。3 門窗、百葉的運輸、安裝。4乙方應配合總包單位，并根據總包單位施工進度合理安排安裝計劃； 并報總包單位、監(jiān)理單位、建設單位審核備案。5 乙方保證所使用的全部材料質量符合國家標準要求，并與投標時提供的品牌一致；門窗、百葉進入現(xiàn)場要經建設單位、監(jiān)理單位、總包單位、供應商等現(xiàn)場檢驗合格后方可安裝。6 確保施工安全，做

11、好成品和相鄰物品（如房屋結構各種管線等）的保護，并承擔由于本方管理不善造成的一切經濟損失和法律責任；7 按照甲方的通知，組織安裝人員及材料進場，門窗的洞口尺寸由中標單位按現(xiàn)場實際尺寸進行測量和統(tǒng)計，并交由甲方代表簽字確認并存檔； 8 本工程交付甲方使用前，由中標單位負責成品、半成品的保護，并承擔相關費用；9 安排責任心強、經驗豐富的項目經理，并在未取得發(fā)包方同意的情況下，不得更換；10 承擔施工安全保衛(wèi)工作及施工照明責任，施工全過程派專人負責；11施工場地清潔衛(wèi)生的要求：工完、料凈、場地清。本合同乙方負責將施工產生的建筑垃圾運至施工場地內發(fā)包人指定的地方進行堆放，由乙方統(tǒng)一清運出場；12 本合

12、同乙方應做好文明施工管理（包括材料進場、庫房、住宿區(qū)等），因乙方影響發(fā)包人文明施工不達標或罰款、曝光等損失，由乙方承擔；13門窗、百葉分項工程完成后，報總承包項目部、監(jiān)理、甲方驗收，工程技術資料收集整理齊全合格后，交總承包單位統(tǒng)一歸檔，但由此產生的總包單位配合費由乙方承擔。14 乙方供應產品需報甲方驗收確認后方可使用，因產品質量引起的工程質量問題由乙方承擔責任及所造成的一切損失。15、施工中，乙方自行協(xié)調與總包方交叉施工作業(yè)及提升設備的使用，服從總包方的現(xiàn)場施工管理，不得影響土建總包方的總體施工安排。16、乙方在施工中因自身原因造成停工、怠工，影響工程工期或質量的，甲方有權單方面終止合同，乙方

13、已施工的部分工程不予結算，并賠償甲方因此造成的一切損失，同時沒收履約保證金。17、乙方在施工期間應做到文明施工、安全生產，遵守相關保險規(guī)定，如施工中發(fā)生的質量事故、安全事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失，甲方不承擔任何責任。18、工程質量若達不到要求，影響總體質量評定，乙方自愿承擔中標總價20%的違約金，并負責按甲方要求時間內全面整改到位，同時賠償因質量引起的一切經濟責任和糾紛。19、乙方延誤工期，每拖延一天應向甲方支付3000元的違約金，并另外承擔由此造成的經濟損失。因甲方或總包方等客觀原因造成的工期延誤經甲方認可后可予以順延。20、乙方確保在工程施工期間不發(fā)生任何民工工資糾紛問題

14、。一旦發(fā)生，無條件同意以未付工程款首先滿足支付民工工資。21、甲方向業(yè)主交房時乙方必須安排人員參加，因產品質量引起的客戶投訴或其他因乙方原因造成的損失均由乙方全部承擔，甲方視情況保留追加索賠權利。八、履約保證金1、本工程履約保證金為10萬元，自簽訂合同后，三日內繳納，合同生效。2、履約保證金的退還：按每六棟樓施工完成，竣工驗收合格后，按工程造價占總工程造價同比例七日內退還。9、 設計變更1、施工中如甲方對原設計進行變更，應提前5天向乙方發(fā)書面通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和損失，由乙方承擔，費用不再增加、工期按甲方的書面通知相應順延。2、施工中乙方對原設

