某項目公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室建設(shè)工程施工補充合同

1、“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室建設(shè)工程施工補充合同（一）合同編號：-發(fā)包方： -房屋開發(fā)有限公司承包方：-建筑安裝工程公司1 / 73目 錄一、工程概況第4頁二、承包范圍第4頁三、工程價款第7頁四、工程工期第8頁五、工程質(zhì)量的標準及要求第11頁六、建筑材料的使用及要求第11頁七、工程變更和工程簽單第12頁八、關(guān)于分包工程的約定第15頁九、工程驗收第15頁十、工程款支付的約定第15頁十一、工程結(jié)算第17頁十二、其它約定第18頁十三、違約責任第19頁十四、其他第21頁2 / 73附 件1、“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工程甲方分包工程項目 第22

2、頁2、“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工程施工現(xiàn)場交接確認書 第23頁3、“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工程階段工程施工范圍 第24頁4、“-城市花園”項目工程質(zhì)量標準的特別約定 第26頁5、“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工程階段工程資料表第29頁6、“-城市花園”項目工程材料表 第39頁7、-房屋開發(fā)有限公司工程變更修改通知 第47頁8、工程變更修改完成情況驗收表 第49頁9、經(jīng)濟簽證核定單、技術(shù)核定單 第50頁10、關(guān)于甲乙雙方對分包工程的約定第52頁11、“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工

3、程工程驗收約定第54頁12、“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工程階段工程量完成報告書 第57頁“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工程階段工程質(zhì)量檢驗報告書第58頁13、施工單位工程進度款撥付申請表第59頁14、中標通知書第60頁3 / 73 “-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施 及商業(yè)用房、地下室建設(shè)工程施工補充合同（一）發(fā)包方：-房屋開發(fā)有限公司 （以下簡稱“甲方”）承包方：-建筑安裝工程公司 （以下簡稱“乙方”）甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就雙方于2010年01月19日簽訂建設(shè)工程施工合同（以下簡稱“施工合同”）達成

4、如下補充約定。一、工程概況工程名稱：“-城市花園”-區(qū)第-幢-公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室建設(shè)工程。工程地點：-組，-組-。建筑規(guī)模：“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工程。其中：地下室為一層，-幢為地上18+1層，-幢為地上11+1層，公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房為地上6層（具體詳見總平圖及施工圖）。二、承包范圍-建筑設(shè)計有限公司所設(shè)計的“-城市花園”-區(qū)施工圖（施工區(qū)域總平面圖、地下室施工圖、地上部分施工圖，包括：“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工程）范圍內(nèi)除甲方分包工程外的土建、安裝工程（包括強電、弱電、給排水等），因施工圖設(shè)計錯誤、設(shè)計缺陷、設(shè)

5、計遺漏等產(chǎn)生的工程變更、修改等施工內(nèi)容，因甲方分包工程施工所產(chǎn)生的洞口縫隙、暴邊、潰爛、裂口等的封堵及修復等施工內(nèi)容（應(yīng)達到工程竣工標準及要求），均屬乙方施工承包范圍。甲方已向乙方提供的施工圖作為本合同附件；本工程的圖紙會審、技術(shù)交底紀要、施工組織設(shè)計、有效技術(shù)核定單和設(shè)計變更、甲方通知、甲方根據(jù)外墻立面效果圖所作的外墻立面施工圖等亦作為乙方承包施工范圍內(nèi)的工作內(nèi)容；甲方分包工程應(yīng)作的預留預埋、穿線穿管，區(qū)內(nèi)施工道路、便道及施工臨時排污、排雨水系統(tǒng)、施工臨時用房的搭建、施工用水、用電設(shè)施的敷設(shè)與安裝等亦作為乙方承包范圍內(nèi)的工程項目。乙方承包的本合同約定的工程施工范圍及標準具體分述如下：4 /

6、73（一）土建工程的施工范圍包括施工圖范圍內(nèi)的所有土建施工內(nèi)容，具體如下：1、住宅戶內(nèi)的地面應(yīng)施工至找平層并拉毛，除衛(wèi)生間、廚房外的墻面及頂棚應(yīng)施工至膩子層(不低于2遍)，衛(wèi)生間、廚房的墻面應(yīng)施工至抹灰層、頂棚應(yīng)施工至抹灰層也可使用清水模板但應(yīng)達到終極抹灰的要求；2、電梯等候廳（以消防樓梯防火門為界）、單元入戶廳以及住宅樓層公共通道（以消防樓梯防火門為界）的地面應(yīng)施工至找平層并拉毛，墻面及頂棚應(yīng)施工至抹灰層（頂棚也可使用清水模板但應(yīng)達到終極抹灰的要求）；3、消防樓梯及轉(zhuǎn)角平臺、所有管道井、設(shè)備房的地面以及除本條第（2）項外的所有通道的地面均應(yīng)施工至成品（水泥豆石地面），墻面及頂棚均應(yīng)施工至抹灰

7、層；4、11棟的181層、12棟的111層的公共通道的地面、墻面、頂棚均應(yīng)施工至成品，其中：地面為水泥豆石地面，墻面及頂棚均應(yīng)施工至抹灰層；地下室地面為均水泥豆石地面，墻面及頂棚施工抹灰層（車庫頂棚可為清水模板但應(yīng)達到終極抹灰要求）；地下車庫出入口地面應(yīng)施工至成品防滑齒，墻面及頂棚應(yīng)按施工圖及相關(guān)規(guī)范施工至抹灰層； 5、屋面工程：地面應(yīng)將剛性面層（地磚）施工完成，女兒墻內(nèi)側(cè)及頂面、出屋面部分的設(shè)備用房、出屋面樓梯間的內(nèi)、外墻面應(yīng)施工至抹灰層；6、建筑外墻應(yīng)施工至抹灰層；本建筑物的外墻保溫層在建筑物的外墻內(nèi)側(cè)設(shè)置，并按國家相關(guān)標準、規(guī)范以及施工圖設(shè)計進行施工；7、除11、12號樓裙房小商業(yè)用房內(nèi)

