【精品】房屋買賣合同三篇(范本精選)房屋買賣合同三手房屋買賣合同

1、 編號(hào)： 【精品】房屋買賣合同三篇(范本精選)_房屋買賣合同_三手房屋買賣合同 20XXXX號(hào)（20 年 月 日至20 年 月 日止）（本模板為Word格式，可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式，歡迎下載。） 很多人在寫售房合同的時(shí)候總是會(huì)遇到很多的問題，只要牽扯到法律合同就一定會(huì)存在，那么優(yōu)質(zhì)的合同模板都有哪些呢？我為您精心挑選和推薦房屋買賣合同三篇(范本精選)，供您參考，收藏跟閱讀，希望能夠幫助您解決您現(xiàn)在遇到的問題。 房屋買賣合同三篇 在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是為大家整理的房

2、屋買賣合同3篇，僅供參考，大家一起來看看吧。 房屋買賣合同 篇1 出賣人（甲方）： 身份證號(hào)碼： 買受人（乙方）： 身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于北京市_城區(qū)_的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào)：_，建筑面積_平方米）以人民幣_(tái)仟_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整（￥_元）的價(jià)款出售給乙方。 二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。 三、乙方通過向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。第一期，在

3、貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。 四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾： 1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件； 2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。 五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下述第 種方式解決該房屋的買賣事宜： 1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方； 2、解除協(xié)議

4、，甲方若已收取定金的，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。 六、違約責(zé)任 1、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每期逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之，計(jì)算違約金緞帶與乙方。逾期超過_個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日_計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_作為甲方的.損失賠償金。 3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)

5、議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。 1、提交_仲裁委員會(huì)仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 房屋買賣合同 篇2 私有房屋買賣協(xié)議 甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂本私有房屋買賣協(xié)議如下： 第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于xxx市xx號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售（出讓

6、）給乙方，其中：住宅建筑面積為153。18平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積xx平方米。 第二條 上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)（含出讓價(jià)，下同）為人民幣壹拾陸萬元整（￥xxxxxx元）（以下金額均為人民幣）。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。 第三條 付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時(shí)間及方式如下： （一） 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭借貸余額取回中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)證時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。 （二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的房產(chǎn)證及車庫(kù)雜物房的使用權(quán)出讓證交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。 第四條 甲方必須在收到乙

7、方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭借貸余額取回房產(chǎn)證后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。 第六條 私有房屋買賣協(xié)議中鑒于甲方原來只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的使用權(quán)出讓證，而使用權(quán)出讓證又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際情況，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的使用權(quán)出讓證自乙方付清上述購(gòu)房款（含車庫(kù)雜物房的出讓金）之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。 第七條 上述住宅

8、及車庫(kù)雜物房的交易金額（人民幣壹拾陸萬元整）不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 第八條 違約責(zé)任： （一）乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。 （二）甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的房產(chǎn)證以及車庫(kù)雜物房使用權(quán)出讓證交給乙方的，甲方除必須將住宅房產(chǎn)證及車庫(kù)雜物房使用權(quán)出讓證交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之 的違約金。 房屋買賣合同 篇3 甲方：房地產(chǎn)開發(fā)公司 乙方：莫秀英 甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買甲方房屋的退房，解除原房屋

9、買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、乙方將20xx年10月3日購(gòu)買的朝暉國(guó)際公寓501號(hào)和503號(hào)房屋退還給甲方。 二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國(guó)銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。 三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。 四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購(gòu)房貸款60.90萬元退還給中國(guó)銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。 五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。 六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。 七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行

10、失效。 八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。 甲方蓋章 乙方簽字： 負(fù)責(zé)人簽字： 乙方身份證號(hào)碼： 年 月 日 相關(guān)售房合同推薦 房屋買賣合同模板集錦5篇(范本) 房屋買賣合同模板集錦5篇 隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是編寫整理的房屋買賣合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。 房屋買賣合同 篇1 甲方（賣方）： ，身份證號(hào)碼： 乙方（買方）： ，身份證號(hào)碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，并依照相關(guān)法律、法規(guī)達(dá)成以下合同條款以供雙方遵守： 一、甲方自愿將坐落于上

