機械設(shè)備內(nèi)部租賃管理辦法

1、北京信友設(shè)備租賃有限公司內(nèi)部租賃管理辦法一、總則1、公司和分公司各項目部租賃設(shè)備適用本制度。2、公司所屬的固定資產(chǎn)的特種設(shè)備、砼設(shè)備、通用設(shè)備等均屬租賃公司租賃范圍。3、公司對設(shè)備擁有租賃權(quán)，設(shè)備屬公司所有，項目經(jīng)理部、分公司等對設(shè)備、機具具備有償使用權(quán)。對主要設(shè)備向外出租須資產(chǎn)部經(jīng)理審批報公司總經(jīng)理審批后方可對外出租。4、公司各項目應(yīng)優(yōu)先租用公司設(shè)備。在公司內(nèi)部無法調(diào)劑、需要外租機械設(shè)備時，各單位必須報公司資產(chǎn)部批準后方可執(zhí)行。5、設(shè)備租賃費用按設(shè)備的折舊費、大修費、經(jīng)常修理費、設(shè)備利用率及管理費用開支等綜合考慮后由資產(chǎn)部制定合理價格。6、租賃使用期間，設(shè)備由各租用單位自行管理和保養(yǎng)，公司資

2、產(chǎn)部負責監(jiān)督、巡察。若發(fā)生遺失，或違章使用，據(jù)情節(jié)輕重按設(shè)備機具原值或凈值進行罰款或賠償。退庫后的設(shè)備由公司資產(chǎn)部統(tǒng)一管理。7、各租用單位和公司應(yīng)督促設(shè)備管理人員自覺遵守機電設(shè)備安全技術(shù)操作規(guī)程，崗位責任制，維護保養(yǎng)及檢查制度。8、機械設(shè)備及機具不得摔傷、扭曲、打洞，未經(jīng)許可不得改制等、機械設(shè)備易損件的購買和更換必須向公司資產(chǎn)部提交申請，不得私自購買和更換。二、租賃雙方職責（一）、資產(chǎn)部職責1、按照工程項目提報的實施性機械配置計劃負責調(diào)配公司內(nèi)部機械，滿足公司內(nèi)部施工需要，內(nèi)部機械實行有償使用的租賃形式。2、負責公司機械設(shè)備的規(guī)劃、選型、購置、安裝、調(diào)試、驗收、使用、保養(yǎng)、修理、調(diào)撥、改造和報

3、廢報批及機械處置的全過程綜合管理工作。3、負責對全公司機械租賃費標準的制定、核算、收取、上繳。3、協(xié)助項目經(jīng)理部對設(shè)備使用性能技術(shù)交底，安裝調(diào)試，并協(xié)助項目設(shè)備部對設(shè)備進行檢查驗收。3、協(xié)同人力資源部組織機械操作工技術(shù)安全培訓。4、負責現(xiàn)場租賃設(shè)備機具使用、維修、保養(yǎng)、安全的督促管理，并隨時監(jiān)督檢查，對違章使用機電設(shè)備的人和事可給予警告或處罰。5、負責出租設(shè)備維修保養(yǎng)進行監(jiān)督檢查，并督促實施，及時供應(yīng)有償服務(wù)配件。6、參與機械事故的調(diào)查分析處理。7、及時傳達公司對機械設(shè)備管理制度或上級傳達文件指示精神。8、負責輸出專職或兼職設(shè)備管理人員。（二）、租用方的職責1、負責設(shè)備及機具進出場的運輸，安裝

4、（大型設(shè)備除外）和調(diào)試等實施及費用，并為現(xiàn)場操作維修人員提供必要的生活設(shè)施。2、負責設(shè)備基礎(chǔ)方案的編制及實施，符合設(shè)備說明書要求。3、負責管理設(shè)備操作維修人員，嚴禁違章指揮或使用設(shè)備。4、自覺遵守機電設(shè)備使用必須服從安全的原則，杜絕違反操作規(guī)程使用設(shè)備。5、具有全局思想，積極支持和服從公司對設(shè)備的合理調(diào)配及人員緊急抽調(diào)。6、負責支付因違章使用造成設(shè)備損壞而檢修或更換的一切費用以及因保管不善而造成遺失的賠償費用。8、負責設(shè)備事故報告，現(xiàn)場保護，事故調(diào)查和分析處理，并承擔事故費用和經(jīng)濟罰款。9、及時收集整理設(shè)備各類原始運行及檢查維修記錄，準確向資產(chǎn)部提出設(shè)備配件及附屬油料需用計劃（可項目自購，但需

