安亭端仕工程高層住宅樓電氣監(jiān)理細(xì)則

1、安亭瑞仕工程電氣工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編號(hào)：版次編制日期0上海城建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司安 亭瑞仕工程項(xiàng)目監(jiān)理組審核日期批準(zhǔn)日期目錄、工程概況 2二、監(jiān)理依據(jù)2三、電氣監(jiān)理工作流程 3四、電氣監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及標(biāo)準(zhǔn)值 61. 質(zhì)量控制62. 進(jìn)度控制203. 投資控制214. 合同管理215. 資料管理216. 施工用電安全管理 22五、監(jiān)理工作的方法及措施 231 .質(zhì)量控制232 .進(jìn)度控制233 .投資控制924六、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、電氣安裝安全監(jiān)理 24七、工程驗(yàn)收261. 建筑電氣安裝工程驗(yàn)收資料 262. 建筑電氣安裝工程驗(yàn)收資料 273. 電梯工程驗(yàn)收記錄 27電氣工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則一、

2、工程概況1. 工程名稱：上海市嘉定區(qū)安亭瑞仕華庭項(xiàng)目2. 工程地址：上海市嘉定區(qū)安亭博園路、安研路路口3. 建設(shè)單位：上海城建博遠(yuǎn)置業(yè)公司4. 設(shè)計(jì)單位：上海九格建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司；5. 建筑承包：上海城建集團(tuán)公司；6. 工程規(guī)模：本工程項(xiàng)目由三棟地上二十二層住宅、商業(yè)配套中心和地下車庫(kù)等組成，為一類建筑，環(huán)境條件一般。監(jiān)理依據(jù)1、 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ16-2008；2、 高民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50045-95 2005 年版；3、 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2006；4、 智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GBT/50314-2006；5、 建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50057-9

3、4 2000 年版；6、 供備電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50052-95；7、 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50054-95；& 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50116-98;9、建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2004;10、等電位聯(lián)接安裝02D501-2;11、民用建筑電線電纜防火設(shè)計(jì)規(guī)范 DGJ08-93-2002；12、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005；13、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DGJ08-107-2004 ；施工圖設(shè)計(jì)：包括圖紙、紀(jì)要、設(shè)計(jì)或經(jīng)設(shè)計(jì)業(yè)主確認(rèn)的修改聯(lián) 系單等；有關(guān)的地方法規(guī)及規(guī)定；施工承包合同及監(jiān)理合同；監(jiān)理規(guī)劃；安裝工程施工組織設(shè)計(jì)；國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)

4、收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定等。三、電氣監(jiān)理工作的流程結(jié)合按照本工程監(jiān)理規(guī)劃的要求，遵循建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的規(guī)定， 本專業(yè)的特點(diǎn)，制定如下監(jiān)理工作流程。（1）電氣材料、設(shè)備的報(bào)審流程材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，電氣工程師 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查有疑問(wèn)無(wú)疑問(wèn)不合格電氣工程師對(duì)有關(guān)質(zhì)料進(jìn)行審 查，簽署同意使用的意見(jiàn)，報(bào) 總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)不同意施工單位使用， 并指令不合格材料、設(shè) 備運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)2）、蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理流程經(jīng)施工單位檢杳合格并有質(zhì)檢人員簽字的隱蔽記錄申報(bào)施工單位取得隱 檢 認(rèn)可后進(jìn)行下道 工 序施工(3)、竣工驗(yàn)收流程(4 )、進(jìn)度控制流程I合格電氣施工單位編制季、月、周實(shí)施計(jì)劃電氣監(jiān)理工程師按照總進(jìn)度 計(jì)劃要求審查實(shí)施計(jì)劃

5、P不合格t合格四、電氣監(jiān)理工作控制的要點(diǎn)及目標(biāo)值本專業(yè)監(jiān)理工程師按照監(jiān)理規(guī)劃的要求，在總監(jiān)理工程師授權(quán) 范圍內(nèi)對(duì)本專業(yè)的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，督促檢查施工安全 用電，管理相關(guān)合同，收集整理本專業(yè)有關(guān)的資料，協(xié)調(diào)本專業(yè)與其他 專業(yè)之間的關(guān)系，確保項(xiàng)目總目標(biāo)中本專業(yè)分解目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，即本專業(yè) 各分項(xiàng)工程的合格率100%，本專業(yè)工程進(jìn)度符合總進(jìn)度要求，本專業(yè) 投資控制在預(yù)算之內(nèi)，施工用電無(wú)重大安全事故。為實(shí)現(xiàn)上述目標(biāo)，擬 訂如下監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)。(1)質(zhì)量控制，主要包括以下方面：1 、電氣安裝工程施工單位的資格審查1.1變配電工程施工單位必須持有廣東省及深圳市電力部門頒發(fā) 的“供、用電施工許

