成品保護(hù)及移交前的管理辦法

1、成品保護(hù)及移交前的管理制度1、成品保護(hù)制度、本工程成品保護(hù)特點(diǎn) 工程工期長、施工過程經(jīng)歷施工過程要經(jīng)歷夏季和雨季和冬季。 專業(yè)分包隊(duì)伍多，包括業(yè)主分包及中標(biāo)單位分包隊(duì)伍。 交叉作業(yè)多，不同工種、不同專業(yè)之間交叉施工。成品及設(shè)備量大、種類繁多。 根據(jù)以上特點(diǎn)，項(xiàng)目部將成立專門的成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu)，制定相應(yīng)的成品保護(hù)制度、 成品保護(hù)職責(zé)及成品保護(hù)措施，以確保本工程質(zhì)量目標(biāo)得以順利實(shí)現(xiàn)。、成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu)該機(jī)構(gòu)將從成品保護(hù)的事前策劃（如保護(hù)方案的編制、評審與批準(zhǔn)） 、事中控制（如 工作面的統(tǒng)籌安排、交接檢查的落實(shí)和互相避讓與協(xié)調(diào)及相關(guān)的實(shí)施記錄） 、事后檢查 （含 糾偏和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償確認(rèn) ）等成品保護(hù)的全

2、過程進(jìn)行科學(xué)管理。見圖 1 成品保護(hù)組織機(jī)構(gòu) 、成品保護(hù)職責(zé)總包職責(zé) 依據(jù)與業(yè)主所簽訂的合同，對整個工程的保護(hù)方案進(jìn)行整體策劃，對各分包的成品保 護(hù)措施進(jìn)行審查，并報(bào)送給合同中明確的單位進(jìn)行審批?？偘谂c分包簽訂合同時(shí)，會一 并將成品保護(hù)納入分包合同中，并負(fù)責(zé)提供總包在成品保護(hù)方面的規(guī)章制度或工作程序。 總包負(fù)責(zé)對各分包的工作順序、作業(yè)時(shí)間、資源投入進(jìn)行審查指導(dǎo)并力爭使各分包作業(yè)做 到科學(xué)、有序、高效，加強(qiáng)分包交叉作業(yè)和前后作業(yè)時(shí)的協(xié)調(diào)管理工作。分包職責(zé) 積極編制自己承包范圍的施工方案。在總包的組織部署下，分包單位主動對本分包工 程的上道工序的保護(hù)要求進(jìn)行了解； 也主動了解下道工序可能的對本分

3、包工作的可能致?lián)p 因素。在上述調(diào)查了解的基礎(chǔ)上，配合上道工序搞好保護(hù)，同時(shí)將自己分包的范圍內(nèi)的已 完產(chǎn)品的保護(hù)措施編制好，使其在下道工序中得到很好的貫徹，真正做到“誰施工、誰保 護(hù)，誰損壞，誰維修” 。業(yè)主職責(zé) 在合同明確的責(zé)任范圍內(nèi)，及時(shí)傳達(dá)或明示物資或設(shè)備進(jìn)場的時(shí)間表；及時(shí)審批總包 提交的成品保護(hù)計(jì)劃；協(xié)助總包對指定分包在成品保護(hù)履約方面的保證金預(yù)以控制。項(xiàng)目總工和副經(jīng)理職責(zé) 制定成品保護(hù)措施或方案；對保護(hù)不當(dāng)?shù)姆椒ㄖ贫m正措施；督促有關(guān)人員落實(shí)保護(hù) 措施。材料員職責(zé) 對進(jìn)場的原材料、構(gòu)配件、制成品進(jìn)行保護(hù)。班組長職責(zé) 對上道工序成品進(jìn)行保護(hù)；本道工序產(chǎn)品交付前進(jìn)行保護(hù)。 成品保護(hù)責(zé)任及管

4、理措施 項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)展的不同階段編制成品保護(hù)方案；以合同、協(xié) 議等形式明確各分包對成品的交接和保護(hù)責(zé)任， 確定主要分包單位為主要的成品保護(hù)責(zé)任 單位，明確項(xiàng)目經(jīng)理部對各分包單位保護(hù)成品工作協(xié)調(diào)監(jiān)督的責(zé)任?，F(xiàn)場材料設(shè)備保護(hù)責(zé)任 由我單位供應(yīng)的材料、半成品、設(shè)備進(jìn)場后，由項(xiàng)目經(jīng)理部材料部門負(fù)責(zé)保管，項(xiàng)目 經(jīng)理部現(xiàn)場經(jīng)理和項(xiàng)目經(jīng)理部安全保衛(wèi)部門進(jìn)行協(xié)助管理， 由項(xiàng)目經(jīng)理部發(fā)送到各部門的 材料、半成品、設(shè)備，由各部門負(fù)責(zé)保管、使用。結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護(hù)責(zé)任結(jié)構(gòu)工程責(zé)任工程師為主要成品保護(hù)責(zé)任人， 水電施工人員要有保護(hù)土建項(xiàng)目的保護(hù) 措施后方可作業(yè)， 在水電等施工項(xiàng)目完成并進(jìn)行必

