暖氣改造工程承包合同

1、v1.0可編輯可修改暖氣改造工程承包合同甲方：乙方:甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)合同法和建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，為了明確在施工過程中的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，互相協(xié)作，保證工程質(zhì)量、縮短施工周期，確保承包工程如期完成，達(dá)成如下協(xié)議。1、工程名稱：沂蒙路197號(hào)中級(jí)法院家屬院1#、2#、3#、4#、5#、6#宿舍樓諼氣改造工程2、工程地點(diǎn)：沂蒙路197號(hào)中級(jí)法院家屬院3、承包范圍和內(nèi)容承包范圍：根據(jù)甲方要求對(duì)其戶內(nèi)暖氣進(jìn)行改造，其主要內(nèi)容包括：拆除并更換戶外毀損的二級(jí)管網(wǎng)，對(duì)所有戶外二級(jí)網(wǎng)管道保暖破損處進(jìn)行更換，二級(jí)網(wǎng)與戶內(nèi)聯(lián)結(jié)全部改為明線明管、廢除原走地下的管道，改過過去的串連式為每戶獨(dú)立單位

2、，棄用戶內(nèi)原鐵管改用?25PP-R管道，原暖氣片不更換，二級(jí)網(wǎng)與戶內(nèi)連接比照（一路市人社局小區(qū)宿舍樓改造式樣以及管道的試壓試運(yùn)行等。）甲方負(fù)責(zé)完成提供暖氣片管道改造施工場(chǎng)地及電源、水源。甲方負(fù)責(zé)該工程過程中的有關(guān)監(jiān)督驗(yàn)收工作。乙方人員應(yīng)根據(jù)甲方要求，無條件接受監(jiān)督管理。施工結(jié)束后，需經(jīng)恒源熱力公司驗(yàn)收合格后方視為竣工，驗(yàn)收如需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。在工程施工過程中，甲方不強(qiáng)制乙方完成合同外的工作內(nèi)容，若發(fā)生不屬于乙方承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容而合同外的家戶請(qǐng)求由乙方完成的，由乙方自行決定或拒絕或協(xié)商一致另向該戶另行收費(fèi)后再行該增加工程量工程量：拆除并更換戶外毀損的二級(jí)管網(wǎng).對(duì)所有戶外二級(jí)網(wǎng)管道保曖破損處進(jìn)

3、行更換.二級(jí)網(wǎng)與戶內(nèi)聯(lián)結(jié)全部改為明線明管、廢除原走地下的管道，改過過去的串連式為每戶獨(dú)立單位，棄用戶內(nèi)原鐵管改用？25PP-R管道，原暖氣片不更換，二級(jí)網(wǎng)與戶內(nèi)連接比照（一路市人社局小區(qū)宿舍樓改造式樣以及管道的試壓試運(yùn)行等。）4、工程期限4第1頁共4頁v1.0可編輯可修改本工程開工期：以甲方書面通知為準(zhǔn)。本工程開工期：60天,工期自甲方書面通知次日起開始計(jì)算。如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表認(rèn)可后，工期須相應(yīng)順延：按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水源、電源，障礙物未能清除等而影響進(jìn)場(chǎng)施工；在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時(shí)以上），影響正常施工；因不可抗

4、力的因素而延誤工期。5、工程造價(jià)結(jié)算、付款方式本工程暖氣改造管及六座宿舍樓143戶，建筑面積褶，改造費(fèi)用完全靠每戶面積計(jì)算收費(fèi)等集支付，為防止出現(xiàn)個(gè)別戶拒絕改造的情況所以本工程造價(jià)原則上待工程款竣工驗(yàn)收后，按實(shí)際施工面積計(jì)算多退少補(bǔ)，以戶內(nèi)總面積13000m2,單價(jià)18元/褶，戶外總面積13000m2,單價(jià)14元/nf計(jì)算。本工程造價(jià)以戶內(nèi)總面積13000%18元/平米，戶外總面積13000平米，14元/平米。本工程合同原則上總價(jià)為人民幣戶內(nèi)貳拾三萬肆仟元整（小寫：234000元），戶外壹拾捌萬貳仟元整（小寫：182000元）。施工預(yù)算中所包含的內(nèi)容，采用原則固定總價(jià)，原則固定總價(jià)為人民幣肆拾

5、壹萬陸仟完整（小寫：416000元）;具體實(shí)際按竣工驗(yàn)收后實(shí)際施工面積計(jì)算，多退少補(bǔ)。本工程合同簽訂進(jìn)場(chǎng)后10天內(nèi)支付工程款的50%工程竣工后，甲方于10日內(nèi)向乙方支付至工程決算價(jià)的95%剩余部分待工程保質(zhì)期后無質(zhì)量問題后，全部已清。工程質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起兩個(gè)采暖季。6、工程質(zhì)量本工程按國(guó)家有關(guān)工程施工規(guī)范、規(guī)定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，質(zhì)量等級(jí)為合格。乙方須嚴(yán)格按照甲方要求和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。乙方在施工過程中須遵守下列規(guī)定：由乙方提供的材料須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證。工程施工中若發(fā)生材料材質(zhì)和參數(shù)等變更，須經(jīng)甲方許可后，方可用于工程。乙方應(yīng)該

6、按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將質(zhì)量評(píng)定結(jié)果報(bào)送甲方單位。2第2頁共4頁v1.0可編輯可修改乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方派駐代表。7、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供施工用場(chǎng)地、水源、電源。甲方須提供并滿足乙方施工所需要的相關(guān)便利條件。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方負(fù)責(zé)組織施工、管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，采購(gòu)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方采購(gòu)的材料，須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，若甲方認(rèn)為乙方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。施工期乙方應(yīng)遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)格做好防火防

7、盜工作。乙方應(yīng)文明施工，不得影響甲方周邊環(huán)境。遇到水、電、氣（包括地下設(shè)施）等的障礙，均應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)同意后方可施工，施工過程中出現(xiàn)的一切問題，由此產(chǎn)生的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。8、違約責(zé)任工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工。如果因違約方的違約行為合非違約方發(fā)生任何費(fèi)用、開支、額外責(zé)任或遭受任何損失，則違約方應(yīng)就該費(fèi)用、開支、額外責(zé)任或損失，給予非違約方賠償。如果甲、乙雙方單方面未能按照本合同履行其義務(wù)和責(zé)任，則非違約方有權(quán)因?qū)Ψ降倪`約所造成的損失，向違約方索取違約金。如果甲、乙雙方在合作期間內(nèi)發(fā)生不可抗力（指無法預(yù)見、不可避免并不可克服的客觀事件，如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)、政府行為等）而造成無法履行本合同或合同提前終止的，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9、此工程質(zhì)保期為貳年。10、工程完工后，乙方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，直到可正常使用。11、工程負(fù)責(zé)人和工傷事故乙方派為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定。乙方在施工中如發(fā)生傷亡事故和因管理不善所造成的其他損失等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。12、附則本合同甲、乙雙方已充分閱讀，對(duì)本合同所有條款已充分理解并自愿遵守。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至竣工結(jié)算付清余款止。本合同壹式建份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳他本合同若有未盡事宜，需雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，