8、1至2層簡易樓梯和住房內(nèi)的躍層上人樓梯外的所有樓梯和爬梯均由乙方施工、安裝到位； 8、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房的消防樓梯及設(shè)備用房、功能用房應(yīng)施工至成品，其中，地面為水泥豆石地面，墻面、頂棚施工至施工至抹灰層；其余房內(nèi)的地面應(yīng)施工至找平層并拉毛，墻面施工至抹灰層，頂棚施工至清水模板（應(yīng)達到終極抹灰的要求）；外墻保溫層在建筑物的外墻內(nèi)側(cè)設(shè)置。9、甲方分包工程中的所有土建應(yīng)完成的工作及預留預埋（其中還包括所有預埋進混凝土、磚墻及砂漿層內(nèi)的管道、基座、預埋件等）、穿線穿管；（二）安裝工程的施工范圍包括施工圖范圍內(nèi)除甲方分包項目外的所有安裝施工內(nèi)容，具體如下：1、安裝工程中所有管道均敷設(shè)至建筑物外2米處

9、；所有動力電線、電纜、照明線纜（含通風、消防、電梯、給排水設(shè)備等）的穿線套管敷設(shè)至設(shè)備終端；所有弱電系統(tǒng)（包括可視對講、有線電視、寬帶網(wǎng)等）的預留、預埋穿線6 / 73用的套管由乙方按施工圖敷設(shè)到位；2、所有動力電線、電纜、照明線纜敷設(shè)至設(shè)備終端（含通風、消防、電梯、給排水設(shè)備等）；弱電、強電、給排水所有防火堵料、阻火圈；3、施工圖范圍內(nèi)除消防噴淋及消火栓系統(tǒng)外的所有給排水工程（其中包括所有給排水設(shè)備、設(shè)施的供貨安裝，給排水管道、管件等按施工圖敷設(shè)到位，建筑物范圍內(nèi)的消防水池主進水管及閥件，由乙方負責安裝配置到位）；4、消防工程：消防管線、箱體、設(shè)施等在混凝土及磚墻內(nèi)的預留預埋、消防控制室抗靜

10、電地板、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)（包括應(yīng)急照明柜及應(yīng)急照明燈等），并將強電部分，如管、線、配電箱等按施工圖要求供貨、安裝、施工至成品，其中管、線應(yīng)施工至設(shè)備處。5、通風工程：混凝土及磚墻內(nèi)的預留預埋，并將強電部分，如管、線、配電箱等按施工圖要求供貨、安裝、施工至成品，其中管、線應(yīng)施工至設(shè)備處。6、強電施工圖范圍內(nèi)（包括系統(tǒng)圖及平面圖等）的所有內(nèi)容（高壓系統(tǒng)：10KV高壓柜、10千伏/380伏變壓器、10千伏/380伏變壓器與低壓配電屏的連接、10KV電纜除外），包括但不限于所有設(shè)備、設(shè)施（如低壓配電柜、應(yīng)急電源柜、風機控制柜、電梯控制柜、消防泵控制柜等施工圖范圍內(nèi)的強電設(shè)備、設(shè)施）的敷設(shè)并安裝到位，強

11、電工程所有預埋進混凝土、磚墻及砂漿層內(nèi)的管道、基座、預埋件、預埋箱以及明配的管道等，均由乙方負責施工、安裝配置到位。電梯機房以及發(fā)電機房與系統(tǒng)的連接管道、電線電纜、配電箱等由乙方按施工圖要求供貨、安裝、施工至成品，其中管道、電線電纜應(yīng)施工至設(shè)備處；7、所有弱電工程預埋進混凝土、磚墻及砂漿層內(nèi)的管道、基座、預埋件、預埋盒、預埋箱、弱電工程使用的強電配電箱以及明配的管道、室內(nèi)多媒體箱等，均由乙方按施工圖要求供貨、安裝、施工至成品，其中弱電工程所使用的強電部分的管、線應(yīng)施工至設(shè)備處。8、所有強電橋架、弱電橋架均由乙方按施工圖設(shè)計施工、安裝配置到位。9、煤氣系統(tǒng)：混凝土及磚墻內(nèi)的預留預埋，并將強電部分

12、，如管、線、配電箱等按施工圖要求供貨、安裝、施工至成品，其中管、線應(yīng)施工至設(shè)備處。（三）所有甲方分包項目的預留預埋、穿線穿管均屬乙方承包范圍（包括預留預埋管道內(nèi)的滿足施工要求的施工用鐵絲），包括但不限于：所有應(yīng)預埋進混凝土、磚墻及砂漿層內(nèi)的管道、基座、預埋件、預埋盒、預埋箱以及高低壓配電房所有電纜溝及電纜溝花紋鋼蓋板及地下室積水坑鋼蓋板、以及各種溝蓋板等。6 / 73（四）其他除甲方分包工程外的所有工程內(nèi)容。（五）上述所列未完全包含施工圖設(shè)計全部內(nèi)容的部分，由乙方按施工圖設(shè)計要求施工到位。三、工程價款（一）雙方商定本工程在乙方承包范圍以內(nèi)的工程內(nèi)容，工程價款采用按單位建筑面積單價包干方式計價，

13、工程包干單價為每平方米1307元，本工程從開工到竣工交付過程中所產(chǎn)生的一切工程費、各種利潤及稅金，包括人工費、材料費、機具設(shè)備費、管理費、趕工費、安全文明施工費、夜間施工費、建渣清運費、施工措施費、施工技術(shù)措施費、安全技術(shù)措施費、風險費、政策性文件規(guī)定費用和工程驗收、竣工資料（其中還包括但不限于城建檔案館歸檔影像資料及其它所有所需要的影像資料、光盤等電子文檔）、措施、各類檢測費（其中包括但不限于土壤氡濃度檢測、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測、沉降觀測、防雷檢測等所有檢測資料）、因施工圖設(shè)計錯誤、設(shè)計缺陷、設(shè)計遺漏等產(chǎn)生的工程變更、修改等所發(fā)生的費用、因甲方分包工程施工所產(chǎn)生的洞口縫隙、暴邊、潰爛、裂口等的封

14、堵及修復所發(fā)生的費用等乙方承包工程施工范圍內(nèi)的一切費用，均包含在工程包干單價中。本合同所約定的工程包干單價已將各類工程材料（鋼材、商品混凝土、電線、電纜除外）、人工費等所有價格波動因素（上漲或下跌）考慮在內(nèi)，本合同簽訂后，無論上述價格上漲或下跌，本合同約定的工程包干單價均不作調(diào)整。除本條第（二）、第（三）款、第（四）款的約定所產(chǎn)生的費用外，本工程的工程造價均不作調(diào)整。（二）考慮到本合同項下工程所用鋼材、商品混凝土、電線、電纜的價格在本合同約定的計劃工期內(nèi)（即本合同簽訂生效之日起至主體封頂）可能出現(xiàn)較大波動的情況，為避免給甲、乙雙方造成較大的經(jīng)濟損失，根據(jù)材料價格在本合同約定的計劃工期內(nèi)的波動情

