南通農機設備項目招商引資報告（參考模板）

1、MACRO.泓域咨詢 /南通農機設備項目招商引資報告南通農機設備項目招商引資報告xxx有限公司目錄第一章 背景及必要性9一、 行業(yè)競爭格局9二、 影響行業(yè)發(fā)展的重要因素10三、 市場前景16第二章 項目概況19一、 項目名稱及建設性質19二、 項目承辦單位19三、 項目定位及建設理由21四、 報告編制說明23五、 項目建設選址25六、 項目生產規(guī)模25七、 建筑物建設規(guī)模26八、 環(huán)境影響26九、 原輔材料及設備26十、 項目總投資及資金構成26十一、 資金籌措方案27十二、 項目預期經濟效益規(guī)劃目標27十三、 項目建設進度規(guī)劃28主要經濟指標一覽表28第三章 市場預測31一、 碾米機械行業(yè)產

2、業(yè)鏈31二、 行業(yè)壁壘32三、 市場規(guī)模36第四章 建筑工程說明39一、 項目工程設計總體要求39二、 建設方案40三、 建筑工程建設指標40建筑工程投資一覽表40第五章 建設方案與產品規(guī)劃42一、 建設規(guī)模及主要建設內容42二、 產品規(guī)劃方案及生產綱領42產品規(guī)劃方案一覽表43第六章 運營模式分析45一、 公司經營宗旨45二、 公司的目標、主要職責45三、 各部門職責及權限46四、 財務會計制度49第七章 法人治理57一、 股東權利及義務57二、 董事62三、 高級管理人員68四、 監(jiān)事70第八章 發(fā)展規(guī)劃72一、 公司發(fā)展規(guī)劃72二、 保障措施73第九章 進度實施計劃76一、 項目進度安排

3、76項目實施進度計劃一覽表76二、 項目實施保障措施77第十章 原輔材料供應、成品管理78一、 項目建設期原輔材料供應情況78二、 項目運營期原輔材料供應及質量管理78第十一章 工藝技術方案分析80一、 企業(yè)技術研發(fā)分析80二、 項目技術工藝分析82三、 質量管理84四、 項目技術流程85五、 設備選型方案85主要設備購置一覽表86第十二章 投資估算88一、 投資估算的依據和說明88二、 建設投資估算89建設投資估算表93三、 建設期利息93建設期利息估算表93固定資產投資估算表95四、 流動資金95流動資金估算表96五、 項目總投資97總投資及構成一覽表97六、 資金籌措與投資計劃98項目投

4、資計劃與資金籌措一覽表98第十三章 經濟收益分析100一、 經濟評價財務測算100營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表100綜合總成本費用估算表101固定資產折舊費估算表102無形資產和其他資產攤銷估算表103利潤及利潤分配表105二、 項目盈利能力分析105項目投資現(xiàn)金流量表107三、 償債能力分析108借款還本付息計劃表109第十四章 風險防范111一、 項目風險分析111二、 項目風險對策113第十五章 總結116第十六章 附表附錄119主要經濟指標一覽表119建設投資估算表120建設期利息估算表121固定資產投資估算表122流動資金估算表123總投資及構成一覽表124項目投資計劃與資金籌

5、措一覽表125營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表126綜合總成本費用估算表126固定資產折舊費估算表127無形資產和其他資產攤銷估算表128利潤及利潤分配表129項目投資現(xiàn)金流量表130借款還本付息計劃表131建筑工程投資一覽表132項目實施進度計劃一覽表133主要設備購置一覽表134能耗分析一覽表134報告說明碾米機械制造企業(yè)之間競爭主要是產品技術、產品質量、產品功能、售后服務等各方面綜合實力的競爭，碾米機械的生產銷售已逐步向品牌化發(fā)展。碾米機械品牌的美譽度是通過廣大碾米機械用戶的口碑效應逐漸建立起來的，創(chuàng)立知名品牌需要長期、大量的投入和積累，新進企業(yè)短期內難以形成。而稻米加工廠商等碾米機械

6、用戶從實踐需要出發(fā)，特別看重碾米機械產品的市場品牌形象，因而碾米機械制造行業(yè)新進入者需要很大投入和較長時間才能逐步獲得用戶的認可。另一方面，碾米機械設備的高效、穩(wěn)定運行對稻米加工企業(yè)具有至關重要的作用，如果碾米機械設備的性能達不到稻米加工企業(yè)的要求或故障率較高，對于稻米加工企業(yè)生產的穩(wěn)定性及成米的質量都有較大的負面影響。為保證生產線的正常運行及盡量減小生產線故障帶來的損失，大中型稻米加工企業(yè)對于設備的選購主要依賴歷史經驗以及相關生產廠商的市場影響力，因此會選擇在行業(yè)中具有較高品牌知名度和美譽度的設備供應商，且一旦選定，通常不會輕易更換。而碾米機械品牌的創(chuàng)建不是通過廣告等手段在短期內即可做到，它

7、需要良好的產品品質、持續(xù)的技術創(chuàng)新、完善的服務體系，并經過時間積累和歷史沉淀，才能最終贏得廣大客戶認可。因此，已獲得中高端市場認可的企業(yè)形成了品牌優(yōu)勢，對擬進入本行業(yè)的企業(yè)形成了一定品牌壁壘。根據謹慎財務估算，項目總投資29666.77萬元，其中：建設投資23345.51萬元，占項目總投資的78.69%；建設期利息324.06萬元，占項目總投資的1.09%；流動資金5997.20萬元，占項目總投資的20.22%。項目正常運營每年營業(yè)收入66500.00萬元，綜合總成本費用54705.38萬元，凈利潤8618.45萬元，財務內部收益率22.13%，財務凈現(xiàn)值15423.50萬元，全部投資回收期5

8、.49年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。經初步分析評價，項目不僅有顯著的經濟效益，而且其社會救益、生態(tài)效益非常顯著，項目的建設對提高農民收入、維護社會穩(wěn)定，構建和諧社會、促進區(qū)域經濟快速發(fā)展具有十分重要的作用。項目在社會經濟、自然條件及投資等方面建設條件較好，項目的實施不但是可行而且是十分必要的。本報告基于可信的公開資料，參考行業(yè)研究模型，旨在對項目進行合理的邏輯分析研究。本報告僅作為投資參考或作為參考范文模板用途。第一章 背景及必要性一、 行業(yè)競爭格局經過多年的發(fā)展，我國碾米機械制造行業(yè)已經成為一個高度市場化的行業(yè)，產品價格完全由供需雙方協(xié)商確定，不存在政

