保潔作業(yè)頻次及標準

1、庭院保潔員作業(yè)頻次及標準作業(yè)層向作用頻次作業(yè)標準道 路 清 掃 及普井蓋、流水算子清理8:8:00-00-9:309:30 按照既定線路， 用掃帚將責任區(qū)域路面全面打掃 1 1遍;9:459:4511:0011:00 清掃路面上、綠化帶內及衛(wèi)生死角的零散垃圾。工作時間內每 2 2 小時一遍，每日 4 4遍，隨時保潔。清掃后，目視地向尢雜物、積水、無明顯的污漬、泥沙，道路、人行道無污漬，行人路面無浮塵、無雜物、煙頭、動物般便、塑料袋、垃圾和痰跡，綠化樹枝上無懸掛物，樓宇外墻無蛛網、無污跡?；◢徥孛婀饬翢o污跡，路面垃圾滯留時間/、能超過 2 2 小時。害井蓋、流水算子無垃圾、雜物，無泥沙、無污跡

2、。害井蓋、流水算子每 3 3 天清掃 1 1 遍每半年擦擊-次無污漬、無浮塵。圍墻護欄垃圾收集垃圾清理保持小區(qū)環(huán)境整潔。每天需配合垃圾清運 2 2 次。保持小區(qū)環(huán)境整潔，工作時間內生活垃圾存放不得超過 2 24 4小時，垃圾不能超過箱的 2/3,2/3,清理后無殘留。每次裝運垃圾后， 需及時對裝運過程中滲漏的垃圾水及垃圾物撿起并對地面進行清理。及時清理殘留物。裝修垃圾清理發(fā)現(xiàn)裝修垃圾及時報告樓管員， 要求袋裝化， 存放于指定地點，指定地點外存放時間不得超過 2424 小時。班中會按照公司晨會規(guī)范每日參加班中會夏季每天 14:2014:20（冬季每天 13:2013:20）按照晨會流程到服務中心

3、舉行班中會，匯報需要協(xié)調的問題，聽取主管工作安排。車 庫 雨 棚 的清理自行車雨棚、 地卜車庫通道的玻璃房每月沖洗 1 1 次，并視情況隨時保潔。清潔后要求無雜物、無污跡、干凈整潔。各 種 標 識 及配套設施、地下室窗戶的擦拭各種標識牌（樹木說明牌、道路指示牌、宣傳欄等）每兩天擦 1 1遍；果皮箱，草坪燈，每天擦 1 1 遍；休閑座椅及健身游樂設施每天擦 2 2 遍。清理后無污跡、無灰塵地卜車庫窗戶保潔。每周 1 1 遍每周六擦拭 1 1 遍， 根據實際情況隨時安排清理。 清理后兀泥滴、無污跡、無蜘蛛網。路燈每周清潔 1 1 遍無泥滴、無污跡、無蜘蛛網。注：主干道清掃時間為8:00-9:30分

4、。支干道清掃時間為：9:30-10:30。其余時間為循環(huán)保潔時間。下午頻次為13;30-14:30為道路清潔時間。14:30-16:00為擦抹時間。其余為循環(huán)保潔時間。藝術館保潔作業(yè)頻次及標準作業(yè)層向作業(yè)頻次作業(yè)標準藝術館停車位每日清掃 4 4 遍，周六或周日沖洗r7欠石材干凈無污跡及浮土售樓大廳的地面清潔用中性清潔劑對地面進行清洗。每周1 1 次。保持無污跡，隨時保潔。每天對售房大廳內的地面用塵推全面清潔。每天 4 4 遍確保地面尢污跡、水跡，用半干的塵推先除塵、砂粒，用干的塵推由里向外反復推除腳印。業(yè)務洽談區(qū)的地面、窗臺進行清潔。每天清理 2 2 遍。業(yè)務洽談區(qū)的物品要擺放有序，并隨時保潔

