家裝施工合同(4篇)

1、2017家裝施工合同(4篇)依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家居裝修工程施工的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方家庭裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：工程概況1.1工程名稱：1.2工程地址：1.3施工內(nèi)容;裝修預(yù)算書中的全部工程項目和內(nèi)容;1.4委托方式：包工包料;包工部分包料;包工不包料;1.5開工日期：某年某月某日;1.6竣工日期：某年某月某日。第二條：工程合同價款2.1工程合同預(yù)算價款為元人民幣(以工程預(yù)算書價格為準(zhǔn))。2.2工程合同結(jié)算價款,由工程預(yù)算書中工程項目單價及裝修工程實際工程量合計,和裝修工程增減工程項目及價格組成。工程竣工后

2、進(jìn)行結(jié)算。第三條：工程監(jiān)理3.1裝修工程監(jiān)理，由甲方與監(jiān)理公司另行簽定工程監(jiān)理合同。3.2委托監(jiān)理單位進(jìn)行裝修工程監(jiān)理，監(jiān)理單位任命為總監(jiān)理工程師，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方份。3.3乙方施工人員必須配合甲方委托的監(jiān)理工程師的工作，對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。第四條施工圖紙4.1甲方按照裝修設(shè)計合同中提交的設(shè)計圖紙，提交施工圖紙給乙方。第五條甲方責(zé)任及義務(wù)5.1提供確認(rèn)圖紙和原始水電線路圖紙;5.2騰空或部分騰空需裝修的房屋，清除影響施工障礙物;5.3辦理物業(yè)管理相關(guān)手續(xù)，通水通電;5.4協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好通道、電梯、消防設(shè)備等公共設(shè)施的使用和保護(hù);第六條乙方責(zé)任及義務(wù)6.1按照施

3、工圖紙或作法說明，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方審定。6.2.提供所需材料清單(含規(guī)格、數(shù)量)和材料進(jìn)場時間表;6.3提供施工人員名單及上崗證復(fù)印件;6.4指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。6.5.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按照圖紙及施工方案進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。第八條工期約定及延誤8.1公休日工期照舊，重要的節(jié)假日經(jīng)協(xié)商放假時，工期順延。8.3如因甲方提供材料延誤或中間工程驗收不立馬產(chǎn)生停工和誤工，竣工時間順延。8.4如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導(dǎo)致

4、停工，按累計時間核算，八小時為一個工作日，竣工時間依累計工作日向后順延。第九條工程質(zhì)量與驗收的約定9.1經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理工程師協(xié)商，并一致同意，分以下階段驗收;9.2工程驗收依據(jù)本工程施工設(shè)計圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更簽證;9.3工程驗收依據(jù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)為國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(gb50210-)、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范(gb50327-)和深圳市建設(shè)局深圳市家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn);9.4驗收合格項目，雙方簽確認(rèn);不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止;第十條：工程支付款10.1經(jīng)雙方協(xié)商，以如下第條方式支付工程款：10.2支付方式:10.2.1甲方按預(yù)算金額分四期支付

5、工程款第十一條保修條款11.1保修前提條件為竣工驗收合格和甲方付清尾款;11.2保修范圍為乙方施工的工程項目;11.3施工質(zhì)量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修;11.4由于甲方提供的材料質(zhì)量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不于保修;11.5隱蔽工程保修期限為5年，其他項目保修期為1年，保修期內(nèi)免收材料與人工費。第十二條違約責(zé)任12.1因乙方原因延遲工期，每日按工程預(yù)算價款1%或元(人民幣)罰款并支付對方;12.2因甲方原因延遲工期，每日按工程預(yù)算價款1%或元(人民幣)罰款并支付對方;12.3因工程質(zhì)量原因返工屬違約，根據(jù)違約責(zé)任按返工材料和人工費用金額的%支付對方違約金