11、海市奉賢區(qū) (拆遷號(hào)：滬奉 )，建筑面積 平方米，以及地下車庫(kù)、閣樓（ 平方米）附屬設(shè)施停車位等的房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的憑證交付給乙方，該房屋以下簡(jiǎn)稱目標(biāo)房產(chǎn)。 二、雙方議定目標(biāo)房產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫 元（大寫元整）。 三、甲乙雙方確認(rèn)乙方在 年 月 日支付定金人民幣小寫 元（大寫元整），該筆款項(xiàng)計(jì)入購(gòu)房款。 四、乙方在 年 月 日向甲方支付其余房款人民 元（大寫 元整），甲方同時(shí)將房屋鑰匙及相關(guān)證書、憑證交付乙方，目標(biāo)房產(chǎn) 同時(shí)轉(zhuǎn)移給予乙方處分。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的所有權(quán)，能完全處分出售該房產(chǎn)，甲方保證無任何家庭成員等任何第三方向目標(biāo)房

12、產(chǎn)主張任何權(quán)益，如因甲方的原因給乙方造成損失，甲方賠償乙方雙倍購(gòu)房款的違約金和同期銀行同類貸款利率四倍的利息及目標(biāo)房產(chǎn)的裝修費(fèi)用。 甲方保證目標(biāo)房產(chǎn)無任何擔(dān)保，無抵押，無房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無戶口遷入。 六、由于目標(biāo)房產(chǎn)暫時(shí)無法辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，因此特約定，在目標(biāo)房產(chǎn)具備辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲方在兩個(gè)月內(nèi)無條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的契稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方之前辦理的產(chǎn)證的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。 七、乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)正常居住使用的相應(yīng)手續(xù)，如：電話、水電、網(wǎng)絡(luò)安裝等等變?yōu)橐曳矫Q，如客觀原因無法辦理，則不算甲方違約。 八

13、、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約一方應(yīng)向另一方支付雙倍購(gòu)房款的違約金；如甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則乙方可以起訴甲方履行義務(wù)，并甲方需賠償乙方購(gòu)房款雙倍的違約金和同期銀行同類貸款利率四倍的利息及目標(biāo)房產(chǎn)的裝修費(fèi)用。 九、乙方在付清本合同約定的購(gòu)房款后，如需要轉(zhuǎn)讓出售目標(biāo)房產(chǎn)，甲方無條件配合；如目標(biāo)房產(chǎn)遇到拆遷等相關(guān)變動(dòng)，目標(biāo)房產(chǎn)所涉及的一切經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償利益歸乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。 十、目標(biāo)房產(chǎn)出售后到辦理過戶產(chǎn)證期間，目標(biāo)房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 十一、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日生效，如有糾紛，在目標(biāo)房產(chǎn)

14、所在地法院管轄，敗訴一方承擔(dān)所有費(fèi)用。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 房屋買賣合同 篇2 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方為購(gòu)銷_小區(qū)商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方購(gòu)買坐落在_小區(qū)內(nèi)_樓房_棟。建筑面積為_平方米。其面積以_識(shí)建筑面積計(jì)算準(zhǔn)則為準(zhǔn)。 二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。 三、付款辦法： 預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%。計(jì)人民幣_(tái)元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)算尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳

15、。 四、交房時(shí)間： 甲方應(yīng)于_年_月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方接房通知后的10天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬分之一/日計(jì)取)。 六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。 七、違約責(zé)任： 1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。 2甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方

16、作為獎(jiǎng)勵(lì)。 八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及小區(qū)管理辦法。 十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副本具有同等法律約束力。 十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。 十三、本合同附件： 1房屋平面位置及占用土地范圍圖(略) 2_小區(qū)暫行管理方法(略) 甲方：(蓋章)乙方：(蓋章) 代表：代表： 地址及電話：地址及電話

