#6#7#樓施工組織設(shè)計方案

1、目 錄1、編制依據(jù)及編制說明21.1編制依據(jù)21.2編制說明42、 工程概況及特點42.1工程特點42.2工程概況52.3施工段劃分62.4施工條件62.5項目管理特點62.6本工程的重點難點及保障措施62.7確保工期的保證措施102.8確保圖紙細(xì)化符合實際施工需求的保證措施122.9確保交叉施工狀態(tài)合理有序進(jìn)行的保證措施132.10主要分部、分項工程施工內(nèi)容143、 施工部署153.1項目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本及安全目標(biāo)153.2擬投入的最高人數(shù)和平均人數(shù)183.3總施工計劃，勞動力使用計劃，材料供應(yīng)計劃183.4施工程序203.5項目管理總體安排213.6項目經(jīng)理及主要管理人員簡介213.7管

2、理機構(gòu)職責(zé)劃分224、 施工方案254.1衛(wèi)生間及廚房抹灰工程254.2內(nèi)墻面裝修工程264.3 地面工程284.4頂棚工程304.5 防水工程334.6安全施工設(shè)計334.5環(huán)境保護內(nèi)容及方法355、 施工臨時用水、用電355.1施工現(xiàn)場臨時用水355.2施工現(xiàn)場臨時用電366、 施工準(zhǔn)備計劃366.1施工準(zhǔn)備工作組織及時間安排366.2技術(shù)準(zhǔn)備及編制質(zhì)量計劃366.3施工檢測程序396.4施工現(xiàn)場準(zhǔn)備416.5作業(yè)隊伍和管理人員的準(zhǔn)備416.6物質(zhì)準(zhǔn)備426.7資金準(zhǔn)備427、施工平面圖427.1施工平面圖說明427.2施工平面圖427.3施工平面圖管理規(guī)劃428、 施工技術(shù)組織措施計劃4

3、38.1保證進(jìn)度目標(biāo)的措施438.2保證質(zhì)量目標(biāo)的措施478.3保證安全目標(biāo)的措施548.4保護環(huán)境的措施678.5文明施工措施688.6成品、半成品保護措施768.7相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合措施791、編制依據(jù)及編制說明1.1編制依據(jù)本文編制依據(jù)均以國家現(xiàn)行（最新）規(guī)范為準(zhǔn)（但不限于）下列規(guī)范：（1）建筑裝飾裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50210-2001（2）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325（3）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范GB50300-2001（4）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002（5）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2002（6）建筑施工組織設(shè)計規(guī)

4、范GB50502-2009（7）招標(biāo)文件、裝飾設(shè)計施工圖紙電子版（8）招標(biāo)答疑文件、現(xiàn)場勘查結(jié)果（9）其它國家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、規(guī)程等（10）中華人民共和國建筑法；（11）招標(biāo)投標(biāo)法；（12）合同法；（13）工程測量規(guī)范（GBJ50026-93）；（14）民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2001）；（15）室內(nèi)裝修材料 人造板及其制品中甲醛釋放限量（GB18580-2001）；（16）室內(nèi)裝修材料 溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量 （GB18581-2001）；（17）室內(nèi)裝修材料 內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量（GB18582-2001）；（18）室內(nèi)裝修材料 膠粘劑中有害物質(zhì)限量（

5、GB18583-2001）；（19）室內(nèi)裝修材料 木家具中有害物質(zhì)限量（GB18584-2001）；（20）室內(nèi)裝修材料 壁紙中有害物質(zhì)限量（GB18585-2001）；（21）室內(nèi)裝修材料 建筑材料放射性核素限量（GB6566-2001）；（22）建設(shè)工程項目管理規(guī)范（GB/T503262001）；（23）建筑工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001）；（24）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）；（25）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300 2001）；1.2編制說明本文以招標(biāo)文件所要求的格式為參考，輔以我司的編制理念，在綜合考慮本工程施工特點及要求后，本文所敘述的內(nèi)

6、容將針對性地確保本工程施工全過程按科學(xué)規(guī)律組織規(guī)范施工，并有計劃地開展各分部分項工程的施工，及時做好各項施工準(zhǔn)備工作，保證各種資源和勞動力的及時供應(yīng)；協(xié)調(diào)各工序之間的時間安排，保證施工的順利進(jìn)行，按要求按時保質(zhì)完成施工任務(wù)。我們深刻地了解施工現(xiàn)場是隨著工程進(jìn)度而變化的，起初的各種規(guī)劃及指標(biāo)未必能滿足施工要求，尤其是施工進(jìn)度計劃、現(xiàn)場平面布置等等。因此，我司項目部將特別針對這點將在施工過程中，不斷地完善施工組織設(shè)計、不斷地優(yōu)化進(jìn)度計劃，不斷地與總包單位、安裝單位等其他的施工單位作好充分的協(xié)調(diào)、配合工作，細(xì)化節(jié)點、交叉點的施工，控制總體質(zhì)量及進(jìn)度，爭創(chuàng)精品、標(biāo)志性工程！2、 工程概況及特點2.1工

7、程特點本室內(nèi)裝飾工程總體概況如下表：工程名稱建設(shè)單位結(jié)構(gòu)類型建筑面積建設(shè)地點濟南市經(jīng)十東路B塊地承包方式施工工期開、竣工日期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到萬科交付85分標(biāo)準(zhǔn)2.2工程概況1、 吊頂工程（1） 紙面石膏板吊頂（2）鋁扣板吊頂（3）原頂棚粉刷2、 地面工程（1） 石材地面：玄關(guān)、淋浴間及擋水石、過門石（2） 地磚地面：客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間（3） 地板地面：主臥、次臥、書房3、墻面工程（1）大理石墻面造型：電視背景墻石材線條（2）木飾面墻面：電視背景墻左側(cè)飾面（3）玻璃鏡子飾面：主衛(wèi)生間（4）瓷磚飾面：廚房、次衛(wèi)、主衛(wèi)4、油漆工程（1）頂面乳膠漆（2）墻面乳膠漆5、門窗工程（1）室內(nèi)門基層制安6、

8、五金工程（1）衛(wèi)生間五金、潔具安裝2.3施工段劃分本裝飾工程的施工組織大致作如下安排：整個裝飾工程每棟樓整層施工，由下而上進(jìn)行流水、交叉搭接施工，以滿足工期的要求。各施工區(qū)域的的施工順序又大致按如下順序進(jìn)行：墻面粉刷石膏完成后進(jìn)行吊頂邊龍骨的固定。水電管線等安裝工程應(yīng)在隱蔽驗收前完成，衛(wèi)生間墻面磚及地面塊材施工應(yīng)在防水基層完成并驗收合格后進(jìn)行。地板應(yīng)在其墻、頂乳膠漆第一遍底漆完成后進(jìn)行，其他作業(yè)施工時按相互穿插流水施工進(jìn)行。2.4施工條件本工程5#6#7#樓施工條件現(xiàn)已具備，局部需要整改的問題我方將問題查出報給有關(guān)單位，8#樓在具備施工條件后我司將及時安排人員進(jìn)場施工。我司在進(jìn)場后積極與其他施