15、況，甲、乙雙方作出如下約定：本合同約定的計劃工期內(nèi)綜合價格波動幅度不超過±10%，則本合同約定的工程包干單價不作調(diào)整；綜合價格波動幅度超過±10%（不含10%），則對超過±10%以上的部分據(jù)實調(diào)增或調(diào)減。各樓棟計劃工期內(nèi)鋼材和商品混凝土綜合價格的計算辦法如下：按照成都市建設(shè)工程造價管理站主辦的工程造價信息，根據(jù)計劃工期內(nèi)逐月載明的鋼材和商品混凝土價格之和除以計劃工期的月份數(shù)計算出各樓棟鋼材和商品混凝土的算術(shù)平均價格即為綜合價格。綜合價格波動幅度的計算辦法如下：計劃工期內(nèi)鋼材和商品混凝土的綜合價格與本合同簽訂生效之日所在月份的工程造價信息載明的鋼材和商品混凝土價格之

16、比。8 / 73本合同約定的計劃工期內(nèi)綜合價格波動幅度超過±10%的部分（不含10%），按照本合同約定的計劃工期內(nèi)主體工程的鋼材和商品混凝土的實際使用量進行匯算，并將匯算出的材料價格上漲或下降的價差部分在財務(wù)決算中進行調(diào)增或調(diào)減，在辦理本工程財務(wù)結(jié)算前，各階段工程付款金額不作調(diào)整。電線、電纜采用在合同簽訂之日所在月份的工程造價信息所載明的價格與在本合同約定的計劃工期內(nèi)：即本合同約定電線電纜安裝完成之日所在月份的工程造價信息所載明的價格之比并按上述辦法進行調(diào)整。對于超出合同計劃工期（包括各階段工程工期和總工期）外的超期完成的工程內(nèi)容，無論價格上漲幅度多大，均不對鋼材、商品混凝土、電線、

17、電纜的總價進行調(diào)整，若價格下降幅度超過10%，則超出10%的部分據(jù)實調(diào)減。（三）在基礎(chǔ)工程施工過程中由于地質(zhì)情況引起基礎(chǔ)工程超出施工圖范圍以外的工程施工內(nèi)容，按本合同第七條第（三）款的約定執(zhí)行。（四）由于甲方使用功能變更所引起的工程造價的變化，按本合同第七條第（二）款的約定執(zhí)行。（五）本合同的工程暫定總價款作為工程進度款的撥付依據(jù)。本合同的工程總價款暫定為73389357元（大寫：人民幣柒仟叁佰叁拾捌萬玖仟叁佰伍拾柒元）。本工程的暫定工程總面積為56151m2，雙方約定，本工程竣工測量建筑面積以甲方委托具有國家認可建筑面積測量資質(zhì)的-房地產(chǎn)測繪有限公司測定的經(jīng)-市房產(chǎn)管理局審核認可的面積為準，

18、此竣工測量面積作為調(diào)整本合同約定的工程總價的依據(jù)，該竣工面積測量的依據(jù)和標準為：中華人民共和國國家標準GB/T17986-2000、-省房產(chǎn)測繪實施細則（試行）、-省房產(chǎn)測繪實施細則（試行）補充規(guī)定（房產(chǎn)面積實測規(guī)定）。本合同工程竣工總價款的確定：工程包干單價乘以本工程竣工測量建筑面積加上本條第（二）、（三）、（四）款的約定所作的結(jié)算增加或減少費用的總和即為本工程竣工時的總價款。甲方在此工程總價款外，不再向乙方支付任何費用或價款。（六）在施工過程中，乙方為解決停水、停電、水壓不足等所采取的措施（如增設(shè)發(fā)電機、蓄水池、加壓水泵等）所發(fā)生的一切費用均已包含在工程包干單價中，甲方不再支付任何費用。8

19、 / 73四、工程工期（一）本工程工期以工程開工之日起至工程交付之日止總?cè)諝v天數(shù)550天（含雨、霧、雪天及國家法定節(jié)假日等，遇中華人民共和國合同法關(guān)于不可抗力規(guī)定情形發(fā)生時工期順延）。雙方約定，各階段工期具體安排如下：本工程開工日期定為2010年2月25日（若由于甲方原因工程不能按時開工，經(jīng)甲方書面確認后，開工日期順延）。乙方在本工程開工前，須向甲方提交附件2：“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工程施工現(xiàn)場交接確認書。1、自本工程開工之日起90天內(nèi)完成±0.00以下（含±0.00）階段工程的施工；2、自本工程開工之日起120天內(nèi)完成四層頂板以下（含四層

20、頂板）階段工程的施工；3、自本工程開工之日起150天內(nèi)完成八層頂板以下（含八層頂板）階段工程的施工；4、自本工程開工之日起180天內(nèi)完成十二層頂板以下（含十二層頂板）階段工程的施工；5、自本工程開工之日起210天內(nèi)完成十六層頂板以下（含十六層頂板）階段工程的施工；6、自本工程開工之日起240天內(nèi)所有樓棟主體封頂斷水； 7、自本工程開工之日起285天內(nèi)完成砌體工程施工內(nèi)容；8、自本工程開工開工之日330天內(nèi)完成外墻抹灰工程施工內(nèi)容；9、自本工程開工開工之日360天內(nèi)提供消防、通風工程進場施工的所有工作面；10、自本工程開工開工之日390天內(nèi)完成地下室、樓棟公共裝修部位（樓梯間、公共通道等）的抹灰