15、計提出的變更要求，經甲方批準后方可實施。乙方未經批準不得擅自變更設計.十、 質量驗收1、初步驗收：乙方門窗、百葉到場后均應經甲方、監(jiān)理現(xiàn)場抽檢、驗收認可后方可進行施工。2、中間驗收：甲方、監(jiān)理單位有權對乙方制作、安裝百葉窗進行中間抽檢檢查，任何一方認為材料不符合國家有關驗收規(guī)定、制作、安裝粗糙，甲方有權要求乙方返工處理，乙方應在接到甲方或監(jiān)理單位下達通知書后3日內將不合格門窗、百葉退出施工現(xiàn)場，由此造成的一切損失均有乙方承擔，且工期不延長；3、竣工驗收：甲方、監(jiān)理單位驗收僅代表初步驗收合格，并不代表最終驗收合格，必須經有關專業(yè)部門最終檢查驗收后方可作為最終驗收標準，驗收通過后，甲方、乙方辦理書

16、面竣工移交手續(xù)。4、乙方應確保門窗、百葉一次性驗收合格，如因乙方原因造成不能一次性通過驗收，甲方有權給予乙方2000元以上的處罰，并不免除乙方質量不合格的整改責任，乙方在接到整改通知后在甲方約定時間內整改合格，如二次整改仍不合格，由此造成工期延長，乙方應承擔甲方所有損失和費用，且不免除乙方繼續(xù)整改的義務。十一、質量保修1、工程驗收合格后以工程造價的35留作工程維修保證金，二年保修期滿經甲乙雙方全面復查確認無質量遺留問題后，維修保證金不計息返回給乙方2、此工程在保修范圍和保修期內 ，乙方應在接到修理之日起3日內派人修理，如不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人員修理，由此產生的費用從乙方的維修

17、保證金中雙倍扣除。 3、如在保修期內，因產品的質量問題造成人身傷害和財產損害，乙方應承擔賠償責任。十二 雙方其他約定1、乙方必須嚴格按照合同約定進行材料供應，甲方若有特殊原因需變更的，應及時告知乙方。2、在乙方材料供應過程中，如甲方認為乙方實際采用的材料數量、質量、規(guī)格、型號、生產廠家、品牌與樣品不一致或與投標書描述不致的，達不到國家標準、有關規(guī)定以及甲方要求的，資料不真實、提供資料不齊全的，甲方有權要求乙方進行更換、退貨并提供真實、齊全的資料，且不支付該材料價款，同時，乙方在接到通知后3天內處理完畢，由此發(fā)生的一切費用均由乙方承擔，且工期不延長。由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。3、產品

18、在未交付使用前，乙方有義務保護產品完整性和完好性，產生的費用由乙方負責。4、 本工程在質保期內，乙方應在接到維修通知（包括電話預約）后，24小時內派人維修，如未在約定期限內進行維修的，甲方可安排其他單位進行維修，且維修費用在乙方質保金中進行扣除。5、發(fā)生緊急情況時乙方應在第一時間內趕到現(xiàn)場、如未及時處理造成的一切損失均有乙方承擔。6、 乙方在提供本產品相應質量證明資料時，如提供不全或未提供的，甲方有權停止工程價款的支付、有權要求乙方在規(guī)定期限內提供齊備。7、甲方如發(fā)現(xiàn)工程中乙方的產品質量、施工質量達不到國家規(guī)定的合格標準的（包括實際產品與樣品不符的），產品未經檢驗、試驗直接用于工程的，甲方對產

19、品有異議的，以及不符合甲方技術要求的，甲方有權要求乙方停止施工、并進行返工等處理，乙方應無條件返工至合格。由此產生的工期不順延、費用不增加。由此產生的一切損失均由乙方自己承擔。8、雙方約定：乙方應及時支付本單位供應商價款和發(fā)放工人工資，如乙方因工人工資支付不到位或乙方未及時支付供貨方材料款，造成的工人聚眾鬧事等在報紙、電視、網絡等新聞媒體中曝光的，甲方將給予乙方2萬元/次的處罰，從乙方當次工程款中扣除，由此對甲方造成惡劣影響均由乙方承擔，甲方有權要求乙方賠禮道歉、挽回影響，且不免除乙方由此應承擔的其它責任。9、如乙方需要甲方協(xié)調與其它單位的關系，甲方僅僅起協(xié)調作用，由此產生的各種費用均由乙方負