9、府對產品價格、產品生產計劃等方面進行干預的情況。受國內多樣的稻米種類的限制和價格的限制，國外機具在國內的適用性較差。目前，我國大多數本土碾米機械制造企業(yè)研發(fā)投入嚴重不足，自主創(chuàng)新能力較弱，研發(fā)能力與國外著名碾米機械制造公司的差距顯著，擁有的技術力量和先進制造裝備數量、檔次相比甚遠，機械產品在設計水平與制造工藝方面還達不到國外先進水平。在研發(fā)經費投入和研發(fā)能力上更是無法與其相比，自主創(chuàng)新研發(fā)的具有自主知識產權的產品少，仿制產品多，產品質量得不到保證。同時，我國稻米加工企業(yè)使用的碾米機械大部分是傳統(tǒng)的中小型碾米加工設備，產量小、精度低、能耗高，制造工藝粗糙，自動化程度低，產品性能不穩(wěn)定。市場需求多

10、以粗加工、小型、單機為主，主要購買與使用對象是農民。隨著我國對農產品加工業(yè)和農業(yè)機械化發(fā)展的日益重視，作為兩者結合的碾米機械得到了快速發(fā)展，技術含量高、效益比較好的成套技術與裝備技術得到廣泛應用，使得對象多為糧食加工企業(yè)，為我國糧食加工業(yè)和農業(yè)化發(fā)展提供了裝備支持。目前碾米機械國內廠家主要以生產中小型碾米機械單機為主，大型碾米機械單機及成套設備主要由國外大型碾米機械制造企業(yè)及少數頂尖國內企業(yè)生產。但隨著現(xiàn)代稻米加工生產集約化、規(guī)?；牟粩喟l(fā)展，中小型碾米加工設備已經無法滿足企業(yè)生產的需要。而大型碾米機械單機及成套設備具有加工處理量大（大米6-7噸/小時以上；稻谷8-9噸/小時以上），能耗低，工

11、藝性能優(yōu)良，自動化程度高，使用壽命長的優(yōu)勢，可以滿足現(xiàn)代稻米加工企業(yè)生產需要，符合國家產業(yè)政策導向，有利于稻米加工業(yè)整體提高經濟效益，有利于保護環(huán)境，節(jié)約糧食資源，未來具有廣闊的市場前景，未來碾米機械產品將逐步向高效率、低能耗、自動化、數字化、系統(tǒng)集成化方向發(fā)展。二、 影響行業(yè)發(fā)展的重要因素1、有利因素（1）國家產業(yè)政策的扶持近年來，國家把解決“三農”問題作為政府工作的重中之重，連續(xù)多年的中央一號文件聚焦“三農”問題，農業(yè)機械化進程是“三農”問題的重要方面。2004年，國家出臺了中華人民共和國農業(yè)機械化促進法，鼓勵、扶持農民和農業(yè)生產經營組織使用先進適用的農業(yè)機械，促進農業(yè)機械化，建設現(xiàn)代農業(yè)

12、。2010年7月5日，國務院以國發(fā)201022號文件正式公布了改革開放以來第一個針對農機化和農機工業(yè)發(fā)展的國家級文件國務院關于促進農業(yè)機械化和農機工業(yè)又好又快發(fā)展的意見，同時，國家產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）將雜糧加工專用設備的開發(fā)與生產列入“鼓勵類”，也將鼓勵碾米機械制造商擴展產品適用性，開發(fā)除適用于稻谷加工外還適用于雜糧加工的專用設備。2004年起實施的農機購置補貼政策對我國農業(yè)機械行業(yè)的發(fā)展起到了直接推動作用。經過十年的發(fā)展，農機購置補貼資金從2004年的0.7億元增加到2016年的237.37億元，補貼的范圍由2004年66個縣擴大到涵蓋全國所有的農牧業(yè)縣和所

13、有農場；補貼機具種類從9大類18小類擴大到12大類48小類，幾乎包括了所有主要的糧食生產機械。同時，國家實行農機減免稅長效政策，對農機制造業(yè)實行傾斜的稅收政策，增值稅稅率為13%。（2）下游糧食加工企業(yè)集約化發(fā)展最新的糧食行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃綱要提出支持優(yōu)勢糧食企業(yè)強強聯(lián)合、兼并重組，打造具有國際競爭力的大糧商，構建跨國糧食生產、倉儲物流、加工和貿易經營體系。到2020年，力爭中國有一定數量的大型糧食企業(yè)躍居全球跨國糧商前列。這充分體現(xiàn)了糧食企業(yè)作為現(xiàn)代糧食流通產業(yè)發(fā)展的重要載體，迫切需要做大做強。行業(yè)內龍頭企業(yè)需加快發(fā)展方式轉變，整合資源，構建糧食購銷主渠道新網絡，從而帶動整個糧食產業(yè)內企

14、業(yè)的科技創(chuàng)新、結構調整和優(yōu)化升級。規(guī)?；?、集團化生產經營不僅是國家政策的調控目標，也是市場發(fā)展運行的要求。目前，我國大米加工企業(yè)以中小型企業(yè)為主，產能過剩嚴重，且彼此競爭激烈，為更多的占有市場，近年來抬價收購稻谷、壓價銷售大米的無序惡性競爭頻繁出現(xiàn)，導致市場持續(xù)出現(xiàn)“稻強米弱”格局，致使企業(yè)利潤空間越來越小，部分企業(yè)甚至在保本或虧損狀態(tài)下掙扎，久而久之，開始被淘汰。而大中型加工企業(yè)依靠資金優(yōu)勢，抗風險能力強，并通過整合提升，形成自己的品牌，擴大產業(yè)鏈，以集約化生產降低經營成本，增強市場競爭力和控制力，逐步走向良性的發(fā)展軌道。另外，從政策方面看，國家也在持續(xù)出臺政策，扶強扶優(yōu)一批大型龍頭企業(yè)，支

