智能化系統(tǒng)安裝工程合同.

1、智能化安裝工程施工合同合同編號：XXXXXXXX 智能 化系統(tǒng)安裝工程合同第1頁共27頁智能化安裝工程施工合同合 同 編號簽約日 期鑒 證 編 碼鑒證日期樓盤名 稱組團 樓號合 同 主 題XXXXXXX智能化系統(tǒng)安裝工程甲方乙方第#頁共27頁智能化安裝工程施工合同本合同簽署前，雙方已就合同中涉及到雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任條款進行了充分地溝通和協(xié)商，并已明確了解雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及風(fēng)險。根據(jù)中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原 則，甲乙雙方就XXXXX 智能化系統(tǒng)安裝工程承包施工事宜經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第1節(jié)工程項目第1條 工程名稱：XXX

2、XXXXXX 智能化系統(tǒng)安裝工程第2條工程地點：XXXXXXXXXXX第3條工程概況總建筑面積：怦，其中：地下室建筑面積：m2，上蓋住宅建筑面積：m2占地面積：m2；建筑布局：產(chǎn)品類型：（如高層多少棟、別墅多少棟、商業(yè)群樓情況）建筑層高：建筑總高度：住戶數(shù)量：第4條工程承包范圍及內(nèi)容： 按甲方提供的圖紙、有關(guān)資料及說明，包括但不限于：A :可視對講系統(tǒng)；B :閉路監(jiān)控系統(tǒng)；C :停車場人行通道一卡通系統(tǒng)；D :周界安全防范系統(tǒng)；E:保安電子巡更系統(tǒng)；F:信息發(fā)布系統(tǒng)；G :背景音樂系統(tǒng)；H :三表遠程抄送系統(tǒng)；I：電梯三方（五方）通話系統(tǒng)。上述工程具體內(nèi)容及與其他各項工程分工界面如下：(1)

3、施工內(nèi)容及施工范圍序號分項工程名稱乙方施工內(nèi)容及范圍總承包單位施工內(nèi)容1可視對講系統(tǒng)包括但不僅限于單元門口主機、主機控 制、圍墻門禁主機、小門口機、聯(lián)網(wǎng)型 室內(nèi)可視分機、主分機電源、信號控制 元件及配件、線管、各類信號線、電源 線等供貨及安裝調(diào)試。管道的預(yù)留洞、預(yù)埋 件、預(yù)埋套管、砼內(nèi) 線管預(yù)埋及穿鐵絲 引線由總承包單位 施工；2閉路監(jiān)控系統(tǒng)包括但不僅限于變速球、攝像機、電源、 硬盤錄相機、硬盤、錄相機顯示器、交 換機、操作臺、視頻傳輸線管、電線、 防雷配件等的供應(yīng)及安裝調(diào)試。管道的預(yù)留洞、預(yù)埋 件、預(yù)埋套管、砼內(nèi) 線管預(yù)埋及穿鐵絲 引線由總承包單位 施工；3停車場人行通道一卡通系統(tǒng)包括但限不

4、僅于停車場入口設(shè)備、出口 設(shè)備、崗?fù)?nèi)設(shè)備、數(shù)據(jù)傳輸設(shè)備及線 路、圖相對比系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng)、人 行通道管道系統(tǒng)、管理中心設(shè)備等供應(yīng) 及安裝調(diào)試。管道的預(yù)留洞、預(yù)埋 件、預(yù)埋套管、砼內(nèi) 線管預(yù)埋及穿鐵絲 引線由總承包單位 施工；4周界安全防范系 統(tǒng)包括但不僅限于紅外對射探頭、探頭支 架、報警主機、編程鍵盤、總線延伸器、 避雷器、各類配套模塊、穩(wěn)壓電源、室 外防水安裝箱、線管、電線等供應(yīng)及安 裝調(diào)試；管理及協(xié)調(diào)5保安電子巡更系統(tǒng)包括但不限于巡更棒、姓名紐、地點紐、 管理軟件及加密信息紐、傳輸器等供應(yīng) 及安裝調(diào)試。管理及協(xié)調(diào)6信息發(fā)布系統(tǒng)包括但限不僅于線管、電線、顯示設(shè)備 等供應(yīng)及安裝調(diào)試。管理及

5、協(xié)調(diào)7背景音樂系統(tǒng)包括但不限于播放主機、調(diào)諧器、廣播 話筒、電源管理器、分區(qū)器、合并功放、 室個線管、線盒、信號線、電源線等供 貨及安裝調(diào)試。戶內(nèi)線管、線盒預(yù)埋及穿鐵絲引線由總 承包單位施工；8三表遠程抄送系統(tǒng)包括但不限于區(qū)域管理器、信號采集器、 系統(tǒng)電源、信號中繼器、線管、信號電 線、電源線等供貨及安裝調(diào)試。管井到戶內(nèi)終端線 管、線盒預(yù)埋及穿鐵 絲引線由總承包單 位施工；9電梯三方（五方）通話系統(tǒng)包括但不限于主線金屬線槽、對講信號 線、線管等供貨及安裝調(diào)試。管理及協(xié)調(diào)以及有 經(jīng)驗的承包人根據(jù)實際情況可推斷出的為完成此項完整工程所需要的全部工作。（2）施工圖紙中有關(guān)智能化專業(yè)系統(tǒng)所需的預(yù)留孔洞

6、、預(yù)留套管、預(yù)埋線管及預(yù)埋件的位 置和數(shù)量，由乙方提出優(yōu)化完善建議及意見，并及時告知甲方及總承包單位，以修正 及完善智能化專業(yè)系統(tǒng)所需的預(yù)留孔洞設(shè)計漏洞或錯誤（如有），確保不出現(xiàn)遺漏現(xiàn) 象發(fā)生（除甲方要求的設(shè)計變更引起外，所有遺漏預(yù)留孔洞、預(yù)留套管及預(yù)埋件均屬 乙方責(zé)任）；序 號配合內(nèi)容與總承包單位工作內(nèi)容和責(zé)任分工表總承包單位智能化分包單位1:管道安裝1.1預(yù)留孔（井）建筑結(jié)構(gòu)圖、智能化施工圖中標(biāo)明 的預(yù)留孔（井）洞施工，承擔(dān)符合 設(shè)計要求和施工驗收的責(zé)任。監(jiān)督、檢查土建預(yù)留，承擔(dān)符合 設(shè)計要求和施工驗收的法定的連 帶責(zé)任，承擔(dān)符合設(shè)計要求和施 工驗收的責(zé)任。1.2預(yù)埋件 預(yù)埋管提供預(yù)埋件和