6、可證” ，并有深圳市建設(shè)局的審查意見(jiàn)， 其資格和能力應(yīng)與本工程的規(guī)模和技術(shù)相適應(yīng)。1.2 消防工程（含火災(zāi)報(bào)警）施工單位必須持有建設(shè)部頒發(fā)的甲級(jí) 消防工程施工資質(zhì)，無(wú)證無(wú)照不允許進(jìn)場(chǎng)施工。1.3 電梯安裝工程施工單位必須持有深圳市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門及建 設(shè)部門頒發(fā)的安裝許可證（需要與所核準(zhǔn)的安裝電梯范圍相 一致）。2、設(shè)計(jì)文件的復(fù)核、優(yōu)化與設(shè)計(jì)變更、洽商，開(kāi)工前組織圖紙會(huì) 審和設(shè)計(jì)交底。2.1 施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)交底和會(huì)審應(yīng)有文字記錄。交底后由施工單位 整理填寫“圖紙會(huì)審紀(jì)要”經(jīng)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位各方 簽字后，作為施工的依據(jù)。2.2 對(duì)影響工程質(zhì)量和使用功能以及不合理的設(shè)計(jì)圖紙，監(jiān)理有權(quán) 要求

7、有關(guān)單位進(jìn)行修改。2.3 設(shè)計(jì)單位發(fā)出的“設(shè)計(jì)變”應(yīng)有建設(shè)單位的簽認(rèn)，并附有總監(jiān) 理工程師的變更令。2.4 建設(shè)單位與施工單位之間的“工程洽商” ，需設(shè)計(jì)、監(jiān)理簽認(rèn)， 否則不得施工。3、電氣施工方案的審批 在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的組織下，從本專業(yè)的角度對(duì)施工單位提交 的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)，施工單位 作出必要的調(diào)整、修改和補(bǔ)充，經(jīng)建設(shè)單位各方確認(rèn)后在施工中 實(shí)施。4、電氣安置工程所需材料、器件與設(shè)備的認(rèn)定 工程所需的材料、器件與設(shè)備應(yīng)由監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定，對(duì)重 要材料、器件與設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段、管理水平， 必要時(shí)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察，以便貨比三家確定訂貨單位

8、，采取招投 標(biāo)辦法采購(gòu)的材料、設(shè)備提出對(duì)材料、設(shè)備的技術(shù)要求和供貨時(shí)間要 求。不符合質(zhì)量要求的材料、器件和設(shè)備，監(jiān)理有權(quán)不同意使用，已 運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理有權(quán)要求限期運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。包括如下方面：4.1 材料類 主要材料包括：母線、電線、電線導(dǎo)管和線槽、橋架、燈具低 壓設(shè)備等。 工程材料報(bào)驗(yàn)，工程上所用的主要電氣材料，應(yīng)由施工單位填 寫“材料報(bào)審表”并附：a、材料清單（名稱、生產(chǎn)廠家、規(guī)格、數(shù)量）b、出廠合格證c、材質(zhì)證明（檢驗(yàn)報(bào)告、進(jìn)口材料的海關(guān)商檢證明）監(jiān)理對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢查，有疑問(wèn)時(shí)可要求施工單位抽樣送 檢，抽樣方法按深圳市質(zhì)量檢測(cè)研究院的規(guī)定執(zhí)行。由電氣專業(yè) 監(jiān)理工程師審查并簽署意見(jiàn)，報(bào)總監(jiān)

9、理工程師批準(zhǔn)，已批準(zhǔn)的電 氣材料可以進(jìn)場(chǎng)可以在指定部位使用。 證明材料A 、母線、電纜、電線類（ a） 生產(chǎn)廠家的企業(yè)執(zhí)照（生產(chǎn)許可證）（b） 電工產(chǎn)品認(rèn)證合格證書(shū)（三 C 認(rèn)證）（ c） 材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告或進(jìn)口材料的海關(guān)商檢證明B、電線、導(dǎo)管、線槽類（ a） 鋼管的材質(zhì)證明（生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品質(zhì)量證明）（b）塑料（PVC）管的材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告C、應(yīng)急燈具類（ a） 消 防局簽發(fā)的生產(chǎn)許可證（省市消防產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)可證）（b）外省市產(chǎn)品，需有本市消防局簽發(fā)的進(jìn)境許可證（ c） 檢驗(yàn)報(bào)告4.2 設(shè)備類 主要設(shè)備包括：電力變壓器，高低壓成套配電柜，動(dòng)力照明配 電箱，通風(fēng)、空調(diào)、消防等系統(tǒng)的電氣控制柜， 電機(jī)（隨設(shè)

10、備）， 應(yīng)急發(fā)電機(jī)等。 證明材料A、電氣安裝工程中的高低壓開(kāi)關(guān)柜及各類箱、屏，必須采用 通過(guò)“三C”認(rèn)證的產(chǎn)品。B、外省市產(chǎn)品進(jìn)境，必須附有定點(diǎn)廠證書(shū)的復(fù)印件。C、進(jìn)口的電氣產(chǎn)品，必須有產(chǎn)地證明及海關(guān)商檢證明 細(xì)致檢查A 生產(chǎn)廠家的資質(zhì)是否與設(shè)備類型相符。B、安裝制作是否符合建筑工程電氣安裝質(zhì)量的規(guī)定。C、審查元件的進(jìn)貨渠道，防止假冒偽劣產(chǎn)品充數(shù)。D電氣設(shè)備上應(yīng)帶有“三 C”認(rèn)證標(biāo)志，凡未經(jīng)認(rèn)證的均不準(zhǔn) 使用。4.3 施工中所使用的新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品、新工藝必須已由國(guó) 家組織鑒定，有相應(yīng)的規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或未達(dá)到 技術(shù)指標(biāo)要求者，不得使用。5、現(xiàn)場(chǎng)檢查按照施工技術(shù)規(guī)范要求， 把好施