9、工單位做好協(xié)調(diào)配合工作，制訂合理有效的措施來應(yīng)對將來可能發(fā)生的大量交叉施工的問題。2.5項目管理特點本工程的管理特點就是派駐精英團隊來參與本工程，尤其是項目經(jīng)理在萬科其他工程得到甲方一致好評和表揚，再運用我司的產(chǎn)品化裝飾管理，然后做好交叉施工的準(zhǔn)備，制訂切實有效的措施。2.6本工程的重點難點及保障措施2.6.1精裝修的深化放線方案大面積精裝由于工藝相對較為復(fù)雜，現(xiàn)場安裝的方法對深化和放線工作要求很高，傳統(tǒng)意義上的粗放線、加大尺寸現(xiàn)場切割的方式，已經(jīng)不符合我們的要求，我們的深化方案要更細(xì)、尺寸更準(zhǔn)確、下料更仔細(xì)?！熬啪€、細(xì)深化”，這就是我們產(chǎn)品化，也是未來工程的要求和特點。我們要通過現(xiàn)場測量、

10、收集數(shù)據(jù)、并根據(jù)數(shù)據(jù)進(jìn)行施工深化設(shè)計，將復(fù)雜的現(xiàn)場情況轉(zhuǎn)化為可加工的工廠標(biāo)準(zhǔn)。同時，根據(jù)圖紙在現(xiàn)場精準(zhǔn)放線，放線、放樣時，基準(zhǔn)點、標(biāo)高線、中心線、排版要層層推進(jìn)，精確定位（預(yù)埋、燈、小式樣等）。根據(jù)現(xiàn)場的放線，發(fā)現(xiàn)問題、及時深化、解決問題，避免重復(fù)勞作。1放線所需工具2噴設(shè)1米線標(biāo)識3噴設(shè)吊頂標(biāo)高線標(biāo)識4頂面燈具放線5墻面開關(guān)插座等放線6衛(wèi)生間地坪排版放線7衛(wèi)生間墻面排版放線2.6.2防水工程防水工程施工氣溫必須在5以上、基層干燥的條件下施工，對每道工序進(jìn)行驗收檢查，并留存檢查記錄和影像資料。2.6.2.1基層處理墻面防水基層必須進(jìn)行抹灰壓光處理，其他部位進(jìn)行搓毛處理?；鶎油瓿珊箜毥?jīng)監(jiān)理單位和

11、主管工程師驗收并留存影像資料備忘。衛(wèi)生間陰陽角及管根部抹灰基層進(jìn)行圓角處理，以保證防水層粘貼密實。2.6.2.2防水附加層陰陽角及管根部須增設(shè)防水附加層，采用JS涂刷，向兩側(cè)延展300mm。衛(wèi)生間門口處應(yīng)在門口部位做20*30長度同門洞的止水坎，防水上翻到止水坎上，同時增設(shè)防水附加層，地面及墻面向門外口外延100mm。2.6.2.3防水層墻地面采用JS防水，厚度1.2mm，分層涂抹。為防止衛(wèi)生間煙道部位滲漏，煙道位置防水層上返300mm，并增加一道防水附加層。防水施工工序先地面后墻面。 淋浴區(qū)防水高度為1800mm，浴缸及洗手臺處防水高度為1500mm。防水施工完成后做蓄水試驗，墻面進(jìn)行淋水，

12、地面進(jìn)行蓄水，蓄水高度50mm，門口采取封堵措施。2.6.2.4防水節(jié)點做法節(jié)點做法根據(jù)濟南公司防滲漏體系文件（衛(wèi)生間防水節(jié)點做法）進(jìn)行施工2.7確保工期的保證措施因此為了保質(zhì)、保量完成任務(wù)，我司制定下如下措施：（1）進(jìn)場后首先就目前可以大面積展開施工的范圍與總包、甲方、其他施工單位協(xié)調(diào)，爭取這部分施工面的施工進(jìn)度（墻面粉刷石膏、廚衛(wèi)墻面抹灰），充分利用總包現(xiàn)場可利用的設(shè)備，將一些主要的前期施工（水泥、黃沙等）材料運至現(xiàn)場。（2）當(dāng)上道工序留下操作面時，即可進(jìn)行下道工序施工。（3）充分合理的運用成品化加工的概念，并加強過程控制，確保成品化加工的質(zhì)量，避免無謂的返工。（4）本工程的濕作業(yè)如廚房、

13、衛(wèi)生間墻面需砂漿抹灰，刮糙，補洞等，盡量安排在先，爭取留出干燥時間，為下道工序開創(chuàng)條件。（5）放樣細(xì)化，把每一道工序，每一個節(jié)點目標(biāo)化，突出作業(yè)時間，抓好每一個小環(huán)節(jié)。（6）施工中應(yīng)充分體現(xiàn)“流水施工”的特點，針對各項施工作業(yè)應(yīng)充分利用交叉作業(yè)，各分項工程穿插進(jìn)行，最大限度的發(fā)揮機械設(shè)備及勞動力的效率。（7）針對本工程施工區(qū)域的差異，分為若干個施工段。每個施工段再根據(jù)房間分成若干個施工區(qū)域。并針對每個區(qū)域施工內(nèi)容的不同分別委派具有類似工程經(jīng)驗的班組分別進(jìn)行施工。（8）進(jìn)場后派駐施工人員對目前可以大面積展開施工的部位進(jìn)行仔細(xì)放線工作，并對土建的原基層標(biāo)高、門洞頂標(biāo)高、空調(diào)風(fēng)管風(fēng)口標(biāo)高、墻體位置、

14、門洞留設(shè)位置、開關(guān)面板位置、空調(diào)等進(jìn)行全面復(fù)核。（9）項目部施工技術(shù)人員根據(jù)甲方、設(shè)計、監(jiān)理確認(rèn)后的施工圖紙及施工方案及向所有班組長及施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。（10）在裝飾工程隱蔽工程的施工階段，重點做好與各專業(yè)分包的協(xié)調(diào)措施，督促電管穿線、給排水管道敷設(shè)等安裝工程，為下步裝飾施工做好準(zhǔn)備。（12）重點控制的外加工材料和前期的基層制作，盡可能的將所有會影響工期的因素都考慮到；必要時采用人海戰(zhàn)術(shù)來縮短基層施工時間，把時間留給面層安裝。也可以采取施工班組間比賽的方式，給予優(yōu)勝者一定的物質(zhì)獎勵來提高工人的工作積極性，大大提高工程進(jìn)度。在施工放線過程中，項目部將注意到每一個細(xì)節(jié)，組織一批有經(jīng)驗的工人分組

15、進(jìn)行放線，有條理性，有質(zhì)量保證。（13）在大面積展開施工階段，應(yīng)有的放矢，利用“流水施工”的優(yōu)勢，與各專業(yè)施工分包單位的交叉施工順利進(jìn)行，確保各個分項進(jìn)度符合里程碑進(jìn)度。（14）采用班組之間的競賽制度，有比較才有競爭，有競爭才有壓力，有壓力才能發(fā)揮出潛力，采取這樣的施工管理模式，是以項目經(jīng)理統(tǒng)籌管理施工質(zhì)量，以施工員及施工班組長保證每個區(qū)域的施工質(zhì)量，能夠在最大限度的保證施工的整體進(jìn)度，然而施工前則需要做好前序工作的驗收，并與其他施工單位做好充分的協(xié)調(diào)，盡量避免誤會、施工節(jié)點錯誤，開孔點錯誤等，只有不讓窩工事件發(fā)生，才能更有效的保證本工程順利進(jìn)行，遇到不可抗力的時候（如停電、停水、惡劣天氣等等