7、預(yù)埋施工，承擔(dān)符合 設(shè)計要求和施工驗收的完全責(zé)任。承擔(dān)施工過程中保護已完成的預(yù)埋 件質(zhì)量的義務(wù)。監(jiān)督、檢查土建預(yù)留，承擔(dān)符合 設(shè)計要求和施工驗收的法定的連 帶責(zé)任，承擔(dān)符合設(shè)計要求和施 工驗收的責(zé)任。1.3預(yù)留孔（井）洞 的一次性 塞縫承擔(dān)一次性塞縫（包括抹面、防水 施工）質(zhì)量的責(zé)任，及施工過程中 保護已完成的管道安裝質(zhì)量的義 務(wù)。承擔(dān)管道符合設(shè)計要求和施工驗 收的完全責(zé)任。1.4墻面地面 恢復(fù)一次性承擔(dān)因安裝造成的地面、樓 面、墻面破壞后的恢復(fù)的責(zé)任。由于智能化施工單位返工或質(zhì)量 不合格造成的二次修補由智能化 施工單位負責(zé)。（3）智能化分包工程與總承包單位之間的配合分工如下表：第5條乙方理解

8、因設(shè)計變更而增加的工作視作乙方的承包范圍，乙方不得拒絕施工，且必須在甲方書面文件規(guī)定的期限內(nèi)完成。如乙方對甲方發(fā)出書面文件中載明的期限有異議，應(yīng)在收到甲方書面文 件后兩天內(nèi)向甲方書面提出，屆時雙方就完工期限進行商議；如乙方在收到甲方書面文件后兩天 內(nèi)沒有向甲方提出書面異議，則視為同意甲方書面文件規(guī)定的期限。第6條承包方式：總價包干方式承包，即為包工包料、包機械設(shè)備、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包成品及半成品保護、包保修、稅費。第5頁共27 頁智能化安裝工程施工合同第2節(jié)工期與進度第7條本工程從開工到竣工驗收通過的總工期為： 個日歷天（包含節(jié)假日在內(nèi)）；開工日期為： _年_月_日，竣工日

9、期為 _年_月_日；本工程工期節(jié)點控制見附件 ，關(guān)鍵節(jié) 點的工期無論出現(xiàn)何種情況（本合同約定的不可抗力情形以及因甲方原因造成的延 緩情形除外）均不予順延，非關(guān)鍵節(jié)點的工期原則上不予以順延，如確需順延的， 則由甲方項目總經(jīng)理審批并加蓋公章后方可順延。第8條如因甲方原因推遲開工日期的，則以甲方發(fā)出的開工令中的開工日期為準(zhǔn)，乙方同意無條件接受并按時進場開工；乙方未按本合同開工日期或甲方發(fā)出開工令中開工日期開工超三天的，甲方有權(quán)解除合同，另行將工程發(fā)包委托給第三方。甲方將不予乙方任何補償，并可要求乙方賠償甲方由此遭受的損失。第9條施工過程中，如因甲方原因或其他甲、乙雙方不可抗拒的因素造成工期延誤的，乙

10、方應(yīng)在三天內(nèi)向甲方提出書面工期順延，經(jīng)甲方書面授權(quán)的代表簽字確認(rèn)并加蓋公章后，工期可作相應(yīng)順延， 如乙方未按時提出順延工期申請，則視為乙方放棄工期順延的權(quán)利。第10條施工過程中，由于乙方勞動力不夠、機械設(shè)備數(shù)量不足，材料供不足、管理不善等原因造成工期延誤時，甲方有權(quán)采取勞動力支援、機械設(shè)備支援、管理人員支援等補救措施來保證本工程工期 控制點的完成，由此所發(fā)生的一切費用均由乙方負責(zé)，并在甲方應(yīng)付給乙方的工程款中直接扣除。第3節(jié)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第11條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達到國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合設(shè)計圖紙的要求。第12條質(zhì)量驗收及評定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家及省市相關(guān)的施工及驗收規(guī)范。第4節(jié)合同價款與支付

11、第13條本合同按總價包干方式合同總價為：Y 元（金額大寫： ）,具體詳見“下表”詳細內(nèi)容詳見清單附件）：序號項目名稱單位數(shù)量綜合單價合價備注0102合計大寫元整（小寫Y元）注:乙方在簽署本合同時已知悉合同價中已包含合同履行期內(nèi)的物價上漲等政策性因素 對合同價的影響風(fēng)險，乙方不得因物價上漲等因素提出對合同價款進行變更。第14條付款方式:支付期數(shù)工程款支付節(jié)點支付時限支付基數(shù)支付比 例累計支付 比例01每月付款節(jié)點按照月進度 付70%，按照清單單價包干7天內(nèi)當(dāng)月完成工程量 的造價70 %70%03工程驗收完畢，移交驗收意 見書及竣工資料7天內(nèi)累計完成工程總價10 %80%04雙方辦理完結(jié)算7天內(nèi)結(jié)

12、算總價15 %95 %05質(zhì)保期滿后1個月內(nèi)結(jié)算總價5 %100 %注：1、乙方在申請預(yù)付款/進度款/結(jié)算款時應(yīng)同時提供工程所在地的地稅發(fā)票，甲方通過銀行劃賬方式支付款項。乙方收款帳號資料如下: 開戶行: 開戶名：帳號：2、工程款分為進度款、結(jié)算款、保修金，乙方應(yīng)按支付的進度節(jié)點申報，只有具備支付條件時， 甲方才支付工程款。3、所有工程款項都必須由乙方提出申請并報送進度報表，經(jīng)甲方審核后支付。4、 由于乙方未按上述要求辦理款項支付而導(dǎo)致款項無法按本合同支付的責(zé)任由乙方承擔(dān)，且乙 方仍須按本合同的約定履行義務(wù)。第15條合同執(zhí)行過程中，由于設(shè)計變更、施工范圍的變更而造成增加工程造價超原合同簽訂時合

