機(jī)械設(shè)備內(nèi)部租賃管理辦法

1、北京信友設(shè)備租賃有限公司內(nèi)部租賃管理辦法一、總則1、公司和分公司各項(xiàng)目部租賃設(shè)備適用本制度。2、公司所屬的固定資產(chǎn)的特種設(shè)備、砼設(shè)備、通用設(shè)備等均屬租賃公司租賃范圍。3、公司對設(shè)備擁有租賃權(quán)，設(shè)備屬公司所有，項(xiàng)目經(jīng)理部、分公司等對設(shè)備、機(jī)具具備有償使用權(quán)。對主要設(shè)備向外出租須資產(chǎn)部經(jīng)理審批報公司總經(jīng)理審批后方可對外出租。4、公司各項(xiàng)目應(yīng)優(yōu)先租用公司設(shè)備。在公司內(nèi)部無法調(diào)劑、需要外租機(jī)械設(shè)備時，各單位必須報公司資產(chǎn)部批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。5、設(shè)備租賃費(fèi)用按設(shè)備的折舊費(fèi)、大修費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、設(shè)備利用率及管理費(fèi)用開支等綜合考慮后由資產(chǎn)部制定合理價格。6、租賃使用期間，設(shè)備由各租用單位自行管理和保養(yǎng)，公司資

2、產(chǎn)部負(fù)責(zé)監(jiān)督、巡察。若發(fā)生遺失，或違章使用，據(jù)情節(jié)輕重按設(shè)備機(jī)具原值或凈值進(jìn)行罰款或賠償。退庫后的設(shè)備由公司資產(chǎn)部統(tǒng)一管理。7、各租用單位和公司應(yīng)督促設(shè)備管理人員自覺遵守機(jī)電設(shè)備安全技術(shù)操作規(guī)程，崗位責(zé)任制，維護(hù)保養(yǎng)及檢查制度。8、機(jī)械設(shè)備及機(jī)具不得摔傷、扭曲、打洞，未經(jīng)許可不得改制等、機(jī)械設(shè)備易損件的購買和更換必須向公司資產(chǎn)部提交申請，不得私自購買和更換。二、租賃雙方職責(zé)（一）、資產(chǎn)部職責(zé)1、按照工程項(xiàng)目提報的實(shí)施性機(jī)械配置計(jì)劃負(fù)責(zé)調(diào)配公司內(nèi)部機(jī)械，滿足公司內(nèi)部施工需要，內(nèi)部機(jī)械實(shí)行有償使用的租賃形式。2、負(fù)責(zé)公司機(jī)械設(shè)備的規(guī)劃、選型、購置、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、使用、保養(yǎng)、修理、調(diào)撥、改造和報

3、廢報批及機(jī)械處置的全過程綜合管理工作。3、負(fù)責(zé)對全公司機(jī)械租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的制定、核算、收取、上繳。3、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部對設(shè)備使用性能技術(shù)交底，安裝調(diào)試，并協(xié)助項(xiàng)目設(shè)備部對設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收。3、協(xié)同人力資源部組織機(jī)械操作工技術(shù)安全培訓(xùn)。4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場租賃設(shè)備機(jī)具使用、維修、保養(yǎng)、安全的督促管理，并隨時監(jiān)督檢查，對違章使用機(jī)電設(shè)備的人和事可給予警告或處罰。5、負(fù)責(zé)出租設(shè)備維修保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，并督促實(shí)施，及時供應(yīng)有償服務(wù)配件。6、參與機(jī)械事故的調(diào)查分析處理。7、及時傳達(dá)公司對機(jī)械設(shè)備管理制度或上級傳達(dá)文件指示精神。8、負(fù)責(zé)輸出專職或兼職設(shè)備管理人員。（二）、租用方的職責(zé)1、負(fù)責(zé)設(shè)備及機(jī)具進(jìn)出場的運(yùn)輸，安裝

4、（大型設(shè)備除外）和調(diào)試等實(shí)施及費(fèi)用，并為現(xiàn)場操作維修人員提供必要的生活設(shè)施。2、負(fù)責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)方案的編制及實(shí)施，符合設(shè)備說明書要求。3、負(fù)責(zé)管理設(shè)備操作維修人員，嚴(yán)禁違章指揮或使用設(shè)備。4、自覺遵守機(jī)電設(shè)備使用必須服從安全的原則，杜絕違反操作規(guī)程使用設(shè)備。5、具有全局思想，積極支持和服從公司對設(shè)備的合理調(diào)配及人員緊急抽調(diào)。6、負(fù)責(zé)支付因違章使用造成設(shè)備損壞而檢修或更換的一切費(fèi)用以及因保管不善而造成遺失的賠償費(fèi)用。8、負(fù)責(zé)設(shè)備事故報告，現(xiàn)場保護(hù)，事故調(diào)查和分析處理，并承擔(dān)事故費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)罰款。9、及時收集整理設(shè)備各類原始運(yùn)行及檢查維修記錄，準(zhǔn)確向資產(chǎn)部提出設(shè)備配件及附屬油料需用計(jì)劃（可項(xiàng)目自購，但需

