委托征地合同

1、委托征地合同隨著城市化進(jìn)程的加速 , 委托征地過程中中央政府、地方政府、村集體及 農(nóng)民之間利益的差異導(dǎo)致征地問題越發(fā)嚴(yán)重 , 甚至征地沖突層出不窮。那么簽訂 委托征地合同需要注意什么呢 ?以下是我為大家整理的委托征地合同范文，委托征地合同范文 1委托方（ 甲方） ：受托方（ 乙方） ：為確保 高速公路項(xiàng)目的順利開工建設(shè)， 保證 高速公路征地工作的順利完 成，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商， 甲方將高速公路工程施工征地的部分事務(wù)委托乙方完 成，并約定如下條款：第一條 委托事項(xiàng)1. 乙方根據(jù)國家、 福建省的有關(guān)土地法律、 法規(guī)、規(guī)章以及上級有關(guān)土地 征收政策和地方政府已制定并批準(zhǔn)的高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)， 依法

2、計(jì)算征地拆遷 安置補(bǔ)償費(fèi)用和制定補(bǔ)償方案， 及時準(zhǔn)確將補(bǔ)償資金兌付到被征地拆遷的單位和 個人。指導(dǎo)、監(jiān)督相關(guān)部門在高速公路征地實(shí)施過程中的各項(xiàng)工作。2. 根據(jù)中華人民共和國土地法 、福建省實(shí)施辦法等法律、法規(guī)的規(guī) 定，及時按照征地工作程序發(fā)布征地公告、 組織征地聽證。 負(fù)責(zé)工程在本轄區(qū)內(nèi)， 征地紅線內(nèi)土地的地類劃分，權(quán)屬調(diào)查及確認(rèn)，土地丈量核實(shí)，造冊登記、補(bǔ)償 分配，組織編制所有資料的上報(bào)以及辦證， 整理征地拆遷竣工資料等征地有關(guān)的 工作。3. 指導(dǎo)、協(xié)調(diào)高速公路經(jīng)過的所屬縣 （市、區(qū)）做好高速公路用地的土地利 用總體規(guī)劃調(diào)整、基本農(nóng)田補(bǔ)劃，及時做好 高速公路項(xiàng)目的征、轉(zhuǎn)用地上報(bào)審 批工作和高

3、速公路項(xiàng)目用地的征收和移交供地工作。確保交付施工的用地權(quán)屬、 地類清楚、面積準(zhǔn)確、手續(xù)完備。4. 負(fù)責(zé)施工臨時用地的手續(xù)辦理，協(xié)調(diào)督促臨時用地的復(fù)墾和交回工作。 在施工中需征 （ 租） 零星土地時，根據(jù)施工單位提出的申請， 及時完成丈量登記并 交付使用。5. 完成落實(shí)高速公路征地的其他相關(guān)工作 第二條 委托事項(xiàng)的完成時間乙方應(yīng)在 年 月 日之前將 高速公路項(xiàng)目用地移交給甲方， 其他征地相關(guān) 程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定、 各種征地手續(xù)的報(bào)批等委托事項(xiàng)乙方應(yīng)及時完成， 及時 移交高速公路施工用地，不得影響征地工作的如期完成。第三條 委托費(fèi)用及支付方式 委托費(fèi)用：如乙方按期完成委托事項(xiàng)，甲方支付乙方 高速

4、公路征地工作 經(jīng)費(fèi)人民幣 元，本經(jīng)費(fèi)為費(fèi)用包干，具體包括如下項(xiàng)目： 。支付方式：本協(xié)議簽訂后甲方以 轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支票 支付乙方委托費(fèi)用 （ 征 地經(jīng)費(fèi) ）總額的 %，計(jì)人民幣 元; 各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)和土地移交后支付剩余款項(xiàng)，為 人民幣 元。開戶行：賬號： 戶名：第四條 轉(zhuǎn)委托乙方為及時完成各項(xiàng)征地工作， 原則上可以將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他單位或 部門完成， 但應(yīng)及時通知甲方， 乙方轉(zhuǎn)委托中不得增加甲方的委托費(fèi)用， 同時應(yīng) 確保甲方委托事項(xiàng)的完成。第五條 違約責(zé)任1. 甲方未及時支付委托費(fèi)用， 乙方在完成委托事項(xiàng)時有權(quán)要求甲方及時支 付剩余的委托費(fèi)用并要求甲方承擔(dān)委托費(fèi)用總額 % 的違約金。2. 乙方未及

5、時完成委托事項(xiàng)的， 應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施并自行承擔(dān)費(fèi)用， 乙 方未能在約定的時間內(nèi)辦理土地征用的各項(xiàng)手續(xù)并及時移交土地的， 不得要求甲 方支付委托費(fèi)用，同時甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條 爭議的解決 雙方在履行合同中產(chǎn)生爭議應(yīng)本著有利委托事項(xiàng)的完成， 相互理解，友好 協(xié)商的方式調(diào)解解決 ; 雙方未能自行協(xié)商解決的提請上級主管部門協(xié)調(diào)解決。無 法協(xié)調(diào)解決的向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條 其他約定第八條 附則1. 本協(xié)議書未盡事宜， 由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力2. 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3. 本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同