21、、地坪工程，完成以上部位的電線、電纜敷設(shè)，并完全達到防盜門、防火門及樓棟公共部位裝修等甲方分包工程進場施工的條件；11、自本工程開工之日起420天內(nèi)完成所有水泥砂漿地坪、內(nèi)墻抹灰工程施工內(nèi)容； 12、自本工程開工之日起480天內(nèi)完成所有水電安裝工程施工內(nèi)容；13、自本工程開工之日起520天內(nèi)完成所有施工內(nèi)容，完成自檢、監(jiān)理、甲方、設(shè)計、地堪的初步驗收，達到竣工驗收條件； 14、自本工程開工之日起540天內(nèi)通過竣工驗收并合格。15、自本工程開工之日起550天內(nèi)將乙方承包范圍內(nèi)經(jīng)竣工驗收合格的全部工程交付甲方。（二）各階段工程工期應(yīng)完成的工程內(nèi)容和進度，詳見附件3：“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服

22、務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工程階段工程施工范圍。9 / 73（三）工程交付之日指本工程達到本合同約定的工程交付標準，工程完整交付甲方之日。（四）本合同約定的工程交付標準，具體如下：1、工程通過竣工驗收：（1）乙方完成本工程承包范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，通過按建設(shè)部建（2000）142號文房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定規(guī)定組織的由甲方、監(jiān)理、勘察、設(shè)計、乙方等單位參加，經(jīng)-市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站認可的竣工驗收，并完成竣工驗收整改通知書的所有內(nèi)容經(jīng)復查合格，其工程質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）以及附件4：“-城市花園”項目工程質(zhì)量標準的特別約定之約定，并向

23、甲方移交。（2）本工程竣工資料、竣工圖等資料真實、完整、齊全并按甲方及政府各歸檔部門要求整理編制成冊（符合工程結(jié)算要求和建筑產(chǎn)品維修要求，滿足建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站、規(guī)劃、建委、市政、環(huán)保部門等政府各職能部門審查、備案要求及城建歸檔要求），乙方應(yīng)提交的資料清單（詳見附件5：“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工程階段工程資料表）一并向甲方全部移交完畢。（3）乙方向甲方提交的所有竣工資料和竣工圖均應(yīng)為原件，且一式四份（隨建筑材料所附廠家的出廠合格證為一份原件，三份復印件，復印件需蓋乙方的公章加以確認，商混、材料復檢報告、送檢試驗報告為兩份原件兩份復印件）。2、工程交付：（1）乙方

24、向甲方移交本工程時，住宅需以每套房屋為單位制作移交清單，向甲方逐套移交，本工程所有建筑物向甲方全部移交完畢并經(jīng)甲方驗收確認，雙方簽字確認之日作為本工程質(zhì)量保修期的起始時間。（2）乙方所有人員、設(shè)備、設(shè)施（包括乙方臨舍，乙方施工產(chǎn)生的地下障礙物）撤出施工場地，施工場地（包括建筑物內(nèi)、外及其設(shè)施、設(shè)備）衛(wèi)生清掃、垃圾清運完畢并符合甲方要求，施工場地、建筑物向甲方全部移交完畢。全部滿足上述約定，本工程為達到工程交付標準。未全部達到上述交付條件的，視為本工程未達到工程交付標準，延遲的時間計入乙方施工工期內(nèi)，直到達到本合同約定的工程交付標準時止。（3）有依據(jù)證明，因甲方過錯（工程局部修改變更除外）足以造

25、成工期延誤達15日以上（含本數(shù)）的，乙方應(yīng)在甲方過錯發(fā)生之日起7日內(nèi)向甲方提出順延工期的書面申請，并附列相關(guān)證據(jù)。如乙方未在7日內(nèi)提出申請的，視為乙方放棄順延工期的要求。如甲方經(jīng)過審查，有依據(jù)證明乙方提出順延工期的理由不充分，可予以駁回，工期不得順延；因甲方過錯造成工期延誤在7日以內(nèi)累計不超過11 / 7320天的，工期不予順延。五、工程質(zhì)量的標準及要求（一）達到建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB50300-2001）及國家相關(guān)規(guī)范規(guī)定的合格標準；（二）符合雙方對本工程竣工質(zhì)量標準作出的特別約定的質(zhì)量標準。雙方的特別約定見附件4：“-城市花園”項目工程質(zhì)量標準的特別約定。特別約定與國家相關(guān)規(guī)范

26、、標準不一致的，雙方按高標準執(zhí)行。（三）本工程所用材料、各類設(shè)備、設(shè)施及元器件符合合同約定的標準（包括規(guī)格、型號、品牌等）（詳見附件6：“-城市花園”項目工程材料表）和施工圖的要求。本合同所附“-城市花園”項目工程材料表中所列內(nèi)容與施工圖不一致之處，以“-城市花園”項目工程材料表為準。雙方按以上約定的工程質(zhì)量標準及要求對本工程進行驗收。六、建筑材料的使用及要求（一）本工程所用的所有材料依據(jù)本合同附件6約定的材料型號、規(guī)格、品牌等內(nèi)容，由乙方自行采購；該附件未涉及部分的材料按施工圖要求及國家有關(guān)規(guī)范、標準由乙方自行采購，若施工圖未對材料的生產(chǎn)廠家及品牌作標注，則需經(jīng)甲方認可后方可購買，否則，該材

27、料視為不合格。（二）乙方必須嚴格按附件6：-城市花園”項目工程材料表的約定采購建筑材料，并對材料的質(zhì)量是否符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行建筑質(zhì)量規(guī)范、標準承擔完全責任。（三）建筑材料進場前，應(yīng)通知監(jiān)理、甲方進行檢查，進場材料的合格證必須隨車具備；材料進場后，由監(jiān)理、甲方根據(jù)合同約定、施工圖要求及國家有關(guān)規(guī)范、標準要求，對材料的生產(chǎn)廠家、規(guī)格、型號等進行初驗認可后，由監(jiān)理按見證取樣規(guī)定對材料進行隨機抽樣送檢，待復檢合格并出具檢驗合格報告后，乙方方可投入使用。（四）凡不符合以上驗收檢驗程序，而乙方擅自使用的材料一概視為不合格，甲方有權(quán)采取部分或全面檢測的措施（包括破墻、開槽、打洞等方式）進行檢測，對檢測的