11、工工藝關(guān)。 主要控制項(xiàng)目要 求如下：5.1 接地與等電位連接 利用砼柱內(nèi)二根通長(zhǎng)焊接的主筋作引下線， 且應(yīng)與基礎(chǔ)內(nèi)的鋼 筋底板鋼筋應(yīng)貫通焊接。扁鋼的搭接長(zhǎng)度為其寬度的 2 倍，三 面焊接；圓鋼的搭接長(zhǎng)度為其直徑的 6 倍，雙面焊接。 在圖紙中標(biāo)明兩根對(duì)角主筋的位置。 等電位連接應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求，參照標(biāo)準(zhǔn)圖集施工。 變壓器的中性點(diǎn)、配電柜的PE、母排等必須與接地點(diǎn)直接連 接。5.2 防雷 利用結(jié)構(gòu)主筋作引下線，2條主筋不小于16,當(dāng)小于16且 大于10,應(yīng)焊接4條鋼筋作為避雷引下線。 避雷主筋要采用搭接焊，焊接長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)范要求，焊縫應(yīng)飽 滿,每次焊接后,要在鋼筋的上端用油漆作好標(biāo)記 , 以免搞錯(cuò)

12、。 屋頂上所有凸起的金屬構(gòu)筑物、管道、爬梯等均需與避雷網(wǎng)連 接 測(cè)試點(diǎn)的制作應(yīng)符合電氣工程安裝要求。5.3 電氣配管 混凝土體內(nèi)的鋼管與鐵盒A 、防腐要符合要求,應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求采用鍍鋅鋼管,鍍鋅層 應(yīng)完好,若鍍鋅層有剝落,剝落處應(yīng)涂防銹漆。B、 管口無(wú)毛刺,入箱、盒時(shí)需加護(hù)口。C、 彎曲半徑6D,彎扁度W 0.1D。D、薄壁電線管嚴(yán)禁直接焊接，SC50及以下鋼管暗配宜作絲扣 連接，SC50以上鋼管可套管連接，套管長(zhǎng)不小于線管外徑 的 2.2 倍,管口對(duì)準(zhǔn)套管中心,并焊接嚴(yán)密。E、線盒接線盒的跨接地線連接應(yīng)緊密,不可中斷,并應(yīng)與接 地點(diǎn)可靠連接。 砌體內(nèi)的鋼管與接線盒,管進(jìn)線箱、盒可采用焊接法固

13、定,但只能在管口四周點(diǎn)焊35點(diǎn) 吊頂內(nèi)配管A 、 接線應(yīng)采用卡接，且跨接線的規(guī)格應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。B、吊掛間距及吊掛位置要符合規(guī)范要求。C、PVC管氧指數(shù)30%。D、半硬質(zhì)塑料電線管、塑料波紋管不得在吊頂內(nèi)及輕質(zhì)墻板 內(nèi)敷設(shè)，在活吊頂內(nèi)的接線盒與電氣設(shè)備接線盒之間可采 用塑料波紋管，但長(zhǎng)度不得超過(guò) 1m。E、吊頂內(nèi)裝設(shè)的接線盒、 燈頭盒必須單獨(dú)固定， 其朝向應(yīng)便于 檢修和接線。 PVC 管暗敷設(shè)A 、 保護(hù)層不得小于 15mm。B、管進(jìn)盒、箱必須順直到位，與里口平齊，在箱、盒內(nèi)露出的 長(zhǎng)度應(yīng)小于5mm，一管一孔，不允許開(kāi)長(zhǎng)孔。C、連接要牢固，在混凝土內(nèi)敷設(shè)應(yīng) 1m 固定一下D、本工程暗配管在戶

14、內(nèi)彎曲較多， 應(yīng)盡量加大彎曲半徑， 當(dāng)彎 曲太多時(shí)，應(yīng)增加過(guò)線盒，但必須在本戶或公共部位。5.4 電纜橋架與金屬線槽 橫平豎直，標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求。 支點(diǎn)間距符合規(guī)范要求。 連接成整體，妥善接地。5.5 管內(nèi)穿線 穿入管內(nèi)的干線可不分色，管內(nèi)嚴(yán)禁接頭。 各用電支線應(yīng)按色標(biāo)要求分色。 線管管口至配電箱、盤總開(kāi)關(guān)的一段干線應(yīng)按色標(biāo)要求分色。 色標(biāo)要求： A 相為黃色， B 相為綠色， C 相為紅色， N 為淡蘭 色，PE為黃綠雙色線。5.6 導(dǎo)線電纜沿橋架、線槽敷設(shè) 電纜沿橋架或線槽水平敷設(shè)時(shí)，應(yīng)單層敷設(shè)，排列整齊，并不 得有交叉。 導(dǎo)線在線槽內(nèi)敷設(shè)時(shí)，應(yīng)綁扎成束，并適當(dāng)固定，導(dǎo)線不得在 線槽內(nèi)接頭