6、;12.4雙方由于設(shè)計問題意見不同造成停工誤工，延誤工期不以違約論處;12.5合同履行期間，任何一方提出解除合同方，應(yīng)向?qū)Ψ桨春贤A(yù)算總價款的%支付違約金。第十三條合同爭議及解決13.1本合同在履行中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方爭議協(xié)商解決;協(xié)商不成，按照下列第種方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十四條合同變更、終止與失效14.1任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)以書面方式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議;14.2任何一方提出終止合同，應(yīng)以書面方式提出，在雙方協(xié)商同意后進(jìn)行工程清算，訂立終止合同協(xié)議書后，可視為本合同解除提出合同終止一方應(yīng)以違約責(zé)任進(jìn)行賠償;第十五條合同生效

7、15.1本合同經(jīng)雙方簽或蓋章之日起生效，履行完成后自動終止;15.2補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力;15.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)法定代表人：法定代表人：單位地址：單位地址：電話：電話：某年某月某日某年某月某日家裝施工合同范本2017家裝施工合同（2）發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國價格法、上海市保護(hù)消費合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部(1997)92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具

8、體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點：區(qū)(縣)路弄(村)號樓室。3、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、承包方式：(包工包料、清包工、部分承包)。6、總價款：￥元，大寫(人民幣)：其中：材料費：，人工費：管理費：，設(shè)計費：垃圾清運費：，稅金(.%)：其他費用：經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1、甲方提供的材料：詳見附

9、件二甲方提供材料、設(shè)備表。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)立馬向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。4、乙

10、方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由方設(shè)計施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與

11、乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)立馬辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件工程質(zhì)量驗收單)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須立馬通知乙方，另

12、定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式列下表：2、工程結(jié)算：詳見附件六工程結(jié)算單。3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂

13、工程保修單(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項1、甲方工作：(1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費用。2、乙方工作：(

14、1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。(2)指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)立馬書面通知甲方。(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。3、甲方未辦理

15、有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)九、合同的變更和解除：1、合同經(jīng)雙方簽(在有形市場簽訂的合同須

16、經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它約定：十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方(簽章)：乙方(簽章)：委托代理人：法定代表人：住址：地址：電話：電話：郵編：郵編：簽訂日期：某年某月某日簽訂地點：家裝施工合同2017家裝施工合同（3）甲方：（以下簡稱

17、“業(yè)主”）乙方：（以下簡稱“監(jiān)人”）經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、監(jiān)概況1、業(yè)主委托監(jiān)人的家裝工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：監(jiān)范圍：a 家裝施工合同以內(nèi)的項目預(yù)計元 b 主材預(yù)計元 c安裝廚房設(shè)備、門窗預(yù)計元 d 安裝地板預(yù)計元 e 安裝熱水器、浴霸預(yù)計元總投資：監(jiān)范圍內(nèi)預(yù)計總額元以工程竣工結(jié)算為準(zhǔn)2、下文件均為本合同的組成部分：京市裝飾裝修工程施工合同。在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。3、監(jiān)人同意，按照本合同的規(guī)定條件范圍內(nèi)的監(jiān)業(yè)務(wù)。4、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監(jiān)人支付酬。二、監(jiān)取費1、參照京市物價局、京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會京價（收）（1996）第04

18、3號文件。結(jié)合當(dāng)前家庭裝飾裝修的具體情況執(zhí)監(jiān)取費。2、家裝監(jiān)取費標(biāo)準(zhǔn)按家裝工程的總造價計醛 a、3萬元以下工程收取監(jiān)費計元。b、3萬元以上的按計醛計元。3、監(jiān)人收費最終結(jié)算以家裝總造價為準(zhǔn)。簽訂監(jiān)合同時支付監(jiān)費的30計元，監(jiān)人進(jìn)場時支付監(jiān)費的50計元，工程完工驗收時支付20計元。三、監(jiān)人責(zé)任義務(wù)1、監(jiān)人對業(yè)主家裝工程實監(jiān)，完成本合同中約定的監(jiān)工程范圍內(nèi)的項目。2、監(jiān)人在本合同時，應(yīng)運用合的技能，仔細(xì)勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同規(guī)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。3、監(jiān)人隨時聽取業(yè)主對裝修設(shè)計的修改意見，解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進(jìn)工程洽商。4、在監(jiān)過程中，監(jiān)人的責(zé)任期即合同