16、）事先排好施工計劃，后期把落后的工期補上去。（15）收尾階段，做好后續(xù)零星飾面工程，配合安裝單位做好調(diào)試，按規(guī)定的日歷天內(nèi)完成全部工程。2.8確保圖紙細(xì)化符合實際施工需求的保證措施我司為了在施工中能更好實現(xiàn)設(shè)計的意圖，將發(fā)揮我公司一流專業(yè)設(shè)計的優(yōu)勢，在本工程中安排一名承擔(dān)本工程圖紙深化的高水準(zhǔn)室內(nèi)設(shè)計師全過程跟蹤施工，負(fù)責(zé)對圖紙進(jìn)行深化設(shè)計報甲方與總設(shè)計師確認(rèn)，同時負(fù)責(zé)在圖紙深化方面與設(shè)計單位及其他安裝單位就設(shè)計事宜進(jìn)行交流和協(xié)調(diào)，結(jié)合招標(biāo)文件的要求，具體如下： （1）房間六面圖紙出齊，尺寸精確到毫米，通長標(biāo)注，標(biāo)注凈尺寸，標(biāo)準(zhǔn)完整，基層、面層厚度標(biāo)注清楚。（2）根據(jù)原設(shè)計圖，結(jié)合墻地磚尺寸、

17、土建尺寸、潔具尺寸、櫥柜尺寸、門窗框位置、門窗套尺寸、吊頂高度、開關(guān)面板位置、地漏位置、室內(nèi)外高差、泛水坡度等出具廚房間和衛(wèi)生間的墻地磚排版圖。（3）根據(jù)原設(shè)計圖出具不同裝飾面交接處的節(jié)點詳圖。（4）整套房間標(biāo)高處理圖。（5）結(jié)合裝飾面出具所有門檻、門窗套處的節(jié)點詳圖。（6）結(jié)合裝飾面出具潔具、燈具、空調(diào)安裝的節(jié)點詳圖。2.9確保交叉施工狀態(tài)合理有序進(jìn)行的保證措施根據(jù)現(xiàn)場觀察，本工程暫不具備大面積開工的條件，施工過程中的專業(yè)技術(shù)密集、工序交叉、施工界面的劃分、掣肘關(guān)系較為復(fù)雜，進(jìn)度要求又特別高，大量的專業(yè)施工單位進(jìn)駐本工程，這就意味著本工程牽涉的內(nèi)容很多，與總包單位及各專業(yè)單位之間的配合相當(dāng)重

18、要，如何將各專業(yè)融合在一起，做好互相的協(xié)調(diào)配合工作是我司需要著重的考慮得問題。具體措施如下：（1）施工中積極服從甲方、總包的統(tǒng)一管理，并通過甲方、總包與各分包單位做好充分地協(xié)調(diào)配合工作，在施工過程中，我司還將合理安排并控制施工人員的總數(shù)量，施工中使用高峰錯開的形式，不搶道，不亂占用堆放場地，體現(xiàn)出一個大公司應(yīng)有的風(fēng)度，也是為相應(yīng)文明施工，以使各專業(yè)分項工程都能有條不紊的進(jìn)行。（2）積極與室內(nèi)裝飾設(shè)計單位協(xié)調(diào)，確保深化圖紙質(zhì)量和可實施性，更好地劃定施工范圍及方法，更好地明確施工界面。（3）在吊頂施工過程中應(yīng)與安裝單位做好協(xié)調(diào)配合工作，確保吊頂內(nèi)管線鋪設(shè)不與裝飾面發(fā)生沖突，吊頂開孔位置符合設(shè)計圖紙

19、要求。（4）加強防水作業(yè)，與安裝單位，尤其是五金件、潔具安裝時，必須明確管線布置及走向，避免施工中打破水管的事件發(fā)生。（5）應(yīng)避免對外窗的破壞，可以采用成品保護措施、貼警示標(biāo)語的方式提醒施工人員。（6）在處于交叉作業(yè)時，一定要充分做好協(xié)調(diào)工作，統(tǒng)一使用施工場地、統(tǒng)一標(biāo)識、統(tǒng)一布置臨時水電、統(tǒng)一工藝、統(tǒng)一掛牌上崗，積極參加碰頭會，協(xié)調(diào)好我司與其他各專業(yè)分包單位的進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等各方面工作。以避免不必要的返工，窩工，只要杜絕了上述情況的發(fā)生，才能更好的控制本工程的進(jìn)度和質(zhì)量。2.10主要分部、分項工程施工內(nèi)容本工程各分部分項主要施工的內(nèi)容為：1、 頂棚工程本裝飾工程各層吊頂做法主要有以

20、下幾種：（1） 玄關(guān)、客廳、臥室采用輕鋼龍骨普通紙面石膏板造型吊頂，原頂棚粉刷。（2） 廚房、衛(wèi)生間采用鋁扣板吊頂。2、 墻面工程本裝飾工程的墻面裝飾做法主要有：（1） 廚房墻面?；u濕貼；（2） 墻面乳膠漆；（3） 主衛(wèi)、次衛(wèi)墻面為?；u；3、 樓地面工程（1） 地面石材鋪貼（2） 衛(wèi)生間地磚鋪貼。（3） 實木復(fù)合地板鋪設(shè)。4、 門窗工程本裝飾工程的門、套做法主要為：電梯廳不銹鋼門套、室內(nèi)門基層、淋浴房鋼化玻璃門。5、 木工工程主要包括細(xì)木工板窗簾盒制安、燈槽制安、細(xì)木工板等木制品制作安裝。6、 油漆工程主要為天棚面、墻面乳膠漆涂料。7、 水衛(wèi)、電氣安裝工程主要包括五金、潔具、燈具、開關(guān)、插

21、座弱電等安裝。3、 施工部署3.1項目的質(zhì)量、進(jìn)度、成本及安全目標(biāo)（1）質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到萬科交付85分要求（2）進(jìn)度目標(biāo)：（3）成本目標(biāo)：精確計劃，合理控制相關(guān)成本。（4）安全目標(biāo)：秉承我司“安全第一”的理念，確保無重大安全事故。為了確保本工程裝飾原材料的質(zhì)量和工期, 機具（包括運輸機械）、材料、技術(shù)、勞動力等施工準(zhǔn)備工作將是本工程施工管理中的一個重要的環(huán)節(jié)，準(zhǔn)備工作的好壞，直接影響到本工程施工的順利展開。為了避免施工管理中的盲目性，提高計劃性和科學(xué)性，準(zhǔn)備工作的根本目的是組織和指定管理所必須的數(shù)據(jù)和資料。為此，我公司將從以下幾個方面做好施工準(zhǔn)備：1、 工地勘察：工地勘察的一個主要目的是核對主體

22、結(jié)構(gòu)與設(shè)計圖紙是否有誤差，尤其是具體尺寸，如開關(guān)、插座、梁柱、水管路、門窗開洞等，若有誤差應(yīng)反映給設(shè)計人員進(jìn)行修正。在工地勘察的同時，也對擬裝修的建筑物周邊情況有進(jìn)一步的了解，以便今后在材料進(jìn)場組織、人員安排及安全、文明施工措施等方面做出更符合該工程特點的具體針對措施。2、 會同業(yè)主、監(jiān)理對本裝飾工程提出合理化建議。對施工區(qū)的交接處影響裝飾效果的地方進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，以達(dá)到最佳裝飾效果。3、 會同監(jiān)理、土建對建筑物的樓地面標(biāo)高、墻面等進(jìn)行全面復(fù)核，以此確定本次裝飾的樓地面標(biāo)高基準(zhǔn)點，以避免建筑物實際尺寸與裝飾圖不符帶來的問題。4、 施工人員認(rèn)真閱讀所有裝飾施工圖，并根據(jù)復(fù)核的現(xiàn)場實際尺寸作深化翻樣