15、。 電纜水平凈距35mm,垂直敷設(shè)時(shí)，每 2m裝一個(gè)電纜卡固 定。 電纜穿過(guò)樓板應(yīng)用防火材料堵死洞口。 在電纜兩端、拐彎處、交叉處應(yīng)掛標(biāo)志牌,標(biāo)志牌要注明電纜 編號(hào)、型號(hào)、規(guī)格及起止地點(diǎn)。 電纜敷設(shè)后絕緣電阻應(yīng)不小于 10M Q,導(dǎo)線敷設(shè)后絕緣電阻不 應(yīng)小于0.5M Q。5.7 室外電氣管線的敷設(shè) 電纜經(jīng)過(guò)手孔井時(shí),各條電纜均應(yīng)拴掛標(biāo)志牌,要求同5、6中。 室外電氣管線的敷設(shè)位置和標(biāo)高要符合設(shè)計(jì)要求。 電纜手孔井設(shè)在低洼處容易集水時(shí),要考慮就近排水措施。管 線敷設(shè)位置和標(biāo)高要符合設(shè)計(jì)要求。 管線與給排水、燃?xì)獾裙艿赖乃?、垂直距離應(yīng)不小于規(guī)范規(guī) 定的最小距離,如受場(chǎng)地的限制,滿足不了要求時(shí),要

16、采取適 當(dāng)?shù)拇胧?管線穿過(guò)小區(qū)內(nèi)的車行道時(shí),要穿鋼管保護(hù),或塑料管加混凝 土包封。5.8 電氣設(shè)備安裝 定位要符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求,對(duì)于安裝的開(kāi)關(guān)、插座等允許有20%的超差點(diǎn)，也應(yīng)控制在設(shè)計(jì)標(biāo)高的+15mm范圍內(nèi)，不應(yīng)有 負(fù)向偏差，同一場(chǎng)所高度相差不大于 10mm。 電氣設(shè)備不帶電的金屬外殼應(yīng)可靠接零，距地 2.4m 以下的燈 具金屬外殼要接好保護(hù)零線。 開(kāi)關(guān)、插座的接線應(yīng)正確無(wú)誤，插座接線：左零右火，上接保 護(hù)零線；燈開(kāi)關(guān)斷火線。 在配電回路中的各種導(dǎo)線連接，均不得在開(kāi)關(guān)、插座的接線端 子處以套管壓接方式連接其他支路。 2.5mm2以下多股軟線與電器連接時(shí)，要燙錫，大于2.5mm2時(shí)， 需加

17、壓接線端子， 10mm2 以上與電器連接時(shí)，需加線鼻子。 電視饋線管、插座與交流電源線管、插座之間宜有 500mm 以 上的距離。 低壓成套開(kāi)關(guān)設(shè)備及動(dòng)力箱、 盤等的保護(hù)零線截面應(yīng)符合規(guī)定， 并與設(shè)備的主接地端子有效連接。 低壓成套開(kāi)關(guān)設(shè)備及獨(dú)立的低壓配電柜、 盤、箱等裝有超過(guò) 50V 電氣設(shè)備可開(kāi)啟的門、活動(dòng)面板、活動(dòng)臺(tái)板必須用裸銅軟線與 接地良好的金屬構(gòu)架可靠連接。 照明配電箱的保護(hù)零線，應(yīng)與專用的、不可拆卸的接地螺栓有 效連接。5.9 電梯安裝 電梯的配電箱、 控制柜、線槽和照明的安裝， 應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。 在本工程中采用 TNS 系統(tǒng)，嚴(yán)禁電梯電氣設(shè)備單獨(dú)接地。 接線箱應(yīng)安裝在電梯提升高

18、度的1/2加高1.7m處的井道壁上。 隨行電纜在運(yùn)動(dòng)中有可能與井道內(nèi)其他部件掛、碰時(shí)，必須采 取防護(hù)措施。 導(dǎo)體之間和導(dǎo)體對(duì)地之間的絕緣電阻應(yīng)大于 1000 Q /V，但不得小于：A、力電路和電氣安全裝置電路為 0.5M Q。B、其他電路（控制、照明、信號(hào)等）為 0.25M Q 電梯的各種安全開(kāi)關(guān)必須固定牢固，不得采用焊接固定；安裝后不得由于電梯正常運(yùn)行時(shí)的碰撞和鋼繩、鋼帶、傳動(dòng)帶的正 常擺動(dòng)，使開(kāi)關(guān)產(chǎn)生位移、損壞和誤動(dòng)作。 極限和限位開(kāi)關(guān)的安裝位置應(yīng)符合產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求，若無(wú)設(shè)計(jì)要求，碰鐵應(yīng)在轎箱地檻超越上、下端站地檻50200mn范圍內(nèi)。 接觸碰輪，使開(kāi)關(guān)迅速斷開(kāi)，并在緩沖器被壓縮期間，開(kāi)關(guān)始

19、 終保持?jǐn)嚅_(kāi)狀態(tài)。6、重要部位及容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的分項(xiàng)分部的質(zhì)量預(yù)控6.1 變配電系統(tǒng)的安裝，監(jiān)理進(jìn)行跟蹤檢查施工質(zhì)量有問(wèn)題及時(shí)要 求施工單位改正，母線的連接要試緊，柜內(nèi)不得遺留螺栓、墊 片等雜物。6.2 發(fā)電機(jī)中性點(diǎn)接地，要認(rèn)真分析開(kāi)關(guān)切換后，發(fā)電機(jī)中性點(diǎn)是 否仍與地可靠連接，否則應(yīng)予以處理。6.3 控制箱、配電箱的安裝，應(yīng)先做出樣板，對(duì)安裝工藝進(jìn)行檢查，符合要求后再全面鋪開(kāi)。6.4 電氣安裝工程的試運(yùn)行，要求施工單位制定試運(yùn)行方案，并進(jìn) 行審查，檢查試運(yùn)行的條件和準(zhǔn)備工作， 跟蹤檢查試運(yùn)行效果， 防止試運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)備重大損壞和人員傷亡。7、隱蔽工程的驗(yàn)收7.1 首先由施工單位進(jìn)行預(yù)檢，