17、： 開戶銀行：開戶銀行： 賬號(hào)：賬號(hào)： 年月日 房屋買賣合同 篇3 甲方：德興市福泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：身份證號(hào)： 鑒于： 1、甲方因公司經(jīng)營(yíng)，于年月日起尚欠寧波建工股份有限公司工程款人民幣 萬元。 2、因甲方無力以貨幣方式清償工程款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意甲方以房產(chǎn)抵償工程款。 雙方為了明確有關(guān)權(quán)利義務(wù)，特訂立協(xié)議書如下： 第一條 借款本息金額及還款方式 1。1雙方確認(rèn)，截止本協(xié)議簽訂之日止，甲方累計(jì)欠乙方工程款合計(jì)人民幣萬元。乙方同意甲方以 福泰商業(yè)廣場(chǎng) 的住宅房抵償工程款。 第二條 按債標(biāo)的物概況 2。1坐落地點(diǎn)： 2。2房 號(hào)：2。3總建筑面積：2。4標(biāo)的物價(jià)值：抵債房產(chǎn)市場(chǎng)總

18、價(jià)為人民幣元，現(xiàn)標(biāo)的物折價(jià)后（即成交價(jià)）總價(jià)值為人民幣萬元。 第三條 差價(jià)找補(bǔ) 3。1甲方以本協(xié)議第二條約定的房產(chǎn)作價(jià)方債務(wù)后，由乙方找補(bǔ)甲方差價(jià)款人民幣 萬元，該款由乙方于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)支付給甲方，如乙方未在約定期限內(nèi)支付差價(jià)，本協(xié)議認(rèn)購(gòu)行為無效。 第四條 手續(xù)辦理 4。1本協(xié)議簽訂之日，雙方辦理下列相關(guān)手續(xù)： 4。1。1簽訂商品房買賣合同（或商品房認(rèn)購(gòu)書）； 4。1。2由甲方向乙方出具收到相應(yīng)金額購(gòu)房款的收款收據(jù)（在辦理房產(chǎn)證之前向乙方開具購(gòu)房發(fā)票）； 第五條 相關(guān)稅費(fèi)的承擔(dān) 5。1本協(xié)議簽訂后，雙方施工合同關(guān)系轉(zhuǎn)為商品房買賣合同關(guān)系，有關(guān)商品房買賣所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)由雙方在商品房買

19、賣合同中另行約定，因商品房買賣所產(chǎn)生的稅、費(fèi)承擔(dān)按照現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章及當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)政策執(zhí)行（允許中途變更一次購(gòu)買人）。 第六條 其 他 6。1本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方違約，都應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反房產(chǎn)抵償債務(wù)協(xié)議書，原寧波建工與福泰房地產(chǎn)有限公司8月27日的承諾書依然有效。 6。2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，德興市房產(chǎn)管理局備案一份，具有同等效力。 6。3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。 甲方：乙方： 法定代表人：委托代理人： 月 房屋買賣合同 篇4 出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 現(xiàn)住址： 身份證號(hào)： 買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 現(xiàn)住址： 身份證號(hào)

20、： 見證方： 見證人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 乙方購(gòu)買甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止。 第二條 此房屋實(shí)際售價(jià)元整（￥元）。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備。 第三條 甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件： 身份證、戶口??； 房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件； 房屋共有人同意或委托出賣的證明； 辦理房屋

21、買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。 第四條 甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一： 無合法證件的房屋（包括違法建設(shè)的房屋）； 有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋； 經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋； 經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋； 市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。 第五條 乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件： 身份證、戶口簿； 辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。 第六條 上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用（取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等）由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 第

22、七條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。 第八條定金 在 年月日 見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣 元作為房款 的一部分。 第九條付款方式； 首付款 ：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方 余款 ：過戶完成一次性付清。 注：過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn) 第十條違約責(zé)任 如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方； 如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金。 第十一條 交房日期：。 第十二條 備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：（根據(jù)家具清單）。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第

23、十三條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。 第十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。 第十五條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十六條 本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。 第十七條 此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。 第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。 第十九條 附帶家具（見家具清單） 甲方（簽字）： 乙方（簽字）：見