15、持企業(yè)改組、兼并、整合，優(yōu)化資源，做強品牌，做大市場，促使加工企業(yè)向規(guī)?；?、集團化方向發(fā)展。（3）設備更新?lián)Q代帶來的機遇工業(yè)和信息化部2011年頒布的農機工業(yè)發(fā)展政策提出，需要建立高耗能、高排放、低性能、安全性差的落后農機產品淘汰和老舊農機產品更新制度，制度發(fā)布淘汰產品目錄，推進產品升級換代。通常情況下，碾米機械使用3年需要更換易損部件，平均7年需要更換新設備，因此，僅國內市場每年設備更替帶來的購買需求量都是巨大的。此外，在我國糧食加工行業(yè)發(fā)展初期，中高端稻米加工機械都依賴于進口，不少糧食加工企業(yè)因無能力購買昂貴的進口設備而購置了相對便宜但技術落后的設備；效率低、耗能高、增碎率高的設備影響了這

16、些稻米加工企業(yè)的市場競爭力。隨著人力成本的提高，稻米加工逐步企業(yè)規(guī)?；?，對高效率、高精度、高品質、增碎率低的中高端碾米成套設備的需要將加速增長，低效率、低品質、高碎率的低端碾米機將被加速淘汰，因此碾米技術更新?lián)Q代市場需求巨大。目前低溫升碾米技術及裝備，因出米率高、能耗低已成為新建或改造現(xiàn)有稻谷生產線的主流趨勢。（4）增值稅轉型改革及農機補貼政策帶來的機遇自2009年1月1日起，我國在全國所有地區(qū)、所有行業(yè)推行增值稅轉型改革，允許企業(yè)抵扣新購入設備所含的增值稅，鼓勵企業(yè)技術改造，減輕企業(yè)負擔。我國的增值稅從生產型轉變?yōu)橄M型的改革，將增強國內稻米加工企業(yè)設備能力，提升企業(yè)購置新設備意愿，從而對其

17、上游裝備制造業(yè)產生積極影響。國家高度重視“三農”工作，通過“兩減免、三補貼”支農惠農等政策加大了對農業(yè)的支持力度，中央財政不斷增加農機購置補貼資金規(guī)模和補貼范圍，并把提高農業(yè)機械化水平作為促進農民增收的一項重要措施。國家政策鼓勵、資金投入、財稅優(yōu)惠等多方面的扶持，直接推動了農業(yè)機械市場的需求，將給農業(yè)機械制造業(yè)帶來發(fā)展機遇。2、不利因素（1）行業(yè)集中度偏低我國碾米機械制造行業(yè)未實行準入制度，企業(yè)可自由進入與退出該行業(yè)。而隨著我國人口的不斷增多，糧食加工需求越來越大，大量規(guī)模小、技術含量低的企業(yè)進入碾米機械制造行業(yè)，使得碾米機械制造行業(yè)的集中度一直徘徊在較低水平。近年來，市場競爭的加劇，部分技術

18、積累不足的企業(yè)的生存壓力開始增大，而部分碾米機械制造企業(yè)憑借雄厚的研發(fā)實力和性能更高、功能更豐富的產品獲得了較大的發(fā)展空間，市場份額開始擴大，行業(yè)的集中度已有所提高。但是，和日本佐竹公司、瑞士布勒集團分別在日本、歐洲一家獨大相比，我國碾米機械制造行業(yè)的集中度仍舊很低。較低的行業(yè)集中度降低了碾米機械制造企業(yè)的議價能力，限制了年輕碾米機械制造企業(yè)的研發(fā)投入，不利于發(fā)揮碾米機械制造企業(yè)的規(guī)模效應。在部分技術壁壘較低的細分產品上，甚至造成了惡性低價競爭?？傮w來看，現(xiàn)有較低的行業(yè)集中度水平對碾米機械制造行業(yè)的進一步發(fā)展構成了不利影響。（2）農業(yè)機械行業(yè)的市場競爭程度加劇我國政府制定的農機購置補貼政策對農

19、業(yè)的投入較大，農民購置農機的積極性較高，農機行業(yè)前景巨大，近年來農機裝備企業(yè)也迅速增加。盡管各類資本紛紛涌入農業(yè)機械行業(yè)，但資金的投入重點多在增加產能，而非新技術、新產品的開發(fā)，產品同質化比較嚴重，容易引發(fā)低價競爭。此外，農機行業(yè)的快速發(fā)展給農機制造企業(yè)帶來了機遇的同時也吸引了國外同行。國外農機制造巨頭紛紛采用合資或獨資的形式進入了中國市場，外資進入進一步加劇了行業(yè)的競爭態(tài)勢。（3）中高端產品及成套設備生產能力欠缺我國現(xiàn)有碾米機械制造企業(yè)加工工藝和裝備在高效、低碳、節(jié)能、節(jié)糧、環(huán)保等方面存在不少問題，較為突出的是加工企業(yè)集約化程度不高，加工工藝不完善，產品質量不穩(wěn)定，能源消耗較高。在下游稻米加

20、工產業(yè)市場競爭結構的變化、人力成本的提高、出米率低、生產設備更新?lián)Q代、節(jié)能減排等因素的影響下，我國中高端產品及成套設備市場需求潛力巨大。但目前該類產品的生產能力還存在相當的欠缺。目前，國內同時具備相應單機生產、成套設計、售后服務一體化能力的企業(yè)十分稀缺，大多是具備某一方面能力的各種單機廠商和成套設備廠商，因此，行業(yè)內擁有單機及成套設備生產、安裝、服務一體化的綜合能力的企業(yè)數量較少。（4）行業(yè)企業(yè)自主研發(fā)能力較弱由于我國碾米機械多年來一直采取引進、模仿創(chuàng)新的發(fā)展模式，絕大多數企業(yè)重要的產品和工藝技術來源主要依靠對國內外行業(yè)龍頭企業(yè)的模仿和復制；技術改造一般強調技術裝備的更新，引進的設備以使用為主

21、；國內大多數企業(yè)對引進技術往往停留在消化階段，吸收不足，更缺乏創(chuàng)新；產業(yè)技術創(chuàng)新主體缺位，具有自主知識產權的原創(chuàng)性技術極度缺乏，形成了技術發(fā)展的滯后性。三、 市場前景1、下游企業(yè)向規(guī)?；⒓夯?、聯(lián)合化方向發(fā)展工業(yè)和信息化部2011年頒布的農機工業(yè)發(fā)展政策提出，國家鼓勵農機制造企業(yè)向集團化方向發(fā)展，在市場競爭和宏觀調控相結合的基礎上，通過兼并、收購、重組等方式，建立具有國際競爭力的綜合型大型企業(yè)集團。為增強企業(yè)實力、降低生產成本、進行資源整理、贏得市場競爭優(yōu)勢，規(guī)模化生產、集約化經營、走聯(lián)合之路已是稻米加工企業(yè)發(fā)展的方向。近年來，部分大中型加工企業(yè)依靠資金優(yōu)勢不斷提高抗風險能力，并通過整合提升