20、預(yù)檢合格，填寫“隱蔽工程驗(yàn)收記 錄”和“分項(xiàng)工程驗(yàn)收質(zhì)量評(píng)定表” ，通知監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收， 監(jiān)理 及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，簽署驗(yàn)收意見(jiàn)，同意進(jìn)行下一道工 序的施工，不通知監(jiān)理驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)行下一道工序的施工。參見(jiàn)隱蔽驗(yàn)收監(jiān)理工作流程7.2 隱蔽驗(yàn)收的主要項(xiàng)目 埋在結(jié)構(gòu)內(nèi)的各種導(dǎo)管。 利用結(jié)構(gòu)鋼筋做的避雷引下線。 環(huán)均壓、金屬門窗與接地引下線處的焊接或與鋁合金窗的連 接。 進(jìn)入吊頂內(nèi)的電線導(dǎo)管及線槽，橋架等敷設(shè)。8、分項(xiàng)驗(yàn)收 以下系統(tǒng)在作系統(tǒng)調(diào)試后， 應(yīng)進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收， 并做好 “報(bào)檢”與 認(rèn)可手續(xù)。8.1 電氣照明系統(tǒng) 驗(yàn)收檢查：A、并列安裝的相同型號(hào)的燈具、開(kāi)關(guān)、插座及照明配電箱，其 中

21、心軸線，垂直偏差，距地面高度。B、暗裝開(kāi)關(guān)、插座的面板、盒（箱）周邊的間隙。C、照明配電箱的安裝和回路編號(hào)。D、回路絕緣電阻測(cè)試和燈具試亮及燈具控制性能。E、器具表面無(wú)污染。F、接地或接零。 技術(shù)資料和文件：A 、 竣工圖。B、變更設(shè)計(jì)的證明文件。C、安裝技術(shù)記錄。D、產(chǎn)品的說(shuō)明書(shū)，合格證等技術(shù)文件。 。E、試驗(yàn)記錄。8.2 防雷接地系統(tǒng)： 驗(yàn)收檢查：A、避雷網(wǎng)的安裝位置及高度符合設(shè)計(jì)要求。B、防腐層完好，標(biāo)志齊全明顯。C、工頻接地電阻值符合設(shè)計(jì)要求，雨后不應(yīng)立即測(cè)量接地電 阻。 資料和文件：A 、 實(shí)際施工的竣工圖。變更設(shè)計(jì)的證明文件。B、安裝技術(shù)記錄（包括隱蔽工程記錄） 。C、測(cè)試記錄。8

22、.3 高低壓變配電系統(tǒng) 驗(yàn)收檢查：操動(dòng)機(jī)構(gòu)動(dòng)作靈活可靠，位置指示正確。A 、油漆完整，色相標(biāo)志正確，接地良好。B、變壓器的制動(dòng)裝置牢固。C、測(cè)溫裝置指示正確，冷卻裝置試運(yùn)行正常。D、變壓器第一次投入時(shí)，可全壓沖擊合閘，變壓器應(yīng)進(jìn)行五 次空載全電壓沖擊合閘，無(wú)異常情況，第一次受電后持續(xù) 時(shí)間不小于10min，勵(lì)磁涌流不應(yīng)引起保護(hù)裝置誤動(dòng)作。E、兩臺(tái)變壓器之間設(shè)聯(lián)絡(luò)母線，要核對(duì)相序。資料和文件：A 、竣工圖。B、變更設(shè)計(jì)的證明文件。C、制造廠提供的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、試驗(yàn)記錄，合格證及安裝圖樣等 技術(shù)文件。D、裝技術(shù)記錄。E、試驗(yàn)報(bào)告。 備品、備件移交清單。8.4 動(dòng)力系統(tǒng)驗(yàn)收檢查：A 、 設(shè)備外殼油漆完

23、整，接地良好。B、引出線相序正確，固定牢固，連接緊密。C、轉(zhuǎn)動(dòng)靈活，無(wú)碰卡現(xiàn)象。D、絕緣電阻不得小于0.5M Q。E、電機(jī)的旋轉(zhuǎn)方向符合要求，無(wú)異常聲音。F、軸承溫度不應(yīng)超過(guò)規(guī)定范圍，運(yùn)行平穩(wěn)。G、各種保護(hù)、控制、測(cè)量信號(hào)工作正常， 符合設(shè)計(jì)的聯(lián)動(dòng)要求 資料文件：A 、 竣工圖。B、變更設(shè)計(jì)證明文件。C、制造廠提供的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、檢查及試驗(yàn)記錄、合格證件等。D 、 安裝驗(yàn)收技術(shù)記錄。 調(diào)整試驗(yàn)記錄及報(bào)告。8.5 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)驗(yàn)收檢查：A、消防用電設(shè)備電源的自動(dòng)切換裝置應(yīng)進(jìn)行 3 次切換試驗(yàn)， 每次試驗(yàn)均正常。B、火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行功能抽驗(yàn)，被抽驗(yàn)的控制器基本功能 應(yīng)符合技術(shù)要求。C