13、同價格的10%及以上時，須按規(guī)定流程簽訂補充協(xié)議，沒有簽訂補充協(xié)議的，增加工程造價不得進行工程款的支付。第16條乙方應(yīng)該在本工程全套施工圖紙出來之后，30天內(nèi)完成施工圖預(yù)算的編制，并報甲方確認(rèn)及審批，以確定本工程的最終造價（此條適用于綜合單價包干的工程，總價包干的工程除外）。第5節(jié)計價與計量第1條計價方式：本工程采用固定綜合單價包干合同。本合同所確定的單價，結(jié)算時不作任何調(diào)整。如由于設(shè)計變更引起新增工程項目，則新增工程項目價格按如下排列的優(yōu)先順序進行確定：（1）只是數(shù)量的變更增加，按原來清單中的單價執(zhí)行；（2）按工程所在地 年省統(tǒng)一定額及施工期間工程所在地相關(guān)政府權(quán)力部門規(guī) 定的計費表/計費公

14、式進行計算；其中計費表中明確屬固定值的費率按固定值 計算，若明確為浮動值的費率則取其平均值計算，并計算合同約定的下浮率（如 有）。主材單價按工程所在地信息指導(dǎo)價下浮 %確定。（3）如為工程所在地信息指導(dǎo)價中沒有價格的材料或設(shè)備，由乙方向甲方提供設(shè) 備及材料的市場價格、供應(yīng)商的名稱及聯(lián)系電話供甲方審定和批準(zhǔn)后確定。第17條固定總價包含人工費、材料費、機械使用費、管理費、措施項目費、總包配合費、利潤、規(guī)費、稅金、政府有關(guān)消防驗收收費以及本工程所測算的風(fēng)險費以及其它與本工程有關(guān)的一切費用。第18條包干綜合單價為乙方親自考察了本工程項目所在地，綜合了甲方提供的資料、圖紙、場地因素、完成本工程周期內(nèi)影響

15、價格變化等各種因素而作出的報價，無論該因素是人工上漲、物價上漲、 匯率變化、政策條文變化等引起，均已包含在綜合單價內(nèi)，該價格原則上不作調(diào)整，包干綜合單 價見附件二（XXXX報價書）。第19條工程計量規(guī)則：本合同工程量為包干數(shù)量，結(jié)算時不再調(diào)整；新增工程量的計算，以工程所在地施工期間執(zhí)行的統(tǒng)一計量規(guī)則為計量標(biāo)準(zhǔn)。第6節(jié)最終結(jié)算第20條 乙方辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)前，必需由甲方組織的驗收小組檢查合格后，方能辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)，檢對查有質(zhì)量問題的工程，工程質(zhì)量沒有得到整改前不得進入結(jié)算。第21條乙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方的工程預(yù)結(jié)算管理辦法。在完成承包范圍內(nèi)工程，甲方組織對工程竣工驗收，竣工驗收報

16、告經(jīng)甲方認(rèn)可及乙方向甲方移交工程所在地備案管理機關(guān)要求乙方提交的所有竣工驗收登記備案的資料后，乙方方可按照甲方預(yù)結(jié)算工作規(guī)程向甲方提交最終結(jié)算申請報告以及合格的結(jié)算依據(jù)資料，甲方在收到乙方遞交的最終結(jié)算申請報告及合格的結(jié)算依據(jù)資料后6個月內(nèi)審核完畢并將審核意見反饋給乙方，由雙方共同完成最終結(jié)算后，由甲方 出具最終結(jié)算審核報告作為最終結(jié)算支付的依據(jù)性文件。乙方未能向甲方遞交最終結(jié)算審 核報告及完整的結(jié)算依據(jù)資料，造成工程最終結(jié)算不能正常進行或工程最終結(jié)算價款不能及時 支付，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第22條2、結(jié)算資料應(yīng)包括：（1）最終結(jié)算申請報告；（2）工程管理確認(rèn)報告；（3）合同協(xié)議支付條件清單；（4

17、 ）合同協(xié)議支付記錄明細清單；（5）工程結(jié)算書2份及電子盤；（6 ）工程量計算書及電子稿（即計算底稿）；（7）鋼筋抽料表；（8）竣工圖紙；（9 ）圖紙會審記錄；（10）施工方案；（11 ）設(shè)計變更通知或工程變更指令；（12 ）簽證確認(rèn)單、收方單；（13 ）相關(guān)工程聯(lián)系函及材料設(shè)備認(rèn)價文件（材料設(shè)備單價、清單未有綜合單價呈批審核單、甲 控乙購材料定價確認(rèn)單或三方合同）；（13）單位（或分部分項）工程質(zhì)量竣工驗收記錄；（14）設(shè)備移交清單表；（15）施工承包合同、補充協(xié)議等；（16 ）項目部出文字依據(jù)款項扣除的依據(jù)：比如前期的臨時圍墻、水費的原始證明資料。開盤時 由其它施工單位配合工作時支付的款項

18、；（17 ）其它有關(guān)影響工程造價、工期等資料；（18 ）其他甲方結(jié)算規(guī)要求提供的及甲方認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料等。第9頁共27 頁智能化安裝工程施工合同第23條乙方的最終結(jié)算送審，無論經(jīng)甲方或甲方委托單位審核后，若經(jīng)雙方確認(rèn)的核減幅度超過送審價格5% （含5%）時，甲方可將該項目的結(jié)算工作順延60天，以便詳細調(diào)查，且甲方有權(quán)從乙方的結(jié)算款中扣減超過 5%部份的實際審減額的 3.5%作為審核費用，乙方對此無異議。第24條最終結(jié)算審核報告為工程結(jié)算的唯一依據(jù)，該報告經(jīng)各方審批權(quán)人簽字并加蓋公章后生效；如各審批人未全部簽字或各審批人已全部簽字但未加蓋雙方公章，則最終結(jié)算審核報告都未生效，不能作為工程結(jié)