5、資產(chǎn)部審查）。10、使用完后，需對設(shè)備機(jī)具進(jìn)行清潔、潤滑、保養(yǎng)，并送到指定地點(diǎn)。11、不得私自將設(shè)備機(jī)具轉(zhuǎn)租第三者。三、租賃辦法（一）計(jì)劃編制1、各項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)及方案向公司資產(chǎn)部申報機(jī)械設(shè)備需用總體計(jì)劃（包括機(jī)械名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、計(jì)劃進(jìn)退場時間等），由公司資產(chǎn)部審定后組織落實(shí)機(jī)械設(shè)備來源。2、項(xiàng)目根據(jù)施工生產(chǎn)中的實(shí)際情況，依據(jù)總體計(jì)劃編報設(shè)備使用計(jì)劃，必須于設(shè)備計(jì)劃使用日期前一個月上報資產(chǎn)部，臨時需用的設(shè)備可個酌情提前上報。（二）設(shè)備調(diào)撥1、需求計(jì)劃經(jīng)公司審批后，由資產(chǎn)部配合項(xiàng)目履行設(shè)備調(diào)撥手續(xù)，簽發(fā)設(shè)備調(diào)撥單，憑設(shè)備調(diào)撥單進(jìn)行設(shè)備轉(zhuǎn)移。2、費(fèi)用：設(shè)備調(diào)撥費(fèi)用在設(shè)備調(diào)撥過

6、程中所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由調(diào)入單位承擔(dān)，對于非本公司的設(shè)備要退租和設(shè)備要調(diào)入倉庫的，費(fèi)用由調(diào)出單位承擔(dān)。3、安、拆裝及驗(yàn)收： 大型設(shè)備由項(xiàng)目根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況制定安、拆裝方案，公司技術(shù)人員負(fù)責(zé)具體實(shí)施，并保存好相關(guān)技術(shù)資料。 大型設(shè)備安、拆裝進(jìn)出場費(fèi)用由項(xiàng)目部承擔(dān)。 大型設(shè)備驗(yàn)收由公司組織進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，方可投入使用。 中小型設(shè)備安裝由項(xiàng)目部自行組織實(shí)施，有困難可向租賃公司申請?jiān)?，?yàn)收合格后，方可投入使用。 對公司調(diào)入項(xiàng)目部的設(shè)備經(jīng)安裝、調(diào)試后仍存在嚴(yán)重機(jī)械及電器故障，三天內(nèi)項(xiàng)目可向公司提出退場計(jì)劃，經(jīng)公司核實(shí)后，方可退場，設(shè)備一經(jīng)安裝、調(diào)試、驗(yàn)收合格投入使用后，不得以任何其它理由申請退場。（三

7、）租賃協(xié)議內(nèi)部租賃的機(jī)械設(shè)備由公司提供，需要與項(xiàng)目部簽訂租賃協(xié)議。（四）租賃費(fèi)用結(jié)算1、公司對項(xiàng)目部設(shè)備實(shí)行租賃管理。2、設(shè)備租賃費(fèi)用根據(jù)設(shè)備租賃價格制定執(zhí)行，租賃價格由資產(chǎn)部每年調(diào)整一次。3、內(nèi)部租賃實(shí)行市場化運(yùn)作， 機(jī)械租賃的核定主要考慮以下幾方面因素：a) 機(jī)械設(shè)備組成固定資產(chǎn)的原值；b) 機(jī)械設(shè)備的新舊程度（運(yùn)轉(zhuǎn)時間）；c) 機(jī)械設(shè)備技術(shù)含量；d) 同期、同類機(jī)械設(shè)備的市場租賃價。4、機(jī)械租賃費(fèi)中不含燃油動力費(fèi)、操作人員人工費(fèi)、日常保修費(fèi)。5、租賃時間計(jì)算以租賃設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場安裝調(diào)試完畢起至批準(zhǔn)退租之日止。6、機(jī)械租賃按月核定各單位內(nèi)部機(jī)械租賃費(fèi)。7、設(shè)備租賃期間，因項(xiàng)目停工，造成設(shè)