24、、消火栓的功能驗(yàn)收：工作、備用泵轉(zhuǎn)換 13次；消火栓處 操作起泵按鈕5%10% ;消防控制室操作起、停泵13 次。D、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)的驗(yàn)收：工作泵與備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行 13次; 消防控制室操作起、停13次；水流指示器、閘閥關(guān)閉器 等按10%30%進(jìn)行末端放水試驗(yàn)；以上控制功能、信號(hào) 均應(yīng)正常。E、CO2氣體滅火系統(tǒng)的驗(yàn)收：人工啟動(dòng)和緊急切斷 13次； 與固定滅火設(shè)備控制的其他設(shè)備試驗(yàn) 13次；抽1 個(gè)防護(hù) 區(qū)進(jìn)行放氣試驗(yàn)，以上控制功能、信號(hào)均應(yīng)正常。F、防火卷簾按 10%20%抽驗(yàn)聯(lián)動(dòng)控制功能。G、風(fēng)空調(diào)和防排煙設(shè)備按 10%20%抽驗(yàn)聯(lián)動(dòng)控制功能。H、消防電梯應(yīng)進(jìn)行 12次人工和自動(dòng)控制功能檢驗(yàn)。

25、I 、客梯自動(dòng)迫降應(yīng)進(jìn)行 1 2 次試驗(yàn)。J、非消防電源切除應(yīng)進(jìn)行 12次試驗(yàn)。K、火災(zāi)事故廣播按實(shí)際 10% 20%抽驗(yàn)其功能， 消防控制室 內(nèi)選區(qū)域廣播；共用的揚(yáng)聲器的強(qiáng)行切換試驗(yàn)，備用擴(kuò)音 機(jī)的控制功能試驗(yàn)。L、消防通信設(shè)備檢驗(yàn)： 固定電話進(jìn)行 13次通話試驗(yàn)； 電話 插孔按 5% 10%進(jìn)行通話試驗(yàn)；消防控制室內(nèi)外線電話 與“119”進(jìn)行 13次通話試驗(yàn)。資料文件：A、系統(tǒng)竣工圖。B、施工記錄。C、調(diào)試報(bào)告。D、管理維護(hù)人員登記表。8.6 電梯工程驗(yàn)收檢查：A、運(yùn)行功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，指令、召喚、選層定向、程序轉(zhuǎn) 換、啟動(dòng)運(yùn)行、減速、平層等裝置功能正確可靠，聲光信號(hào) 顯示清晰正確。B、

26、上、下端站的換速、限位和極限開(kāi)關(guān)，其安裝位置正確，功 能可靠。C、 空載、半載和滿載試驗(yàn)，在通電持續(xù)率為40%的情況下，往返升降各 2 小時(shí)。電梯運(yùn)行無(wú)故障，制動(dòng)器動(dòng)作可靠。D、超載試驗(yàn)，應(yīng)在轎箱內(nèi)置入 110%的額定負(fù)載，在通電持續(xù)率 40%的情況下，往返運(yùn)行 0.5 小時(shí)，電梯應(yīng)安全可靠運(yùn)行， 制動(dòng)器動(dòng)作可靠。E、平層準(zhǔn)確。F、電梯的加速度和減速度的范圍應(yīng)在0.5m/sA2m/s2水平方向的振動(dòng)加速度不應(yīng)大于 0.15m/s2資料和文件：A、電梯類別、型號(hào)、驅(qū)動(dòng)控制方式、技術(shù)參數(shù)和安裝地點(diǎn)B、制造廠提供的隨機(jī)文件和圖樣。C、變更設(shè)計(jì)的實(shí)際施工圖及證明文件。D、安全保護(hù)裝置的檢查記錄。E、電

27、梯檢查及電梯運(yùn)行參數(shù)記錄。8.7 電話和寬頻 驗(yàn)收檢查：重點(diǎn)檢查各子系統(tǒng)的施工是否符合工程規(guī)范， 尤其是信息點(diǎn)的安 裝方式、高度、水平和垂直管道的敷設(shè)、保護(hù)情況，管理間、設(shè) 備間的布置等。 資料文件：A、設(shè)計(jì)圖紙；B、施工圖紙；C、施工記錄及變更；D、以及其相關(guān)的文件。8.8 有線電視 驗(yàn)收檢查：A、 各種器件、設(shè)備的安裝，盒、箱的安裝符合設(shè)計(jì)要求，布局 合理，排列整齊，導(dǎo)線連接正確，安裝牢固可靠。B、 接地電阻符合設(shè)計(jì)要求。C、各用戶電視機(jī)應(yīng)能顯示合適的色度，良好的圖像和伴音。 資料文件：A 、 竣工圖；B、 測(cè)試記錄；C、施工質(zhì)量與安全檢查記錄（包括防雷接地） ；D、設(shè)備、器材明細(xì)表。2）

