工程砌體及裝飾裝修施工管理要點(diǎn)

1、工程砌體及裝飾裝修施工管理要點(diǎn)（兼聽則明）1、裝飾工程既要高質(zhì)量又要快速度1.1、當(dāng)前建筑市場(chǎng)正在發(fā)生變化，以前裝飾工程多由業(yè)主招標(biāo)優(yōu)選施工隊(duì)伍，施工單位實(shí)行專業(yè)管理，由長(zhǎng)期合作的專業(yè)裝修作業(yè)人員施工，質(zhì)量較好，工期易于控制?，F(xiàn)在招投標(biāo)工作已經(jīng)規(guī)范化，但是有的施工單位還不適應(yīng)，缺少裝飾施工管理人員和經(jīng)驗(yàn)。裝飾班組是通過協(xié)議進(jìn)入工程的，素質(zhì)較差、技能較低，致使工期和質(zhì)量都不能保證。個(gè)別施工單位質(zhì)量意識(shí)淡薄，只顧求快，大量的質(zhì)量通病涌現(xiàn)出來，置監(jiān)理管理于不顧，對(duì)整改采取抵制態(tài)度。夏收夏種、秋收秋種期間，作業(yè)人員一哄而散，致使工程陷入停頓狀態(tài)。2、招標(biāo)選擇砌筑、裝飾隊(duì)伍招標(biāo)的目的是選擇優(yōu)秀的隊(duì)伍，什

2、么是優(yōu)秀？2.1 、素質(zhì)好、技能強(qiáng)。隊(duì)伍優(yōu)秀，首先班組長(zhǎng)要優(yōu)秀，要有質(zhì)量檢查的經(jīng)驗(yàn)，要有管理班組的能力。2.2 、有中州杯的業(yè)績(jī)。2.3 、作業(yè)人員充裕，滿足本工程所需。2.4 、夏收夏種、秋收秋種期間不回家務(wù)農(nóng)。2.5 、選中一支隊(duì)伍，還要備用一支，以備中標(biāo)隊(duì)伍不守信用，可以更換；同理，勞務(wù)公司也要有一家備用。3、施工單位管理要強(qiáng)有力，強(qiáng)化班組管理是根本3.1 、對(duì)班組進(jìn)行安全和質(zhì)量教育。3.2 、進(jìn)行全面技術(shù)交底：交安全，交進(jìn)度，交質(zhì)量交設(shè)計(jì)要求、施工方案、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，講解排版圖，公布質(zhì)量通病清單及其根治措施。3.3 、明確作業(yè)計(jì)劃。3.4 、劃分最小施工單元和檢查單元。3.5 、組織工序交

3、接檢。3.6 、聽取演練匯報(bào)。3.7 、審查樣板和示范作業(yè)。3.8 、對(duì)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查：檢查班組組建，材料到位，技術(shù)準(zhǔn)備，工作面清理，還要檢查照度。準(zhǔn)備不到位的不允許施工。3.9 、成品檢查。濕作業(yè)施工應(yīng)在砂漿、砼初凝前檢查。3.10 、對(duì)達(dá)不到中州杯標(biāo)準(zhǔn)的，絕不允許進(jìn)入下一單元施工。3.11 、對(duì)工程的亮點(diǎn)及時(shí)進(jìn)行總結(jié)，組織同工種的班組觀摩，進(jìn)行推廣。對(duì)創(chuàng)優(yōu)班組進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。上述11項(xiàng)中，3.2、3.8、3.9、3.10是班組管理的關(guān)鍵.4、排版圖要求4.1 、排版圖包括砌體工程中的排磚圖；裝飾工程中的水磨石地面的分隔圖、地磚排版圖、墻磚排版圖、防靜電活動(dòng)地板排版圖、吊頂排版圖；吊頂上燈具

4、、煙感和溫感探頭、噴頭、監(jiān)控頭等應(yīng)均衡布置。4.2 、排版圖中最小板塊寬度應(yīng)大于標(biāo)準(zhǔn)寬度的一半，且應(yīng)對(duì)稱布置于房間四周，標(biāo)準(zhǔn)板塊尺寸宜選定一種，不宜變化。4.3 、排版圖應(yīng)在技術(shù)交底前完成。5、劃分最小施工單元5.1 、劃分最小施工單元（也是最小檢查單元），是為了施工投入最少的人力、物力，以最少的時(shí)間完成作業(yè)，以最短的時(shí)間開始質(zhì)檢，以最快速度獲取質(zhì)量信息，發(fā)現(xiàn)問題留有充裕的整改時(shí)間，做到施工一個(gè)單元就做成一個(gè)單元，避免返工，第一次就能把一個(gè)單元做好，順利進(jìn)入下一個(gè)單元施工。5.2 、最小施工單元的劃分（ 1）每個(gè)樓梯間每1層為1個(gè)單元。（ 2）每個(gè)衛(wèi)生間為1個(gè)單元。（ 3）5個(gè)相鄰防火門為1個(gè)