22、，并購重組，形成自己的品牌，通過對產業(yè)鏈的整合和優(yōu)化，以集約化生產降低經營成本，增強市場競爭力和控制力，逐步走向良性的發(fā)展軌道。產業(yè)布局也已向產地、沿海沿江及各地覆蓋主要碾米機械銷售區(qū)域的大城市集中。2、大型碾米機械單機及成套設備的需求將越來越高下游企業(yè)向規(guī)?；⒓s化、聯(lián)合化方向發(fā)展，必將導致對大型碾米機械單機及成套設備的需求越來越高?，F(xiàn)有大型稻米加工企業(yè)新建的稻米加工生產線，主要是日加工能力150噸及以上的成套設備，對產品的技術水平、加工質量、單位能耗、碎米比例等方面都有著日趨嚴格的要求。原有的中小型碾米加工設備產量小、精度低、能耗高，制造工藝粗糙，自動化程度低，產品性能不穩(wěn)定，已經無法滿

23、足稻米加工企業(yè)集約化、規(guī)?；a的需要。而大型碾米機械單機及成套設備具有加工處理量大，能耗低，工藝性能優(yōu)良，自動化程度高的優(yōu)勢，可以有效解決這一需求。糧食加工業(yè)發(fā)展規(guī)劃2011-2020年中指出，國家支持符合條件的糧食加工企業(yè)在證券市場公開發(fā)行股票；鼓勵采取產業(yè)集群的發(fā)展模式，在江蘇、湖北、浙江、湖南等地重點發(fā)展稻谷加工成套裝備制造；通過引進、消耗、吸收國際先進技術與裝備，實現(xiàn)關鍵裝備的自主化。重點支持有一定基礎、市場前景廣闊、技術含量高、規(guī)模較大的關鍵設備自主化發(fā)展；重點支持有一定基礎、市場前景廣闊、技術含量高，產業(yè)關聯(lián)度高、能夠填補國內空白的大型高效節(jié)能裝備給予扶持，創(chuàng)建知名品牌，逐步擴大

24、其國內外市場份額。主要包括礱谷機、碾米機、拋光機、色選機等稻谷加工大型高效節(jié)能設備及日處理300噸以上稻谷加工關鍵設備等。自2004年農機購置補貼政策實施以來，中央財政不斷加大支持力度，截至2016年，已累計安排1672.44億元，對調動農民購買和使用農機的積極性、調整優(yōu)化農機裝備結構、提升農機化作業(yè)水平，促進農業(yè)機械化和農機工業(yè)又好又快發(fā)展發(fā)揮了積極推動作用。目前，碾米機械制造企業(yè)主要通過技術改造、技術引進和自主開發(fā)，一批科技含量高的碾米機產品將陸續(xù)推向市場，使產品水平進一步提高。我國碾米機械制造產業(yè)規(guī)模不斷擴大并穩(wěn)步保持快速發(fā)展態(tài)勢，出口產品在數量和金額快速增長，尤其是大型碾米機械單機及成

25、套設備銷售量增長幅度較大，因此，市場中大型碾米機械單機及成套設備的需求也將起到行業(yè)內企業(yè)快速發(fā)展的強有力的推進作用。第二章 項目概況一、 項目名稱及建設性質（一）項目名稱南通農機設備項目（二）項目建設性質本項目屬于技術改造項目二、 項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xxx有限公司（二）項目聯(lián)系人馮xx（三）項目建設單位概況當前，國內外經濟發(fā)展形勢依然錯綜復雜。從國際看，世界經濟深度調整、復蘇乏力，外部環(huán)境的不穩(wěn)定不確定因素增加，中小企業(yè)外貿形勢依然嚴峻，出口增長放緩。從國內看，發(fā)展階段的轉變使經濟發(fā)展進入新常態(tài)，經濟增速從高速增長轉向中高速增長，經濟增長方式從規(guī)模速度型粗放增長轉向質量效率型集

26、約增長，經濟增長動力從物質要素投入為主轉向創(chuàng)新驅動為主。新常態(tài)對經濟發(fā)展帶來新挑戰(zhàn)，企業(yè)遇到的困難和問題尤為突出。面對國際國內經濟發(fā)展新環(huán)境，公司依然面臨著較大的經營壓力，資本、土地等要素成本持續(xù)維持高位。公司發(fā)展面臨挑戰(zhàn)的同時，也面臨著重大機遇。隨著改革的深化，新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農業(yè)現(xiàn)代化的推進，以及“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新”、中國制造2025、“互聯(lián)網+”、“一帶一路”等重大戰(zhàn)略舉措的加速實施，企業(yè)發(fā)展基本面向好的勢頭更加鞏固。公司將把握國內外發(fā)展形勢，利用好國際國內兩個市場、兩種資源，抓住發(fā)展機遇，轉變發(fā)展方式，提高發(fā)展質量，依靠創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新開辟發(fā)展新路徑，贏得發(fā)展主動權，實現(xiàn)發(fā)展新突

27、破。公司不斷推動企業(yè)品牌建設，實施品牌戰(zhàn)略，增強品牌意識，提升品牌管理能力，實現(xiàn)從產品服務經營向品牌經營轉變。公司積極申報注冊國家及本區(qū)域著名商標等，加強品牌策劃與設計，豐富品牌內涵，不斷提高自主品牌產品和服務市場份額。推進區(qū)域品牌建設，提高區(qū)域內企業(yè)影響力。公司始終堅持“人本、誠信、創(chuàng)新、共贏”的經營理念，以“市場為導向、顧客為中心”的企業(yè)服務宗旨，竭誠為國內外客戶提供優(yōu)質產品和一流服務，歡迎各界人士光臨指導和洽談業(yè)務。公司自成立以來，堅持“品牌化、規(guī)模化、專業(yè)化”的發(fā)展道路。以人為本，強調服務，一直秉承“追求客戶最大滿意度”的原則。多年來公司堅持不懈推進戰(zhàn)略轉型和管理變革，實現(xiàn)了企業(yè)持續(xù)、