6、等法律效力。 甲方（ 公章） ： 乙方（公章） ：法定代表人 （簽字） ： 法定代表人 （簽字） ：年月日 年月 日 委托征地合同范文 2甲方： （ 以下簡稱甲方 ） 乙方： （ 以下簡稱乙方 ）為了做好 建設(shè)范圍內(nèi)的征遷工作， 根據(jù)國務(wù)院城市房屋征收管理?xiàng)l例 要求，甲方?jīng)Q定由乙方承擔(dān)該征遷任務(wù)并組織實(shí)施拆除工作。 為了明確雙方職責(zé)， 保證征遷工作順利進(jìn)行，雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、征遷任務(wù)及范圍：甲方經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)需征收拆除址在 紅線控制范圍 ; 詳見規(guī)劃紅線圖。房 屋征遷面積約 平方米。甲方委托乙方對征遷紅線范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及附屬 物進(jìn)行征遷及組織實(shí)施拆除。二、權(quán)利與義務(wù)：（一）

7、、乙方接受甲方委托， 配合甲方辦理房屋征收有關(guān)法律手續(xù)及相關(guān)事 項(xiàng)。做好征遷前被征遷戶的征遷動員思想工作， 負(fù)責(zé)就征收補(bǔ)償方案當(dāng)中涉及法 律法規(guī)方面的某些細(xì)節(jié)和疑問進(jìn)行解釋說明。（二）、乙方向甲方提供有關(guān)征收補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī)及專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。（三）、乙方在甲方的配合下， 根據(jù)工作需要派出相應(yīng)的專業(yè)人員做好前期 征遷進(jìn)村入戶調(diào)查摸底，提供涉及征遷的相關(guān)專業(yè)技術(shù)等必要的工作。（四）、乙方在甲方協(xié)助下依據(jù)征收法規(guī)及甲方制定的 補(bǔ)償安置方案 的 標(biāo)準(zhǔn)要求組織簽訂和實(shí)施征遷補(bǔ)償、 安置協(xié)議等工作， 并在被征遷人簽訂的征遷 協(xié)議書、房屋附屬項(xiàng)目補(bǔ)償、 補(bǔ)貼清單上與甲方共同簽名確認(rèn)清單上的有關(guān)財(cái)產(chǎn) 及數(shù)額。（五

8、）、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)助甲方在規(guī)定的時間內(nèi)完成征遷范圍內(nèi)征遷戶的搬遷 騰空、驗(yàn)收、查封及簽訂補(bǔ)償協(xié)議工作。并將騰空后的房屋交由施工單位拆除。（六）、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理征遷過程中的證據(jù)保全手續(xù)、 申請裁決及強(qiáng)制征收手續(xù)（七）、乙方要負(fù)責(zé)協(xié)助甲方做好征遷房屋的面積、產(chǎn)權(quán)核對工作。三、費(fèi)用和支付方法： 征遷費(fèi)用為每平方米人民幣陸元，合計(jì)人民幣伍萬元 （ ￥50000元） 。合同 簽定后壹星期內(nèi)付清 （ 按實(shí)際面積計(jì)算 ） 。四、違約責(zé)任：1、乙方未能做好本合同約定的工作，視其對甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，給予相 應(yīng)的賠償。2、若征遷期限超過半年，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，根據(jù)乙方 的工作情況給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)

9、償。五、備注： 本合同一式肆份，自簽定之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。乙方（ 公章） ：法定代表人 （簽字） ：年月日甲方（ 公章） ：法定代表人 （簽字） ：年月日 2020-02-09委托征地合同范文 3委托人（ 以下簡稱甲方 ）： 受托人（ 以下簡稱乙方 ）： 根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 、國有土地上房屋征收評估辦法 及 等相關(guān)規(guī)定， 經(jīng) 方式確定 公司為 項(xiàng)目的房屋征收價(jià)格評估機(jī)構(gòu)。 現(xiàn)甲、乙 雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋征收評估事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、評估項(xiàng)目基本情況1. 征收項(xiàng)目名稱：2. 征收決定文號：3. 征收部門：4. 征收實(shí)施單位：、評估的基本要求1. 評估對象及范圍1) 范