24、證人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 房屋買賣合同 篇5 訂立合同雙方： 出賣方：，以下簡(jiǎn)稱甲方； 購(gòu)買方：，以下簡(jiǎn)稱乙方。 為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執(zhí)行。 一、甲方將位于：小區(qū) （街）區(qū)號(hào)樓單元室房產(chǎn)一套，系私人產(chǎn)權(quán)房（房產(chǎn)證號(hào)），建筑面積平方米，雙方同意按新測(cè)繪面積為準(zhǔn)。并與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、房屋交易價(jià)：人民幣元整。 三、乙方自愿購(gòu)買上述房屋并接受此房屋現(xiàn)狀，乙方于年月日向甲方交付購(gòu)房定金元整。待購(gòu)房款全部交齊，定金抵作購(gòu)房款。 四、雙方于年月日以前到房管局辦理過戶手續(xù)。由房管局受理當(dāng)日，乙方

25、應(yīng)付清全部購(gòu)房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗(yàn)收。 五、甲方售房以前所發(fā)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由甲方付清，乙方不承擔(dān)。電表止碼數(shù)度，水表止碼數(shù)立方，煤氣表止碼數(shù)立方。 六、甲方確保此房產(chǎn)權(quán)明確和真實(shí)并合法，無任何糾紛、無抵押和債權(quán)債務(wù)，否則出現(xiàn)糾紛由甲方負(fù)全部責(zé)任，并賠償乙方按成交價(jià)10%的經(jīng)濟(jì)損失。 七、甲方將此房出售后，此房一切事宜無權(quán)過問，并無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續(xù)或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發(fā)生的一切費(fèi)用，雙方協(xié)商由方承擔(dān)，方不承擔(dān)。 八、此協(xié)議自雙方簽字起發(fā)生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。并按成交價(jià)的10%向?qū)Ψ?/p>

26、支付違約金。 九、特別約定： 1、甲方保證及房屋鑰匙后30天內(nèi)將戶口遷出。 甲方：乙方： 年月日 個(gè)人房屋買賣合同模板集錦五篇(精選) 個(gè)人房屋買賣合同模板集錦五篇 隨著法律觀念的日漸普及，很多場(chǎng)合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是幫大家整理的個(gè)人房屋買賣合同5篇，歡迎大家分享。 個(gè)人房屋買賣合同 篇1 甲方(出售方)： 乙方(購(gòu)買方)： 甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 甲方自愿將其座落于*區(qū)*路*號(hào)*小區(qū)*號(hào)樓*號(hào)，建筑面積*平方米， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該

27、房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。 第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣*元整大寫：人民幣*萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方*元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。 第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。 第四條 所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，

28、即甲方違約。 第五條 在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。 第六條 物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： 1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或*年*月止)。 2、協(xié)議簽定之日后(或*年*月起)由乙方負(fù)責(zé)。 第七條 協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。 第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。 第九條 違約責(zé)任 如甲方違約：

29、甲方無條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的*%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料; 如乙方違約： 乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。 第十條 本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的.部分。 第十一條 甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)議，可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。 第十二條 該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。 甲方簽名： 乙方簽名： 甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話： 甲方身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼： 年

30、月 日 年 月 日 個(gè)人房屋買賣合同 篇2 甲方(出售方)： 乙方(購(gòu)買方)： 甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下： *條甲方自愿將其座落于區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。 第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整大寫：人民幣萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。 第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議;未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。 第四條所有購(gòu)房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買賣

31、即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財(cái)產(chǎn)繼承或用作財(cái)產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。 第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件積極協(xié)助乙方到房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理過戶。過戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。 第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： 1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費(fèi)繳納至協(xié)議簽定之日(或年月止)。 2、協(xié)議簽定之日后(或年月起)由乙方負(fù)責(zé)。 第

32、七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購(gòu)買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購(gòu)房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。 第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房?jī)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。 第九條違約責(zé)任 如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購(gòu)房款，并向乙方支付全部購(gòu)房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料; 如乙方違約：乙方將已支付的購(gòu)房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。 第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。 第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭(zhēng)

33、議，可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴訟。 第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。 甲方簽名：乙方簽名： 甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話： 甲方身份證號(hào)碼：乙方身份證號(hào)碼： 年月日年月日 個(gè)人房屋買賣合同 篇3 甲方(出賣人)：_ 乙方(買受人)：_ 甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號(hào)。該房屋由開發(fā)。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。 1、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為_/平米，出售價(jià)格為_萬圓整。此房號(hào)價(jià)款