19、有效期。5、監(jiān)人發(fā)出的停工和復(fù)工應(yīng)事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。四、業(yè)主的責(zé)任義務(wù)1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分，必須向小區(qū)物業(yè)管或房管部門申報，取得有關(guān)部門的同意。2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資（業(yè)主與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。3、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應(yīng)視為業(yè)主的同意。4、業(yè)主應(yīng)當(dāng)監(jiān)合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)人造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方違約責(zé)任1、在施工過程中如因

20、監(jiān)人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)問題時，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主按工程分項進(jìn)賠償。計賠償額超過監(jiān)酬總額（扣除稅）。觸及法的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法責(zé)任。2、監(jiān)人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)要求和完工（交圖、交貨）時限，承擔(dān)責(zé)任。3、在施工過程中，如因業(yè)主原因（供貨延誤、變、外出）需推遲施工進(jìn)，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時，延長期限天內(nèi)加收監(jiān)費，天以上的每天按監(jiān)收費總額的進(jìn)支付。4、在工程竣工驗收合格后，業(yè)主得以任何原因拒付監(jiān)費。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)人有權(quán)追究其違約責(zé)任。5、因可抗導(dǎo)致監(jiān)工作能進(jìn)時，雙方互部承擔(dān)責(zé)任。6、當(dāng)事人一方要求變或解除合同時，應(yīng)當(dāng)天前通知對方，因變或解除合同使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，除依法可以免

21、除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。補充協(xié)議：七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。八、本合同的監(jiān)業(yè)務(wù)，自月日開始實施，至施工合同規(guī)定的竣工日期止。甲方：乙方：某月某日后附：家裝監(jiān)服務(wù)基本內(nèi)容（屬合同一部分）家裝監(jiān)服務(wù)基本內(nèi)容一、開工前（審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊簽定的合同、圖紙、預(yù)算）1、審核是否使用京市標(biāo)準(zhǔn)合同范本。2、合同中是否注明甲乙雙方提供材的品牌、數(shù)、等級。3、審核圖紙是否齊全，圖紙標(biāo)準(zhǔn)、尺寸、文是否清楚。4、參照圖紙審核預(yù)算書中的計算是否準(zhǔn)確，預(yù)算單價是否合。5、檢驗房管及有關(guān)部門對裝修需拆改部位的申請批準(zhǔn)單。二、施工中（施

22、工過程監(jiān)服務(wù)內(nèi)容采取逐項驗收原則）1、參加業(yè)主與施工方在施工前的技術(shù)交底。2、檢驗進(jìn)場材與合同規(guī)定的是否相符。3、執(zhí)京市家庭裝飾工程質(zhì)驗收標(biāo)準(zhǔn)?；讬z驗舊裝飾層的鑿剔、清除處等施工工藝。檢驗水、電預(yù)埋工程?；鶎訖z驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。三方辦隱藏工程驗收。涂飾項目檢驗：第一步檢驗準(zhǔn)備涂飾的面層（如：木制品、墻）。第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。4、按規(guī)定時間如實填寫監(jiān)檢驗記錄。5、協(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變記錄，審核工程。三、竣工后1、協(xié)助業(yè)主進(jìn)工程竣工整體驗收。2、協(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊辦有關(guān)保修手續(xù)。四、單項監(jiān)服務(wù)可根據(jù)業(yè)主提出的要求進(jìn)協(xié)商。1、人對業(yè)主家裝工程實監(jiān)，完

23、成本合同中約定的監(jiān)工程范圍內(nèi)的項目。2、監(jiān)人在本合同時，應(yīng)運用合的技能，仔細(xì)勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同規(guī)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。3、監(jiān)人隨時聽取業(yè)主對裝修設(shè)計的修改意見，解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進(jìn)工程洽商。4、在監(jiān)過程中，監(jiān)人的責(zé)任期即合同有效期。5、監(jiān)人發(fā)出的停工和復(fù)工應(yīng)事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。四、業(yè)主的責(zé)任義務(wù)1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分，必須向小區(qū)物業(yè)管或房管部門申報，取得有關(guān)部門的同意。2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)人提供與工程有關(guān)