5、。銷售大廳內衛(wèi)生消潔每天對窗臺、毛石、門、窗玻璃、空調、落地燈、臺燈等清理每天 2 2 遍清理。保持無污跡，隨時保潔。每天對室內花草的葉面進行擦拭及時清理花盆內雜物。保持植物葉面尢灰塵，植物無干葉，花盆內無雜物和煙頭，托盤確保無泥土，兀積水。售房大廳內的果皮箱潔凈， 每天清理4 4 遍。保持無污跡、無異味。電梯電梯轎廂及轎廂內的地毯兩小時清理一次，周六刷洗一次用半干拖把拖洗，保持無污跡，無水跡及浮塵。銷售大廳內的 設 施 衛(wèi) 生清潔對業(yè)務洽談區(qū)的桌面、坐椅、吧臺、文件柜、小沙盤等進行清潔。每天清潔 4 4 遍。煙灰缸、紙杯隨時清理，物品擺放有序，目視無污跡、無灰塵。門、窗、玻璃達到無污跡、明亮

6、、潔凈，開關、線盒、空調等無污跡、無灰塵。沙盤內的模型匕花草目視無污跡、無灰塵，每天對洽談區(qū)內的坐墊、 靠墊隨時整理。大沙盤清理。每周用吸塵器吸塵1 1 遍。保證坐椅坐墊靠墊平整，并隨時保持。銷售大廳每天對洗手怛的洗手臺、墻聞、地目測無污跡，無水跡，隨時保潔衛(wèi)生問清潔及作業(yè)工具的擺放和使用面、窗臺、鏡面、座便器等，各種配套設施清潔 4 4 遍。并隨時保潔。清潔工具每天清洗保養(yǎng)， 及時更換補充手紙和氣,青新劑等消耗品。清潔工具每天進行清洗保養(yǎng)，隨時檢查手紙、空氣,青新劑等消耗品的使用情況，不得出現(xiàn)斷檔。工具小存放在指定位置， 在專用拖把池中清洗洗涮拖把、抹布等保潔物品。工具今存放在儲物間內，洗涮

7、拖把、抹布等保潔物品時在專用拖把池中清洗，嚴禁在洗手池、座便潔具及景觀內清洗。銷售大廳的消殺按消殺要求對公共區(qū)域、 死角進行蚊蠅消殺，每日定期打開換風扇，并噴灑空氣,青新劑。隨時清理蚊蠅死尸。確保大廳尢異味。玻璃門、墻的清潔每周用毛巾或玻璃器、 玻璃擦逐塊對玻璃門、墻進行擦洗。玻璃上不準有余留清潔劑， 目測無痕跡， 無殘留。煙灰缸的清潔煙灰缸每一個半小時進行清理次。不準有雜物，煙頭不超過 3 3 顆。辦公區(qū)域的清潔每日早上及午間正常辦公前 1515 分鐘對辦公場所噴灑空氣清新劑。確保上班時間室內空氣,青新。對洗手間、公共垃圾桶、公共通道、電梯廳、步梯、進行全面保潔。每天清理 4 4 遍。洗手問

8、、公共垃圾桶、公共通道、電梯廳、步梯、進行全面保潔清理，無雜物，無污跡。在辦公室人員下班前按要求對辦公室內的辦公桌椅、文件柜、沙發(fā)、茶幾、辦公設備、煙灰缸、廢名氏簍、垃圾桶、門、窗、地面、室內綠化等設施每天進行清潔 1 1 遍。廢紙簍內完整的文件， 需與工作人員溝通確認后，方可處理。對公共設施、護欄、會議室、公用煙灰盅、飲水設施、地面衛(wèi)生等使用率高的公共場所或設施（健身房、休息室）進行及時保潔。每天至少 4 4 遍。保持無污跡，隨時保潔。注 ：7 : 3 0 - - - 8 : 0 0為 衛(wèi) 生 間 清 理 時 間 。8 : 0 0 - - - - 8 : 2 0為 會 議 室 清 理 時 間

