房屋互換協(xié)議書

1、.房屋互換協(xié)議書甲方：_ 協(xié)議編號：_身份證號碼：_ 簽訂地址：_乙方：_ 簽訂日期：_年_月_日身份證號碼：_甲乙雙方本著自主自愿原則，根據(jù)中華人民共和國合同法及相關規(guī)定，在誠實信用、平等互利的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋互換事宜特訂立本協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條 甲方房屋甲方房屋坐落于_市_路_號，共二層，面積：_平方米，其中一層面積_平方米，二層面積_平方米。第二條 乙方房屋乙方房屋坐落于：_市_路_號，共二層，面積：_平方米，其中一層面積_平方米，二層面積_平方米。第三條 互換甲方將其所有的第一條所列房屋一棟與乙所有的第二條所列房屋一棟相互交換。第四條 交付及登記前條互換標的物連同有關

2、證件于協(xié)議訂立時互相點交清楚，并限于協(xié)議生效之日起_日內(nèi)會同向有關機關辦理過戶手續(xù)，任何一方不得怠慢。第五條 補貼甲方愿補貼乙方人民幣元整（大寫：），乙方于本協(xié)議訂立之日憑收據(jù)向甲方如數(shù)親收足訖。第六條 權利保證1本協(xié)議互換標的物各方確認為自己所有，與他人無關，日后如有第三人主張權利，相關一方應負責排除一切障礙，不得使他方蒙受損害。2雙方均保證其房屋未經(jīng)與他人預約買賣及供為任何債權的擔保等瑕疵為礙，如有不適，相關方應即為理清并應負賠償損害的責任。3任何一方如有違背前兩款約定的，對方除可依債務不履行的規(guī)定行使權利外，并可追究其責任。第七條 稅費承擔1關于互換標的物應負的課征如稅金或其他費用的，由

3、相應的原所有人負責繳納。2本互換諸費除印花稅費對半負擔外，對于過戶一切費用于由過戶后的所有人各自負擔。3本互換協(xié)議生效后應于日內(nèi)雙方會同向稅捐稽征機關早報各項稅款手續(xù)，各方不得刁難推諉。第八條 違約責任1違反本協(xié)議約定，或無故終止協(xié)議視為違約，違約方應按合同法有關規(guī)定，承擔違約責任。2在協(xié)議有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止協(xié)議，終止協(xié)議方視為違約。3違約金的計算方法：_。第九條 權利的保留任何一方?jīng)]有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方

4、任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。第十條 法律適用與糾紛解決方式1本協(xié)議適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。2本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行的，雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。3本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，當和解或調(diào)解不成時，選擇下列第_種方式解決：（1）將爭議提交_仲裁委員會仲裁；（2）依法向_人民法院提起訴訟。第十一條 附則1本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。2本協(xié)議自雙方或其授權代理人在本協(xié)議上簽字之日起生效。3本協(xié)議式_份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_份，其他用于履行相關法律手續(xù)。甲方（簽字）：_ 乙方（簽字）：_授權代理人：（簽字）_ 授權代理人：（簽字）_單位地址：_ 單位地址：_郵政編碼