二級建造師學習資料之施工管理33施工承包與物資采購合同的內容

1、的；還應負責該未2Z106020 施工承包與物資采購合同的內容2Z106021 施工承包合同的內容一、 詞語定義與解釋請參看教材二、 發(fā)包人的責任與義務 1?發(fā)包人的責任 共 6 點具體請參看教材2?發(fā)包人義務共8點2.1 遵守法律2.2 發(fā)出開工通知2.3 提供施工場地2.4 協(xié)助承包人辦理證件和批件 發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件2.5 組織設計交底 發(fā)包人應根據合同進度方案，組織設計單位向承包人進行設計交底。 2.6 支付合同價款 發(fā)包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。2.7 組織竣工驗收 發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。2.8 其他義務 發(fā)包人應履行合同約

2、定的其他義務。3. 發(fā)包人違約的情形 在履行合同過程中發(fā)生的以下情況屬發(fā)包人違約：1發(fā)包人未能按合同約定支付預付款或合同價款，或拖延、拒絕批準付款申請和支付憑證，導致付款延誤 2發(fā)包人原因造成停工的；3 監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的； 4發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或實質上已停止履行合同的； 5發(fā)包人不履行合同約定其他義務的。三、承包人的責任和義務1.承包人的一般義務1.1遵守法律1.2依法納稅1.3完成各項承包工作1.4對施工作業(yè)和施工方法的完備性負責1.5保證工程施工和人員的平安1.6負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作1.8為他人提供方便1

3、.9工程的維護和照管工程接收證書頒發(fā)前，承包人應負責照管和維護工程。工程接收證書頒發(fā)時尚有局部未竣工工程的，承包人 竣工工程的照管和維護工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。第1頁共 2頁1.10 其他義務2. 承包人的其他責任和義務2.1 承包人不得將工程主體、關鍵性工作分包給第三人。除專用合同條款另有約定外，未經發(fā)包人同意， 承包人不 得將工程的其他局部或工作分包給第三人。承包人應與分包人就分包工程向發(fā)包人承當連帶責任。2.2 承包人應在接到開工通知后 28 天內，向監(jiān)理人提交承包人在施工場地的管理機構以及人員安排的報告 , 其內容應包括管理機構的設置、各主要崗位的技術和管理人員名單及其資格，以及各工種技術工人的安排狀況。承包人應向監(jiān)理人提交施工場地人員變動情況的報告。2.3 承包人應對施工場地和周圍環(huán)境進行查勘，并收集有關地質、水文、氣象條件、交通條件、風俗習慣以及其他為完成合同工作有關的當?shù)刭Y料。在全部合同工作中，應視為承包人已充分估計了應承當?shù)呢熑?/p>