9、 。8 : 3 0 - - - 9 : 3 0為 總 經理辦公室清理時間。9:30-11:00為其余各部室衛(wèi)生清理時間。下午時間為循環(huán)保潔時間。多層樓道保潔員作業(yè)標準及頻次作業(yè)內容工作層向工作標準及頻次作業(yè)準備7:507:50 按要求做好作業(yè)準備。8:008:00 到達所打掃樓道，穿工裝，帶胸卡，作業(yè)工具準備齊全：作業(yè)工具放在一樓不影響出入的墻角。樓 道 地 面 清潔對所管樓道進行保潔，樓梯每天掃 1 1 遍，每五天拖 1 1 遍。1 1、用掃帚把樓梯打掃干凈至 1 1 樓，垃圾裝入灰斗內。2 2、樓道內無雜物，無舌 L L 堆放現(xiàn)象。樓 道 公 共 設施保潔負責樓道內樓梯扶手、單元防盜門、報

10、箱、公告牌，每天擦 1 1 遍。管道井門及欄桿、樓道窗、電表箱盒每 5 5 天保潔 1 1 遍。樓道內天花板每周使用掃帚除塵一次。1 1、用濕抹布自上而下擦拭樓道內公共設施2 2、樓道窗玻璃、框、軌道每五天擦 1 1 次，（雨雪天氣之后，及時保潔），地下室每周徹底清潔 1 1 遍。并日常保潔。3 3、樓道公共設施保潔后無灰塵、無污跡、無油跡、無亂張貼。墻 回 乩 貼 亂劃清理對于樓道墻間的亂貼、亂劃現(xiàn)象，及時用批灰力、干抹布清理干凈。樓道內無舌 1 1 貼、亂劃現(xiàn)象，隨時發(fā)現(xiàn)隨時清理。垃圾箱清潔樓宇衛(wèi)生清潔完畢后，用濕抹布擦拭單元門口垃圾箱每天擦拭一遍，每周徹底清次。垃圾箱周圍無污垢、無積水，

11、箱體無灰塵，無污跡。也下室打掃負責區(qū)域內地下室，每周徹底清次。打掃內容包括清掃地面、清理墻壁灰塵、蛛網，要求地面干凈整潔，墻壁無灰塵、蛛網?？罩梅啃l(wèi)生清潔負責責任區(qū)空置房衛(wèi)生清潔，空置房每 1 1個月打掃 1 1 遍：01 1、空置房打掃后地向尢垃圾、雜物及蜘蛛網，窗戶、窗臺、推拉門及入戶門無明顯灰塵。2 2、檢查水電門窗，發(fā)現(xiàn)問題及時上報樓管員。單 元 門 庭 頂棚及區(qū)域路燈門庭頂棚每 1 1 個月沖洗 1 1 次,玻璃及邊框每周全面保潔；路燈每周清次。玻璃及邊框全面保潔，無灰塵、無污跡。班中會每日參加班中會夏季每天 1414：2020（冬季每天13:2013:20）按照晨會流程到服務中心舉

12、行班中會，匯報需要協(xié)調的問題，聽取主管工作安排。多層（帶電梯）樓道保潔員作業(yè)標準及頻次作業(yè)內容工作頻次工作標準作業(yè)準備7:507:50 按要求做好作業(yè)準備。8:008:00 到達所打掃樓道，穿工裝，帶胸卡，作業(yè)工具準備齊全：作業(yè)工具放在一樓不影響出入的墻角0電梯各層電梯門及控制開關每天擦 1 1 遍， 電梯轎廂門、轎廂墻壁及地面每天擦試 2 2 遍，清掃 2 2 遍。門廳、玻璃鏡聞，無灰塵、無亂貼、亂回、無水印。地間及電梯轎廂內無雜物、無污跡、無灰塵、無異味、無小廣告、無舌 1 1貼、亂畫現(xiàn)象。單元門及垃圾箱的清潔單元門及垃圾箱每天擦洗 1 1 遍，每周徹底泊次。無污漬、無灰塵樓道地面，公共設

