機(jī)電工程分包合同

1、合同編號：JPH2016020101J1建筑機(jī)電安裝工程施工合同文本工程名稱：工程工程地點：大廈發(fā)包方：深圳市金鵬輝實業(yè)發(fā)展工程有限公司 承包方：有限公司2016年 月 日深圳市建設(shè)局監(jiān)制發(fā)包方：深圳市金鵬輝實業(yè)發(fā)展工程有限公司（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第1條工程概況1、 工程名稱： 。2、 工程地點： 清湖產(chǎn)業(yè)園。3、承包范圍：參見預(yù)算表（附件一）4、 承包方式：包工、包料、包制作、包安裝、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、包驗收、包完工清場。5、工期日期：2016年月日至2016年月日，共計天。6、工程質(zhì)量：按國家標(biāo)

2、準(zhǔn)驗收合格。7、 工程預(yù)算：工程總造價Y 込元。大寫： 元。第2條甲方責(zé)任1、乙方自本合同簽訂之日起兩天內(nèi)進(jìn)場施工，甲方在此之前向乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場交底，清理施工作業(yè) 面。并向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊設(shè)備等，并說明使用注意事項。2、 指派為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)對乙方工程施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變 更、登記手續(xù)及其他事宜。3、如確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，但乙方在本合同簽訂前 的審圖過程中，對上述問題沒有及時發(fā)現(xiàn)或以書面形式通知甲方的，相關(guān)審批及折改所造成的費用由 乙方承擔(dān)。4、協(xié)調(diào)有關(guān)部門和物業(yè)公司做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并

3、承擔(dān)相應(yīng)費用。（包5、 甲方未辦理裝修的任何手續(xù)， 擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)雙方損失。第3條乙方責(zé)任1、針對甲方提供的建筑、裝修圖紙，由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計，擬定施工進(jìn)度計劃，進(jìn)場前由甲方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)場施工。按甲方確認(rèn)的圖紙進(jìn)場施工后，若甲方對方案有改動導(dǎo)致施工過程中增加工程量及其它拆改的 問題的，乙方有權(quán)向甲方收取相應(yīng)的增加費用，并應(yīng)以書面形式通知甲方。2、 乙方具備國家認(rèn)可的空調(diào)安裝資質(zhì)，并指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按甲方要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。否則，甲方有權(quán)要求乙方退場并終

4、止合同，不予結(jié)算人工費用。當(dāng)甲方負(fù)責(zé)人與乙方負(fù)責(zé)人職權(quán)交叉或不明確時，由甲方負(fù)責(zé)人予以明確。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行 施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，竣工驗收，編制工程結(jié)算。4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，保護(hù)好施工現(xiàn)場設(shè)備管線不受損壞，做好 施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，自行處理好由于施工帶來的擾民問題，并處理好與其它施工班組的關(guān)系。5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。7、 由于乙方原因，逾期竣工，每

5、逾期一天，乙方支付甲方總工程量0.1 %的違約金。第4條關(guān)于工期的約定1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工期采取的措施費用。2、因甲方未按約定完成工作而影響工期，甲方承擔(dān)責(zé)任。3、乙方設(shè)計的圖紙，甲方需在本合同簽訂前蓋章確認(rèn)。另在進(jìn)場施工前，乙方須擬定施工圖紙，甲方 確認(rèn)后方可進(jìn)場施工，甲方確認(rèn)后的施工圖紙將作為后期簽證的依據(jù)。4、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。5、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工，工期相應(yīng)順延。6、因工程量因甲方原因增加，工期相應(yīng)順延；如因乙方審圖失誤造成施工中的折改及

6、工程量增加，工 期不順延。7、正常工作時間，因某些因素（物業(yè)部門，節(jié)假日等）影響正常施工的，經(jīng)甲方同意后，工期相應(yīng)順 延。8、在上述工期延誤事項發(fā)生時，乙方必須立即就延誤工期事項以書面形式向甲方負(fù)責(zé)人提出報告，甲方 在一天內(nèi)予以確認(rèn)或提出不同意見。工期時間按合同簽訂后的第二日開始算起。第5條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50243-2002、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范 GBJ19-87、室內(nèi)給水、排水和熱水供應(yīng)設(shè)計規(guī)范 TJ15-74、建筑 電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)程 JGJ16-83等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

7、設(shè)備進(jìn)場吊裝前，甲方簽收完成后才開始下一步施工。2、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和甲方要求的增減工程量的簽證手續(xù)及驗收手續(xù)。若甲方要求復(fù)驗 時，乙方應(yīng)按甲方要求辦理復(fù)驗。復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗不合 格，其復(fù)驗及返工一切費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。對風(fēng)系統(tǒng)等需先行驗收的部分工程，經(jīng)甲方驗收合 格后，乙方在后續(xù)施工過程中造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。由于乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響 工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。3、由于乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延；乙 方提供的主機(jī)及末端設(shè)備的合格證或質(zhì)量