28、修復或因使用不符合約定的材料造成的材料賠償和返工費用由乙方全部承擔，工期不予順延。（五）建筑材料的質(zhì)量認定發(fā)生爭議時，以甲方指定的具有資質(zhì)的檢測單位的檢測結(jié)果為準。11 / 73（六）乙方不得以甲方和監(jiān)理單位已對本工程所用材料、設(shè)備、元器件抽檢為由，推卸其使用不合格材料的責任。（七）上述各項約定的各類材料的品牌、規(guī)格、型號及相應(yīng)的材料價格和所涉及的相關(guān)費用均包含在本合同約定的工程包干價范圍內(nèi)。七、工程變更和工程簽單（一）為保障本工程的施工質(zhì)量和工期要求，認真閱讀和審查施工圖紙是乙方應(yīng)盡的義務(wù)。乙方應(yīng)組織各專業(yè)技術(shù)人員對甲方提供的本工程施工圖（含外立面設(shè)計圖），根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)建筑、安裝設(shè)計規(guī)范

29、、施工規(guī)范、工程建設(shè)強制性標準和甲方關(guān)于“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工程住宅使用功能要求進行詳細審查。對施工圖設(shè)計中存在不符合上述規(guī)范、標準和功能要求，如設(shè)計錯誤、設(shè)計缺陷、設(shè)計遺漏或標識不清以及居住功能部分或全部喪失、欠缺和減弱、存在結(jié)構(gòu)安全（需結(jié)構(gòu)驗算的除外）等問題，由此造成的設(shè)計變更及調(diào)整產(chǎn)生的費用均包含在工程包干單價中；前述問題乙方應(yīng)在施工圖會審時向甲方書面提出，由甲方、設(shè)計審定。本工程開工后，如施工圖設(shè)計中仍存在上述問題，屬于乙方在本合同中必須履行的義務(wù)而未履行，則乙方必須按甲方提出的工程變更修改通知或設(shè)計變更立即進行修改施工，直至符合規(guī)范標準和甲方的要求

30、，由此增加的工程造價和相關(guān)費用由乙方承擔，工期不予順延，由此減少的工程造價和費用應(yīng)從工程總價款中扣除。在施工過程中，若乙方未發(fā)現(xiàn)施工圖存在的上述問題或發(fā)現(xiàn)后未立即修改，按照存在上述問題的施工圖進行施工，視為乙方違約，乙方應(yīng)無條件整改和返工，工期不予順延，除承擔由此給甲方造成的一切損失外，甲方可追究乙方相應(yīng)的違約責任。根據(jù)以上約定，雙方同意：凡涉及上述范圍內(nèi)的工程變更，均不得納入經(jīng)濟簽證的范圍，工期不予順延，由此產(chǎn)生的費用及導致的相關(guān)責任均由乙方自行承擔。（二）甲方因戶型修改或功能調(diào)整所產(chǎn)生的工程變更和簽證，根據(jù)不同情況，雙方同意按以下約定辦理：1、在甲方發(fā)出蓋有甲方公章的工程修改變更通知（詳見

31、附件7：-房屋開發(fā)有限公司工程變更修改通知）時，變更修改調(diào)整部位尚未施工前，如變更前后沒有工程量差的，不作經(jīng)濟簽證，只作技術(shù)變更核定；如變更前后存在工程量差的，只計取修改后增加或減少的工程費用，并作經(jīng)濟簽證，同時作技術(shù)變更核定。2、在甲方發(fā)出蓋有甲方公章的工程變更修改通知時，變更修改調(diào)整部位已經(jīng)全部或部分施工的，需拆除的按實際拆除的工程量計取拆除費用；變更、調(diào)整部位已施工的及變更、調(diào)整后增加或減少的工程量按實結(jié)算和辦理簽證。13 / 733、上述第1款、第2款約定的拆除費用按混凝土100元/m3、砌體20元/m3、抹灰剔除5元/m2、線管剔槽2元/m計算，上述計價標準已包含修補恢復并達到驗收標

32、準的費用。上述第1款、第2款約定的經(jīng)濟簽證費用按-省建設(shè)工程計價定額SGD2000定額的定額直接費的1.3倍計取。單調(diào)材料價差及材料綜合調(diào)整價差均不作調(diào)整，未計價材料按當期工程造價信息發(fā)布的信息價執(zhí)行，并不再計取施工措施及建渣清運費用。本款約定的經(jīng)濟簽證費用，不進入工程結(jié)算，不納入工程進度款的支付范圍，雙方同意在工程竣工后在辦理財務(wù)決算時直接在財務(wù)決算中計入甲方應(yīng)付乙方工程費用中。4、因甲方戶型修改或功能調(diào)整而產(chǎn)生的工程變更，在甲方未正式發(fā)出變更修改通知前，乙方可不進行變更施工。在此之前，乙方單方面做出變更施工的，雙方不再進行該部位的經(jīng)濟簽證，費用由乙方自行承擔。5、為了減少因甲方戶型修改或功

33、能調(diào)整而產(chǎn)生的工程變更帶來的損失，甲方可在發(fā)出工程修改變更通知之前，針對修改部位發(fā)出停工通知。在甲方發(fā)出修改部位停工通知之日起，乙方繼續(xù)施工所產(chǎn)生的所有費用，均由乙方自行承擔。6、雙方約定，局部工程修改（指甲方對戶型、建筑物局部功能、裝飾等作出調(diào)整、修改），對總工期不做調(diào)整，乙方也不計取停工費、窩工費、機械閑置費、周轉(zhuǎn)材料租賃期延長等相關(guān)費用。7、因甲方戶型修改、功能調(diào)整，按上述約定辦理的單項經(jīng)濟簽證增加或減少的金額在2000元以內(nèi)，雙方均不再對合同結(jié)算總價款進行調(diào)整；若單項經(jīng)濟簽證增加或減少的金額在2000元以上，超出2000元的金額直接在財務(wù)決算中予以調(diào)整，不進入工程結(jié)算，也不納入工程進度

34、款的支付范圍。（三）在基礎(chǔ)工程施工過程中由于地質(zhì)情況引起基礎(chǔ)工程超出施工圖范圍以外的工程施工，其費用根據(jù)-省建設(shè)工程計價定額（2000）及其配套文件按二類建筑工程、建筑企業(yè)三級檔取費進行計算，其中材料價格按-市建設(shè)工程造價管理站和-市建設(shè)工程招標投標監(jiān)督辦公室主辦的工程造價信息在地基基礎(chǔ)超出施工圖外的工程施工所在月份逐月公布的各種規(guī)格相對應(yīng)的材料價格的算術(shù)平均值為準。以上工程施工產(chǎn)生的費用不進入工程結(jié)算，不納入本合同約定的工程進度款的支付范圍，直接在財務(wù)決算中計入甲方應(yīng)付乙方工程費用中。（四）工程變更、簽證的辦理程序：1、本條第（一）款涉及的工程變更的簽證辦理程序：13 / 73本條第（一）款

