建設(shè)工程施工承包合同

1、建設(shè)工程施工承包合同合同編號： _發(fā)包方:承包方:簽訂日期:年月日簽訂地點:發(fā)包方（甲方）:承包方（乙方）:依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項工程建設(shè)有關(guān)事項， 遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議： 矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。工程概況工程名稱：工程地點：承包內(nèi)容：（具體以招標(biāo)圖紙、工程量清單及相關(guān)資料為準(zhǔn)）。 _聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測。工程規(guī)模：。（具體以施工圖紙、工程量清單及相關(guān)資料為準(zhǔn)）。工程立項、規(guī)劃批準(zhǔn)文號：承包方式： 包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價包干、項目措施費包干。按施工圖預(yù)算加

2、簽證、加政策性調(diào)整結(jié)算；包工包料、包文明施工其它/質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)驗收工期計劃開工日期：年月日；計劃竣工日期：年月日。具體開工日期以甲方的開工令為準(zhǔn)。合同工期日歷天數(shù)為天。工期總?cè)諝v天數(shù)與前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。殘騖樓諍錈瀨濟溆塹籟婭騍。工期延誤與工期獎罰延期開工。 承包方因故不能按時開工， 應(yīng)在約定的開工日期提前5 天，向發(fā)包方書面提出延期開工的理由和要求。發(fā)包方代表應(yīng)在3 天內(nèi)書面答復(fù)承包方。發(fā)包方同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù)， 工期相應(yīng)順延。 如承包方理由不充分， 發(fā)包方不同意延期或承包方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期

3、不予順延。釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。暫停施工。發(fā)包方代表認(rèn)為必要時，可提出暫停施工要求并在停工后48小時內(nèi)提出處理意見。承包方在實施發(fā)包方代表處理意見后，應(yīng)及時提出復(fù)工要求，發(fā)包方代表在24 小時內(nèi)予以答復(fù)。發(fā)包方未能在規(guī)定時間提出處理意見，或收到承包方復(fù)工要求時限內(nèi)未予答復(fù)，承包方可自行復(fù)工。 停工責(zé)任在發(fā)包方的，由發(fā)包方承擔(dān)經(jīng)濟支出，工期相應(yīng)順延。停工責(zé)任在承包方的，由承包方承擔(dān)發(fā)生的費用和造成的延期損失。彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包方代表書面確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。工程量變化和設(shè)計變更。發(fā)包方未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件。發(fā)包方未能按約定日

4、期支付工程預(yù)付款、進度款， 致使施工不能正常進行。一周內(nèi)，非承包1 / 8方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計超過8 小時。 謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍。施工中遇到不可預(yù)見障礙物或古墓、文物、流沙等需處理時。發(fā)包方未按約定時間供應(yīng)材料，致使施工不能正常進行的。不可抗力 （指戰(zhàn)爭、 動亂、空氣飛行體墜落或其它非發(fā)包方、承包方雙方造成的爆炸、火災(zāi)，以及協(xié)議條款約定的等級以上的風(fēng)、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災(zāi)害）。廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩。專用條款中約定或工程師同意工程順延的其他情況。承包方在以上情況發(fā)生后五天內(nèi)向發(fā)包方提出報告，逾期未報告， 發(fā)包方可視為以上情況不影響工期； 發(fā)包方在收到

5、報告后五天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不答復(fù)， 承包方即可視為延期要求已被確認(rèn)。 煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。非上述原因，工期不能按合同工期竣工，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。工期獎罰。 根據(jù)工期定額標(biāo)準(zhǔn)雙方約定的工期完成日期，工程提前或延誤的獎罰費用，雙方應(yīng)擬定如下條款：工期延誤因發(fā)包方原因延誤工期，造成經(jīng)濟損失，由發(fā)包方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延；因承包方原因延誤工期，造成經(jīng)濟損失，由承包方承擔(dān)，并按照第17.3 條承擔(dān)違約責(zé)任；/ 。提前竣工獎勵如果承包方的實際竣工日期早于計劃竣工日期，承包方有權(quán)向發(fā)包方提出并得到提前竣工獎勵。提前竣工獎勵=提前竣工天數(shù)* 每日歷天應(yīng)獎勵額度_/ _元。提前竣工獎勵的最高限額為合同

6、價款的/%。提前竣工獎列入竣工結(jié)算文件中，與結(jié)算款一并支付。鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。合同價款承包總價：（大寫），（小寫）：。此合同價不得高于增城區(qū)財政評審價；結(jié)算時，該金額若低于財政評審價，則按該金額支付；若高于財政評審價，則按照增城區(qū)財政局審定價格支付。籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻。項目單價： 詳見承包方的投標(biāo)報價書（招標(biāo)工程）詳見經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報價單或經(jīng)財政評審后的施工圖預(yù)算書（非招標(biāo)工程）合同價款的調(diào)整因素：工程量的增減；物價變化；設(shè)計變更；收費減免（經(jīng)依法批準(zhǔn)）；其他調(diào)整因素： 。合同價款調(diào)整的計價原則和計價方式：工程量清單報價單或預(yù)算書有相同項目的，按照相同項目單價認(rèn)定；無相同項目