28、進(jìn)度控制 電氣安裝工程的進(jìn)度，在主體施工階段，主要配合土建作好預(yù)埋預(yù) 留，其進(jìn)度決定于主體施工的進(jìn)度， 安裝階段受裝飾工程進(jìn)度的影響 較大，控制的重點(diǎn)在安裝及調(diào)試階段， 控制程序參見(jiàn)進(jìn)度控制流程圖。1、主體施工階段，電氣預(yù)埋應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確，防止預(yù)埋不及時(shí)或質(zhì)量 不合格返工，影響土建進(jìn)行下一道工序的施工。2、應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求， 對(duì)材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間提出合理要 求，提醒業(yè)主及時(shí)采購(gòu)設(shè)備、材料。3、安裝階段，要求各施工單位提供詳細(xì)的施工計(jì)劃，并進(jìn)行審查， 提出審查意見(jiàn)。4、安裝調(diào)試階段，作好相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，包括：協(xié)調(diào)土建施工及時(shí)提供作業(yè)面； 解決專業(yè)之間出現(xiàn)的矛盾， 及時(shí)處理有關(guān)的技術(shù)問(wèn)題。5

29、、定期檢查安裝進(jìn)度的完成情況， 若滯后應(yīng)分析原因， 要求電氣施 工單位采取有效措施。3）投資控制1、對(duì)實(shí)際完成的分部分項(xiàng)工程進(jìn)行計(jì)量和審核，為總監(jiān)理工程師簽 發(fā)支付進(jìn)度款提供依據(jù)。2、嚴(yán)格控制工程變更，按照合同規(guī)定的控制程序和計(jì)量方法確定工 程變更價(jià)款，并及時(shí)分析工程變更對(duì)控制投資的影響。3、作好監(jiān)理記錄和收集保存有關(guān)資料，為總監(jiān)理工程師處理合同內(nèi) 索賠事件，提供相應(yīng)的支持。4、對(duì)施工組織設(shè)計(jì)或方案進(jìn)行認(rèn)真審查和經(jīng)濟(jì)分析，推廣使用技術(shù) 成熟、已經(jīng)鑒定的新材料、新工藝。5、進(jìn)行主動(dòng)監(jiān)理，幫助施工單位加強(qiáng)成本管理，力爭(zhēng)使實(shí)際成本控 制在合同價(jià)款之內(nèi)。（4）合同管理： 有關(guān)電氣安裝工程的分包合同，以

30、及設(shè)備定貨合同，都應(yīng)將復(fù)印 件交電氣監(jiān)理， 分類編號(hào)， 以便督促合同雙方履行合同， 并按合同技 術(shù)要求行事。必要時(shí)，有關(guān)合同的簽定， 電氣專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)介入， 以便在質(zhì)量與技術(shù)要求上提出明確的指標(biāo)（5）資料管理：1、資料分類1、1 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。1、 2 設(shè)計(jì)變更與洽商。1、 3 分包單位資格審查。1、 4 工程材料報(bào)驗(yàn)。1、 5 工程檢驗(yàn)認(rèn)可 1、 6 投資控制。1、7 合同管理。1、 8 監(jiān)理通知、備忘錄。1、 9 會(huì)議紀(jì)要。2、必備資料2.1 電氣絕緣電阻測(cè)試記錄。2.2 電氣接地電阻測(cè)試記錄。2.3 電氣照明全負(fù)荷試運(yùn)行記錄。2.4 動(dòng)力試運(yùn)行記錄。2.5 電氣設(shè)備安裝和調(diào)

31、整就、試驗(yàn)、試運(yùn)行記錄。6) 施工用電安全管理 審查施工用電方案，提出審查意見(jiàn)，對(duì)不合理的地方要求施 工單位改正，督促方案的執(zhí)行。定期或不定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行用 電安全檢查， 并做好檢查記錄， 發(fā)現(xiàn)不符合施工用電安全規(guī)定的， 通知施工單位限期整改，施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全應(yīng)符合以下要求：6.1 電工應(yīng)持證上崗，有健全的安全用電管理制度。6.2 施工用電系統(tǒng)嚴(yán)格執(zhí)行三相五線制，禁止設(shè)備采用接地保護(hù)， PE 線的截面應(yīng)符合規(guī)定，嚴(yán)禁電纜外綁一條導(dǎo)線做為 PE 線。6.3 必須執(zhí)行二級(jí)以上漏電保護(hù)，用電設(shè)備要實(shí)行“一機(jī)一閘一漏一 箱”，漏電開(kāi)關(guān)動(dòng)作可靠。6.4 用電設(shè)備不帶電的金屬外殼接 PE 線保護(hù)必須可靠

32、。6.5 施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)線路敷設(shè)應(yīng)符合要求，不得有破皮老化等現(xiàn)象，電纜 不得直接綁在鋼筋或腳手架上，也不得泡在水里。6.6 施工現(xiàn)場(chǎng)不得使用雙絞線作為照明線。6.7 潮濕危險(xiǎn)場(chǎng)所應(yīng)采用安全電壓照明。6.8 宿舍內(nèi)不得使用 60W 以上燈泡，不得私拉亂接電線6.9 塔吊施工期間應(yīng)做好避雷，要定期測(cè)量其接地電阻。五、監(jiān)理工作的方法及措施(1) 質(zhì)量控制要達(dá)到即定的質(zhì)量目標(biāo)，監(jiān)理的方法有：1.1 旁站監(jiān)理，對(duì)重要部位的施工和關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站，如：絕緣電 阻、接地電阻的測(cè)試； 高壓耐壓試驗(yàn)； 高低壓配電系統(tǒng)的調(diào)整。1.2 測(cè)量，工程中的測(cè)量貫穿整個(gè)施工的全過(guò)程。1.3 試驗(yàn)，在電氣工程質(zhì)量監(jiān)理中，單純采用