23、，對圖紙上未指明的做法、材料、色澤等問題立即同業(yè)主和監(jiān)理研究商定，以書面形式呈業(yè)主或設(shè)計師認(rèn)可后實施。5、 根據(jù)施工圖紙，結(jié)合預(yù)算書項目，統(tǒng)計出各項施工項目單位數(shù)量表。這些數(shù)據(jù)是調(diào)配施工人員、工種和擬定材料計劃表的有力依據(jù)。6、 將工程所需的材料名稱、規(guī)格和預(yù)計數(shù)量逐一列表歸類，同時應(yīng)注明預(yù)估價格，以便購料時有依據(jù)的選擇廠商產(chǎn)品，這樣做也起到控制材料開支的目的。7、 編制施工進(jìn)度計劃表：施工進(jìn)度計劃表用以控制施工進(jìn)度和調(diào)度工人及材料，進(jìn)度表的編排時按照工程期限將各施工項目的工作量、完成項目所需的時間，科學(xué)的編排在時間表內(nèi)。8、 在工程進(jìn)入連續(xù)施工階段時，擬定每周召集一次各工種施工協(xié)調(diào)會議，用以

24、解決上一周的問題，制定一周的工作計劃，解決因施工現(xiàn)場與圖紙不符等具體問題，接受業(yè)主和監(jiān)理單位對施工質(zhì)量的檢查和批評。9、 施工人員的準(zhǔn)備：施工隊伍是決定裝飾工程最終效果的最關(guān)健因素，因此組織優(yōu)秀隊伍施工是第一因素，優(yōu)秀的施工隊伍既是質(zhì)量的保證，又是工期的保證。并加強裝飾操作人員的質(zhì)量意識，將質(zhì)量與經(jīng)濟掛鉤，以提高操作人員的責(zé)任感。根據(jù)施工進(jìn)度要求，決定采取“緊密配合，見縫插針、平行流水、立體交叉”的組織形式，確保每一項計劃切實完成。在項目勞動力配置上，堅持“計劃管理、定向輸入、統(tǒng)一調(diào)配，合理流動”以各工種責(zé)任，承包合同組織優(yōu)質(zhì)高效的施工。在施工過程中，針對工序、工種要求不同合理安排施工隊伍，保

25、證不因勞動力不足而延誤工期。10、 施工材料準(zhǔn)備材料計劃表并配合工程進(jìn)度表確定材料的品種、數(shù)量和進(jìn)場時間，如屬由廠商送貨上門的，應(yīng)預(yù)先與廠商聯(lián)絡(luò)擬定送貨時間。材料堆放位置應(yīng)事先安排，堆放地點應(yīng)集中，切勿任意堆置以至影響工期和材料管理的嚴(yán)密性。堆放時應(yīng)注意以下幾點：(1) 不得影響施工的進(jìn)行和反復(fù)搬遷，損材費工。(2) 選擇較高的地勢堆放。(3) 分類碼放，便于取用。(4) 易燃、易爆物品分開地點堆放，以保安全。(5) 易碎、易潮、易污的材料，應(yīng)注意堆放方法和采取保護措施以免造成損耗。平板玻璃應(yīng)在下面墊木靠墻立放；石材不可平放堆置，應(yīng)直立側(cè)放，否則受壓后會產(chǎn)生斷裂現(xiàn)象；石膏板、礦棉板等一定要用木

26、塊等墊高以免漏水等污染；玻璃、鋁塑板等應(yīng)保持包裝完好，放置、干燥、少塵、無重壓處。(6) 即用的材料，進(jìn)場時應(yīng)直接放置在工作面，以便節(jié)省搬運的工序。11、 施工部署及技術(shù)交底施工管理人員在掌握了全盤施工資料時，按照施工內(nèi)容進(jìn)行人員部署，劃分各工序的職責(zé)范圍。如石材定貨加工、木作施工、金屬制品、油漆涂料施工、泥水施工、材料選購、后勤工作等方面的具體問題。在負(fù)責(zé)各個工序施工的人員中，選擇有技術(shù)、有經(jīng)驗、責(zé)任心強的人員作為該工種的負(fù)責(zé)人，施工展開后，施工管理人員應(yīng)直接抓各工種負(fù)責(zé)人，各工種負(fù)責(zé)人要承擔(dān)各工序的主任，這樣可簡化工地管理的程序，也避免管理人員陷入事無巨細(xì)統(tǒng)統(tǒng)都要管的窘境，可將精力放在作好

27、工地的協(xié)調(diào)和監(jiān)督方面。召集各工序施工骨干人員進(jìn)行技術(shù)交底，交代注意事項，對一些圖紙上技術(shù)要求高的或者需要特殊處理的部位，應(yīng)作明確指示，遇到一些施工人員不熟悉或未干過的新工藝、新方法，應(yīng)提前交代該工藝的技術(shù)規(guī)范資料，以作為實施依據(jù)并共同研究出施工方案，使工程順利進(jìn)行。3.2擬投入的最高人數(shù)和平均人數(shù)詳見勞動力計劃部分3.3總施工計劃，勞動力使用計劃，材料供應(yīng)計劃3.3.1總施工計劃濟南金域二期5#-8#室內(nèi)精裝修和公共區(qū)域的裝修均由我司施工。詳細(xì)施工計劃見附件金域國際二期5-8#計劃.xls3.3.2勞動力使用計劃我司針對本工程在投標(biāo)時已對勞動力的來源和動員有了計劃和安排，主要部位和主要技術(shù)力量

28、計劃是從剛竣工的大型類似工程施工的各類班組，其中每棟樓木瓦油各一個班組，以上班組是我公司長期合作的班組，確保能達(dá)到我公司的各項工程技術(shù)指標(biāo)，服從我公司統(tǒng)一管理和調(diào)配。勞動力使用圖表3.3.3材料供應(yīng)計劃及時準(zhǔn)確地向擬定供料計劃且具有超前意識；計劃及時準(zhǔn)確，關(guān)系到工程進(jìn)度的順利進(jìn)行；也能使甲方充分發(fā)揮資金效益。因此，我公司將高度重視此項工作。時間及數(shù)量上慎之又慎，針對此項工作的落實，我司將對各級管理人員制定崗位責(zé)任制，選派具有業(yè)務(wù)素質(zhì)高、責(zé)任心強的專業(yè)工程師來擔(dān)任此項工作。做好材料供應(yīng)及保管工作，設(shè)置專門的倉儲庫房或堆場，配備專人看管，對已裝和未裝的設(shè)備、材料進(jìn)行定期的防護、檢查、清洗、回收，建