5、單元。（ 4）5個(gè)相鄰窗為1個(gè)單元。（ 5）在1個(gè)柱間內(nèi)的1道墻為1個(gè)單元。（ 6）1個(gè)房間地面為1個(gè)單元。（ 7）1個(gè)房間的天棚為1個(gè)單元。（ 8）同1個(gè)房間的吊頂為1個(gè)單元。（ 9）屋面每100itf為1個(gè)單元。6、砌體施工注意事項(xiàng)6.1 、磚和干混砂漿要儲(chǔ)備充足。6.2 、磚的幾何尺寸要整齊劃一，磚的寬度偏差宜不超過1mm。6.3 、墻體拉結(jié)筋應(yīng)位置準(zhǔn)確，牢固，不松動(dòng)。6.4 、電梯井周邊墻體定位準(zhǔn)確，成活后應(yīng)保證井道凈尺寸能滿足設(shè)計(jì)要求。6.5 、梁底斜砌磚預(yù)留尺寸應(yīng)統(tǒng)一；應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范要求在墻面完成14d后砌筑。6.6 、門洞、窗洞頂標(biāo)高偏差宜不超過2mm寬度偏差宜不超過2mm6.7

6、 、砌體平整度偏差不應(yīng)超過3mm垂直度偏差不應(yīng)超過3mm6.8 、墻與框架柱表面應(yīng)齊平。6.9 、進(jìn)線間的隔墻中線應(yīng)與頂部梁中線一致。6.10 、B01、B02樓梯間的隔墻應(yīng)與梁側(cè)面齊平。6.11 、設(shè)立皮數(shù)桿。6.12 、除設(shè)計(jì)、規(guī)范、圖集明確規(guī)定外，砌體中只應(yīng)用1種磚砌筑。6.13 、砂漿供應(yīng)要少量、多批次，嚴(yán)禁在砂漿中加水。6.14 、按排版圖砌筑，嚴(yán)禁干磚、斷磚、缺棱少角磚上墻。6.15 、砌體完成后房間內(nèi)的空間尺寸應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。6.16 、按最小施工單元檢查。6.17 、經(jīng)檢查達(dá)不到中州杯標(biāo)準(zhǔn)，不得進(jìn)入下一單元砌筑。7、粉刷施工注意事項(xiàng)7.1 、干混砂漿要儲(chǔ)備充足。7.2 、砌體、

7、粉刷施工班組應(yīng)進(jìn)行交接檢。7.3 、準(zhǔn)備工作包括劃分最小施工單元，清理墻面、括糙，在垂直方向至少設(shè)置上、中、下三塊灰餅。7.4 、內(nèi)墻抹灰時(shí)墻體陽角應(yīng)按相關(guān)要求做護(hù)角。7.5 、外墻抹灰前，應(yīng)按要求在外墻陽角、陰角及洞口邊掛上、下貫通的垂線，以保證外墻整體垂直度及洞口位置上、下一致。7.6 、粉刷總厚度小于12mm寸，粉刷一遍成活，等于大于12mms2遍成活。7.7 、砂漿中每1n3加0.5kg抗拉纖維；砂漿供應(yīng)要少量、多批次，嚴(yán)禁在砂漿中加水。7.8 、禁止灑水收面，面層求平不求光。7.9 、第一次質(zhì)檢應(yīng)在砂漿初凝前進(jìn)行。7.10 、經(jīng)檢查達(dá)不到中州杯標(biāo)準(zhǔn)，不得進(jìn)入下一單元粉刷。8、水磨石施工注意事項(xiàng)8.1 、白水泥、普通水泥、白石子等原材料要儲(chǔ)備充足。8.2 、樓面應(yīng)清理干凈，特別是墻邊，完成后應(yīng)檢查。8.3 、水磨石砼配合比應(yīng)報(bào)驗(yàn)，應(yīng)用上等原材料。8.4 、按排版圖安裝銅條，銅條間距以不超1.8m為宜，銅條十字交叉處應(yīng)在同一平面內(nèi)，安裝要牢固。8.5 、在砼澆灌前，水泥砂漿結(jié)合層涂刷后，表面不能有積水。8.6 、水磨石砼澆灌后要壓密，每個(gè)銅條十字交叉處砼嵌固要密實(shí)；沿墻四周應(yīng)留10m哥隔縫；在門洞處硅要澆到墻中心線收頭；