28、健康、快速發(fā)展。未來我司將繼續(xù)以“客戶第一，質量第一，信譽第一”為原則，在產品質量上精益求精，追求完美，對客戶以誠相待，互動雙贏。三、 項目定位及建設理由目前，國內同時具備相應單機生產、成套設計、售后服務一體化能力的企業(yè)十分稀缺，大多是具備某一方面能力的各種單機廠商和成套設備廠商，因此，行業(yè)內擁有單機及成套設備生產、安裝、服務一體化的綜合能力的企業(yè)數量較少。壯大實體經濟規(guī)模，筑牢產業(yè)高質量發(fā)展根基堅持把發(fā)展經濟著力點放在實體經濟上，堅定不移建設制造強市、質量強市、建筑強市。鞏固提升優(yōu)勢主導產業(yè)、加快發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)，統(tǒng)籌布局未來產業(yè)，大力發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)，著力推動產業(yè)基礎再造和產業(yè)鏈升級，加快

29、構建現(xiàn)代產業(yè)體系，打造具有國際競爭力的長三角高端制造新中心。（一）做大做強先進制造業(yè)優(yōu)化產業(yè)空間布局。按照“集約布局、集群發(fā)展、陸海統(tǒng)籌、生態(tài)優(yōu)先”總體要求，科學統(tǒng)籌陸域和海洋經濟協(xié)同發(fā)展，以沿江、沿海為主要發(fā)展軸，以全市各級各類開發(fā)園區(qū)為經濟發(fā)展主陣地，合理優(yōu)化市域生產力布局。穩(wěn)步推動沿江傳統(tǒng)制造業(yè)向沿海轉移，建設濱江優(yōu)美生態(tài)環(huán)境，成為集聚高端創(chuàng)新資源，百姓親水休閑的開放空間，推動沿江地區(qū)生態(tài)綠色發(fā)展；沿海加快新出海口建設，加速臨港重特大產業(yè)項目集聚發(fā)展，加快建設“大通州灣”新引擎，推動沿海地區(qū)高質量發(fā)展。提升重點開發(fā)園區(qū)高質量發(fā)展水平，繼續(xù)深化開發(fā)園區(qū)管理體制改革，以國家級、省級以上園區(qū)為

30、主體，聚焦產業(yè)發(fā)展主責主業(yè)，強化創(chuàng)新發(fā)展、轉型升級、要素保障等服務功能集成供給，提高園區(qū)對重點產業(yè)鏈的組織承載能力，把園區(qū)打造成為最具活力的經濟發(fā)展主陣地。（二）促進現(xiàn)代服務業(yè)繁榮發(fā)展聚焦重點服務業(yè)發(fā)展。促進現(xiàn)代服務業(yè)規(guī)模總量提升、產業(yè)結構提優(yōu)，打造具有較強競爭力的長三角北翼服務中心。推動生產性服務向專業(yè)化和價值鏈高端延伸，大力發(fā)展現(xiàn)代物流、科技服務、信息與軟件服務、服務外包、工業(yè)設計等服務業(yè)。推動生活性服務業(yè)向高品質和多樣化升級，加快發(fā)展旅游、健康、文體、家政、養(yǎng)老等服務業(yè)，加強公益性、基礎性服務業(yè)供給。（三）提升建筑業(yè)發(fā)展質效繼續(xù)扶持企業(yè)做強做優(yōu)。我市特級、一級建筑企業(yè)經濟總量占全市建筑經

31、濟總量88%以上，產業(yè)集中度高。跟蹤住房和城鄉(xiāng)建設部建筑業(yè)企業(yè)資質改革動態(tài)，用好住建部在我省開展建設工程企業(yè)資質審批權限下放試點的機會，幫助我市有條件的建筑業(yè)企業(yè)申領跨專業(yè)資質，實現(xiàn)跨行業(yè)發(fā)展。扶持實力強的總承包一級企業(yè)申請?zhí)丶壻Y質企業(yè)。運用信息化手段常態(tài)化開展建筑業(yè)資質動態(tài)核查工作，強化資質動態(tài)監(jiān)管。（四）實施企業(yè)優(yōu)強工程壯大“鏈主”領軍企業(yè)。圍繞重點產業(yè)鏈，集中力量打造一批具有品牌影響力和綜合競爭力的根植南通的領航型龍頭企業(yè)。聚焦產業(yè)鏈基礎產品和終端產品，特別是臨港基礎產業(yè)、整機裝備等，發(fā)揮企業(yè)規(guī)模和市場優(yōu)勢，強化研發(fā)、設計、標準等領先能力，鼓勵將全球知名供應商納入供應鏈、產業(yè)鏈，通過并購

32、、引進、參股等形式聚合高端要素，提升產業(yè)鏈垂直整合能力，構建大中小企業(yè)融通創(chuàng)新的產業(yè)生態(tài)，打造具有產業(yè)生態(tài)主導力和全球競爭力的世界一流企業(yè)。四、 報告編制說明（一）報告編制依據1、國家和地方關于促進產業(yè)結構調整的有關政策決定；2、建設項目經濟評價方法與參數；3、投資項目可行性研究指南；4、項目建設地國民經濟發(fā)展規(guī)劃；5、其他相關資料。（二）報告編制原則1、政策符合性原則：報告的內容應符合國家產業(yè)政策、技術政策和行業(yè)規(guī)劃。2、循環(huán)經濟原則：樹立和落實科學發(fā)展觀、構建節(jié)約型社會。以當地的資源優(yōu)勢為基礎，通過對本項目的工藝技術方案、產品方案、建設規(guī)模進行合理規(guī)劃，提高資源利用率，減少生產過程的資源和

33、能源消耗延長生產技術鏈，減少生產過程的污染排放，走出一條有市場、科技含量高、經濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化路子，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3、工藝先進性原則：按照“工藝先進、技術成熟、裝置可靠、經濟運行合理”的原則，積極應用當今的各項先進工藝技術、環(huán)境技術和安全技術，能耗低、三廢排放少、產品質量好、經濟效益明顯。4、提高勞動生產率原則：近一步提高信息化水平，切實達到提高產品的質量、降低成本、減輕工人勞動強度、降低工廠定員、保證安全生產、提高勞動生產率的目的。5、產品差異化原則：認真分析市場需求、了解市場的區(qū)域性差別、針對產品的差異化要求、區(qū)異化的特點，來設計不同品種