29、立專職保管員及完整的領(lǐng)用手續(xù)，保證設(shè)備及材料不丟失，不浪費。材料的組織供應(yīng)是項目部物資管理的中心任務(wù)，我們將加強材料質(zhì)量與供應(yīng)速度。3.4施工程序3.4.1施工工藝、方法落實流程圖3.4.2施工工序流程圖3.5項目管理總體安排我公司將立即組建項目部。委派具有豐富現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)和管理經(jīng)驗的項目經(jīng)理擔(dān)任本工程的項目經(jīng)理，另外再配備技術(shù)負(fù)責(zé)人、深化設(shè)計師、施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、預(yù)決算員等組成一套強有力的項目管理班子，對本工程施工技術(shù)、質(zhì)量以及安全文明等各方面進(jìn)行科學(xué)的管理。3.6項目經(jīng)理及主要管理人員簡介本次擬派駐本工程這套項目班子成員的從業(yè)經(jīng)驗豐富，尤其是項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等都曾擔(dān)任過多項大

30、型的、類似的裝飾裝修工程的項目負(fù)責(zé)人。而且，這套班子經(jīng)過多年配合，已經(jīng)形成良好地默契。工作積極，效率顯著，是我公司一支從事這類工程的可靠的主力軍，相信必定能成就本工程的超高品質(zhì)。（主要人員的統(tǒng)計）序號姓名職務(wù)職稱主要工程業(yè)績1項目經(jīng)理2棟號長3安全員4技術(shù)員5質(zhì)檢員8采購員9預(yù)算員10深化設(shè)計3.7管理機構(gòu)職責(zé)劃分項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)和協(xié)調(diào)本工程所有事宜，并對整體項目班子進(jìn)行管理。對本項目部的工程實行質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制和安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制，對發(fā)行合約負(fù)直接責(zé)任；執(zhí)行公司的質(zhì)量方針，組織在項目部中貫徹和實施公司質(zhì)量體系文件的各項規(guī)定，分配質(zhì)量管理目標(biāo)，對項目質(zhì)量指針的完成負(fù)責(zé)；組織工程均衡施工和工序管理，

31、合理配置各種資源，對工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、文明施工等負(fù)全面責(zé)任；負(fù)責(zé)公司和分公司制定的糾正和預(yù)防措施在本項目部的貫徹和落實；組織好生產(chǎn)過程的各種原始記錄及統(tǒng)計工作，保證各種原始資料的完整性、準(zhǔn)確性和可追溯性；參加工程回訪負(fù)責(zé)工程維修工作；組織好本項目部職工的質(zhì)量教育工作，積極開展各種質(zhì)量活動。施工部：負(fù)責(zé)本項目的整體施工管理。實現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)；負(fù)責(zé)公司質(zhì)量體系文件在工程項目上的組織實施；參與編制施工組織設(shè)計，優(yōu)化施工方案，負(fù)責(zé)落實各項技術(shù)節(jié)約措施，提供技術(shù)節(jié)約措施控制計劃；負(fù)責(zé)向?qū)I(yè)工長進(jìn)行技術(shù)交底，并按交底要求組織施工；負(fù)責(zé)編制與修訂特殊過程施工方案，負(fù)責(zé)組織專人在施工中連續(xù)跟蹤、監(jiān)

32、督和記錄施工方案的實施；組織本項目部有關(guān)人員審核圖紙，并提交書面審圖意見；負(fù)責(zé)本項目質(zhì)量記錄的匯總評定；編制各類施工進(jìn)度計劃及半成品加工計劃；參與對不合格品的報告、調(diào)查及處置工作。質(zhì)控部：負(fù)責(zé)本項目的整體質(zhì)量管理，嚴(yán)格執(zhí)行公司質(zhì)量方針、目標(biāo)、積極協(xié)助施工部做好項目工程質(zhì)量管理工作，確保質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)；參加檢查、復(fù)核工程的標(biāo)高、尺寸；負(fù)責(zé)對分項工程檢查、簽證，參加分部工程驗評，嚴(yán)格執(zhí)行上道工序未經(jīng)檢驗合格不得轉(zhuǎn)入下道工序施工的規(guī)定。對本項目工程質(zhì)量實行全面檢查、跟蹤，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量陷患及時通知項目部整改，并跟蹤檢查。協(xié)助項目采購部做好檢驗、試驗狀態(tài)的標(biāo)識；協(xié)助項目部對施工過程在發(fā)現(xiàn)的輕微不合格及時處置

33、，發(fā)現(xiàn)一般或嚴(yán)重不合格，必須及時向上級報告；對不合格的過程或物資，有權(quán)否決或下發(fā)質(zhì)量整改通知書；參加項目部召開的工程質(zhì)量會議，每天認(rèn)真記好質(zhì)量日記；參與工程質(zhì)量事故的分析和處理工作，并根據(jù)公司要求的產(chǎn)品化裝飾管理體系進(jìn)行產(chǎn)品化施工。安全部：協(xié)助施工部負(fù)責(zé)管理本項目工程的安全工作，貫徹執(zhí)行黨和國家勞動保護和安全生產(chǎn)的方針、政策、法令、法規(guī)推動本施工項目安全管理“達(dá)標(biāo)”工作和安全管理目標(biāo)的實現(xiàn)；深入班組和現(xiàn)場作業(yè)部位，了解本項目工程的安全生產(chǎn)動態(tài)，協(xié)助項目經(jīng)理抓好安全生產(chǎn)工作，支生產(chǎn)中的不安全隱患提出整改意見，督促整改，負(fù)責(zé)及時糾正生產(chǎn)過程中的“三違”現(xiàn)象，督促正確使用安全“三寶”，抓好的安全防護

34、工作，督促現(xiàn)場施工用電、機具及各種安全防護設(shè)施完整 有效、使用安全；參加分公司組織的安全檢查，對查出的隱患及時提出整改意見，并幫助、督促項目部按“三定”原則及時整改，發(fā)現(xiàn)重大險情時，應(yīng)立即通知停工，并報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)組織人員采取排險措施；對工程項目施工組織設(shè)計中的安全“三級”教育，檢查督促班組長做好班前安全教育工作；做好日常項目施工安全檢查情況的記載，協(xié)助項目部資料員做好安全管理資料工作，做到記載詳細(xì)，資料齊全，歸檔及時；參與工傷事故的調(diào)查、分析與處理工作，協(xié)助項目部提出整改措施，并督促按期實施，當(dāng)發(fā)生重大傷亡事故時，應(yīng)及時向上級報告，組織人員保護好事故現(xiàn)場，配合上級進(jìn)行事故調(diào)查；負(fù)責(zé)本

35、項目的安全防護設(shè)施、機具設(shè)備（施工用電等）的驗收工作，參與公司組織的復(fù)驗工作，對各種安全防護設(shè)施的安全使用負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查。采購部：根據(jù)合約、工程預(yù)算和施工進(jìn)度，負(fù)責(zé)編制物資要料計劃；負(fù)責(zé)已進(jìn)入現(xiàn)場的物資進(jìn)行驗證、送檢，及時收集有關(guān)技術(shù)文件資料；負(fù)責(zé)現(xiàn)場物資堆放和標(biāo)識管理工作；對驗證不合格的物資及時向主管部門領(lǐng)導(dǎo)匯報，待驗的物資須做出明顯標(biāo)識以防混用，負(fù)責(zé)提出需緊急放行的材料的申請，并做出明顯標(biāo)識和做好記錄；認(rèn)真做好物資進(jìn)耗明細(xì)賬及單位元工程材料、構(gòu)件分月臺賬，嚴(yán)格堅持“先進(jìn)先出”的原則，做好領(lǐng)用記錄，做到帳、卡、物相符，定期進(jìn)行實物清查和盤點工作；妥善保管好各類物資的標(biāo)識及有關(guān)記錄，及時填寫材

