物業(yè)公司半年的工作總結(jié)

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2、本著以人為本 的宗旨，加強(qiáng)管理，認(rèn)真執(zhí)行小區(qū)物業(yè)管理制度。2 2、積極配合公司水電費(fèi)繳交管理工作，按時(shí)按量完成 了水電費(fèi)的收繳工作。3 3、公開(kāi)、公平、合理地完成了對(duì)二區(qū) 2525 棟拆遷租住戶(hù)住房的分配工作，積極妥善做好舊租房的騰空工作， 保證了分房戶(hù)的即時(shí)入?。ǘ⑺姽ぷ? 1、廢除了社區(qū)屋頂水箱進(jìn)出水管道，提高供水質(zhì)量，減少了泄 漏。繼續(xù)完善水電計(jì)量裝置。2 2、完成了二區(qū)高壓配電裝置的調(diào)試和二區(qū)配電向低壓總控制開(kāi) 關(guān)的檢修。3 3、加強(qiáng)對(duì)供電設(shè)施的維護(hù)與檢修，為保證生活區(qū)夏季高峰期的 用電做好了充足準(zhǔn)備。4 4、目前重點(diǎn)工作是找準(zhǔn)時(shí)機(jī)更換一區(qū)配電室內(nèi)變壓器油及密封墊，以及進(jìn)一步完善

3、社區(qū)內(nèi)用水計(jì)量裝置。（三）、保安保潔工作1 1、規(guī)范小區(qū)車(chē)輛進(jìn)入管理。根據(jù)實(shí)際情況作出了在一區(qū)東門(mén)崗 處禁止車(chē)輛進(jìn)入的規(guī)定，實(shí)行小區(qū)車(chē)輛分流管理，保障了小區(qū)行車(chē)安 全。2 2、 對(duì)小區(qū)內(nèi)雜草群進(jìn)行了徹底清理， 改善了生活區(qū)生活衛(wèi)生環(huán) 境。3 3、繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行建筑裝修垃圾處理管理制度。改變了 原來(lái)生活區(qū)建筑垃圾亂丟亂拋的現(xiàn)象， 得到了業(yè)主們的廣泛配合 與支持。4 4、目前重點(diǎn)工作一是加強(qiáng)小區(qū)車(chē)輛管理工作。二是繼續(xù)做好小 區(qū)衛(wèi)生死角區(qū)及雜草的清理工作，消滅衛(wèi)生死角。（四）、綠化工作1 1、生活區(qū)綠化日常維護(hù)實(shí)行了專(zhuān)人管理2 2、生活區(qū)內(nèi)新辟綠化地千余平方米，補(bǔ)栽綠籬四千余 株，極大地改善了一區(qū)綠化

4、環(huán)境。3 3、及時(shí)對(duì)一些影響電力供應(yīng)的樹(shù)枝進(jìn)行了修剪，保障了電力供 應(yīng)安全。4 4、對(duì)生活區(qū)的危樹(shù)進(jìn)行了勘察和統(tǒng)計(jì)。5 5、對(duì)生活區(qū)范圍內(nèi)綠化地植物進(jìn)行了大面積機(jī)械噴灑農(nóng)藥除滅 病蟲(chóng)害，保持樹(shù)木良好生長(zhǎng)。5 5、目前重點(diǎn)工作是積極采取措施， 保障已植草皮安全渡過(guò)夏天，及時(shí)修剪影響電線(xiàn)供電安全樹(shù)木。二、下半年工作思路及打算（一）水電工作1 1、三區(qū)總供水閥門(mén)更換。2 2、辦公樓西邊、車(chē)庫(kù)主供水閥門(mén)和水表檢修及部分管道改造。3 3、盡快完善單身公寓用電計(jì)量裝置。4 4、配合總公司盡快完善三區(qū)配電室增容工作。5 5、加強(qiáng)水查漏工作，提高水回收率。（二）綠化工作1 1、繼續(xù)加強(qiáng)綠化的日常維護(hù)與管理。2

5、 2、完成對(duì)生活區(qū)內(nèi)危樹(shù)的清理工作，以保障生活區(qū)安全。（三）保潔保安工作1 1、繼續(xù)加強(qiáng)衛(wèi)生清掃工作管理，及時(shí)處理清運(yùn)垃圾 ; ;2 2、 繼續(xù)加強(qiáng)封閉管理小區(qū)的保安工作， 做好門(mén)崗及夜間巡邏管 理。3 3、做好二區(qū) 2525 棟及三區(qū)新建住宅的建筑垃圾清運(yùn)處理工作。4 4、三區(qū)實(shí)行封閉管理。( (四) )其它1 1、三區(qū)新建住宅的交接驗(yàn)收工作。2 2、舊房的分配工作。三、希望公司能為本單位解決的問(wèn)題：1 1、撥付下半年綠化資金：目前綠化費(fèi)已全部用完，下 半年綠化工作無(wú)法正常開(kāi)展。 但危樹(shù)處理、 電力修枝及綠化日常 維護(hù)工作卻急需開(kāi)展。(2)(2)由于我單位不便于管理和控制廠(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)供水電，為達(dá)到嚴(yán)格管理和控制， 減少浪費(fèi)的目的， 廠(chǎng)內(nèi)轉(zhuǎn)供到各部室的水電量及費(fèi)用不應(yīng)納入辦公及公共設(shè)施水電費(fèi)定額。3 3、撥付實(shí)行三區(qū)封閉管理所需的人員工資及經(jīng)費(fèi)。