5、資產(chǎn)部審查）。10、使用完后，需對設(shè)備機具進行清潔、潤滑、保養(yǎng)，并送到指定地點。11、不得私自將設(shè)備機具轉(zhuǎn)租第三者。三、租賃辦法（一）計劃編制1、各項目應(yīng)根據(jù)批準的施工組織設(shè)計及方案向公司資產(chǎn)部申報機械設(shè)備需用總體計劃（包括機械名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、計劃進退場時間等），由公司資產(chǎn)部審定后組織落實機械設(shè)備來源。2、項目根據(jù)施工生產(chǎn)中的實際情況，依據(jù)總體計劃編報設(shè)備使用計劃，必須于設(shè)備計劃使用日期前一個月上報資產(chǎn)部，臨時需用的設(shè)備可個酌情提前上報。（二）設(shè)備調(diào)撥1、需求計劃經(jīng)公司審批后，由資產(chǎn)部配合項目履行設(shè)備調(diào)撥手續(xù)，簽發(fā)設(shè)備調(diào)撥單，憑設(shè)備調(diào)撥單進行設(shè)備轉(zhuǎn)移。2、費用：設(shè)備調(diào)撥費用在設(shè)備調(diào)撥過

6、程中所產(chǎn)生的費用全部由調(diào)入單位承擔，對于非本公司的設(shè)備要退租和設(shè)備要調(diào)入倉庫的，費用由調(diào)出單位承擔。3、安、拆裝及驗收： 大型設(shè)備由項目根據(jù)項目實際情況制定安、拆裝方案，公司技術(shù)人員負責具體實施，并保存好相關(guān)技術(shù)資料。 大型設(shè)備安、拆裝進出場費用由項目部承擔。 大型設(shè)備驗收由公司組織進行，驗收合格后，方可投入使用。 中小型設(shè)備安裝由項目部自行組織實施，有困難可向租賃公司申請援助，驗收合格后，方可投入使用。 對公司調(diào)入項目部的設(shè)備經(jīng)安裝、調(diào)試后仍存在嚴重機械及電器故障，三天內(nèi)項目可向公司提出退場計劃，經(jīng)公司核實后，方可退場，設(shè)備一經(jīng)安裝、調(diào)試、驗收合格投入使用后，不得以任何其它理由申請退場。（三

7、）租賃協(xié)議內(nèi)部租賃的機械設(shè)備由公司提供，需要與項目部簽訂租賃協(xié)議。（四）租賃費用結(jié)算1、公司對項目部設(shè)備實行租賃管理。2、設(shè)備租賃費用根據(jù)設(shè)備租賃價格制定執(zhí)行，租賃價格由資產(chǎn)部每年調(diào)整一次。3、內(nèi)部租賃實行市場化運作， 機械租賃的核定主要考慮以下幾方面因素：a) 機械設(shè)備組成固定資產(chǎn)的原值；b) 機械設(shè)備的新舊程度（運轉(zhuǎn)時間）；c) 機械設(shè)備技術(shù)含量；d) 同期、同類機械設(shè)備的市場租賃價。4、機械租賃費中不含燃油動力費、操作人員人工費、日常保修費。5、租賃時間計算以租賃設(shè)備到達施工現(xiàn)場安裝調(diào)試完畢起至批準退租之日止。6、機械租賃按月核定各單位內(nèi)部機械租賃費。7、設(shè)備租賃期間，因項目停工，造成設(shè)

