建筑工程施工合同范本3篇

1、建筑工程施工合同范本一發(fā)包人 （全稱 ） ： 承包人 （全稱） ： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施 工協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 結(jié)構(gòu)形式： 層數(shù)： 建筑面積： 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表工程立項文號： 資金來源： 二、工程承包范圍承包范圍：不包括的工程范圍：三、合同工期：總?cè)諝v天數(shù) 天開工日期： 竣工日期： 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 五、合同價款1、合同總價 （大寫） ：人（ 民幣）元（小寫）¥: 元（ 其中：工程預(yù)留金 元，零星工作費元，安全

2、防護(hù)、文明施工措施費 元，工程分包和材料購置費 元，總承包服務(wù)費 元。）2、綜合單價：詳見承包人的報價書。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書。2、本合同專用條款。3、本合同通用條款。4、中標(biāo)通知書。5、投標(biāo)書、工程報價單或預(yù)算書及其附件。6、招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要及工程量清單。7、圖紙。8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。雙方為履行本合同的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議、文件，視為本合同的組 成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予的定 義相同。八、承包人按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任九、發(fā)包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及

3、其他應(yīng)當(dāng)支付的款 項。十、合同生效合同訂立時間： 年月日合同訂立地點： 本合同雙方約定 建筑工程施工合同范本二合同編號：建筑工程合同書工程名稱：建筑單位： 施工單位：簽訂日期： 年 月 日發(fā)包人 （全稱）： 承包人 （全稱）： （ 乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān) 法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就建設(shè)工程施工 事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、備 注：二、工程承包范圍1、廣場硬化。 （ 見圖紙，以預(yù)算單中的項目為準(zhǔn) ）2、。三、合同工期 本工程在預(yù)付款到位，且鋼結(jié)構(gòu)工程具備施工條件，開工日 期 年

4、月 日，竣工日期為 年 月 日，合同 工期總天數(shù) 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)鋼構(gòu)有關(guān)驗收規(guī)范合格。五、合同價款1、工程總造價：大寫：¥:六、合同價款支付 ;1、合同簽訂三日內(nèi)，甲方應(yīng)付工程總造價的 %給乙方作工程預(yù)付款。2、鋼架安裝完成三日內(nèi)，甲方再付工程總造價的 %給乙方作鋼構(gòu)件材料 款。3、 工程施工完畢驗收合格，三日內(nèi)甲方再付工程總造價的%給乙方作工 程尾款。建設(shè)工程施工合同范本。七、發(fā)包人工作1 、委派 2、工程開工前，甲方為乙方提供三通一平，水電供至建筑物中 心五十米以內(nèi)，并承擔(dān)費用，有條件為乙方提供住宿便利。3、應(yīng)辦理開工前的各種文件及其它施工所需證件。4、有義

5、務(wù)協(xié)調(diào)地方關(guān)系，保證工程正常施工，如有當(dāng)?shù)馗蓴_或不法收 費，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。八、承包人工作1、委派為工地代表，聯(lián)系方式 ;2 、嚴(yán)格按圖紙進(jìn)行制作安裝。3、進(jìn)入工地遵守甲方規(guī)章制度，承擔(dān)自身造成的事故及因此發(fā)生的費 用。4、保證施工場地清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，完工前清理好現(xiàn) 場。九、工程變更1 、施工中甲方需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前七天以書面形式向乙方 發(fā)變更通知，因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔(dān)，延誤的工 期應(yīng)相應(yīng)順延。2、施工中乙方不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，乙方在施工中提出的合理化 建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料的換用，須經(jīng)甲方同意。3、乙方在

6、工程變更確定后 7 天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方確 認(rèn)后調(diào)整合同價款，與工程款同期支付。十、竣工驗收工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告后三日內(nèi)，由甲方組織工程驗 收，如不組織驗收，視為竣工驗收報告已被認(rèn)可和該工程合格。甲方并承擔(dān)工程保 管及一切意外責(zé)任。十一、竣工結(jié)算甲方收到乙方遞交的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后三日內(nèi)，給予確認(rèn)并支付 工程竣工結(jié)算價款，乙方收到竣工結(jié)算價款后三日內(nèi)將竣工工程交付甲方。十二、違約1、甲方不按本合同第六條約定的時間和數(shù)額支付工程款，甲方應(yīng)從約定 應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)停工或工期延誤及其損失責(zé)任。2、雙方中任何一方違約，即向?qū)Ψ街Ц豆こ炭?/p>