20、責。如因其它原因造成總體工期延長，造成乙方工期延長，乙方承諾不進行索賠。 10、本合同不允許轉包和分包，如出現(xiàn)轉包、分包則視為乙方違約，甲方有權終止合同，合同終止時按照所施工工程量80%進行結算，乙方無異議。11、雙方約定：乙方應提供本單位營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證明資料、法人資格證明資料，以及相應的材質證明資料及材料樣品。十三 保險 1、乙方應按國家相關規(guī)定辦理乙方施工現(xiàn)場人員的生命財產、現(xiàn)場各種施工機械、車輛、設施、設備、材料的保險，并支付相應的費用，費用已含在合同價款中。因乙方原因造成的任何事故(包括第三者人員在內)所發(fā)生的依法應該支付的損失、賠償費、補償費用等責任均由乙方承擔。2、甲乙雙方在

21、簽定各自的保險合同時，其第三方責任險應將對方互相視為第三方。3、因乙方原因而延長保險期所需增加的保險費由乙方承擔。十四 違約1、甲方違約。當發(fā)生下列情況時： （1）甲方不按時支付工程款，導致施工無法進行； （2）甲方無正當理由不支付工程竣工結算價款； （3）甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，順延延誤的工期。違約金的計算辦法按照本合同有關約定執(zhí)行、如合同未約定，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。2、乙方違約。當發(fā)生下列情況時： （1）因乙方原因不能按照合同書約定的竣工日期竣工； （2）因乙方原因工程質量達不到合同書約定的質量標準； （3）

22、乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的情況。 乙方承擔違約責任，賠償因其違約甲方造成的損失。違約金的計算辦法按照本合同有關約定執(zhí)行、如合同未約定，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。 十五 不可抗力 1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲、乙雙方責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。 2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應立即通知甲方代表，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應協(xié)助乙方采取措施。甲方代表認為應當暫停施工的，乙方應暫停施工。不可抗力事件結束后4

23、8小時內乙方向甲方代表通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。 不可抗事件持續(xù)發(fā)生，乙方應每隔7天向甲方代表報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內，乙方向甲方代表提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。 3、因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔： （1）工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由乙方承擔； （2）甲乙雙方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用； （3）乙方機械設備損壞及停工損失，由乙方承擔； （4）停工期間，乙方應甲方代表要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)

24、包人承擔； （5）工程所需清理、修復費用，由甲方承擔； （6）延誤的工期相應順延。 4、因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。 十六、合同爭議及生效雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，雙方協(xié)商解決。若雙方不能達成一致，可向重慶市人民法院起訴。本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。合同附件 附件1：津山云燕門窗、百葉制作安裝工程投標報價清單。 發(fā)包人：（公章） 乙方：（公章）重慶摩根郡旅游開發(fā)有限公司 法定代表人（或委托代理人）： 法定代表人（或委托代理人）：開戶行：中國銀行江北支行 開戶行：賬號：113017937723 賬號：地址： 地

25、址：電話： 電話： 合同簽訂日期： 年 月 日附件：津山云燕門窗、百葉制作安裝工程投標報價清單一、主材清單材料名稱品牌規(guī)格單價備注型材太安斷橋鋁合金22500元/噸普通鋁合金20500元/噸塑鋼通體白色9300元/噸海塑玻璃南玻玻璃5+9A+5mm透明93元/浮法5+9A+5mm透明113元/鋼化12mm透明鋼化130元/鋼化地彈簧五金堅銘、DDL詳見五金件配置表門窗五金件春光詳見五金件配置表密封膠條 “長橡”、春光平開系列采用三元乙丙25元/KG其他窗型采用PVC膠條發(fā)泡劑“德屋”、“窗友”19元/支密封膠、玻璃膠安泰、硅寶16元/支連接件連接片規(guī)格150*20*1.50.35元/組二、門窗五金配置表系列名稱產品名稱規(guī)