35、約定的工程變更，不涉及經(jīng)濟簽證，只作技術(shù)變更核定。此類工程變更技術(shù)核定單，一般情況下由乙方提出，報甲方審定。甲方發(fā)現(xiàn)施工圖中存在重大問題后，向乙方提出，而乙方拒不提出變更申請的，由甲方直接發(fā)出修改通知。此類工程變更技術(shù)核定單經(jīng)甲方技術(shù)負責人和甲方負責人簽字、加蓋“-房屋開發(fā)有限公司”公章后生效。其具體程序如下：（1）由乙方提出變更申請的，甲方收到此類變更申請后7日內(nèi)，作出書面回復，甲方在7日內(nèi)未作出書面回復的，乙方應(yīng)向甲方法人公證送達工程變更告知通知，如甲方仍未回復的，視為甲方認可乙方的變更申請，乙方可按其申請施工。乙方提出的變更申請，其變更部位應(yīng)描述準確、適用規(guī)范明確、設(shè)計圖樣清晰。（2）甲

36、方發(fā)出的工程變更修改通知，乙方應(yīng)立即組織實施。如乙方對甲方發(fā)出的工程變更修改通知不予受理，拒絕執(zhí)行的，除追究乙方違約責任外，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟和法律責任，由乙方承擔。2、本條第（二）款涉及的工程變更的簽證辦理程序本條第（二）款涉及的工程變更，其技術(shù)核定和經(jīng)濟簽證，由甲方提出。具體程序如下：（1）甲方書面向乙方出具加蓋甲方公章的工程變更修改通知，該通知應(yīng)明確修改部位，未加蓋甲方公章和甲方工程技術(shù)負責人簽字的工程變更修改通知，一律無效。（2）甲方發(fā)出的工程變更修改通知，應(yīng)附列甲方工程技術(shù)負責人簽字并加蓋“-房屋開發(fā)有限公司”公章的相關(guān)變更資料。甲方發(fā)出的上述變更通知，原則上應(yīng)附列變更資料，但考慮到

37、工程運行的實際情況，變更資料也可在工程變更通知發(fā)出后15日內(nèi)補送，由此產(chǎn)生的責任由甲方自行承擔。甲方發(fā)出正式的變更修改通知后，乙方不予受理、拒絕執(zhí)行的，屬乙方違約，除追究乙方的違約責任外，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方承擔。（3）乙方應(yīng)按甲方發(fā)出的工程變更修改通知、技術(shù)核定單約定的修改事項全部施工完畢，并經(jīng)甲方工程技術(shù)部門和甲方造價管理部門現(xiàn)場驗收確認，并填制附件8：工程變更修改完成情況驗收表。未全部完成施工或全部完成施工后未經(jīng)甲方工程技術(shù)部門和甲方造價管理部門現(xiàn)場驗收確認的，經(jīng)濟簽證核定單一律無效。（五）除甲方因戶型修改或功能調(diào)整需要發(fā)出蓋有甲方公章的工程變更修改通知外的其它工程變更和工

38、程簽單，均不納入經(jīng)濟簽證的范圍，所產(chǎn)生的費用和延誤的工期由乙方自行承擔。14 / 73（六）設(shè)計單位發(fā)出的設(shè)計變更，未經(jīng)甲方加蓋“-房屋開發(fā)有限公司”公章的書面批準，乙方不得施工，否則，甲方不予認可，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和相關(guān)責任由乙方承擔。（七）依照本合同約定應(yīng)計取工程變更費用的工程變更，應(yīng)同時具備甲方發(fā)出的工程變更修改通知和與之相對應(yīng)的技術(shù)核定單、經(jīng)濟簽證核定單、工程變更修改完成情況驗收表，否則，不能計取工程變更費用。（八）乙方應(yīng)在每月五日前將上月由雙方根據(jù)本合同約定應(yīng)納入且履行完畢手續(xù)的經(jīng)濟簽證核定單進行統(tǒng)計匯總，報送甲方造價部核對，甲乙雙方書面確認，經(jīng)甲方造價部負責人、分管造價的公司領(lǐng)導

39、簽字和加蓋甲方公章后方可作為辦理結(jié)算的依據(jù)。凡由于乙方原因未在簽證核定單發(fā)出28日內(nèi)完善并經(jīng)雙方確認的經(jīng)濟簽證，甲方不予認可，無論事實存在與否，均不作為結(jié)算依據(jù)。經(jīng)甲乙雙方確認的經(jīng)濟簽證，甲方在30個工作日內(nèi)返還乙方。（九）上述約定中提及的“經(jīng)濟簽證”和“技術(shù)核定”應(yīng)填制的“經(jīng)濟簽證核定單”和“技術(shù)核定單”詳見附件9：經(jīng)濟簽證核定單和技術(shù)核定單。八、關(guān)于分包工程的約定（詳見附件10：關(guān)于甲乙雙方對分包工程的約定）。九、工程驗收乙方應(yīng)按國家規(guī)定的工程驗收程序和標準進行工程驗收，同時還應(yīng)滿足附件4：“-城市花園”項目工程質(zhì)量標準的特別約定和附件11：“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房

40、、地下室工程工程驗收約定的要求。十、工程款支付的約定（一）本合同簽訂生效后，甲方向乙方支付人民幣100萬元作為合同定金。該定金在甲方向乙方支付第2、3階段工程進度款時予以扣除，每個階段各扣除50萬元。（二）本工程的工程進度款按本合同第四條約定的階段工期分階段支付。1、階段工程進度款支付應(yīng)達到的條件（1）按本合同第四條第（一）款約定的階段工期和附件3：“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工程階段工程施工范圍的約定完成該階段工程的工程內(nèi)容及工程量，通過甲方、監(jiān)理驗收并符合合同對質(zhì)量的約定，需質(zhì)監(jiān)站驗收的還應(yīng)驗收合格；（2）按附件5：“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用