5、要的成品保護(hù)后， 向土建施工進(jìn)行交接。 對于一些關(guān)鍵工序（鋼筋、模板、混凝土澆筑） ，土建施工和水電安裝均要設(shè)專人看護(hù)及 維修。裝修、安裝施工階段的成品保護(hù)責(zé)任及管理措施（1）安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要，這一階段主要的成 品保護(hù)的責(zé)任部門是裝修部門，設(shè)備的成品保護(hù)的責(zé)任部門是機(jī)電安裝的部門。土建和機(jī) 電安裝施工必須按照成品保護(hù)方案要求進(jìn)行作業(yè)。在工程收尾階段，項(xiàng)目部分層、分區(qū)設(shè) 置專職成品保護(hù)員，其它部門要根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部制定的“入戶作業(yè)申請單”并在填報(bào)手續(xù) 齊全經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理部批準(zhǔn)后，方準(zhǔn)進(jìn)入作業(yè)，否則成品保護(hù)員有權(quán)拒絕進(jìn)入作業(yè)。施工完成 后要經(jīng)成品保護(hù)員檢查確認(rèn)沒有損壞成

6、品，簽字后方準(zhǔn)離開作業(yè)區(qū)域，若由于成品保護(hù)員 的工作失誤，沒有找出成品損壞的人員或部分，這部分損失將由成品保護(hù)責(zé)任單位部門及 責(zé)任人負(fù)責(zé)賠償。（2）上道工序與下道工序（主要指土建與水電，不同工種間的工序交接）要辦理交接 手續(xù)。交接工作在各部門之間進(jìn)行，項(xiàng)目經(jīng)理部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，項(xiàng)目經(jīng)理部各責(zé)任工程 師要把交接情況記錄在施工日記中。接受作業(yè)的人員，必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度：不準(zhǔn)吸煙。如作業(yè)用火，必須取 得用火證后方可進(jìn)行施工。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護(hù)人員的監(jiān)督。各專業(yè)工種在進(jìn)行本道工序施工時(shí)，如需要碰動其它專業(yè)的成品時(shí)，各專業(yè)工種負(fù)責(zé) 人必須以書面形式上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理部，項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)與

7、其他專業(yè)工種協(xié)調(diào)后，其他專業(yè)派人 協(xié)助本專業(yè)工種施工，待施工完成后，其他人員恢復(fù)其成品。項(xiàng)目經(jīng)理部制定季度、月度計(jì)劃時(shí)，要根據(jù)總控計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)合理的編制，防止工序 倒置和不合理趕工期的交叉施工以及采取不當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施而造成的互相損壞、 反復(fù)污染等 現(xiàn)象的發(fā)生（業(yè)主指定的分包計(jì)劃應(yīng)納入總包控制計(jì)劃） 。項(xiàng)目經(jīng)理部技術(shù)部門對責(zé)任工程師進(jìn)行方案交底， 各責(zé)任工程師對各專業(yè)工種的技術(shù) 交底的同時(shí)，必須對成品保護(hù)工作進(jìn)行交底。項(xiàng)目經(jīng)理部對所有入場各專業(yè)工種都要進(jìn)行定期的成品保護(hù)意識的教育工作， 依據(jù)合 同、規(guī)章制度、各項(xiàng)保護(hù)措施，使各專業(yè)工種認(rèn)識到做好成品保護(hù)工作是保證自己的產(chǎn)品 質(zhì)量從而保證分包自身的榮

8、譽(yù)和切身的利益。土建成品保護(hù)主要措施標(biāo)識管理：對重要項(xiàng)目（易污染損壞項(xiàng)目） ，如防水、油漆、門窗及機(jī)電設(shè)備等通過 各種標(biāo)識管理提醒施工人員注意成品保護(hù)。測量定位：定位樁采取樁周圍澆筑砼固定，搭設(shè)保護(hù)架，懸掛明顯標(biāo)志以提示，水準(zhǔn) 引測點(diǎn)盡量引測到周圍老建筑物上或圍墻上，標(biāo)識明顯，不準(zhǔn)堆放材料遮擋。土方和護(hù)坡工程（1）在人工清土過程中，在基坑底部應(yīng)保持中間余土高于兩端余土，以保證基坑開 挖過程中基坑內(nèi)不積水，尤其是土方開挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，應(yīng)保證基底土壤不受浸泡，以免 影響地基的承載力。（2）基坑邊坡施工成型后，在基坑周遍距離基坑邊緣米范圍內(nèi)不得堆放施工材料和 施工機(jī)具，在施工現(xiàn)場內(nèi)形式的車輛，不得在