36、質(zhì)跟蹤表，保持物資的可追溯性；督促隊組做到隨做隨清、日做日清、工完場清，創(chuàng)建文明現(xiàn)場；對環(huán)保有要求的物資的貯存，要熟悉物資性能，創(chuàng)造必要條件，防止因貯存不當(dāng)而造成損失。核算部：正確掌握相關(guān)專業(yè)預(yù)算定額，認(rèn)真執(zhí)行國家和省、市有關(guān)工程造價政策、法令；下發(fā)驗收施工任務(wù)單，根據(jù)隊組完成質(zhì)量情況核對簽發(fā)工作量，嚴(yán)格控制定額用工，提供人工分析表，核發(fā)工資、獎金，分包工程應(yīng)付賬款并建立臺賬；負(fù)責(zé)編制項目月進(jìn)度驗工月報、成本報表、臺賬，正確、及時核算項目實際成本，計算出成本超支額，調(diào)查引起超支的原因并提出應(yīng)采取的糾正措施的建議和方法；對成本進(jìn)行預(yù)測，按項目經(jīng)理要求，定期提出項目的成本預(yù)測報告，監(jiān)視項目成本變化

37、情況并及時將影響成本的重大因素向項目經(jīng)理報告；收集、整理施工過程各階段經(jīng)濟資料，及時做好項目竣工決算。4、 施工方案4.1衛(wèi)生間及廚房抹灰工程1、材料準(zhǔn)備1.1、砂：采用中砂，平均粒徑為0.35mm0.5mm，砂中含泥量不得超過5%，砂在使用前需進(jìn)行復(fù)試，并過5mm孔徑篩子。并按市建委文件要求供貨方提供合格供砂單位相應(yīng)資料。1.2、水泥：普通硅酸鹽水泥，P.O32.5。供貨方應(yīng)提供合格證檢測報告，進(jìn)場后立即進(jìn)行復(fù)試，合格后使用。水泥存放應(yīng)保持干燥。當(dāng)水泥庫存超過3個月后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，并按照復(fù)查結(jié)果使用。1.3、抹灰砂漿：抹灰砂漿應(yīng)經(jīng)過嚴(yán)格計量拌制,其配合比和稠度等經(jīng)檢查合格后,方可使用。水泥砂

38、漿必須在初凝前使用完畢。1.4、抹灰膠：采用建筑108膠，要求相關(guān)資料齊全。使用時應(yīng)根據(jù)使用說明書摻加。2、工具準(zhǔn)備砂漿攪拌采用強制式攪拌機現(xiàn)場攪拌，水平運輸采用手推車，垂直運輸使用外用電梯。抹灰時使用的工具主要有: 2.5m大杠、2m靠尺板、線墜、方尺、木抹子、鐵抹子、質(zhì)量檢測器、托線板、陰陽角抹子、噴霧器(用于抹灰砂漿的養(yǎng)護)等。 3、現(xiàn)場準(zhǔn)備3.1、砌筑墻體驗收合格，樓層預(yù)埋件及各種管線已安裝完畢。3.2、門窗框安裝完畢并做好成品保護。4、墻面施工4.1施工工序施工準(zhǔn)備基層處理放線、做灰餅底層水泥砂漿打底找平抹灰4.2基層處理：4.2.1、基層處理：加氣混凝土砌塊墻體基層處理：清除砌塊墻

39、體表面的灰塵、污垢和油漬,并提前兩天灑水潤濕。混凝土墻體基層處理：清理表面并灑水潤濕后用摻建筑108膠水泥漿（水膠比例為1：1）甩毛。在砌筑墻體和混凝土結(jié)構(gòu)墻體連接處釘300mm寬鋼絲網(wǎng)。將混凝土墻面用摻建筑108膠水泥漿（水膠比例為1：1）拉毛。4.2.2、抹灰前應(yīng)檢查門窗洞口位置尺寸，如門窗框已安裝，檢查門窗框位置是否正確，與墻體連接是否牢固。連接處縫隙用1:3水泥砂漿分層嵌塞密實，若縫隙太大，嚴(yán)禁直接抹灰，應(yīng)加釘鋼絲網(wǎng)。鋁合金門窗框抹灰禁止直接與框接觸，應(yīng)留5毫米空隙，后期打膠處理。 4.2.3、檢查墻面平整度，對凹凸太大的部位應(yīng)剔平或用1：3水泥砂漿補平。4.2.4、墻面預(yù)留孔洞應(yīng)堵塞

40、嚴(yán)密，管道通過的墻洞以及剔鑿墻后安裝的管道周圍必須用水泥砂漿堵嚴(yán)。4.2.5、吊垂直：由于結(jié)構(gòu)施工的過程中，墻面結(jié)構(gòu)可能存在垂直偏差，因此必須采用拖線板吊垂直，吊垂直一般在墻面的陰陽角處各測量一點，然后在墻面中間選擇一點，測出墻體的垂直度，然后標(biāo)注在墻面上，作為墻面抹灰作灰餅的依據(jù)。 4.2.6、根據(jù)彈好的線確定灰餅的厚度，用1:3水泥砂漿做灰餅，間距不大于1.5m，門窗口處補做灰餅。4.2.7、待灰餅有了一定強度后，將砌塊墻噴水濕潤，要求水滲透砌塊10mm左右，等墻面無明水后方可進(jìn)行底層抹灰作業(yè)。4.2.8、在砌筑墻體和混凝土結(jié)構(gòu)墻體連接處，墻面底層抹灰后，將混凝土墻面用摻膠水泥漿拉毛，然后

41、將300mm寬的鋼絲網(wǎng)用射釘固定在墻面上，釘距為300mm。4.2.10、抹灰底層：在灰餅間抹上底灰。水泥砂漿配合比為1:0.5：2.5，砂漿厚度810mm。4.2.11、進(jìn)行找平層抹灰，砂漿配合比為1:2.5，砂漿厚度5mm,并壓光。抹灰應(yīng)注意接槎，應(yīng)從陰角處開始，用鐵抹子壓實趕光，陰陽角處用陰陽角抹子抹光，墻根處做抹30mm圓角處理。4.2內(nèi)墻面裝修工程4.2.1 墻面涂飾工程4.2.1.1 施工工藝流程基層處理吊垂直、套方?jīng)_筋刮底層石膏刮面層石膏第一遍膩子第二遍膩子修補打磨刷一遍底漆刷兩遍面漆4.2.1.2 基層處理，混凝土表面及抹灰表面的浮砂、灰塵、疙瘩等要清理干凈，混凝土結(jié)構(gòu)墻與砌體