10、圍內(nèi)涉及的被征收房屋、裝修及附屬物等的補(bǔ)償價(jià)值評估。2) 對本項(xiàng)目用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值評估。2. 評估目的1) 被征收房屋價(jià)值的評估目的： 為房屋征收部門與被征收人確定被征收房 屋價(jià)值的補(bǔ)償提供依據(jù)，評估被征收房屋的價(jià)值。2) 用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的評估目的： 為房屋征收部門與被征收人計(jì)算被 征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)提供依據(jù)， 評估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋 的價(jià)值。3. 評估時點(diǎn) 被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值評估時點(diǎn)為本項(xiàng)目房屋征收決定 公告之日，即 年 月 日。4. 評估力量乙方確定注冊房地產(chǎn)估價(jià)師任信龍為本項(xiàng)目的評估負(fù)責(zé)人， 同時應(yīng)指派與 該評估項(xiàng)目工作量相適應(yīng)的足夠數(shù)量的

11、注冊房地產(chǎn)估價(jià)師開展評估工作。5. 評估報(bào)告交付時間、方式1) 乙方應(yīng)當(dāng)自簽訂本合同后， 甲方提供房屋征收范圍內(nèi)房屋情況之日起對 被征收房屋開展評估工作，并于分戶勘察、權(quán)屬資料齊全之日起 15 日內(nèi)向甲方 出具被征收房屋分戶的初步評估結(jié)果， 并協(xié)助甲方對初步評估結(jié)果在征收范圍內(nèi) 向被征收人進(jìn)行公示， 公示期間，乙方應(yīng)安排注冊房地產(chǎn)估價(jià)師對分戶的初步評 估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場說明解釋， 存在錯誤的， 乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修正。 分戶初步評估結(jié)果 公示期滿后， 乙方應(yīng)向甲方提供被征收房屋的一式七份分戶評估報(bào)告。 被征收房 屋全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提供被征收房屋一式四份的整體評估報(bào)告。2) 乙方應(yīng)當(dāng)自甲方提供用于

12、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋情況之日起對用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的 房屋開展評估工作，并于分戶勘察、權(quán)屬資料齊全之日起 10 日內(nèi)向甲方出具用 于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的一式七份分戶評估報(bào)告， 用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評估工作全部完成 后，乙方應(yīng)向甲方提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋一式四份的整體評估報(bào)告。三、評估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1. 評估費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方商定，被征收房屋和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評估費(fèi)按每份評估報(bào)告金 額計(jì)收，2. 支付方式1) 甲方依據(jù)乙方出具的評估報(bào)告，在乙方完成評估總工作量的 50%后，甲 方進(jìn)行評估費(fèi)的支付，支付額度為所完成工作量的 50%。在本項(xiàng)目房屋征收評估 工作完成并出具被征收房屋整體評估報(bào)告和全部分戶評估報(bào)告后 10 日內(nèi)

13、甲方向 財(cái)政申請余款，并應(yīng)按該項(xiàng)目實(shí)際評估價(jià)值將評估費(fèi)的余額一次性向乙方結(jié)清。2) 用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評估費(fèi)待乙方完成應(yīng)評估產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的評估， 并 出具有效的整體評估報(bào)告和全部分戶評估報(bào)告后 10 日內(nèi)，由甲方按實(shí)際評估價(jià) 值將評估費(fèi)一次性向乙方結(jié)清。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1. 甲乙雙方簽訂本合同后， 甲方應(yīng)向乙方提供征收范圍內(nèi)房屋情況， 包括 已經(jīng)登記的房屋情況 ( 被征收房屋產(chǎn)權(quán)人姓名、建筑面積、性質(zhì)、用途等相關(guān)權(quán) 屬資料 )及未經(jīng)登記建筑的認(rèn)定、處理結(jié)果情況。并對資料的真實(shí)性、合法性負(fù) 責(zé)。2. 在評估開展時，甲方應(yīng)配合乙方做好實(shí)地查勘并共同做好被征收人的動 員、解釋工作。3. 甲方應(yīng)按照

14、約定條件及時向乙方足額支付評估費(fèi)用。4. 乙方應(yīng)本著獨(dú)立、客觀、公正的原則，依照國家規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方 法，對委托評估的房地產(chǎn)進(jìn)行查勘和估算， 并出具真實(shí)、 符合規(guī)范的房地產(chǎn)評估 報(bào)告書。5. 乙方負(fù)責(zé)評估結(jié)果解釋和異議復(fù)核等工作， 配合甲方將分戶的初步評估 結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。 按甲方的進(jìn)度要求提供被征收房屋的整體評 估報(bào)告和分戶評估報(bào)告。6. 因甲方未能及時提供征收范圍內(nèi)房屋情況和其他非乙方原因無法入戶 查勘房屋，影響出具估價(jià)評估報(bào)告的，甲乙雙方應(yīng)及時協(xié)商處理方式及措施。7. 在乙方出具被征收房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的整體評估報(bào)告和全部分戶評 估報(bào)告后，甲方應(yīng)給乙方出具該項(xiàng)目評估結(jié)束的具結(jié)文件。8. 乙方不得轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓受托的房屋征收評估業(yè)務(wù)。9. 乙方對甲方委托評估所提供的文件資料應(yīng)妥善保管