7、，但有類似項目的，參照類似項目的單價認(rèn)定；工程量變化幅度超過 15%或工程量清單報價單或預(yù)算書中無相同項目及類似項目單價的， 按照合理的成本與利潤構(gòu)成的原則， 由合同另行商定變更工作的單價。 預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。合同履行期間，人工、材料、機械價格漲幅超過工程量清單報價單或預(yù)算書中載明的相應(yīng)單價 10%時，按超過10%部分據(jù)實調(diào)整。漲跌幅未超過10%的不再調(diào)整。但承包方應(yīng)在采購材料設(shè)備前將采購數(shù)量和新的單價報發(fā)包方確認(rèn)。發(fā)包方在收到承包方報送的確認(rèn)資料后5 天內(nèi)不予答復(fù)的視為認(rèn)可，作為調(diào)整合同價格的依據(jù)。未經(jīng)發(fā)包方事先核對，承包方自行采購材料設(shè)備的，發(fā)包方有權(quán)不予調(diào)整合同價格。滲釤嗆儼勻諤

8、鱉調(diào)硯錦鋇絨。2 / 8 /_ _ 鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵。圖紙發(fā)包方于年月日，向承包方提供套圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的， 發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制， 復(fù)制費由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人對工程有保密要求的， 應(yīng)在專用條款中提出保密要求， 保密措施費用由發(fā)包人承擔(dān)， 承包人在約定保密期內(nèi)履行保密義務(wù)。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏。承包人未經(jīng)發(fā)包人書面同意， 不得將本工程圖紙出示、 泄露或以任何其他方式提供給第三人或使第三人知悉。 工程質(zhì)量保修期滿后， 除承包人存檔需要的圖紙外， 應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。 贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。發(fā)

9、包方、承包方駐工地代表發(fā)包方駐場代表： ；承包方駐場代表（項目經(jīng)理）： _ 。項目經(jīng)理任職條件須符合廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于加強我省小型工程項目施工管理及明確小型工程項目負(fù)責(zé)人任職條件的通知中的相關(guān)規(guī)定。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。發(fā)包方工作辦理施工報建、臨時場地，占用道路等報批手續(xù)。依照國家、 省、市相關(guān)規(guī)定將有關(guān)工程資料報送屬地鎮(zhèn)、街辦理備案手續(xù)， 取得開工備案證明，領(lǐng)取施工標(biāo)識牌。向承包方提供施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、 批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗。蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦。協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(

10、含文物保護建筑 )、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題。合同簽訂后三天內(nèi)將工程圖 1 份及有關(guān)技術(shù)資料提供給承包方，并組織設(shè)計院、承包方會審圖紙和設(shè)計交底， 在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(或施工方案 )和進度計劃后五天內(nèi)予以確認(rèn)。 買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。發(fā)包方不按合同約定完成工作造成施工損失，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任，工期相應(yīng)順延。發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方另行約定。承包方工作建立和保持完善的質(zhì)量保證體系。工程實施前， 根據(jù)發(fā)包方要求承包方提交質(zhì)量保證體系實施程序和貫徹質(zhì)量要求的文件。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。每月 15 日向發(fā)包方報送月度施工計劃和已完工程進度統(tǒng)計報表，根據(jù)發(fā)包方要求提交工程

11、事故報告，并提供施工用電、用水計劃。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、 清潔衛(wèi)生等各項工作。應(yīng)建立健全安全防護和文明施工的制度，完善安全防護和文明施工條件，嚴(yán)格按照安全防護和文明施工的規(guī)定組織施工， 采取必要的安全防護措施， 消除事故隱患， 自覺接受和配合行政主管部門依法實施的監(jiān)督檢查。 貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻鵬。做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護。發(fā)現(xiàn)地下障礙和文物時，及時報告有關(guān)部門并采取有效保護措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費用，延誤的工期相應(yīng)順延。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭

12、薔嗚訝。在圖紙會審和設(shè)計交底后三天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計( 或施工方案 )和進度計劃，經(jīng)發(fā)3 / 8包方批準(zhǔn)后依照計劃組織施工，接受發(fā)包方對進度的檢查監(jiān)督。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲。負(fù)責(zé)對驗收之前已完工程的成品保護。保護期間發(fā)生損壞系承包方責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，系發(fā)包方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用由發(fā)包方承擔(dān)。輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩蠐鑭。承包方不按合同約定完成各項工作時，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟損失，工期不予順延。按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火負(fù)責(zé)人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故， 均由乙方負(fù)責(zé)， 且應(yīng)及時報告甲方和有關(guān)部門。由此造成對公共利益