42、墻搭接處掛300mm寬鋼絲網(wǎng)。4.2.1.3 吊垂直、找規(guī)矩分別在門口角、垛、墻面拉通線吊垂直、沖筋。4.2.1.4 底層粉刷石膏攪拌均勻，將底層粉刷石膏抹在基底上。每次厚度為5-7mm，在接縫處加的確良布。待干燥后再刮第二遍，用鋁合金刮杠緊貼沖筋上下刮平，直到墻面達(dá)到垂直和平整要求。粉刷厚度超過2cm的墻面應(yīng)增加滿粘玻璃纖維網(wǎng)格布一層4.2.1.5 抹面層粉刷石膏：使用面層粉刷石膏，用水拌合。建議使用攪拌器在大桶中充分?jǐn)嚢杈鶆?，稠度比傳統(tǒng)的墻面膩子略稠即可，（注意攪拌時間越長，初凝時間會越短），使用抹子可直接在基層上批抹，厚度為1-2mm。4.2.1.6 第一遍膩子：刮膩子要用鋼片刮板往返刮

43、，注意上下左右接槎，兩道刮板之間要干凈，不允許留浮膩子，刮膩子時要防止沾上或混進(jìn)砂粒等雜物。4.2.1.7 刮大白膩子兩遍進(jìn)行，待頭道膩子干燥后再刮第二遍，一般要求至少兩遍成活。要求表面不但要求平整還要紋理質(zhì)感均勻一致，否則易發(fā)生顏色深淺不一致現(xiàn)象，影響裝修效果。4.2.1.8 修補打磨：膩子刮過之后，用200瓦燈泡或800碘鎢燈側(cè)面照光檢查平整度，找補，如有問題，在塌陷部位用膩子進(jìn)行復(fù)補找平，待膩子干后，用砂紙磨光、磨平、掃凈。4.2.1.9 乳膠漆施工底漆一遍，面漆兩遍。涂刷底漆之后，用底漆調(diào)膩子找補，打磨后方能上面漆。乳膠漆與線條及開關(guān)面板，木作的收口必須嚴(yán)密、平整，不得漏縫未刷及污染線

44、條4.2.1.10 上面漆時，應(yīng)按實際情況加水?dāng)嚢杈鶆?，加水最多不超過20%，太干容易出現(xiàn)刷痕，太多遮蓋力不夠。面漆如使用刷涂應(yīng)自上而下，先垂直方向后水平方向均勻刷涂，最后以垂直方向輕輕梳理刷痕。面漆涂刷，不得現(xiàn)明顯刷痕，不得有流淌現(xiàn)象發(fā)生。涂裝施工，應(yīng)自上而下，先天花后墻壁，同一區(qū)域應(yīng)連續(xù)完成。刷過程中如需停頓，需將刷子或滾筒及時浸泡在涂料或清水中，涂刷完成后立即用清水洗凈所有用具，陰干待用。最后面漆施工應(yīng)在聚酯漆完工后再做面漆，以防乳膠漆泛黃。4.2.1.11 第二遍面漆應(yīng)在上一遍面漆完全干后方能進(jìn)行，至少間隔二小時以上。乳膠漆施工室溫應(yīng)在5攝氏度以上。同時密閉門窗，減少空氣流通，涂刷完2

45、小時后方可開窗通氣。檢查無透底、流墜、無明顯刷痕及裂縫4.2.1.12 乳膠漆上面漆時，其它工種不得施工，以防污染。注意成品保護（地面及相鄰成品），在地板踢腳線上口粘貼美紋紙，燈具、開關(guān)插座包扎保護，4.2.1.12 在做大面積的有色乳膠漆時，應(yīng)先做好一堵墻面或一個房間經(jīng)甲方確認(rèn)后方能大面積施工。4.2.1.13 涂飾質(zhì)量要求和檢驗方法項次項目質(zhì)量要求檢驗方法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色不允許3流墜、疙瘩不允許4砂眼、刷紋無砂眼、無刷紋5粉刷石膏平整度偏差3mm2m靠尺、塞尺6粉刷石膏垂直度偏差3mm2m靠尺7膩子平整度偏差2mm2m靠尺、塞尺8膩子垂直度偏差2mm2m靠尺9陰陽角方正偏差3

46、mm直角檢測尺4.3 地面工程4.3.1 水泥砂漿地面4.3.1.1施工工藝流程及施工部位：部位：臥室、書房做法：基層清理沖筋貼灰餅拌制水泥砂漿鋪水泥砂漿壓光養(yǎng)護4.3.1.2基層清理：將結(jié)構(gòu)層上面的松散雜物清掃干凈，凸出基層表面的硬塊要剔平掃凈。灑水濕潤：在抹找平層之前，應(yīng)對基層灑水濕潤，并進(jìn)行掃漿拉毛處理。 4.3.1.3沖筋貼灰餅：根據(jù)1000mm標(biāo)高水平線，在地面四周做灰餅，大房間應(yīng)相距1.5m至2m增加沖筋，如有地漏和有坡度要求的，應(yīng)按設(shè)計要求做泛水坡度。4.3.1.4將攪拌好砂漿在灰餅（沖筋）之間應(yīng)均勻鋪設(shè)，隨鋪隨用長刮杠按灰餅（沖筋）高度刮平，立即用木抹子搓平，并隨時用2m靠尺檢

47、查平整度。 4.3.1.5壓光：在搓平后立即用鐵抹子輕輕抹壓一遍直到出漿為止，面層均勻，與基層結(jié)合緊密牢固。當(dāng)面層砂漿初凝后，人踩上去有腳印但不下陷時，用鐵抹進(jìn)行第二遍抹壓，邊抹壓邊把坑凹處填平，要求不漏壓，表面壓平、壓光。在面層砂漿終凝前（人踩上去稍有腳?。?，鐵抹子抹上去不再有抹紋時，應(yīng)進(jìn)行第三遍抹壓，抹壓時要用力稍大，將抹子紋抹平壓光為止，達(dá)到表面密實光潔。4.3.1.6 第三遍抹壓完24小時后，可進(jìn)行覆蓋養(yǎng)護，每天澆水兩次，養(yǎng)護時間不少于7天。4.3.2地磚樓地面4.3.2.1 施工工藝流程清理基層界面劑素漿一道養(yǎng)護彈線鋪磚擦拭養(yǎng)護4.3.2.2基層處理；清理擬鋪磚工作面，將混凝土基層上

48、的雜物清理掉，清水沖洗，如基層有油污時，應(yīng)用10%火堿對樓（地）面污漬進(jìn)行清洗，并用清水及時將堿液沖凈。4.3.2.3排磚：根據(jù)房間大小、面磚尺寸進(jìn)行排磚，原則除按設(shè)計和規(guī)范要求外還應(yīng)根據(jù)實際情況盡量少裁磚及顯眼部位無拼磚搭接，補邊盡量留在不顯眼的位置。根據(jù)排磚確定的磚數(shù)和縫隙，在地面上彈縱、橫控制線。4.3.2.4找標(biāo)高、彈線：根據(jù)墻上的水平標(biāo)高線，往下量測出面層標(biāo)高，并彈在墻上。為了找好位置和標(biāo)高，鋪磚從門口開始，縱向先鋪23行磚，以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線，鋪磚時從里向外退著操作，每塊磚應(yīng)跟線。4.3.2.5鋪磚前將磚浸水濕潤，晾干后表面無明水時，方可使用。4.3.2.6衛(wèi)生間地磚找平層