8、證明書。4、乙方在材料進(jìn)場前需提供材料標(biāo)本，甲方按標(biāo)本進(jìn)行驗收進(jìn)場材料，如因材料與樣本不答造成的誤 工由乙方承擔(dān)，工期不順延。5、工程竣工或部分竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料及竣工驗收報告，并通知甲方驗收，甲方自接到完整的竣工資料及竣工驗收報告3天內(nèi)組織驗收，合格后辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，乙方可自行驗收，供甲方確認(rèn)即可。6、如因甲方原因?qū)е鹿こ炭⒐ず笪茨芗皶r開機(jī)試運行的，甲方應(yīng)組織進(jìn)行表面驗收，并按相應(yīng)的其它 條款執(zhí)行。如工程未驗收交接，甲方擅自使用設(shè)備，則視為甲方己驗收了整個工程，并承擔(dān)因此而造成的其 它責(zé)任。第6條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1、本合同生效后，按

9、下列方式支付工程款：A、 合同簽訂進(jìn)場七個工作日，甲方即付總款的30%預(yù)付款到乙方；即人民幣：.00元；大寫：壹元；B、 第一階段施工完成，乙方即通知甲方驗收，驗收合格后，甲方即付總款的45%進(jìn)度款到乙方（即到總款的75% ）:即人民幣： .00 元；大寫：元；C、 工程經(jīng)甲乙雙方驗收合格完成后， 甲方在15日內(nèi)支付總款的20%作為尾款（即人民幣：.00元）,大寫：;D、 質(zhì)保金：5%,即人民幣： .00_元，大寫:；質(zhì)保期 兩 年,驗收日期以業(yè)方驗收報告為準(zhǔn)；E、付款審批表支付時間 5個工作日內(nèi)。2、甲方未按合同規(guī)定時間支付工程款，乙方不得停工，工期不順延。第7條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定1、

10、甲方提供的施工圖紙或施工說明，應(yīng)符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。2、 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守 建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中 華人民共和國消防條例和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。3、由于甲方提供的圖紙或施工說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安 全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失；除此之外，乙方施工過程中造成的一切人身及 財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)。4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng) 承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第8條 關(guān)于設(shè)計、項目變更的約定1、工程施工過程中，甲方要求更改原

11、定設(shè)計方案，應(yīng)及時通知乙方。更改施工方案造成施工費用增加 和返工損失的，增加的費用和返工造成全部損失的費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。工期相應(yīng)順延。2、在施工過程中，甲方要求增加工程項目及數(shù)量，應(yīng)按本合同附件之工程預(yù)算表單價優(yōu)惠價結(jié)算 工程款。3、乙方?jīng)]征求甲方意見而更改原定設(shè)計方案，所造成的損失應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé)。工期不應(yīng)順延。第9條其它約定1、乙方擬定工程預(yù)算表、工程布局圖作為合同的附件，雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)約定。2、 甲乙雙方任何一方，無故要求終止或解除合同，應(yīng)支付合同價款10%的違約金給對方。3、 由于乙方原因?qū)е鹿こ炭偣て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方償付延誤工期部分貨款 5%的違約金。如甲方?jīng)]按合

12、同內(nèi)支付款項，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付所延誤的款項的1%違約金，依次計算。4、 因一方違約使合同不能履行， 另一方欲中止或解除合同， 應(yīng)以書面形式通知違約方， 違約方必須在 收到通知之日起柒天內(nèi)做出答復(fù)，超過柒天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5、在甲方的工程款項未按合同規(guī)定時，工程設(shè)備的所有權(quán)歸乙方所有。6、若有一方需要對工程內(nèi)容、圖紙要求變更時，需要以文字通知對方。7、空調(diào)設(shè)備保修期按設(shè)備廠家期限保修。工程免費保修壹年，由乙方承擔(dān)。8、 工程完工之日起屬于乙方工程范圍的，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定實行保修服務(wù)； 若屬于甲方使用原因或自 購材料質(zhì)量問題引起的，不屬于保修范圍。9、由于自然災(zāi)害（如地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、暴雨、戰(zhàn)爭、高空墜物、室外墻滲水、漏水、墻體自然裂縫 等）造成的損壞，不屬于乙方保修范圍。10、 本合同自雙方代表簽字（蓋章）后即時生效，合同履行完成后自動終止。11、合同有效期內(nèi)，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳市有關(guān)條例規(guī)定。12、 本合同在實施過程中如發(fā)生爭議，當(dāng)友好協(xié)商無效時，爭議雙方同意由 深圳市仲