33、經(jīng)驗(yàn)的方法，或僅依據(jù) 目測(cè)，感覺(jué)，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)是不允許的，還要依據(jù)試驗(yàn) 數(shù)據(jù)。1.4 嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序。1.5 指令性文件，監(jiān)理對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行管理，施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān) 理工程師對(duì)任何事項(xiàng)發(fā)出的指令。 監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)了施工質(zhì)量缺 陷，就以質(zhì)量通知單的指令文件，通知施工單位停工、修補(bǔ)或返 工。1.6 利用支付手段，如果施工單位的工程質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān) 理工程師有權(quán)采取拒絕支付的手段。(2) 進(jìn)度控制，要保證項(xiàng)目按期交工， 監(jiān)理工程師對(duì)施工進(jìn)度實(shí)行監(jiān)控， 最根本 的方法就是通過(guò)各種機(jī)會(huì)定期取得工程的實(shí)際進(jìn)展情況。 在施工 過(guò)程中，不斷地反復(fù)以下方法與步驟， 對(duì)工程項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度及 時(shí)的

34、監(jiān)督與控制。2.1 檢查，在項(xiàng)目工程實(shí)施過(guò)程中，隨時(shí)或定期檢查項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展情況。2.2 對(duì)比，即將實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比，找出兩者的差別。2.3 分析，即分析產(chǎn)生偏差的主要原因。2.4 研究，即研究補(bǔ)救與改進(jìn)的有效措施。2.5 調(diào)整，根據(jù)研究的結(jié)論幫助施工單位對(duì)原來(lái)的計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。2.6 落實(shí)，根據(jù)調(diào)整后的計(jì)劃，監(jiān)督組織落實(shí)。（ 3）投資控制 ，主要的方法有：3.1 對(duì)已完成的實(shí)物工程量的計(jì)量或復(fù)核，未完工程量的預(yù)測(cè)。3.2 對(duì)設(shè)計(jì)變更嚴(yán)格把關(guān)，并對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和審查認(rèn) 可。3.3 進(jìn)一步尋找通過(guò)設(shè)計(jì)、施工工藝、材料、設(shè)備、管理等多方面挖潛 節(jié)約投資的可能，組織審核降低造價(jià)的

35、技術(shù)措施。3.4 加強(qiáng)設(shè)計(jì)交底和施工圖會(huì)審工作，把問(wèn)題解決在施工之前。六、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、電氣安裝安全監(jiān)理1、為了貫徹國(guó)家安全生產(chǎn)的方針政策和法規(guī)， 保障施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全， 防止觸電事故發(fā)生，促進(jìn)建設(shè)事業(yè)發(fā)展特別制定本公司在建筑施工現(xiàn)場(chǎng)臨 時(shí)用電規(guī)定。2、在編制建筑工程施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，同時(shí)必須編制臨時(shí)用電施工 組織設(shè)計(jì)（用電設(shè)備在 5 臺(tái)及 5 臺(tái)以上和設(shè)備總?cè)萘吭?50KW 以上 者必須單獨(dú)繪圖，并作為臨時(shí)用電施工的依據(jù)），將電源進(jìn)線用電負(fù) 荷、電線選擇、電器規(guī)格等繪成電氣平面和接線系統(tǒng)圖，并制定安全 用電技術(shù)措施和電氣防火措施。3、電氣設(shè)備和配電線路的安裝、 維修、送（停）電等工作應(yīng)由專

36、業(yè)的， 經(jīng)過(guò)考試合格的有證電工進(jìn)行操作， 并做好各項(xiàng)電氣測(cè)試工作 （含防雷接 地電阻的測(cè)定） ，使用前須經(jīng)上級(jí)安全部門檢查驗(yàn)收后才能投入使用。 同 時(shí)建立專職電工值班制度和電氣設(shè)備 （線路）定期檢查測(cè)試制度 （包括做 好原始記錄）。施工現(xiàn)場(chǎng)每月檢查一次，公司每季一次，檢查時(shí)，應(yīng)復(fù)查 接地電阻值。4、用電細(xì)則規(guī)定：（1）、所有用電設(shè)備的金屬外殼必須與專用保護(hù)零線相接（保護(hù)零不得 小于 10mm 綠/ 黃雙色線）（2）、嚴(yán)格執(zhí)行一機(jī)一閘制一漏電保護(hù)開(kāi)關(guān)，漏電開(kāi)關(guān)與設(shè)備距離最大 不得超過(guò) 30m。（3）、手持移動(dòng)照明使用 36 伏以下安全電壓，建筑物樓梯間、地下室， 挖孔樁孔內(nèi)等潮濕場(chǎng)所應(yīng)使用 12 伏電壓。（4）、電氣設(shè)備所用保險(xiǎn)絲（片）的額定電流應(yīng)與其負(fù)荷容量相適應(yīng)， 禁止用其他金屬代替保險(xiǎn)絲（片）。（5）、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)照明電線及燈具高度應(yīng)不低于 3 米，開(kāi)關(guān)燈口及