13、或者工人權(quán)益的損害，由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方一概不負(fù)責(zé)任。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕。做好施工原始記錄。施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴(yán)重不合理時，應(yīng)即以書面通知發(fā)包方。保修期內(nèi)發(fā)生工程質(zhì)量問題的，由承包方負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)所有修復(fù)費用。工程竣工后負(fù)責(zé)現(xiàn)場的場地的清理（包括施工路測堆積物、臨時的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除等）?？⒐を炇蘸螅┕挝蝗藛T必須在十天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。不能因請款速度慢而停工，否則由此導(dǎo)致工程逾期竣工的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的逾期違約責(zé)任。不經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方不能擅自將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人，否則承擔(dān)違約責(zé)任。因工程建設(shè)進度需要， 發(fā)包方可根據(jù)工程的施工實際將部分施工工程委托第三方施工的，承

14、包方應(yīng)無條件服從， 因第三方施工產(chǎn)生的費用發(fā)包方在支付承包方的工程款中扣減支付，發(fā)包方不再調(diào)整工程總價款。識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。工程質(zhì)量檢查及驗收。承包方應(yīng)認(rèn)真按照國家頒布的施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙要求進行施工，接受發(fā)包方監(jiān)督，質(zhì)量驗收必須達到合格（以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或省市有關(guān)評定驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。對不合格的分項工程， 承包方應(yīng)按規(guī)范要求，承擔(dān)返修工作及費用。因發(fā)包方原因或其他非承包方原因引起的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔(dān)。如發(fā)包方要求優(yōu)良工程，其增加費用雙方商定納入補充條款。 凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄。隱蔽工程驗收。當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，并于48 小時前以書面形

15、式通知發(fā)包方參加，驗收合格，發(fā)包方在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 工程質(zhì)量符合規(guī)范要求， 發(fā)包方不在驗收記錄簽字， 可視為發(fā)包方已經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 驗收不合格， 承包方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。因發(fā)包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟支出，由發(fā)包方承擔(dān)。 檢驗不應(yīng)影響施工正常進行， 如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發(fā)包方10 天內(nèi)組織驗收。發(fā)

16、包方不能按約定日期組織驗收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費用。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭。發(fā)包方、 承包方辦理工程竣工驗收手續(xù)后，如需辦理備案的， 發(fā)包方于 5 日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案，待雙方完成合同約定的義務(wù)后，本合同即告終止。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠。承包方應(yīng)按法律、 行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤。設(shè)計變更施工中如需要設(shè)計變更，須由發(fā)包方取得以下批準(zhǔn)：超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模時，經(jīng)原設(shè)計和規(guī)劃審查部門批準(zhǔn)，送原設(shè)計單位審查后，取得相應(yīng)圖紙和說明。施工中的

17、非設(shè)計變更，承包方應(yīng)報經(jīng)發(fā)包方審核批準(zhǔn)。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓。4 / 8承包方對原設(shè)計進行變更， 須經(jīng)發(fā)包方同意。 發(fā)包方對原設(shè)計進行變更，須提前三天向承包方發(fā)出正式變更通知，承包方按通知進行變更。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷。由于設(shè)計變更導(dǎo)致的經(jīng)濟支出，除本合同另有規(guī)定外，由雙方以補充協(xié)議方式予以明確?，F(xiàn)場簽證現(xiàn)場簽證是指合同雙方當(dāng)事人就施工過程中涉及的責(zé)任事故所作的簽認(rèn)證明。承包方應(yīng)發(fā)包方要求完成合同以外的零星項目工作的，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方提出現(xiàn)場簽證的要求， 并提交現(xiàn)場簽證報告。發(fā)包方在收到承包方的現(xiàn)場簽證報告后三日內(nèi)予以核實進行確認(rèn)或提出修改意見。 發(fā)包方在收到承包方現(xiàn)場簽證報告后三

18、日內(nèi)未確認(rèn)也未提出修改意見的， 視為承包方提交的現(xiàn)場簽證報告已被認(rèn)可。承包方未經(jīng)發(fā)包方同意變更工程的， 承包方無權(quán)要求增加費用； 發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照原設(shè)計方案重新施工，所發(fā)生的費用由承包方承擔(dān)。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴鴇。承包方應(yīng)在發(fā)包方確認(rèn)現(xiàn)場簽證報告后48 小時內(nèi)及時組織實施相關(guān)工作。否則，由此引起的損失和（或）延誤的工期由承包方承擔(dān)。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動禪瀉類謹(jǐn)覡。合同工程發(fā)生現(xiàn)場簽證事件，未經(jīng)發(fā)包方簽證確認(rèn)，承包方便擅自實施相關(guān)工作的，除非征得發(fā)包方同意，否則發(fā)生的費用由承包方承擔(dān)。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇?，F(xiàn)場簽證工作完成后的48 小時內(nèi)，合同雙方應(yīng)確認(rèn)由此引起調(diào)整的合同價款，以作為追加或減少合同價款的依據(jù)。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫圓鍰。進度款支付及結(jié)算雙方按國家和本市有關(guān)主管部門關(guān)于進度款撥付方法的現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后， 發(fā)包方按下表約定分5 次向承包方預(yù)付或支付進度款，發(fā)包方不按時撥付進度款，從應(yīng)付之日起需承擔(dān)以銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)計算作為違約金。鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣。撥付工程款時