34、、不同的規(guī)格、不同質量的產品以滿足不同用戶的不同要求，以此來擴大市場占有率，尋求經濟效益最大化，提高企業(yè)在國內外的知名度。（二） 報告主要內容根據項目的特點，報告的研究范圍主要包括：1、項目單位及項目概況；2、產業(yè)規(guī)劃及產業(yè)政策；3、資源綜合利用條件；4、建設用地與廠址方案；5、環(huán)境和生態(tài)影響分析；6、投資方案分析；7、經濟效益和社會效益分析。通過對以上內容的研究，力求提供較準確的資料和數據，對該項目是否可行做出客觀、科學的結論，作為投資決策的依據。五、 項目建設選址本期項目選址位于xx（待定），占地面積約65.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條

35、件完備，非常適宜本期項目建設。六、 項目生產規(guī)模項目建成后，形成年產xx套農機設備的生產能力。七、 建筑物建設規(guī)模本期項目建筑面積79298.67，其中：生產工程53119.31，倉儲工程14500.09，行政辦公及生活服務設施7475.10，公共工程4204.17。八、 環(huán)境影響本項目選址合理，符合相關規(guī)劃和產業(yè)政策，通過采取有效的污染防治措施，污染物可做到達標排放，對周邊環(huán)境的影響在可承受范圍內，因此，在切實落實評價提出的污染控制措施和嚴格執(zhí)行“三同時”制度的基礎上，從環(huán)境影響的角度，本項目的建設是可行的。九、 原輔材料及設備（一）項目主要原輔材料該項目主要原輔材料包括鍛件、圓鋼、板材、刀

36、刃具、機油、液壓油、乳化液、手套、抹布、焊條、水性漆、清洗劑。（二）主要設備主要設備包括：裝配線、測功器、清洗設施、空壓機、噴槍、水簾柜。十、 項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資29666.77萬元，其中：建設投資23345.51萬元，占項目總投資的78.69%；建設期利息324.06萬元，占項目總投資的1.09%；流動資金5997.20萬元，占項目總投資的20.22%。（二）建設投資構成本期項目建設投資23345.51萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費用20619.46萬元，工程建

37、設其他費用2103.29萬元，預備費622.76萬元。十一、 資金籌措方案本期項目總投資29666.77萬元，其中申請銀行長期貸款13227.04萬元，其余部分由企業(yè)自籌。十二、 項目預期經濟效益規(guī)劃目標（一）經濟效益目標值（正常經營年份）1、營業(yè)收入（SP）：66500.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：54705.38萬元。3、凈利潤（NP）：8618.45萬元。（二）經濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：5.49年。2、財務內部收益率：22.13%。3、財務凈現(xiàn)值：15423.50萬元。十三、 項目建設進度規(guī)劃本期項目按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，本期項

38、目建設期限規(guī)劃12個月。十四、項目綜合評價通過分析，該項目經濟效益和社會效益良好。從發(fā)展來看公司將面向市場調整產品結構，改變工藝條件以高附加值的產品代替目前產品的產業(yè)結構。主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積43333.00約65.00畝1.1總建筑面積79298.671.2基底面積23833.151.3投資強度萬元/畝349.702總投資萬元29666.772.1建設投資萬元23345.512.1.1工程費用萬元20619.462.1.2其他費用萬元2103.292.1.3預備費萬元622.762.2建設期利息萬元324.062.3流動資金萬元5997.203資金籌措萬元2966

39、6.773.1自籌資金萬元16439.733.2銀行貸款萬元13227.044營業(yè)收入萬元66500.00正常運營年份5總成本費用萬元54705.38""6利潤總額萬元11491.27""7凈利潤萬元8618.45""8所得稅萬元2872.82""9增值稅萬元2527.86""10稅金及附加萬元303.35""11納稅總額萬元5704.03""12工業(yè)增加值萬元19647.93""13盈虧平衡點萬元25361.19產值14回收期年5.4

40、915內部收益率22.13%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元15423.50所得稅后第三章 市場預測一、 碾米機械行業(yè)產業(yè)鏈碾米機械制造行業(yè)為農業(yè)機械行業(yè)的細分行業(yè)，其上游行業(yè)為動力配套件、標準零部件、電氣件、機械加工件、鋼材生產行業(yè)，下游行業(yè)為稻米加工行業(yè)。碾米機械制造行業(yè)采購原材料主要為動力配套件、標準零部件、電氣件、機械加工件、鋼材。因此，與其相關的上游行業(yè)技術水平、供給能力、價格波動對碾米機械制造行業(yè)的經營有一定的影響。目前，國內鋼鐵產能過?，F(xiàn)象嚴重，行業(yè)競爭非常激烈。鋼材市場仍處于供大于求的局面，國內鋼材價格疲軟。我國鋼鐵行業(yè)的產能足以保證下游農機企業(yè)的鋼鐵原材料供應。其產能過剩導致鋼價上

41、漲空間十分有限，因此，作為其下游行業(yè)，有利于本行業(yè)企業(yè)控制成本。動力配套、標準零部件、電氣件、機械加工件的技術水平、加工精度對碾米機械制造行業(yè)產品質量具有較大影響。近年來，我國動力配套件、標準零部件、電氣件、機械講過件的技術水平提升較快，已形成門類齊全的行業(yè)體系，行業(yè)內可選擇的企業(yè)較多。本行業(yè)下游客戶主要為稻米加工企業(yè)。稻米加工企業(yè)在逐步走向規(guī)模化、集團化的同時，必將更加注重稻米資源的綜合利用及產品的開發(fā)和質量品牌意識。世界范圍內稻米的剛性需求和國家未來政策走向、市場發(fā)展的趨勢必定給碾米機械制造企業(yè)帶來前所未有的發(fā)展機遇，并將促進行業(yè)的產品結構調整與升級。同時，隨著下游企業(yè)對碾米機械產品品質的

42、要求日益提高，其對碾米機械產品在質量、出品率的提高、節(jié)能降耗、配套服務等方面也提出了更高要求。二、 行業(yè)壁壘1、技術應用壁壘碾米機械的生產制造是一個十分專業(yè)化的領域，屬于技術密集型行業(yè)，其設計、生產、安裝及調試通常涉及碾米工藝、散體力學、材料學、三維實體造型、模擬裝配、干涉實驗光電轉換模擬與數字轉換、自動化控制等多種技術，技術較為復雜，同時由于產品線長，配套技術種類繁多，難以短時間掌握。進入碾米機械制造行業(yè)需要具備較強技術整合能力，并需要積累大量的碾米機械設計、生產、安裝及調試經驗，并對稻米加工企業(yè)的需求多元化及我國稻米品質的多樣性有充分的了解。產品的優(yōu)異性能是碾米機械制造企業(yè)的核心競爭力之一