34、為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。 2.本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)_號(hào)、房屋購(gòu)買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款_萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購(gòu)房款拾萬圓整，共計(jì)萬圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。此后，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求 乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況，且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購(gòu)買房號(hào)的都無法更名)，在甲方取得

35、房屋產(chǎn)權(quán)證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。 4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購(gòu)買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。 1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。 2、本合同書在各方簽字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 個(gè)人房屋買賣合同 篇4 甲方：(賣方)_ 身份證號(hào)碼:_ 乙方：(買方)_ 身份證號(hào)碼：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等

36、、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買賣房屋達(dá)成以下條件： 一、買賣房屋基本情況 1、房屋坐落:_市_省(區(qū))_街道_小區(qū)_棟_單元_號(hào)。 2、房屋結(jié)構(gòu)：_結(jié)構(gòu)。 3、房屋面積：共計(jì)_平方米。 4、房產(chǎn)證號(hào)：_。 二、房屋總售價(jià)：大寫人民幣_(tái)元(小寫_元)。 三、付款方式及期限 本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)元整(_元)； 第二次付款：在_年_月_日前，乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái)元整(_元)付給甲方。 第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)元整(_元)付清給甲方。 四、甲乙雙方責(zé)任 1、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議，絕無買賣、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他

37、人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。 2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方；乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒收乙方已付的購(gòu)房款。 五、雙方約定其他事項(xiàng) 1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效力。 2、本合同書自雙方簽定合同之日生效。 3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方：_ 身份證：_ 乙方：_ 身份證：_ _年_月_日 個(gè)人房屋買賣合同 篇5 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同

38、條款： 一、甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫元整;即人民幣小寫元。 三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金元整，即小寫元。 四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。 七、

39、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約;如因銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移

40、動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 十二、附加條款：轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。 甲方(賣方)：身份證號(hào)： 乙方(買方)：身份證號(hào)： 年月日 實(shí)用的房屋買賣合同3篇(合同精選) 實(shí)用的房屋買賣合同3篇 隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是編寫整理的房屋買賣合同3篇，歡迎大家分享。 房屋買賣合同 篇1 簽訂

41、時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)： 甲方：_ 乙方：_ 甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議； 一、本合同雙方當(dāng)事人均為_市_街道_村_組集體成員。 二、房屋情況： 本合同項(xiàng)下的房屋位于_市_街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。 三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_村_組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。 四、在房屋交付給乙方前，甲方保證： 1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房

42、屋的權(quán)利； 2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利； 3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金。 五、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)萬元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。 六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng)，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可

43、以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。 七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。 八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違

44、約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。 九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付元的違約金。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的，甲方

45、除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的'實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方。 十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金。 十二、其他事項(xiàng)： 1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。 2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。 3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。 甲方（公章）：_ 法定代表人（簽

46、字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 房屋買賣合同 篇2 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在天津市區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲(chǔ)藏室 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。 三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 ，即小寫 。 四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)

47、通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。 七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。 八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)

48、向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。 十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)： )，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)： )，熱水器(型號(hào)： )，浴霸(型號(hào)： )，飲水機(jī)(型號(hào)： )，音響兩臺(tái)(型號(hào)： )，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施， 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。 十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 十二、附加條 款： 甲方(賣方)： (印) 身份證號(hào)： 住址： 電話： 年 月 日 乙方(買方)： (印)身份證號(hào)： 住址： 電話： 年 月 日 房屋買賣合同 篇3 甲方（出售方）： 身份證號(hào)： 乙方（購(gòu)買方）： 身份證號(hào)： 現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下房屋買賣合同： 一、甲方將其所有坐落于一套房屋出售給乙方。 房產(chǎn)證編號(hào)為： 房權(quán)證：字 第，房屋建筑面積為114平方米。乙方給付甲方購(gòu)房款人民幣：叁壹拾伍萬元整（￥35.00萬元）。 二、關(guān)于付款方式的約定總房款壹拾伍萬元整（￥35.00萬元），分