9、基坑邊緣行駛，防止邊坡被破壞。臨水、臨電、臨建工程（1）作為臨水、臨電等使用，運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場的成品，例如：電箱、消火栓等應(yīng)碼放 在平整、無積水 、寬敞的場地 ,不與其它材料設(shè)備等混放在一起 , 并有防雨雪設(shè)施。（2）臨水地下水管安裝完畢，未進(jìn)行回填土之前嚴(yán)禁進(jìn)行踩踏。（3）臨電電箱進(jìn)入施工現(xiàn)場安裝完畢后，必須在電箱上設(shè)防護(hù)棚，避免電箱和消火 栓被碰撞壞，同時(shí)應(yīng)注意消火栓和電箱上的油漆不被損壞。（4）臨建房屋在達(dá)到成品階段，由項(xiàng)目工程管理部的區(qū)域責(zé)任師對工人進(jìn)行現(xiàn)場交 底，將臨建工程的各個分項(xiàng)按照正式工程的成品保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保護(hù)， 尤其應(yīng)當(dāng)注意臨建 CI 部分不受破壞和污染。鋼筋工程（1）墻筋：已綁

10、扎好的墻筋禁止施工人員從墻筋中穿過，安裝電管人員在安裝時(shí)禁 止搬、撬、踩墻筋，操作時(shí)臨時(shí)采用馬凳。（2）板筋：施工時(shí)先綁扎下層鋼筋，再鋪設(shè)水電電管（一次到位） ，然后再綁扎負(fù)彎 屈筋或上層鋼筋，綁扎板筋時(shí)從一頭開始向后退著綁扎，不許踩踏，為減少鋼筋被踩踏， 施工現(xiàn)場鋼筋幫扎時(shí)必須采用跳板保護(hù) 。（3）當(dāng)樓板或底板鋼筋綁扎完畢后，嚴(yán)禁在成型的鋼筋上隨意走動或集中堆放施工荷 載。（4）鋼筋綁扎成型后，必須及時(shí)組織下道工序施工，防止長時(shí)間漏置在空氣中或遇 雨雪對鋼筋造成腐蝕。（5）綁扎完的梁、板鋼筋，要設(shè)鋼筋蹬，上鋪腳手板作人行通道，要防止板的負(fù)彎 矩筋被踩下移以及受力構(gòu)件配筋位置變化而改變受力構(gòu)件

11、結(jié)構(gòu)。（6）綁扎完的墻、柱鋼筋，人員上下要經(jīng)過腳手架，禁止攀爬鋼筋。（7）澆筑砼時(shí)，地泵管應(yīng)用鋼筋蹬架起并放置在跳板上，不允許直接鋪放在綁好的 鋼筋上，以免泵管振動將結(jié)構(gòu)鋼筋振動移位。（8）澆筑砼時(shí)，應(yīng)設(shè)專人看鋼筋，以防鋼筋跑位。（9）鋼筋綁扎完成后，嚴(yán)禁施工機(jī)械的油污等污染鋼筋，如果鋼筋被油污污染可采 用適當(dāng)濃度的洗滌液進(jìn)行清洗，并用清水沖洗干凈。（10）鋼筋綁扎成形后，認(rèn)真執(zhí)行三檢制度，對鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、錨固長度、預(yù)留 洞口的加固筋、構(gòu)造加強(qiáng)筋等都要逐一檢查核對，骨架的軸線、位置、垂直度都必須實(shí)測 檢查，經(jīng)質(zhì)檢員檢驗(yàn)合格后報(bào)請監(jiān)理公司驗(yàn)收，做好隱蔽驗(yàn)收記錄，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。模板工程（1

12、）樓板模板：支設(shè)完畢后，各工種操作人員要密切配合，不得隨意損壞模板。機(jī) 電安裝人員（水、電）禁止在其上面配管，鋼筋工堆放鋼筋要分散堆放，不要使勁拽、拖、 拉鋼筋。（2）樓板模板支設(shè)完成后，嚴(yán)禁在模板上堆放集中施工荷載。（3）支設(shè)樓板的多層板和木方在支設(shè)完畢后澆水潤濕的過程中嚴(yán)格控制澆水的數(shù)量， 防止模板受潮過大而變形。（4）加工后的多層板、加工成型的門窗洞口模板，在拆模后必須集中堆放在干燥的 區(qū)域內(nèi)，防止模板變形?；炷凉こ蹋?）樓梯：已澆筑好的砼樓梯采用角鋼或舊模板條保護(hù)踏步的護(hù)角。（2）墻面：禁止亂剔、亂鑿、亂畫，門洞口在范圍內(nèi)護(hù)用角舊模保板保護(hù)，方法：將220mm寬的舊模板用鋼筋卡卡住。