24、的相關(guān)資（業(yè)主與承包方鑒定的合同（副本）以及訂貨合同等）。3、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾期應(yīng)視為業(yè)主的同意。4、業(yè)主應(yīng)當(dāng)監(jiān)合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)人造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方違約責(zé)任1、在施工過程中如因監(jiān)人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)問題時，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主按工程分項進(jìn)賠償。計賠償額超過監(jiān)酬總額（扣除稅）。觸及法的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法責(zé)任。2、監(jiān)人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)要求和完工（交圖、交貨）時限，承擔(dān)責(zé)任。3、在施工過程中，如因業(yè)主原因（供貨延誤、變、外出）需推遲施工進(jìn)，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時，延長期限天內(nèi)加收監(jiān)費，天以

25、上的每天按監(jiān)收費總額的進(jìn)支付。4、在工程竣工驗收合格后，業(yè)主得以任何原因拒付監(jiān)費。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)人有權(quán)追究其違約責(zé)任。5、因可抗導(dǎo)致監(jiān)工作能進(jìn)時，雙方互部承擔(dān)責(zé)任。6、當(dāng)事人一方要求變或解除合同時，應(yīng)當(dāng)天前通知對方，因變或解除合同使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。、補充協(xié)議：七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。八、本合同的監(jiān)業(yè)務(wù)，自月日開始實施，至施工合同規(guī)定的竣工日期止。甲方：乙方：某月某日后附：家裝監(jiān)服務(wù)基本內(nèi)容（屬合同一部分）家裝監(jiān)服務(wù)基本內(nèi)容一、開工前（審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊簽定

26、的合同、圖紙、預(yù)算）1、審核是否使用京市標(biāo)準(zhǔn)合同范本。2、合同中是否注明甲乙雙方提供材的品牌、數(shù)、等級。3、審核圖紙是否齊全，圖紙標(biāo)準(zhǔn)、尺寸、文是否清楚。4、參照圖紙審核預(yù)算書中的計算是否準(zhǔn)確，預(yù)算單價是否合。5、檢驗房管及有關(guān)部門對裝修需拆改部位的申請批準(zhǔn)單。二、施工中（施工過程監(jiān)服務(wù)內(nèi)容采取逐項驗收原則）1、參加業(yè)主與施工方在施工前的技術(shù)交底。2、檢驗進(jìn)場材與合同規(guī)定的是否相符。3、執(zhí)京市家庭裝飾工程質(zhì)驗收標(biāo)準(zhǔn)?；讬z驗舊裝飾層的鑿剔、清除處等施工工藝。檢驗水、電預(yù)埋工程?；鶎訖z驗底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。三方辦隱藏工程驗收。涂飾項目檢驗：第一步檢驗準(zhǔn)備涂飾的面層（如：木制品、墻）。

27、第二步是對涂飾完成的墻體面層、木制品面層。4、按規(guī)定時間如實填寫監(jiān)檢驗記錄。5、協(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變記錄，審核工程。三、竣工后1、協(xié)助業(yè)主進(jìn)工程竣工整體驗收。2、協(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊辦有關(guān)保修手續(xù)。四、單項監(jiān)服務(wù)可根據(jù)業(yè)主提出的要求進(jìn)協(xié)商。家裝施工合同2017家裝施工合同（4）發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國價格法、上海市保護(hù)消費合法權(quán)益條例，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情

28、況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點：區(qū)（縣）路弄（村）號樓室。3、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。6、總價款：￥元，大寫（人民幣）：其中：材料費：，人工費：管理費：，設(shè)計費：垃圾清運費：，稅金（3.41）：其他費用：經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1、甲方提供的材料：詳見附

29、件二甲方提供材料、設(shè)備表。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)立馬向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。4、乙

30、方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t30-1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由方設(shè)計施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與

31、乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單（詳見附件見）后，方能進(jìn)行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗收。甲、乙雙方應(yīng)立馬辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件工程質(zhì)量驗收單）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須立馬通知乙方，另

32、定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式列下表：付款時間付款百分比金額對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日1元，第二次付款時扣除合同簽訂后開工前二至五天65元施工過程中工期進(jìn)度過半30元竣工驗收當(dāng)天5元增加工程項目簽訂項目變更表100元注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見附件六工程結(jié)算單。3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。4、雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項1、甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部