41、房、地下室工程階段工程資料表的約定向甲方移交完畢上階段工程的所有工程資料。15 / 732、階段工程進度款支付程序（1）乙方在完成階段工程施工任務(wù)后，向甲方和監(jiān)理提交階段工程量完成報告書和階段工程質(zhì)量檢驗報告書（報告書詳見附件12：“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工程階段工程量完成報告書和“-城市花園”-區(qū)第-幢、-公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工程階段工程質(zhì)量檢驗報告書）。（2）甲方和監(jiān)理在收到報告書后7個工作日內(nèi)，對乙方已完工程量及相關(guān)要求進行審核并簽署意見，并返回乙方。（3）乙方持經(jīng)審核的報告書和施工單位工程進度款撥付申請表（詳見附件13），向甲方申請給付階段工程

42、進度款。甲方收到乙方申請后5個工作日內(nèi)，向乙方支付階段工程進度款。3、工程款支付方式雙方商定，本工程從簽訂施工合同、補充合同、協(xié)議起至本工程竣工交付時止的工程價款總額為73389357元。雙方約定，甲方支付的階段工程進度款累計總額為本合同暫定工程總價款的85%，即62380953.45元。（1）階段工程產(chǎn)值的計算方式：主體封頂前各階段工程的產(chǎn)值=各階段工程完成施工的建筑面積×本合同約定的每平方米單價×70%；（2）工程進度款的具體支付方式如下：基礎(chǔ)至±0.00（含地下室頂板）階段工程施工完畢（具體施工內(nèi)容詳見附件3：“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房

43、、地下室工程階段工程施工范圍的約定），甲方支付該階段已完施工面積×合同約定每平米單價×70%，即人民幣6773004.70元； 地下室頂板至四層頂板（含四層頂板）階段工程施工完畢（具體施工內(nèi)容詳見附件3：“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工程階段工程施工范圍的約定），甲方支付該階段已完施工面積×合同約定每平米單價×70%-50萬元，即人民幣12938051.20元； 四層頂板至八層頂板（含八層頂板）階段工程施工完畢（具體施工內(nèi)容詳見附件3：“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工程階段工程施工范圍的約定），甲方支付

44、該階段已完施工面積×合同約定每平米單價×70%-50萬元，即人民幣10264713.40元； 16 / 73八層頂板至十二層頂板（含十二層頂板）階段工程施工完畢（具體施工內(nèi)容詳見附件3：“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工程階段工程施工范圍的約定），甲方支付該階段已完施工面積×合同約定每平米單價×70%，即人民幣8583317.33元； 十二層頂板至十六層頂板封頂，甲方支付該階段已完施工面積×合同約定每平米單價×70%，即人民幣6563137元十六層頂板至最后一棟主體封頂，甲方支付該階段已完施工面積×合

45、同約定每平米單價×70%，即人民幣5250509.25元；砌體工程施工完畢及主體結(jié)構(gòu)驗收合格，甲方支付合同暫定總價的7%，即人民幣5137255元；抹灰工程施工完畢，電線、電纜敷設(shè)到位，甲方支付合同暫定總價的4%，即人民幣2935574.28元；安裝工程施工完畢，甲方支付合同暫定總價的4%，即人民幣2935574.28元；（三）本工程交付且甲、乙雙方依據(jù)本合同約定辦理完工程結(jié)算及財務(wù)決算后，甲方依據(jù)雙方辦理的財務(wù)決算中確認的工程尾款在扣除工程總造價4%的工程質(zhì)量維修保證金（以下簡稱“質(zhì)保金”）后，向乙方支付余下款項（質(zhì)保金除外）。（四）工程總價款的4%作為本工程的質(zhì)保金，其支付程序如

46、下：1、在乙方向甲方移交工程滿一年，乙方履行了保修義務(wù)且承擔了當期內(nèi)因乙方質(zhì)量問題導致的第三人損失后10日內(nèi)，甲方向乙方支付應(yīng)付質(zhì)保金的40%。2、在乙方向甲方移交工程滿二年，乙方履行了保修義務(wù)且承擔了當期內(nèi)因乙方質(zhì)量問題導致的第三人損失后10日內(nèi)，甲方向乙方支付應(yīng)付質(zhì)保金的40%。3、在乙方向甲方移交工程滿五年，乙方履行了保修義務(wù)且承擔了當期內(nèi)因乙方質(zhì)量問題導致的第三人損失后10日內(nèi)，甲方向乙方支付應(yīng)付質(zhì)保金的20%。（五）有效經(jīng)濟簽證款項支付的約定：在施工過程中，按本合同約定產(chǎn)生的有效經(jīng)濟簽證單，不計入階段工程進度款中，在財務(wù)決算時一并計入。十一、工程結(jié)算雙方同意乙方在本工程依照本合同約定

47、的工程交付之日起28個工作日內(nèi)一次性向甲方提交全部工程結(jié)算資料（包括本合同約定的有效經(jīng)濟簽證以及用于工程建筑面積計算的相關(guān)資料），具體結(jié)算起算時間見本條第（一）款。在開始辦理工程結(jié)算之日起60個工作日內(nèi)，雙方配合辦理完畢。涉及結(jié)算的相關(guān)問題，雙方約定如下：18 / 73（一）乙方應(yīng)在本工程依照本合同約定的工程交付之日起28個工作日內(nèi)一次性向甲方報送全部工程結(jié)算資料，并向甲方提交“工程結(jié)算資料報送完畢確認函”，如乙方未向甲方提交該確認函，視為乙方的工程結(jié)算資料未交齊。乙方報送甲方的所有工程結(jié)算資料，必須是原件，整齊完整，并且其內(nèi)容符合辦理結(jié)算的要求。在乙方提交該確認函后，甲方不再接受本工程結(jié)算資

48、料。如出現(xiàn)漏報，責任由乙方自行承擔。乙方若在28個工作日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算資料并向甲方提交“工程結(jié)算資料報送完畢確認函”，則以29個工作日作為工程結(jié)算辦理開始之日；乙方若超出28個工作日后向甲方提交工程結(jié)算辦理資料并向甲方提交“工程結(jié)算資料報送完畢確認函”，則以提交的次日作為工程結(jié)算辦理開始之日。（二）辦理工程結(jié)算的依據(jù)以本合同約定為準。十二、其它約定（一）本合同簽訂后，乙方應(yīng)對甲方提供的本工程施工圖、各類技術(shù)資料保密，不得對外擴散。（二）乙方確定派駐本工程的項目經(jīng)理為-，其他技術(shù)、質(zhì)量、安全等各專業(yè)技術(shù)人員名單在合同簽訂前向甲方提交。上述人員經(jīng)甲方確認后，乙方不得擅自變動、抽調(diào)或兼任他職。