7、造價的 3%。的違約金。3、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由乙方所在地職能部 門解決。十三、不可抗力1、發(fā)生不可抗力造成工程施工困難，如雨、雪天氣，自然災(zāi)害工期延誤。2、 發(fā)生不可抗力造成合同履行困難，雙方友好協(xié)商解決。十四、其它條 款： 十五、本合同自簽章之日起生效，該工程結(jié)算完畢后，本合同即告終止。十六、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。發(fā)包人（公章）： 法定代表人： 承包人： （公章） 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：簽訂時間：建筑工程施工合同范本三承包人 （乙方）：（全稱）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及其他 有

8、關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程 施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1 工程概況1.1 工程名稱： 。1.2 工程地點： 。1.3 工程內(nèi)容： 。1.4 承包范圍： 。1.5 承包方式：乙方包工、包全部料 乙方包工、包部分料 （ 見附件）乙方只包工1.6 工程結(jié)構(gòu)： 。1.7 裝飾裝修施工面積： 。2 工程質(zhì)量2.1 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或雙 方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。2.2 國家、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 （GB50325-2001）、。2.3 約定標(biāo)準(zhǔn)： 。3 工期3.1 總工期： 日（ 為

9、日歷工期，并包括法定節(jié)假日 ）。3.2 開工日期： 年 月 日。3.3 竣工日期： 年 月 日。3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應(yīng)提前 2 日以書面形式通知甲方， 如甲方 2 日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲 方不同意延期開工的，則工期不順延 ; 如因甲方原因需延期開工的，應(yīng)征得乙方同 意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。3.5 暫停施工 (停工) ：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在 24 小時內(nèi)向乙方 提出處理意見，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙 方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在 12 小

10、時 內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。3.6 工期順延3.6.1 發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：(1) 甲方未能按合同約定提供開工條件的。(2) 工程量增加、設(shè)計變更的。(3) 甲方未按時驗收隱蔽工程的。(4) 甲方未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。(5) 7 日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計 8 小時以上不能施工的。(6) 甲方未按時支付工程款的。(7) 因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。(8) 不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。3.6.2 出現(xiàn)以上情況時，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)?致工期延誤的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。3.7 工期

11、提前3.7.1 提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、 偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在 3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。3.7.2 提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：(1) 提前的時間。(2) 乙方采取的技術(shù)措施。(3) 甲方為實行新技術(shù)措施提供的條件。(4) 實行新技術(shù)措施增加的費用。4 設(shè)計4.1 設(shè)計圖紙及技術(shù)文件的提供方式由甲方于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件。由乙方于開工 日前提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙及技術(shù)文件送甲方審 批，甲方應(yīng)于 日內(nèi)審批完畢并交還乙方。由甲方委托的專

12、業(yè)設(shè)計公司于開工 日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè) 計圖紙及技術(shù)文件。4.2 設(shè)計變更4.2.1 甲方要求變更設(shè)計時，應(yīng)在該分部或分項工程施工 3 日前通知乙 方。乙方應(yīng)立即停止對涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動。4.2.2 由于設(shè)計變更造成乙方材料積壓，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損 失。4.2.3 已完工程設(shè)計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。4.2.4 設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計 劃，送甲方批準(zhǔn)，同時調(diào)整工程價款。4.2.5 涉及設(shè)計變更的，設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙及材料樣 品，以作計價及施工依據(jù)。5 工程價款5.1 本工程價款：招標(biāo)工程以中標(biāo)價為準(zhǔn)。 ( 應(yīng)

13、附中標(biāo)通知書 )非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù) ( 概) 算書為準(zhǔn)。5.2 本工程價款總計：人民幣 元 ， ? 元。5.3 本工程價款可在出現(xiàn)下列情況時調(diào)整：(1) 甲方確認(rèn)的工程量增減。(2) 甲方確認(rèn)的設(shè)計變更或工程洽商。(3) 符合“ 3.6.1 ”約定的其他工期順延條件之一的。(4) 雙方約定的其他增減或調(diào)整。5.4 工程價款支付5.4.1 預(yù)付款為工程總價的 %，支付時間為 。甲方未按約定支付預(yù)付款 的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后 3 日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開 工。5.4.2 工程進(jìn)度款5.4.2.1 乙方應(yīng)在每月 日向甲方提交已完工程量報告及相關(guān)質(zhì)量驗收記 錄，甲方應(yīng)在

14、3 日內(nèi)會同乙方核實計量并檢驗工程質(zhì)量。乙方無故不參加計量及質(zhì) 量驗收的，甲方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù) ; 甲方逾期未作計量及質(zhì)量驗 收的，從第 4 日起乙方計量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。5.4.2.2 工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項 ( 如設(shè)計變更、工程量增加 等)。5.4.2.3 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計圖自行增加的工程量和因乙方原因返 工增加的工程量不予計量。5.4.2.4 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款 ; 甲方 延期付款應(yīng)計算自確認(rèn)延期 5 日后起算的應(yīng)付工程款利息 (按同期銀行貸款利率計 算)。5.4.3 工程進(jìn)度款付至工程總價 90%時停止支付，