19、算的合法依據(jù)。第25條工程結(jié)算原則采用二級審核原則，但甲方對存在疑問的結(jié)算可實行三級審核或再次審核，乙方不得對此存在異議，無論是甲方（含甲方上級管理單位）還是甲方委托 的審核單位，乙方須按時配合對方的結(jié)算審核工作，包括但不限于按時提供多方（即 甲方、乙方、監(jiān)理單位、材料商、甲方外委單位（若有）等）簽字蓋章確認(rèn)材料出 廠證明文件、入場證明、有效的施工記錄文件、隱蔽驗收記錄、分部分項質(zhì)量驗收 記錄、竣工驗收記錄、有效的簽證記錄、設(shè)計變更等，若不配合，甲方有權(quán)延期或 延長結(jié)算審核工作，乙方不得對此存在異議，乙方嚴(yán)格按甲方的工程預(yù)結(jié)算管理 辦法報送結(jié)算資料、在審核文件上簽字蓋章，上一級的審核文件乙方?jīng)]

20、有簽字蓋 章確認(rèn)，不能進入下一級的結(jié)算審核工作，最終結(jié)算書面文件須經(jīng)甲方上級領(lǐng)導(dǎo)（甲 方集團主管副總裁）終審?fù)庵?，雙方簽字蓋章，方可作為最終、有效的終審文 件，本工程結(jié)算完成，其它文件原則上不能作為終審文件。第26條甲乙雙方對工程最終結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按爭議的約定處理。第7節(jié)現(xiàn)場簽證的約定第27條乙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方之工程簽證管理辦法（詳見附件1）,本合同簽證管理約定如有變化，以甲方最新現(xiàn)行的簽證管理辦法為準(zhǔn)。第8節(jié) 材料設(shè)備第28條工程所需的所有材料均由乙方采購，乙方必須向甲方提供所購材料的有效的質(zhì)量檢驗報告和相應(yīng)的出廠合格證書。第29條乙方進場材料的規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌均應(yīng)

21、經(jīng)甲方認(rèn)可后方能用于施工，沒有經(jīng)甲方認(rèn)可自行施工的，甲方有權(quán)要求其無條件返工或重新使用經(jīng)甲方認(rèn)可的材料施工。第30條材料、設(shè)備須附有出廠合格證明。如一方對材料、設(shè)備有異議，應(yīng)進行檢驗，如檢驗合格，檢驗費用由持有異議的一方負責(zé)，否則由采購方承擔(dān)。第9節(jié)甲方責(zé)任第31條 甲方委派另行通知 為代表，負責(zé)監(jiān)督乙方工程進度、工程質(zhì)量、辦理工程量的核驗、工程驗收 等事宜，但該代表的簽字須加蓋甲方公章后才有效。除非本合同有約定，未經(jīng)甲方書面委托，甲 方或甲方項目部其他人員的簽字都視為個人行為，甲方不予確認(rèn)并不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第32條提供施工所需水、電源接駁點，配合提供現(xiàn)場施工水準(zhǔn)點及坐標(biāo)控制點。第33條審

22、核乙方編制的施工組織設(shè)計、施工進度計劃、材料設(shè)備進場計劃等報表及相關(guān)文件。第34條按本合同約定及時進行驗收和支付工程款。第10節(jié)乙方責(zé)任第35條選派為乙方施工現(xiàn)場代表，并于開工前書面通知甲方，負責(zé)施工現(xiàn)場的全面工作，根據(jù)本合同規(guī)定處理現(xiàn)場有關(guān)承包工程施工進度、技術(shù)質(zhì)量、安全施工、檢查驗收、洽商簽證等事宜。第36條自行解決施工臨時設(shè)施的搭建以及施工人員的食宿問題，并承擔(dān)發(fā)生的費用。第37條負責(zé)從甲方提供的水電源接駁點至乙方施工現(xiàn)場的水電設(shè)施的接駁并承擔(dān)接駁費用；負責(zé)施工期間用水用電費用，水電費的計取標(biāo)準(zhǔn)按相應(yīng)施工期廣州建設(shè)工程造價管理站每季度發(fā)布的結(jié)算文 件規(guī)定執(zhí)行，每月25日前按實結(jié)算并在當(dāng)月

23、付款中扣回。第38條嚴(yán)格按施工規(guī)范、施工方案及甲方代表的指令進行施工，確保工程質(zhì)量，按期竣工和交付。第39條遵守安全施工、文明施工和衛(wèi)生環(huán)保守則，做到文明施工、安全生產(chǎn)，如施工過程中出現(xiàn)任何質(zhì)量、安全事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第40條乙方負責(zé)購買施工人員（含臨時工在內(nèi)的所有參加項目建設(shè)的人員）的人身意外傷害險、現(xiàn)場財產(chǎn)和設(shè)備的保險并自行承擔(dān)費用。否則，發(fā)生任何事故，無論事故原因如何均由乙方承擔(dān)全部責(zé) 任。第11 頁共27 頁智能化安裝工程施工合同第41條乙方須自費加強施工現(xiàn)場的人員出入安全管理，否則無論是否屬于乙方聘請人員，凡在乙方施工場地范圍內(nèi)出現(xiàn)的傷、亡等安全事故均被視為是乙方疏于安全管

24、理所致，乙方同意對此承擔(dān)全部 賠償責(zé)任。第42條乙方需確保施工現(xiàn)場的施工人數(shù)能滿足節(jié)點工期的需要，現(xiàn)場施工人數(shù)不得少于施工組織計劃中的要求，如人數(shù)不能滿足甲方節(jié)點工期完成需要，乙方應(yīng)負責(zé)增加施 工人數(shù)，如乙方不增加，則甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)自行增加施工人數(shù)，因此而 發(fā)生的一切費用甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方工程款中予以直接扣除。第43條乙方在工程竣工驗收時，應(yīng)向甲方提供符合國家檔案部門的要求規(guī)格編制成冊的工程竣工圖及有關(guān)的技術(shù)檔案資料一式肆份，交總包單位和監(jiān)理公司審定、整合并歸檔，配合總包單位造冊。第11節(jié)工程驗收、交付及保修第44條按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙、有關(guān)技術(shù)要求以及國家及省市的現(xiàn)行驗收規(guī)范進

