石家莊市物業(yè)服務(wù)合同

1、石家莊市物業(yè)服務(wù)合同甲方： _業(yè)主大會(huì)執(zhí)行機(jī)構(gòu)： _業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)人：_乙方： _法定代表人： _住所地： _資質(zhì)等級： _證書編號(hào)： _根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方為 _（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。第一章物業(yè)基本情況第一條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱；物業(yè)類型；坐落位置；建筑面積。物業(yè)管理區(qū)域四至：東至；南至；西至；北至。（物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件1）。第二章服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量第二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容（一）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用部位明細(xì)見附件2）；（二）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理（物

2、業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見附件 3）；（三）物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；（四）公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；（五）車輛行駛、停放管理；（六）公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；（七）裝飾裝修管理服務(wù)；（八）物業(yè)檔案資料管理。第三條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下內(nèi)容（一）；（二）；（三）。第四條乙方提供的物業(yè)服務(wù)執(zhí)行以下第_項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量按石家莊市物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)_級執(zhí)行。（服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)見市價(jià) 200469 號(hào)石家莊市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法）。（二）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體為：。第五條 單個(gè)業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。第三章服務(wù)費(fèi)用第六條本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第_種方式（一）包干制物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：多層住宅： _元月·平方米；高層住宅： _元月·平方米；別墅： _元月·平方米；辦公樓： _元月·平方米；商業(yè)物業(yè)： _元月·平方米；物業(yè)： _元月·平方米。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開支：1管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；2物業(yè)共用部位、