8、備停用時間超過3個月及以上，可由項目部向公司物資設(shè)備部申請經(jīng)批復(fù)同意后報停，報停期間不收取租金。停用時間不足3個月，其間正常收取租金。在停工期間不準私自將設(shè)備租借第三方。8、對各項目閑置設(shè)備，各項目經(jīng)理可申請停租，在未未申請停租期間正常收取租金，停租后設(shè)備歸資產(chǎn)部管理，項目部無權(quán)使用、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)租等。9、停租的設(shè)備，公司可隨時調(diào)出，若租賃單位不同意調(diào)出，從當日起恢復(fù)收取租費。四、設(shè)備外租 只有自有設(shè)備不能滿足公司工程需要時，機械使用單位方可向機械設(shè)備部申請外租機械，申請中要明確租用機械的名稱、型號、工作任務(wù)、租賃價格、租賃時間等。資產(chǎn)部按審批權(quán)限進行審批答復(fù)后租用單位方可實施。五、設(shè)備維修保養(yǎng)1

9、、各單位要嚴格按照機械設(shè)備規(guī)定的保養(yǎng)間隔期制定相應(yīng)的保養(yǎng)制度，執(zhí)行強制保養(yǎng)，不得拖保、欠保、欠修，嚴禁帶病作業(yè)。2、資產(chǎn)部部對全公司的機械保養(yǎng)維修行使管理、監(jiān)督、驗收職能。負責指導(dǎo)檢查各項目機械設(shè)備的保養(yǎng)修理工作，設(shè)備的維修保養(yǎng)由各項目執(zhí)行，日常維護費用由項目承擔，大修費用實行評估分擔，設(shè)備正常損壞的，所需費用由公司按一定比例在機械租費中提取，由于沒有正常使用、保養(yǎng)或者事故造成的，費用由各項目承擔。3、各項目租賃設(shè)備退租或調(diào)撥前，必須對機械設(shè)備進行一次恢復(fù)性維修保養(yǎng)，由資產(chǎn)部對機械設(shè)備評估，要求達到各主要部件齊全完好，具備正常使用性能。如達不到正常使用標準，由資產(chǎn)部進行評估，由資產(chǎn)部或調(diào)入單位

10、維修，退租單位承擔相應(yīng)費用。六、相關(guān)處罰措施1、未經(jīng)允許私自將項目正使用設(shè)備、已報停租賃設(shè)備租借給第三者的，對項目部處以該設(shè)備違規(guī)所得租金的200%處罰。2、未經(jīng)公司允許不得私自租用公司外部設(shè)備，若發(fā)現(xiàn)有私自租用外部設(shè)備的，對該項目部處以該設(shè)備全部租賃費用的50%處罰。3、若發(fā)現(xiàn)項目未按規(guī)定對設(shè)備進行正常保養(yǎng)，未對設(shè)備造成損害的，發(fā)現(xiàn)一次對項目處以該設(shè)備凈值的5%處罰，造成損失的處以該設(shè)備損失金額的80%處罰，且維修費用由各項目承擔，責任人由各項目落實追究。4、若設(shè)備發(fā)生遺失，能夠找回來的，對由項目部按設(shè)備凈值的20%處罰，找不回來的，由項目部按進行設(shè)備凈值的100%賠償。5、設(shè)備在使用過程中

11、，未經(jīng)審批私自更換設(shè)備零部件的，對項目部處以更換零部件價值的50%處罰，未經(jīng)允許私自改動設(shè)備的，根據(jù)情況，對項目部處以該設(shè)備凈值的百分之5%-20%處罰。七、附表附一：租賃協(xié)議機械租賃內(nèi)部協(xié)議本協(xié)議雙方：出租方：- （以下簡稱甲方）承租方：- （以下簡稱乙方） 因-工程需要，乙方向甲方租賃機械設(shè)備，依照北京信友設(shè)備租賃有限公司內(nèi)部租賃管理辦法，雙方就租賃事項協(xié)商達成如下共識。第一條 租賃設(shè)備情況：機械設(shè)備名稱型號數(shù)量租金備 注第二條 乙方需熟知北京信友設(shè)備租賃有限公司內(nèi)部租賃管理辦法中各項規(guī)定，并保證按規(guī)定執(zhí)行。第三條 乙方按季度支付甲方機械租賃費。第四條 本協(xié)議自雙方代表人簽字蓋章之日生效。第五條 本協(xié)議一式貳份，雙方各收執(zhí)一份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：委托代表人： 委托代表人： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 簽