25、行工程驗收。第45條隱蔽驗收及中間驗收1、 乙方在隱蔽工程部位隱蔽前或進行到須中間驗收部位時，應(yīng)在自檢合格后24小時內(nèi)向甲方和監(jiān)理公司書面申請驗收并準(zhǔn)備驗收記錄、擬驗收工程的現(xiàn)場圖片，甲方須在接到乙方申請后24小時內(nèi)派人隨同監(jiān)理公司進行驗收，驗收合格監(jiān)理公司和甲方代表在驗收記錄上簽字，未經(jīng)監(jiān)理公司和甲方代表驗收簽字乙方不得進行隱蔽或進入下一道工序施工。隱蔽工程和中間驗收不合格乙方必須立即整改，直到合格為止，由此引起的工期延誤或工程量的增加全部由乙方負責(zé)和承 擔(dān)。2、無論甲方代表或監(jiān)理公司代表是否參加驗收，當(dāng)其提出對已經(jīng)隱蔽工程部位重新進行檢驗時， 乙方應(yīng)按要求及時進行剝露，并在檢驗后重新進行覆

26、蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的 費用，并順延工期；檢驗不合格，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順延，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第46條竣工驗收及工程移交1、竣工驗收時乙方承包范圍內(nèi)的工程應(yīng)具備下列條件：（1）承包工程全部完工；（2）竣工資料完備、合格。2、具備上述條件時，乙方應(yīng)在七天內(nèi)向甲方和監(jiān)理公司提交竣工驗收申請報告和完整合格的竣工資料，甲方應(yīng)在接到申請及相關(guān)資料后十天內(nèi)組織相關(guān)單位及部門進行驗收。甲方驗收小組由甲方聘請的業(yè)主代表或物業(yè)公司代表、奧園集團成本管理中心代表或由該成本管理中心委托的代表、甲方合同預(yù)算部代表、甲方工程部代表、監(jiān)理公司代表組成；甲方在工程驗收前以書面形式通知乙方甲方驗

27、收小組組成人員；甲方驗收小組成員全部簽字確認(rèn)工程驗收合格并加蓋甲方及監(jiān)理公司公章，方視為乙方承包工程驗收合格，否則視為乙方承包工程驗收不合格。3、本工程驗收合格后，乙方應(yīng)在七天內(nèi)向甲方辦理工程移交手續(xù)，雙方在移交證書上簽字蓋章之日為本工程的正式移交之日，因乙方原因造成不能按期交付的，應(yīng)按逾期完工計取違約金的標(biāo)準(zhǔn)處理，并承擔(dān)工程成品的保管責(zé)任。第47條質(zhì)量保修1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容（1 ）乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)施工合同約定的所有施工承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量保修責(zé)任。（2 ）凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損

28、失，均屬于乙方保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任， 但是經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合維修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。2、 本工程質(zhì)量保修期為二年，自工程竣工驗收雙方辦理工程移交手續(xù)之日起計算。3、保修期間，出現(xiàn)的質(zhì)量問題，原則上由施工單位按照要求處理。當(dāng)出現(xiàn)維修事件時，甲方按照乙方指定的以下聯(lián)系方式 （地址：；聯(lián)系人：；聯(lián)系電話：；傳真：；Email :）以書面、電話或 Email方式通知乙方，乙方要確保上述聯(lián)系方式準(zhǔn)確，當(dāng)發(fā)生變更時，應(yīng)及時通知甲方并經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)，否則視同甲方已經(jīng)通知到位。如果乙方在接到甲方整改通知24小時后沒有反饋及合理的處理意見或當(dāng)出現(xiàn)具有重大破壞性的責(zé)任事故（如水管爆裂等）

29、，甲、乙雙方共同指定甲方委托的施工單位進行維修。維修單中有業(yè)主、監(jiān)理公司、甲方項目部三方進行簽名確認(rèn)，乙方則視該維修單為有效的維修扣款依據(jù)，乙方無需再在維修單中進行簽名確認(rèn)。維修單的結(jié)算則根據(jù)當(dāng)時甲方與甲方委托的單位簽訂的維修結(jié)算單價進行結(jié)算，由甲方進行統(tǒng)一結(jié)算， 所發(fā)生的費用直接從乙方保修金中扣除，如保修金額中不足以抵扣的，甲方保留向乙方追索的權(quán)利， 由于質(zhì)量問題造成甲方直接或間接損失的（如質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主向甲方索賠），發(fā)生的責(zé)任及費用由乙方承擔(dān)。4、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達事故現(xiàn)場搶修。5、 乙方承諾在保修期內(nèi)至少每半年回訪一次，回訪比例不低于10%，并做好

30、回訪記錄交甲方存 檔，沒有回訪記錄，甲方有權(quán)沒收全部質(zhì)保金。6、保修期滿由甲方組織驗收，甲方或甲方委托物業(yè)公司簽字確認(rèn)無質(zhì)量問題和保修事項完成后辦理保修金無息結(jié)算。第12節(jié)工程監(jiān)理第48條甲方已委托另行通知公司進行本工程的監(jiān)理，工程監(jiān)理權(quán)限為，監(jiān)理公司現(xiàn)場代表為 另行通知 ，乙方提交給甲方的工程管理文件須經(jīng)監(jiān)理公司審核確認(rèn)，但該確認(rèn) 除非本合同有約定外，須經(jīng)甲方代表簽字并加蓋甲方公章后才生效。監(jiān)理公司發(fā)給乙方的工程管 理文件，除非本合同另有約定，未經(jīng)甲方代表簽字并加蓋甲方公章，甲方不予確認(rèn)。第13節(jié)違約責(zé)任第49條合同簽訂后乙方不履行合同或中途毀約或因乙方原因致合同被解除的，除按本合同相關(guān)規(guī)定

31、承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向甲方支付合同暫定總價款20%的違約金。第50條由于乙方原因造成本工程節(jié)點工期逾期，其中非關(guān)鍵點工期雖逾期但能保證關(guān)鍵節(jié)點工期的不逾期的，乙方無須向甲方支付違約金；非關(guān)鍵節(jié)點工期逾期同時也導(dǎo)致關(guān)鍵節(jié)點工期逾期的，則非 關(guān)鍵節(jié)點工期每逾期一天，乙方向甲方支付合同暫定總價款 0.5 %。的違約金，并應(yīng)賠償由此給甲方和其他施工單位造成的損失；關(guān)鍵節(jié)點工期每逾期一天， 乙方向甲方支付合同暫定總價款1 %。的違約金，并應(yīng)賠償由此給甲方和其他施工單位造成的損失；無論非關(guān)鍵節(jié)點工期還是關(guān)鍵節(jié)點工期， 逾期超過五天或無故停工超過三天，甲方有權(quán)解除合同。第51條因乙方原因，工程出現(xiàn)安全、防火