43、，產品的性能在很大程度上由其設計能力和制造工藝決定。為保持競爭力和保護自身利益，碾米機械制造企業(yè)通常通過專利保護等方式對其產品的設計和制造工藝進行保護。在機械設計領域，現(xiàn)有專利很有可能是已有條件下的最佳工藝路線，能夠得到最高的生產效率。在不侵犯現(xiàn)有專利的前提下，除非是設計思路上有了突破性的改變，否則新產品的性能很難超過現(xiàn)有的專利產品。這些技術壁壘決定了新進入企業(yè)需要較長的準備時間和較多的工作投入。2、渠道壁壘碾米機械生產需要大量的零部件，主要采用配套式生產，涉及大量供應商和外協(xié)加工企業(yè)，行業(yè)內的現(xiàn)有企業(yè)與主要零部件供應商都建立了長期穩(wěn)定供應關系，上游供應商管理構成了新進入者的進入壁壘。碾米機械

44、銷售渠道為貼近稻谷生產地，基層經銷渠道多在經濟較為落后的農村，該渠道的建立同樣也需要長期的時間積累，市場的開拓緩慢，而行業(yè)內的現(xiàn)有企業(yè)都已建立了長期穩(wěn)定的銷售渠道，因此，銷售渠道的建立也構成了新進入者的壁壘。3、客戶依賴壁壘碾米機械設備中存在大量的非標準零部件，這些非標準零部件對碾米機械設備的實際運行狀態(tài)具有關鍵作用。因此，稻米加工企業(yè)對碾米機械制造企業(yè)的售后服務存在較大依賴。稻米加工企業(yè)如果不能獲得及時、高質量的售后服務，可能因碾米機械設備故障而蒙受較大損失。碾米機械設備是稻米加工企業(yè)的生產設備。稻米加工企業(yè)購置碾米機械設備后，需進行與之配套的工人培訓、車間改造、其他設備配套。稻米加工企業(yè)更

45、換裝備供應商后，上述成本即構成了稻米加工企業(yè)的沉沒成本。因此，稻米加工企業(yè)較高轉移成本的存在也是新企業(yè)進入碾米機械設備行業(yè)的壁壘之一。 4、人才壁壘碾米機械制造行業(yè)需要大量研發(fā)、試驗、產品鑒定、制造裝配、銷售等人員，這類人才的成長周期較長，通過內部培養(yǎng)的方式成本較高。其中，最為重要的是研發(fā)人員，其數量和研究開發(fā)能力直接關系到企業(yè)的核心競爭力，碾米機械產品的更新?lián)Q代速度和各種更加符合農戶實際需要的新產品的推進速度，進而影響企業(yè)的市場競爭能力和業(yè)務擴展能力。一方面，碾米機械制造企業(yè)行業(yè)內缺乏有效的人才培養(yǎng)體系，產品研發(fā)人才和專業(yè)復合型人才很少；另一方面，碾米機械制造企業(yè)對其核心技術人才的保護力度較

46、大，采取各種激勵措施挽留其核心技術人員，新進入企業(yè)通過社會公開招聘吸引所需技術人員具有一定難度。另外，在行業(yè)內有豐富工作經驗，既熟悉碾米機械研發(fā)又懂得管理的復合型人才，以及同時精通碾米機械生產制造、市場營銷以及維修服務的復合型人才更是十分稀缺。因此，具備一定數量的核心技術人員和復合型人才是進入本行業(yè)的關鍵要素之一。除了核心技術人員和復合型人才外，碾米機械制造行業(yè)對熟練的技術工人需求較大。而現(xiàn)階段我國的熟練技術工人供需缺口較大，新進入企業(yè)同樣面臨難以招聘到足夠數量的熟練技術工人的困難。5、品牌壁壘碾米機械制造企業(yè)之間競爭主要是產品技術、產品質量、產品功能、售后服務等各方面綜合實力的競爭，碾米機械

47、的生產銷售已逐步向品牌化發(fā)展。碾米機械品牌的美譽度是通過廣大碾米機械用戶的口碑效應逐漸建立起來的，創(chuàng)立知名品牌需要長期、大量的投入和積累，新進企業(yè)短期內難以形成。而稻米加工廠商等碾米機械用戶從實踐需要出發(fā)，特別看重碾米機械產品的市場品牌形象，因而碾米機械制造行業(yè)新進入者需要很大投入和較長時間才能逐步獲得用戶的認可。另一方面，碾米機械設備的高效、穩(wěn)定運行對稻米加工企業(yè)具有至關重要的作用，如果碾米機械設備的性能達不到稻米加工企業(yè)的要求或故障率較高，對于稻米加工企業(yè)生產的穩(wěn)定性及成米的質量都有較大的負面影響。為保證生產線的正常運行及盡量減小生產線故障帶來的損失，大中型稻米加工企業(yè)對于設備的選購主要依

48、賴歷史經驗以及相關生產廠商的市場影響力，因此會選擇在行業(yè)中具有較高品牌知名度和美譽度的設備供應商，且一旦選定，通常不會輕易更換。而碾米機械品牌的創(chuàng)建不是通過廣告等手段在短期內即可做到，它需要良好的產品品質、持續(xù)的技術創(chuàng)新、完善的服務體系，并經過時間積累和歷史沉淀，才能最終贏得廣大客戶認可。因此，已獲得中高端市場認可的企業(yè)形成了品牌優(yōu)勢，對擬進入本行業(yè)的企業(yè)形成了一定品牌壁壘。三、 市場規(guī)模碾米機是稻谷加工過程中的重要機械設備。根據碾米機產品特點可分為分離式碾米機、礱碾組合米機和噴風式碾米機。隨著農村經濟的發(fā)展和人民生活水平的提高，我國碾米機的市場保有量在不斷擴大，其中，噴風式碾米機和分離式碾米