49、施工：灑水濕潤摻膠素水泥漿結(jié)合層抹灰餅、沖筋并找好標(biāo)高1：3水泥砂漿找平層施工、并用大杠刮平木抹子搓平24h后澆水養(yǎng)護。4.3.2.7衛(wèi)生間粘貼面磚面層施工：在找平層上灑水濕潤，待擬鋪貼處干后，刷素水泥漿一道，鋪多少刷多少。鋪砌面層磚時，磚的背面朝上抹粘砂漿（用摻膠素水泥漿或?qū)Ｓ梅蹱钫辰觿?，鋪砌到已刷好水泥漿的找平層上，磚上皮略高于水平標(biāo)高線，找正、找直、找方后，用橡皮錘拍實，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、堅實。面磚表面應(yīng)緊密，面磚縫隙寬度約2mm，施工時應(yīng)嚴(yán)格控制面層的標(biāo)高。4.3.2.8干硬性水泥砂漿粘貼法施工：在基層上用噴壺灑水濕潤，刷素水泥漿一道，隨鋪隨刷。根據(jù)地面縱橫控制線和標(biāo)高線，

50、開始鋪結(jié)合層干硬性水泥砂漿（1：3，干硬程度以手握成團、輕捏即碎為宜），厚度控制在地磚面層以上3-4mm，鋪好后，用大杠刮平，用木抹子拍實找平。隨后進(jìn)行試鋪，將地磚放在鋪好的干硬性水泥砂漿上，用橡皮槌敲擊，振實砂漿至鋪設(shè)高度后，將板塊掀起，檢查砂漿表面與板塊之間是否相吻合，如發(fā)現(xiàn)有空虛之處，用砂漿填補。最后正式鋪貼，在地磚背面滿涂一層素水泥漿，四角同時下落鋪設(shè)在干硬性水泥砂漿結(jié)合層上，用橡皮槌輕輕敲擊，并根據(jù)水平標(biāo)高線用水平尺找平。嚴(yán)格控制面層的標(biāo)高。4.3.2.9擦縫：用勾縫劑撒在縫上，再用棉紗團擦揉，將縫隙擦滿，然后將面層擦干凈。4.3.2.10鋪好后的樓（地）面禁止有人在其上行走、撓動，

51、完工后擦拭干凈，保護成品，鋪完磚24小時后，灑水養(yǎng)護。4.3.2.11允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度2用2m靠尺和塞尺檢查2縫格平直2拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查4接縫寬度1.5用鋼直尺檢查5踢腳線上口平直2拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查4.3.3大理石地面4.3.3.1 施工工藝流程：彈線、試排基層處理灑水濕潤刷素水泥漿鋪干硬性水泥砂漿鋪花崗巖石擦縫踢腳板施工養(yǎng)護打蠟4.3.3.2大理石的存放不得雨淋、水泡、長期日曬，板塊立放，光面相對，地面墊木方。大理石應(yīng)預(yù)先浸濕陰干后備用。4.3.3.3大理石地面采用干

52、硬性水泥砂漿粘貼法施工，地磚地面中干硬性水泥砂漿粘貼法施工方法。4.3.3.4鋪砌大理石過程中，操作人員應(yīng)隨鋪設(shè)隨擦凈面層。4.3.3.5。地面施工完后，房間應(yīng)封閉或?qū)⒌孛娓采w保護。4.3.3.6允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整度1用2m靠尺和塞尺檢查2縫格平直2拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺檢查4接縫寬度1用鋼直尺檢查5踢腳線上口平直1拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查4.4頂棚工程4.4.1本工程的頂棚工程分為鋁扣板吊頂、紙面石膏板工程和噴涂頂棚工程4.4.2 噴涂頂棚工程4.4.2.1施工操作工藝清理基層底基防裂膩子

53、找平滿刮耐水膩子找平細(xì)砂紙打磨刷涂料4.4.2.2 將需要局部順平及陰陽角處刷摻用水量10%的108膠水泥漿一道，緊跟著用底基防裂膩子進(jìn)行分遍找平。4.4.2.3刮底層膩子，用刮板從墻面或天棚一端開始，由上而下，從左至右，依次刮抹膩子，其厚薄要均勻不透底，刮板紋路要一致，待膩子干硬后，用細(xì)砂紙認(rèn)真打磨平整，浮塵要清理干凈，再刮二遍膩子。刮二遍膩子時，刮板方向應(yīng)與第一遍時方向垂直，且要比一遍薄，還不能有刮板紋路，不得用刮板反復(fù)刮壓。4.4.2.4刷涂料時，先將頂棚清掃干凈，涂刷涂料時，從一頭刷向另一頭，要互相銜接。4.4.2.5涂料使用前應(yīng)攪拌均勻，頭一遍應(yīng)適當(dāng)加水稀釋，防止頭遍涂料刷不開。4.

54、4.2.6涂料干燥較快，應(yīng)連續(xù)操作，間隔時間不宜過長。避免出現(xiàn)透底、明顯接搓、明顯刷紋等質(zhì)量問題。4.4.2.7涂飾質(zhì)量要求和檢驗方法項次項目質(zhì)量要求檢驗方法1顏色均勻一致觀察2泛堿、咬色不允許3流墜、疙瘩不允許4砂眼、刷紋無砂眼、無刷紋5裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）1拉5m線，不足5m的拉通線，用鋼直尺檢查4.4.3 紙面石膏板吊頂工程4.4.3.1 施工工藝彈頂棚標(biāo)高水平線彈吊桿點線劃龍骨分檔線安裝主龍骨吊桿安裝主龍骨安裝次龍骨、橫撐龍骨安裝罩面板膩子涂料4.4.3.2 彈頂棚標(biāo)高水平線：依據(jù)室內(nèi)標(biāo)高控制線，在房間內(nèi)四周墻（柱）上量測出吊頂標(biāo)高控制點，然后沿墻（柱）上彈出吊頂標(biāo)高控

55、制線。同時沿標(biāo)高控制線彈出龍骨位置線。按吊頂排板大樣圖或龍骨排列圖，在頂板上彈出主龍骨的位置線和嵌入式設(shè)備外形線。經(jīng)施工有關(guān)人員復(fù)核無誤。4.4.3.3 彈吊桿點線：根據(jù)石膏板吊頂造型確定吊桿中心點位置，用灰線彈出控制線。龍骨間距應(yīng)根據(jù)吊頂部位的實際尺寸和設(shè)備布置情況均勻布置，并不大于1200mm。吊桿距龍骨端部應(yīng)小于300mm，吊點彈線完畢后應(yīng)及時檢查。在檢修口、風(fēng)口等處，還應(yīng)彈出附加吊桿的位置線。4.4.3.4 劃龍骨分檔線：按設(shè)計要求的主、次龍骨間距布置，在已彈好的頂棚標(biāo)高水平線上劃龍骨分檔線。4.4.3.5 固定吊桿：吊桿間距1000mm為原則，按照現(xiàn)場放線采用沖擊鉆打孔，然后用M8內(nèi)膨脹螺栓與吊桿進(jìn)行連接固定。吊桿距主龍骨端部距離不得超過300mm,否則增設(shè)吊桿。如遇大于1200mm的通風(fēng)管道、設(shè)備等物時須進(jìn)行加固，采用型鋼扁擔(dān)滿足吊桿間距。4.4.3.6 安裝輕鋼龍骨：將龍骨用吊掛件與吊桿連接，擰緊螺絲并卡牢。主龍骨的水平接長用連接件接長。主龍骨安裝好后，立即按照以房間為單元進(jìn)行調(diào)平，大跨度的房間起拱高度按設(shè)計要求，設(shè)計無要求時一般為房間短向跨度的35起拱。4.4.3.7 隱蔽驗收：封板前，