32、、質(zhì)量事故、工程形象進度延誤五天以上，乙方在收到甲方書面通知后兩天內(nèi)仍未米取措施，甲方有權(quán)解除合同。第52條乙方在施工中不按規(guī)范組織施工，或者使用不符合甲方要求的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工或返工，如不停工或返工，甲方有權(quán)解除合同。第53條工程竣工后經(jīng)整改驗收仍達不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)向甲方支付合同暫定總價20%的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方聘請第三方進行返工以使工程達到合格所發(fā)生的一切費用。 在工程未達到驗收合格前，甲方有權(quán)不予結(jié)算。第54條甲方行使合同解除權(quán)時，應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，合同自通知送達之日起解除。乙方應(yīng)在接到甲方通知后三天內(nèi)無條件完成退場，并與甲方進行現(xiàn)場

33、清理，核對已完工程量，移交相關(guān)資料，否貝乙方按25_元/怦向甲方交納場地使用費，并視為乙方放棄證據(jù)保全等相關(guān)權(quán)利，已完工程按 甲方單方提供的工程量進行結(jié)算，同時甲方有權(quán)另行委托第三方繼續(xù)完成未完成的工程，第三方 的進場，不視為破壞現(xiàn)場之行為，且第三方完成工程前，甲方不予支付結(jié)算款給乙方。第55條乙方不得將本合同的主要條款內(nèi)容和乙方接觸到的甲方技術(shù)圖紙及信息泄露給第三方或使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)向甲方償付合同暫定總價10%的違約金。第56條因乙方的工程質(zhì)量原因造成工程需返工的，或因乙方不作為原因?qū)е录追焦て谶M度受到或?qū)⑹苡绊懙?，如乙方在甲方發(fā)出整改通知后24小時內(nèi)不予處理的，甲方有權(quán)委派第三方進行

34、施工，所需費用全部由乙方承擔(dān)，費用直接從工程款中扣除，實際扣除金額以甲方及第三方的結(jié)算金額為準(zhǔn)；同時，乙方承諾另行支付甲方本返工工程結(jié)算造價20%作為違約金，該違約金可連同上述費用從工程款中一并扣除。第57條甲方逾期付款，按中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計息，甲方逾期付款期間不超過 30天的,乙方不得停工。第14節(jié)解決爭議的方式第58條合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)平等友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方同意向甲方所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第15節(jié)其它約定第59條甲乙雙方就本合同上述條款中提及的工程預(yù)結(jié)算管理辦法、簽證管理規(guī)定等甲方工程管理辦法、制度、表格及格式進行了充分溝通與協(xié)商

35、，雙方均理解上述文件中涉及的內(nèi)容及權(quán)利義務(wù)。第15頁共27 頁智能化安裝工程施工合同如乙方在合同履行過程中以不了解或不熟悉上述文件為由而提出調(diào)整合同單價、延長工期、要求其它補賠的，甲方將不予接受。第60條 乙方確認(rèn)在本合同簽署前乙方已對甲方工地實際狀況進行了考察，了解并知悉施工 現(xiàn)場的各種狀況及存在問題，并確認(rèn)甲方在簽署本合同前就本合同含義向乙方作了 詳盡的解釋和說明，乙方愿意接受本合同的約束。第61條 本工程的關(guān)鍵節(jié)點及其工期要求、非關(guān)鍵節(jié)點及其工期要求詳見附件。第62條如果乙方在承攬本工程有賄賂甲方有關(guān)人員的，一經(jīng)查出，甲方有權(quán)扣除乙方合同暫定總價款的20%作為違約金，直接在結(jié)算款中予以扣

36、除。第63條如甲方有關(guān)工作人員主動向乙方索取賄賂（包括但不限于金錢、財物及其他一切利益）而乙方被迫給予賄賂或甲方有關(guān)工作人員提出超出合同范圍的不合理要求的，則乙方可直接反饋至奧園信訪郵箱（郵箱地址為：ayxinfang ）。第64條乙方承諾當(dāng)甲方款項累計支付到本合同總價的70%時，乙方必須支付完雇工的工資；同時保證乙方雇工及相關(guān)人員不以任何理由到甲方場所鬧事，如有發(fā)生鬧事行為，乙方承諾每發(fā)生一次， 向甲方交納合同暫定總價的10%作為違約金，本違約金可直接從工程款中扣除。第65條經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計圖紙、預(yù)算書或報價函、甲方制定的有關(guān)工程管理制度（甲方之簽證管理制度）、甲方工程部根據(jù)合同發(fā)出的書面指

37、令等均為本合同附件，如本合同條款與上述附件內(nèi)容 相矛盾的，除另有約定外，以最后發(fā)出的文件內(nèi)容為準(zhǔn)。第66條甲方發(fā)給乙方的文件或傳真均以合同中乙方的地址、電話及傳真號碼、E-mail為準(zhǔn)，若乙方變更地址、電話或傳真號碼、E-mail，應(yīng)即時以書面形式通知甲方，否則，合同中乙方的地址、電話及傳真號碼、E-mail將被視為有效，甲方按合同中乙方的地址、電話及傳真號碼或E-mail發(fā)給乙方的文件或傳真視為甲方履行了送達文件的義務(wù)。如因合同中乙方上述聯(lián)系方式錯誤或更改 而沒有書面通知甲方造成送達不能的，由乙方自行承擔(dān)一切損失和責(zé)任。合同中乙方指定人員 或乙方其他人員的簽認(rèn)手續(xù)亦視為有效的日常函件往來途徑