8、備停用時間超過3個月及以上，可由項(xiàng)目部向公司物資設(shè)備部申請經(jīng)批復(fù)同意后報停，報停期間不收取租金。停用時間不足3個月，其間正常收取租金。在停工期間不準(zhǔn)私自將設(shè)備租借第三方。8、對各項(xiàng)目閑置設(shè)備，各項(xiàng)目經(jīng)理可申請停租，在未未申請停租期間正常收取租金，停租后設(shè)備歸資產(chǎn)部管理，項(xiàng)目部無權(quán)使用、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)租等。9、停租的設(shè)備，公司可隨時調(diào)出，若租賃單位不同意調(diào)出，從當(dāng)日起恢復(fù)收取租費(fèi)。四、設(shè)備外租 只有自有設(shè)備不能滿足公司工程需要時，機(jī)械使用單位方可向機(jī)械設(shè)備部申請外租機(jī)械，申請中要明確租用機(jī)械的名稱、型號、工作任務(wù)、租賃價格、租賃時間等。資產(chǎn)部按審批權(quán)限進(jìn)行審批答復(fù)后租用單位方可實(shí)施。五、設(shè)備維修保養(yǎng)1

9、、各單位要嚴(yán)格按照機(jī)械設(shè)備規(guī)定的保養(yǎng)間隔期制定相應(yīng)的保養(yǎng)制度，執(zhí)行強(qiáng)制保養(yǎng)，不得拖保、欠保、欠修，嚴(yán)禁帶病作業(yè)。2、資產(chǎn)部部對全公司的機(jī)械保養(yǎng)維修行使管理、監(jiān)督、驗(yàn)收職能。負(fù)責(zé)指導(dǎo)檢查各項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)修理工作，設(shè)備的維修保養(yǎng)由各項(xiàng)目執(zhí)行，日常維護(hù)費(fèi)用由項(xiàng)目承擔(dān)，大修費(fèi)用實(shí)行評估分擔(dān)，設(shè)備正常損壞的，所需費(fèi)用由公司按一定比例在機(jī)械租費(fèi)中提取，由于沒有正常使用、保養(yǎng)或者事故造成的，費(fèi)用由各項(xiàng)目承擔(dān)。3、各項(xiàng)目租賃設(shè)備退租或調(diào)撥前，必須對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行一次恢復(fù)性維修保養(yǎng)，由資產(chǎn)部對機(jī)械設(shè)備評估，要求達(dá)到各主要部件齊全完好，具備正常使用性能。如達(dá)不到正常使用標(biāo)準(zhǔn)，由資產(chǎn)部進(jìn)行評估，由資產(chǎn)部或調(diào)入單位

10、維修，退租單位承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、相關(guān)處罰措施1、未經(jīng)允許私自將項(xiàng)目正使用設(shè)備、已報停租賃設(shè)備租借給第三者的，對項(xiàng)目部處以該設(shè)備違規(guī)所得租金的200%處罰。2、未經(jīng)公司允許不得私自租用公司外部設(shè)備，若發(fā)現(xiàn)有私自租用外部設(shè)備的，對該項(xiàng)目部處以該設(shè)備全部租賃費(fèi)用的50%處罰。3、若發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目未按規(guī)定對設(shè)備進(jìn)行正常保養(yǎng)，未對設(shè)備造成損害的，發(fā)現(xiàn)一次對項(xiàng)目處以該設(shè)備凈值的5%處罰，造成損失的處以該設(shè)備損失金額的80%處罰，且維修費(fèi)用由各項(xiàng)目承擔(dān)，責(zé)任人由各項(xiàng)目落實(shí)追究。4、若設(shè)備發(fā)生遺失，能夠找回來的，對由項(xiàng)目部按設(shè)備凈值的20%處罰，找不回來的，由項(xiàng)目部按進(jìn)行設(shè)備凈值的100%賠償。5、設(shè)備在使用過程中

11、，未經(jīng)審批私自更換設(shè)備零部件的，對項(xiàng)目部處以更換零部件價值的50%處罰，未經(jīng)允許私自改動設(shè)備的，根據(jù)情況，對項(xiàng)目部處以該設(shè)備凈值的百分之5%-20%處罰。七、附表附一：租賃協(xié)議機(jī)械租賃內(nèi)部協(xié)議本協(xié)議雙方：出租方：- （以下簡稱甲方）承租方：- （以下簡稱乙方） 因-工程需要，乙方向甲方租賃機(jī)械設(shè)備，依照北京信友設(shè)備租賃有限公司內(nèi)部租賃管理辦法，雙方就租賃事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成如下共識。第一條 租賃設(shè)備情況：機(jī)械設(shè)備名稱型號數(shù)量租金備 注第二條 乙方需熟知北京信友設(shè)備租賃有限公司內(nèi)部租賃管理辦法中各項(xiàng)規(guī)定，并保證按規(guī)定執(zhí)行。第三條 乙方按季度支付甲方機(jī)械租賃費(fèi)。第四條 本協(xié)議自雙方代表人簽字蓋章之日生效。第五條 本協(xié)議一式貳份，雙方各收執(zhí)一份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：委托代表人： 委托代表人： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 簽