49、機的產量超過了總量的90%（以臺數計算），早已成為發(fā)展農村糧食加工業(yè)的重要生產機具，是一種適合我國國情、深受廣大農民歡迎的糧食加工機械。碾米機的使用對促進農民增收、發(fā)展農村經濟、解放勞動力具有重要的作用。據統(tǒng)計，目前占我國稻谷總量70%的農民用糧基本上是使用各類小型碾米機械加工的。我國碾米機生產企業(yè)有100余家，年總產量維持在120萬臺左右。碾米機生產企業(yè)在我國一些地區(qū)相對集中，甚至是那些地區(qū)的支柱產業(yè)之一，像廣西欽州市和玉林地區(qū)的博白、陸川兩縣市，湖南省的雙峰縣，四川省的井研縣等南方水稻主產區(qū)集中了碾米機行業(yè)60%以上的企業(yè)。目前，我國碾米機需求市場中以單噴碾米機和分離式碾米機為主，其中單噴

50、碾米機配套功率一般7.5kW，由于結構簡單，生產率高，銷售對象以糧食加工點為主，銷售市場主要是云、貴兩省和東南亞地區(qū)；分離式碾米機的配套功率為23kW左右，生產率在200300kg/h左右，一般與小型飼料粉碎機配套成機組銷售，碾米過程中剩下的糠料直接與粉碎后的飼料配合使用可大大降低飼料成本，多年來暢銷不衰。隨著市場經濟的不斷發(fā)展，南方有些經濟較發(fā)達地區(qū)開始出現(xiàn)碾米加工專業(yè)戶，一般使用江、浙一帶生產的礱碾組合機，售價在1000020000元左右一臺。目前我國碾米機械制造企業(yè)基本能滿足目前國內稻米加工企業(yè)的設備需求，甚至遠銷國外。大型稻米加工行業(yè)投入大量資金購置和更新其生產設備，對碾米機械的需求較

51、為旺盛。為滿足大型稻米加工企業(yè)不斷增長的設備需求和不斷提高的技術要求，我國碾米機械制造行業(yè)的研發(fā)投入有所加大，特別是加工成套設備的工程設計日趨完善，業(yè)內開始出現(xiàn)一批技術含量較高，規(guī)模較大，并有一定成套設備制造安裝能力的碾米機械制造企業(yè)。隨著這類企業(yè)的出現(xiàn)，我國碾米機械制造行業(yè)的整體技術水平得到較大的提升，更好地滿足了國內稻米加工行業(yè)的發(fā)展需要。我國的碾米機生產企業(yè)分為大、中、小三類，其經濟性質包括股份制、集體所有制和私營個體企業(yè)等，其中小型企業(yè)約占總企業(yè)數的60%75%。根據歷年國家監(jiān)督抽查結果來看，大中型企業(yè)的產品質量較好，合格率高，而小型企業(yè)的產品質量合格率稍差。碾米機行業(yè)的大中型企業(yè)在生

52、產能力、技術力量、管理水平、檢驗手段、質量意識等方面都具有較強優(yōu)勢，建立了完善的質量管理體系和有效的監(jiān)督機制，重視產品質量，嚴格貫徹標準，有效控制生產，產品總體質量水平較高。部分小型企業(yè)因生產規(guī)模小，技術力量相對薄弱，生產工藝、生產加工設備和檢驗手段相對落后，對生產過程把關不嚴，管理制度不健全，貫徹執(zhí)行國家標準不及時，檢驗能力相對較差或者根本不檢驗，產品質量難以保證。為滿足國內稻米加工企業(yè)不斷增長的設備需求和不斷提高的技術要求，我國碾米機械制造行業(yè)的研發(fā)投入有所加大，特別是加工成套設備的工程設計日趨完善，業(yè)內開始出現(xiàn)一批技術含量較高，規(guī)模較大，并有一定成套設備制造安裝能力的碾米機械制造企業(yè)。隨

53、著這類企業(yè)的出現(xiàn)，我國碾米機械制造行業(yè)的整體技術水平得到較大的提升，更好地滿足了國內稻米加工行業(yè)的發(fā)展需要。第四章 建筑工程說明一、 項目工程設計總體要求（一）設計依據1、根據中國地震動參數區(qū)劃圖（GB18306-2015），擬建項目所在地區(qū)地震烈度為7度，本設計原料倉庫一、罐區(qū)、流平劑車間、光亮劑車間、化學消光劑車間、固化劑車間抗震按8度設防，其他按7度設防。2、根據擬建建構筑物用材料情況，所用材料當地都能解決。特殊建材（如：隔熱、防水、耐腐蝕材料）也可根據需要就地采購。3、施工過程中需要的的運輸、吊裝機械等均可在當地解決，可以滿足施工、設計要求。4、當地建筑標準和技術規(guī)范5、在設計中盡量優(yōu)

54、先選用當地地方標準圖集和技術規(guī)定，以及省標、國標等，因地制宜、方便施工。（二）建筑設計的原則1、應遵守國家現(xiàn)行標準、規(guī)范和規(guī)程，確保工程安全可靠、經濟合理、技術先進、美觀實用。2、建筑設計應充分考慮當地的自然條件，因地制宜，積極結合當地的材料、構件供應和施工條件，采用新技術、新材料、新結構。建筑風格力求統(tǒng)一協(xié)調。3、在平面布置、空間處理、構造措施、材料選用等方面，應根據工程特點滿足防火、防爆、防腐蝕、防震、防噪音等要求。二、 建設方案主要廠房在滿足工藝使用要求，滿足防火、通風、采光要求的前提下，力求做到布置緊湊、節(jié)省用地。車間立面造型簡潔明快，體現(xiàn)現(xiàn)代化企業(yè)的建筑特色。屋面防水、保溫盡可能采用

55、質量較高、性能可靠的新型建筑材料。本項目中主要生產車間及倉庫均為鋼結構，次建筑為磚混結構?？紤]當地地震帶的分布，工程設計中將加強建筑物抗震結構措施，以增強建筑物的抗震能力。三、 建筑工程建設指標本期項目建筑面積79298.67，其中：生產工程53119.31，倉儲工程14500.09，行政辦公及生活服務設施7475.10，公共工程4204.17。建筑工程投資一覽表單位：、萬元序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注1生產工程13346.5653119.316703.981.11#生產車間4003.9715935.792011.191.22#生產車間3336.6413279.831675.991.33#生產車間3203.1712748.631608.961.44#生產車間2802.7811155.061407.842倉儲工程6196.6214500.091699.372.11#倉庫1858.994350.03509.812.22#倉庫1549.153625.02424.842.33#倉庫1487.193480.02407.852.44#倉庫1301.293045.02356.873辦公生活配套1434.767475.101109.073.1行政辦公樓932.594858.82720.903.2宿舍及食堂502.172616.28388.174公共工程2859.984204.1735