38、。第67條甲方在此明確，除非甲方以蓋章的書面文件明確授權(quán)代表人代表甲方發(fā)出或確認(rèn)文件，否則甲方依合同對外發(fā)出文件以及乙方依合同發(fā)來的文件，皆以甲方蓋章確認(rèn)為準(zhǔn)，甲方代表或甲方任何人員個人簽收的文件，僅僅代表甲方已收到相關(guān)文件，但并不代表甲方已認(rèn)可文件中的內(nèi)容，甲方不因此對乙方承擔(dān)合同上的任何責(zé)任。第68條本合同取代之前雙方就合同有關(guān)事宜達成的任何口頭或書面文件；本合同約定與招標(biāo)文件或洽談文件不一致的，以本合同的約定為準(zhǔn)。第69條本合同未列明的其他規(guī)定按甲方提供的及政府相關(guān)職能部門要求使用的最新規(guī)定執(zhí)行。第70條 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以

39、及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。十級或十級以上臺風(fēng)、百年一遇的洪水、六 級或六級以上的地震等經(jīng)政府主管部門確認(rèn)為自然災(zāi)害，社會動亂，或政府普遍性的臨時強制 力或其他雙方在簽約時不可預(yù)見的因素。第71條 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方和監(jiān)理機構(gòu)，應(yīng)在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)乙方向甲方和監(jiān)理機構(gòu)通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7天向甲方和監(jiān)理機構(gòu)報告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，乙方向甲方和監(jiān)理機構(gòu)提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。第72條

40、因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方另行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同規(guī)定的爭議解決方式處理。第73條因合同當(dāng)事人一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。第74條乙方在簽署本合同時已充分考慮并預(yù)見到履行本合同可能遇到的包括但不限于以 下情形的商業(yè)風(fēng)險：材料（設(shè)備）價格上漲、施工機具租賃費用漲價、工人工資 上漲、監(jiān)理（設(shè)計）或政府等有關(guān)職能部門審核、審批延誤。在前述情形下，乙 方仍按照合同約定履行義務(wù)，不另行提出順延工期、造價變更（變更簽證）或其 他任何補償。第16節(jié)合同份數(shù)、生效第75條未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，

41、具有同等法律效力。第18 頁共27 頁智能化安裝工程施工合同第76條合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力，自雙方蓋章之日起生效，在本合同全部工程竣工驗收且雙方履行完各自的職責(zé)后失效；如本合同自生效之日起12個月期滿后，甲方?jīng)]有通知乙方開工的，則本合同自動失效。第77條就本條以下內(nèi)容，請乙方單獨予以蓋章確認(rèn) （蓋章視為認(rèn)可，不蓋章視為不認(rèn)可）：本合同簽署前, 甲方已就合同中免除或減輕甲方責(zé)任、特別是限制乙方權(quán)利或加重乙方義務(wù)的條款向乙方作了 風(fēng)險提示，乙方已知悉并予以認(rèn)可。乙方（蓋公章處）第78條本合同于年月_日在廣州市簽訂。以下無正文簽約頁甲方乙方單位名稱公司（印章）單位名稱

42、公司（印章）法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人地址及郵編地址及郵編開戶銀行及賬號開戶銀行及賬號電話傳真電話傳真附件：1、XXX進度計劃表；2、XXXX清單報價表3、工程質(zhì)量保修協(xié)議書4、工程預(yù)結(jié)算管理辦法5、簽證管理辦法第21 頁共27 頁智能化安裝工程施工合同附件1 工程簽證管理辦法工程簽證管理辦法為規(guī)范集團公司及所屬各房地產(chǎn)公司的工程簽證管理，維護工程的簽證及索賠的嚴(yán)肅性，明確簽證和索賠人員的職責(zé)，并增強集團范圍內(nèi)的規(guī)范化管理，制定本辦法。第一章總則第一條本辦法適用于集團公司及屬下各項目公司。第二條 集團公司及屬下項目公司工程類、成本類的所有員工和公司聘請的監(jiān)理單位駐現(xiàn)場 監(jiān)理人員均

43、應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)本辦法，按照本辦法的規(guī)定辦理施工單位工程簽證及索賠，明確審核 簽證及索賠的基本原則。第三條 現(xiàn)場簽證為由承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責(zé)任事件所作的簽 認(rèn)證明。第四條工程簽證僅證明簽證事實，任何按本辦法規(guī)定審核的簽證并不絕對代表公司會給予 施工單位經(jīng)濟補償、工期順延或其它承諾。公司將按照總包合同或分包合同的相關(guān)約定辦理 簽證結(jié)算。第五條 工程簽證采用系統(tǒng)管理，系統(tǒng)操作詳見工程簽證系統(tǒng)管理辦法。第二章簽證原則第六條 工程施工單位應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙組織施工，不得任意更改。發(fā)生合同中約定可以變 更的情況或非施工單位原因造成的工程內(nèi)容及工程量的增減，經(jīng)工程技術(shù)部提出申請并經(jīng)會 審

44、程序?qū)徟夂?，方能實施簽證。第七條 簽證項目不能出現(xiàn)以項、宗為單位；任何簽證盡量避免以點工或臺班計算，如確需 以點工或臺班計算，必須說明工人起止工作時間及人數(shù)和機械設(shè)備運轉(zhuǎn)時間及數(shù)量；單項工 程造價（估算）在1萬元以上（含1萬元）的簽證項目不能以臺班或工日為計量單位；可 以用工程子目計算工程量的，不應(yīng)拆分成材料、人工、機械分項簽證；沒設(shè)計變更圖者，需 在簽證單或者其附件中提供詳細變更圖，此圖需經(jīng)監(jiān)理和甲方工程技術(shù)部及合同預(yù)算部共同 確認(rèn)。圖紙清單漏項的部分如果合同內(nèi)注明不能給予簽證者，不能進行簽證。第八條 簽證必須及時，不影響工程施工。工程簽證須在簽證事項發(fā)生之日起五日內(nèi)辦理， 逾期視為施工