49、在合同履行過程中，甲方認為有不能勝任本工程需要的，乙方應(yīng)及時更換。乙方更換上述人員，應(yīng)提前十個工作日書面告知甲方經(jīng)甲方同意后方可更換。乙方派駐本工程的項目人員（包括項目經(jīng)理及各專業(yè)工程師）在本工程未依約竣工交付前不得承接其它工程任務(wù)，不得兼任本公司其它工作或與本工程無關(guān)的工作。（三）本工程項目甲方向政府有關(guān)部門交納的“散裝水泥基金”56151元、“墻材基金”280755元，以相關(guān)部門出具的收款憑證為準。雙方協(xié)商同意將甲方向政府有關(guān)部門交納的“散裝水泥基金”、“墻材基金”作為甲方向乙方已支付的工程款，在工程財務(wù)決算中予以扣除。本工程竣工后，由甲方提供相關(guān)手續(xù)，乙方向政府有關(guān)部門申請返還，返還金額

50、的責任由乙方承擔。（四）乙方應(yīng)按-有關(guān)規(guī)定加強安全、文明施工管理，采取安全、文明施工措施，達到-市有關(guān)安全、文明生產(chǎn)和城市管理要求，由此產(chǎn)生的費用均已包含在工程包干單價中。（五）甲方派駐現(xiàn)場的人員的職能：對施工過程、施工質(zhì)量和進度實施監(jiān)督、檢查，參與階段工程驗收；有權(quán)依約審查階段工程的完成情況，并在“-城市花園”-區(qū)第-18 / 73幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工程階段工程量完成報告書和“-城市花園”-區(qū)第-幢、公共服務(wù)設(shè)施及商業(yè)用房、地下室工程階段工程質(zhì)量檢驗報告書上簽署意見；主持施工業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)會；解決施工過程中，依照本合同約定應(yīng)由甲方現(xiàn)場代表審查批準的其它事項。甲方派駐現(xiàn)場的工作人員未

51、按本合同約定的程序和要求，擅自作出的工程變動的決定無效（無論口頭或書面決定）。甲方派駐現(xiàn)場的工作人員以及其它工作人員，未經(jīng)甲方法人書面委托所作的對本合同的修訂，對超越本合同約定范圍外的工期、質(zhì)量、造價、施工范圍等所作的決定和表態(tài)均無效，未按本合同約定的程序要求擅自簽訂的經(jīng)濟簽證無效。由此造成的責任和后果均由乙方自行承擔，甲方保留要求乙方更正或追究乙方責任的權(quán)利。甲方派駐現(xiàn)場的人員有違法瀆職或不履行其職責等情況，甲方可隨時撤換。甲方派駐現(xiàn)場的人員應(yīng)在本合同約定的職責范圍內(nèi)開展工作。乙方對甲方派駐現(xiàn)場人員的職責權(quán)限已清楚了解。對甲方派駐現(xiàn)場人員超越本合同約定的職能行事的，甲方不承擔責任。甲方人員在

52、工地各類會議紀要及未加蓋甲方公章的往來函件中的陳述、表態(tài)，是甲方人員對工程運行、協(xié)調(diào)管理的一般性日常工作，不能作為對甲方依照本合同履行職責和義務(wù)情況的認定。甲方人員對本工程的質(zhì)量檢驗、驗收等簽署的意見，屬于甲方人員的程序性工作屬于局部或部分的檢驗、驗收，乙方不得以甲方人員已對本工程檢驗、驗收為由，推卸其本工程不合格的責任。乙方不得以任何形式賄賂甲方派駐現(xiàn)場的工作人員以及其它工作人員。（六）本工程委派的監(jiān)理公司的監(jiān)理職權(quán)僅限于本合同約定的范圍和國家有關(guān)監(jiān)理職權(quán)的規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意，監(jiān)理公司就本工程的工期順延、經(jīng)濟簽證以及對本合同約定的更改等事項所做出的決定均無效。乙方不得以任何形式賄賂本工程

53、監(jiān)理公司委派的代表及其他工作人員。（七）本工程乙方按合同約定將完整、合格的工程資料移交甲方后，雙方約定，在甲方主持、召集下，乙方須在3日內(nèi)對工程資料進行整理、編排、制作目錄、裝訂成冊，按甲方要求共同將資料（包括乙方工程資料及甲方相關(guān)的綜合性文件等）送交政府主管部門審查，并配合甲方完成移交城建檔案館及竣工備案工作。十三、違約責任甲乙雙方一經(jīng)簽訂本合同，便應(yīng)嚴格遵守本合同列出的各項條款，承擔相應(yīng)職責，履行各自義務(wù)。未經(jīng)雙方協(xié)商同意或合同約定，任何一方不得隨意變更或解除。任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約行為，并由此承擔違約責任。甲乙雙方現(xiàn)就違約責任約定如下：（一）甲方應(yīng)遵照本合同約定，按時

54、向乙方支付工程進度款項。如有違反，每逾期一天，甲方按應(yīng)付而未付款項的萬分之三向乙方支付違約金。20 / 73（二）在乙方認真履行了本合同第十二條關(guān)于工程結(jié)算約定義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)在約定時間向乙方出具工程結(jié)算審核報告（雙方就結(jié)算報告產(chǎn)生重大分歧除外）。如有延誤，甲方應(yīng)向乙方支付每天1000元的違約金。（三）若乙方未按合同約定完成各階段工程施工任務(wù)，造成工期延誤，乙方應(yīng)根據(jù)延誤天數(shù)，向甲方支付每天20000元的違約金。（四）乙方雖完成工程量，但未達到工程質(zhì)量驗收標準，應(yīng)視為本工程未達到工程交付標準，屬于延誤工期行為，應(yīng)參照本合同本條第（三）款約定承擔違約責任。（五）在施工過程中，乙方所用材料、器件未按合同約定執(zhí)行的，乙方應(yīng)無條件整改，在未整改前，工程視為不合格，不能竣工交付，其工期延誤和質(zhì)量責任由乙方承擔。在工程驗收后，若發(fā)現(xiàn)乙方在施工中所用材料、器件，未按本合同約定執(zhí)行，乙方應(yīng)無條件實