13、施，門庭，地下室，區(qū)域路燈樓梯每天掃 1 1 遍，每五天拖 1 1 遍。樓道內無雜物、無蜘蛛網、無舌 1 1 貼、舌 L L劃、亂堆放現(xiàn)象。樓道內配套設施設備（樓扶手，信報箱、公告牌等）每天擦 1 1 遍。配套設施干凈整潔、無灰塵，無污跡。樓道內公共設施（聲控燈、電表箱盒、暖氣管道井門等）每 5 5 天保潔 1 1 遍。樓道內天花板每周使用掃帚除塵一次。公共設施干凈整潔、無灰塵，無污跡。樓道窗玻璃、框、軌道每五天擦 1 1 次，（雨雪天氣之后，及時保潔），地下室每周徹底清潔 1 1 遍。按規(guī)定頻次擦拭， 擦拭后干凈整潔、 無灰塵、無污跡。門庭頂棚每1 1個月沖洗1 1次， 并視情況隨時保潔；路

14、燈每周清次。邊框保持干凈整潔，無灰塵、無污跡。玻璃按照規(guī)定程序進行清潔，要求無污跡。班中會每日參加班中會夏季每天 14:2014:20（冬季每天 13:2013:20）按照晨會流程到服務中心舉行班中會，匯報需要協(xié)調的問題，聽取主管工作安排?？罩梅啃l(wèi)生清潔空置房每 1 1 個月打掃 1 1 遍。清掃地面垃圾、雜物，清理各死角蜘蛛網，擦拭各類窗戶、窗臺、入戶門等設備。地面尢垃圾、雜物及蜘蛛網，窗戶、推拉門及入戶門無明顯灰塵。1注：每個多層樓道綜合保潔時間（拖地時間除外）為 4040 分鐘每拖一個樓道時間為 3030 分鐘。高層樓道保潔員作業(yè)標準及頻次作業(yè)內容工作頻次工作標準一層門廳、 轎廂及配套設

15、施清潔7:507:50 按要求做好作業(yè)準備。8:008:00 到達所打掃樓道，穿工裝，帶胸卡，作業(yè)工具準備齊全：作業(yè)工具放在一樓不影響出入的墻角0清潔轄區(qū)內所宿轎廂門、轎廂壁、轎廂地面等，每天擦試 2 2 遍，清掃 2 2 遍。門廳、玻璃鏡聞，無灰塵、無亂貼、亂回、無水印。地間及電梯轎廂內無雜物、無污跡、無灰塵、無異味、無小廣告、無舌 1 1貼、亂畫現(xiàn)象。門廳內地面，玻璃、報箱等設施每日清潔 2 2 遍。設施無灰塵、擺放整齊。電梯廳的清潔各層侯梯廳、 樓層走廊每天掃 1 1 遍， 每 3 3 天拖 1 1 遍。各層電梯門、電梯控制開關，每天擦 1 1 遍。侯梯廳、樓層、干凈整潔、無雜物、無 U

16、 U占、亂回、無蜘蛛網、無垃圾等堆放。配套設施（防火門、窗戶內側、護欄、強弱電管道井門、水管暖氣管井門、消防箱外側、報警器。每3 3 天擦 1 1 遍）按規(guī)定頻次保潔。配套設施干凈整潔，無污漬、無灰塵步梯清潔每周將窗戶滑道，玻璃徹底清潔 1 1 次（雨雪天氣之后，及時保潔），地下室每周徹底清潔 1 1 遍。樓道墻面每周清掃 1 1 遍。按規(guī)定頻次擦拭， 擦拭后干凈整潔、 無灰塵、無污跡。清掃后的墻面目視無灰塵。步梯內公共設施 （聲控燈、 窗戶欄桿， 樓道， 樓扶手、 ）每 2 2 日清理 1 1 遍。其中樓道每周拖 1 1 次。按規(guī)定頻次保潔。公共設施干凈整潔，無污漬、無灰塵單元門及垃圾箱的消潔單元門及垃圾箱每天擦洗 1 1 遍，每周徹底清次。無污漬、無灰塵地下室的清潔負責區(qū)域內地下室，每周徹底清次。打掃內容包括清掃地面、清理墻壁灰塵、蛛網，要求地面干凈整潔，墻壁無灰塵、蛛網。業(yè)主家防盜門清潔防盜門外側每月擦拭 1 1 遍。防盜門無灰塵，無污漬。一班中會每日參加班中會夏季每天 14:2014:20（冬