15、10%尾款待工程竣工驗 收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。6 材料設(shè)備供應(yīng)6.1 本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的 , 雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備 一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù) 量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。6.2 本工程由乙方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技 術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材 料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.3 甲方提供和乙方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點前應(yīng)通知對方， 雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后，應(yīng)移交給 乙方管理、使用。6.4 本工程中的主要材料應(yīng)由雙

16、方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收 后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。6.5 雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的室內(nèi)裝飾裝 修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)。7 雙方派駐本工程項目的代表7.1 甲方派駐本工程項目的代表為 職務(wù)： ，職稱： 。7.2 本工程項目甲方委托 公司依法對工程施工實施監(jiān)理。監(jiān)理工程師： 職務(wù)：職稱：注冊證書號： 。7.3 乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為 ，是乙方在本工程項目中的代表。7.4 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的 權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。7.5 甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項目經(jīng)理發(fā)出的任何書面形式的條件和 指令，項目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)

17、行。8 雙方權(quán)利8.1 甲方權(quán)利8.1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表和監(jiān)理工程師，但應(yīng)提 前 7 日書面通知乙方。撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。8.1.2 有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項合同義務(wù)。8.1.3 有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計劃。8.1.4 有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗收、隱蔽 工程驗收、竣工驗收。8.2 乙方權(quán)利8.2.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應(yīng)提前 7 日 書面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。8.2.2 有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項合同義務(wù)。8.2.3 乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時，有權(quán)在收到甲方代表指令 后 24 小時內(nèi)向

18、甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執(zhí)行原指令的 決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯誤而發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲 方承擔(dān)。9 雙方義務(wù)9.1 甲方義務(wù)9.1.1 按約定向乙方支付工程款。9.1.2 辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。9.1.3 組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底工作。9.1.4 提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空場地 條件下施工的相應(yīng)措施費用。9.1.5 提供房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。9.1.6 提供施工所需水、電、冬季供暖設(shè)備，保證施工期間的需要。9.1.7 協(xié)調(diào)施工場地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)

19、系，保證工程 有序進(jìn)行。9.1.8 嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。9.1.9 在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，并不 得有下列行為：(1) 隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2) 在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。(3) 增加樓、地面荷載。(4) 破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。(5) 強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動方案的設(shè)計圖紙，并對安全使 用性出具書面說明。9.2 乙方義務(wù)9.2.1 制定并組織落實施工進(jìn)度計劃。9.2.2 遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和

20、安 全生產(chǎn)等管理規(guī)定。9.2.3 安全施工9.2.3.1 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善 造成的人員及財產(chǎn)損失。非乙方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。9.2.3.2 發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知甲方，并按政府 有關(guān)部門的要求處理。甲方應(yīng)提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā) 的費用由責(zé)任方承擔(dān)。9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍 欄，在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要 道附近施工時，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實施，防護(hù)費用由甲方 承擔(dān)。9.2.3.4 在未騰空和繼

21、續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火 措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報甲方同意，并由甲方承擔(dān)相 應(yīng)費用。9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。9.2.5 負(fù)責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。10 工程驗收10.1 隱蔽工程驗收 : 具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后 48 小時內(nèi)以書面形式通知甲方代表 （監(jiān)理工程師 ） 驗收，驗收合格并經(jīng)甲方代表 （監(jiān)理 工程師 ）在檢驗紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。10.2 竣工驗收工程具備竣工驗收條件的，乙方應(yīng)按國家竣工驗收的有關(guān)規(guī)定向 甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣

22、工圖紙。甲方應(yīng)在收到報告后 7 日內(nèi)組織驗 收，并在驗收后 28 日內(nèi)書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費 用。10.2.1 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗 收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。10.2.2 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后達(dá)到竣工驗 收標(biāo)準(zhǔn)的，竣工日期為修改后提請甲方驗收的日期?？⒐と掌谝惨暈楸Ｐ奁鹗既?期。10.2.3 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用 ; 如甲 方強(qiáng)行使用 , 則視為竣工驗收合格 ,由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承 擔(dān)。10.2.4 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協(xié)議 處理。10.2.5 竣工結(jié)算：竣工報告經(jīng)甲方同意后，乙方按國家有關(guān)規(guī)定或合同 約定向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報告和結(jié)算資料之日 起 28 日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理 工程交接手續(xù)。甲方無正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費 和利息損失。11 違約責(zé)任11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約 責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)