45、單位自動放棄，不予簽認(rèn)。按簽證時效約定的時間完成簽證工作，嚴(yán)禁事后補 簽。第九條 簽證涉及工程量增減需要實地丈量、計量的，必須由項目工程技術(shù)部、合同預(yù)算部 各指派1-2 名簽證人員到現(xiàn)場勘察、測量、清點?？辈旌蟛贿t于次日前必須與項目合同預(yù) 算部負責(zé)人及項目工程技術(shù)分管領(lǐng)導(dǎo)探討是否符合簽證條件，符合條件的按相關(guān)程序會審后 蓋章確定簽證；現(xiàn)場簽證人員對所簽內(nèi)容負全責(zé)，項目合同預(yù)算部負責(zé)人及項目工程技術(shù)分 管領(lǐng)導(dǎo)作為審核人對簽證的合理性負責(zé)。第十條簽證單的填寫一定要規(guī)范、明晰，需附圖反映的，一定要附圖反映。簽證單的工程 內(nèi)容必需描述詳細、準(zhǔn)確，涉及的材料說明材料規(guī)格、品牌，涉及的機械說明機械規(guī)格、特

46、 征。工程數(shù)量、規(guī)格、尺寸標(biāo)注明確，不得產(chǎn)生異議，如有異議而簽證人又解釋不清的追究 相應(yīng)責(zé)任。第十一條 對隱蔽工程、臨時工程的簽證必須做好現(xiàn)場記錄，同時還要做好圖像、數(shù)據(jù)資料 的收集、保管、歸檔。第十二條 對于合同外增加工程的單項造價超過10萬元的項目，應(yīng)對該項工程進行立項， 簽訂施工協(xié)議。第十三條 變更指令會審及簽證單會審，工程技術(shù)部由現(xiàn)場管理工程師及部門負責(zé)人簽名確 認(rèn)，合同預(yù)算部由現(xiàn)場造價工程師及部門負責(zé)人簽名確認(rèn)。第三章工程收方單第十四條 對于合同范圍內(nèi)工程量的確認(rèn)，要以工程量收方單的形式記錄工程量。工程收方 單在工程事項發(fā)生之日起五日內(nèi)辦理，由施工單位、監(jiān)理公司、工程技術(shù)部和合同預(yù)算

47、部相 關(guān)人員現(xiàn)場核實工程量，辦理相關(guān)的簽字、蓋章手續(xù)，作為結(jié)算依據(jù)。第21 頁共27 頁智能化安裝工程施工合同第十五條 工程收方單不單獨辦理結(jié)算，其與合同內(nèi)工程一起辦理竣工結(jié)算。第四章 施工 方簽證程序第十六條施工單位申報程序（一）當(dāng)收到工程指令及變更等函件時，如果涉及到返工或工程量增減，且根據(jù)工程指令或 變更等函件不能計算出增減工程量時，施工單位應(yīng)立即會同監(jiān)理單位、項目公司現(xiàn)場專業(yè)工 程師到現(xiàn)場就返工或增減內(nèi)容、部位、數(shù)量及工期等詳細情況按工程簽證單標(biāo)準(zhǔn)表格進行現(xiàn) 場簽證，簽證單一式四份，項目公司工程部一份、合 同預(yù)算部一份，施工單位二份，施 工單 位在辦理結(jié)算時需提供簽證原件，否則不予結(jié)算

48、。（二）根據(jù)工程指令、現(xiàn)場簽證單及變更等書面函件（作為附件），計算簽證造價。第十七條施工單位提交的簽證或計算應(yīng)包括如下內(nèi)容：（一）工程指令或變更簽發(fā)時間及編號；（二）簽證事實發(fā)生、完成及提交的日期；（三）執(zhí)行簽證事實的依據(jù)（工程指令或變更等函件作為附件）；（四）簽證事實及現(xiàn)場完成情況簡述；（五）涉及經(jīng)濟或工期索賠的數(shù)量或天數(shù)；（六）簽證工程造價；（七）施工單位簽發(fā)人員的簽名和工程部印章。第五章簽證審批第十八條 簽證流程：簽證申請T預(yù)計簽證造價T合同變更指令會審T工程變更指令下發(fā)T簽 證工程施工T現(xiàn)場簽證單T簽證審批會審表T簽證單蓋章下發(fā)T簽證結(jié)算。具體詳見本辦法后 附表格簽證審批流程和簽證管理

49、流程。第十九條審批權(quán)限：（一）單項目標(biāo)成本及預(yù)算包干費用內(nèi)（單價及總價均不超）的由項目董事長（一把手） 終審。（二）單項目標(biāo)成本及預(yù)算包干費用外（單價或總價超過）的由集團工程技術(shù)分管領(lǐng)導(dǎo)審 批，經(jīng)集團經(jīng)營財務(wù)分管領(lǐng)導(dǎo)加簽，雙簽同意視為終審，如意見不一致，由集團總裁裁決。 第二十條各部門職責(zé)：（一）項目工程技術(shù)部：負責(zé)指令單的發(fā)起審批、填寫、發(fā)出；負責(zé)指令單及簽證單在金 蝶系統(tǒng)的打??；負責(zé)施工階段的施工管理及現(xiàn)場核實工程量；負責(zé)跟蹤簽證指令單審批及現(xiàn) 場簽證單會審。（二）項目合同預(yù)算部：預(yù)計簽證金額，現(xiàn)場核實工程量，預(yù)審簽證造價，審批后簽證單 的預(yù)審造價錄入系統(tǒng)，每月簽證結(jié)算的辦理。（三）項目工

50、程技術(shù)分管領(lǐng)導(dǎo)：負責(zé)審核工程技術(shù)部的各項工作，負責(zé)指令單、簽證單的 審核。第二十一條如遇現(xiàn)場需要緊急處理的特殊情況，工程技術(shù)部應(yīng)先口頭向項目總經(jīng)理及項目 董事長請示同意后，進行現(xiàn)場工程的實施并做好相關(guān)的現(xiàn)場確認(rèn)工作，并在事情的第二天及 時補辦變更指令會審及簽證單會審等各項流程。第六章簽證審核第二十二條 簽證單須經(jīng)施工單位及監(jiān)理公司簽字及蓋章確認(rèn)，并簽署日期。對不符填寫要 求的簽證單，審核部門一律視同無效簽證。內(nèi) 容不清楚，不齊全的簽證單或計算單，監(jiān) 理單 位和項目公司工程部應(yīng)拒收。第二十三條審核依據(jù)（一）工程指令及現(xiàn)場簽證單等書面函件或口頭指令的確認(rèn)函件。（二）施工單位之間相互索賠事實的確認(rèn)函件。（三）總包與各分包合同。（四）