13、陽臺欄板上口及窗臺下口均采用舊模板鋼筋卡卡住，一方 邊角被破壞。3）樓板：避免在樓板上鑿洞，做好各類洞口的封閉工作，隨時(shí)清理樓面上的垃圾， 保持樓面的清潔。（4）混凝土成型后嚴(yán)禁隨意進(jìn)行剔鑿。（5）加強(qiáng)成品保護(hù)意識，保證鋼筋不受油污、銹濁，防止降低混凝土與鋼筋之間的 握裹力。（6）交叉施工時(shí)，各工種對上道工序的成品、設(shè)備必須進(jìn)行檢查和辦理書面接交手 續(xù)。（7）混凝土澆筑后未達(dá)到嚴(yán)禁上人采踏或進(jìn)行下道工序施工。（8）混凝土澆筑后，在沒有達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度之前嚴(yán)禁在樓板等處集中堆放模板、架料 等集中荷載。（9）混凝土澆筑后，嚴(yán)格控制拆模時(shí)間，嚴(yán)禁過早拆除模板，尤其是梁、板模板。 凝土澆筑后嚴(yán)格按照施工規(guī)

14、范和技術(shù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和保溫。地下防水工程（1）底板防水施工時(shí)，嚴(yán)禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘凶?，底板防水施工完畢后，辦 理交接手續(xù)，及時(shí)做防水保護(hù)層。（2）對防水砼工程砼澆筑完畢后，拆模時(shí)要注意不得碰壞施工企口縫，撞動金屬止 水帶和扯破橡塑變形縫止水帶，并且對該部分成品采取有針對性的保護(hù)措施，辦理交接手 續(xù)，責(zé)任工程師要將實(shí)際情況記錄在施工日記中，做為一個重點(diǎn)檢查項(xiàng)目。為防止施工操作層面上的雨水、施工用水和施工雜物落入下一完成面，保護(hù)完成樓層 的環(huán)境，為下一部工序創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（1）電梯井道分別在首層、裝修層上一層等位置進(jìn)行封閉，能夠使得雨水、施工用水 和施工雜物有組織的清理運(yùn)出。電梯廳井道

15、樓層臨時(shí)封閉示意圖：二層塑料布上抹 水泥砂漿 多層板鋼管一層地下室電梯井道封閉示意圖（2）樓梯間、電梯井、樓層洞口均采取類似上述臨時(shí)封閉的方法進(jìn)行封閉?；靥钔凉こ蹋?）回填土施工完畢的每一層都必須防止被雨臨或者被水浸泡。（2）當(dāng)回填土施工的過程中如遇到雨天，應(yīng)將已經(jīng)回填的部分進(jìn)行覆蓋。砌筑工程：在砌筑圍護(hù)工程中，水電專業(yè)及時(shí)配合預(yù)埋管線，以避免后期剔鑿對結(jié)構(gòu) 質(zhì)量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染，雨季施工時(shí)要用塑料布及時(shí)覆蓋已施 工完的墻體。在構(gòu)造柱、圈、梁、模板支設(shè)時(shí)，嚴(yán)禁在砌體上硬撐、硬拉。地面與樓地面工程（1） 地磚樓地面a 水電的綜合布線管槽、各類管道，都應(yīng)全部完成，并經(jīng)過監(jiān)理

16、檢查認(rèn)可后，與土建 專業(yè)進(jìn)行交接。b 運(yùn)輸砂漿或細(xì)石砼過程中，凡經(jīng)過各類門口處時(shí)，推車要緩慢，防止撞壞門洞。c 水電進(jìn)入二次安裝時(shí)，對使用的人字梯、高橙的下腳要用麻布或膠皮包好，以防 止滑到和碰壞已施工完成的地磚、花崗巖地面。（2 ）整體樓地面整體樓地面工程施工時(shí)，要加強(qiáng)對水電的種類管線、門框的成品保護(hù)。整體樓地面面 層壓光后，要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)和封閉保護(hù)，養(yǎng)護(hù)期間嚴(yán)禁上人施工，等強(qiáng)度達(dá)到后嚴(yán)禁在其上面 拌制砂漿。為防止墻面涂料、油漆對地面的污染，在其上層覆蓋一層木屑進(jìn)行成品保護(hù)。門窗工程（1） 鋁合金門窗在安裝前必須粘貼塑料保護(hù)膠帶，以防止水泥砂漿的腐蝕和污染， 在進(jìn)行鋁合金門窗與墻體的接縫處打密封

17、膠時(shí)要及時(shí)清理多作的膠液。 為有效的達(dá)到保護(hù) 鋁合金門窗的目的，在風(fēng)天施工時(shí)要及時(shí)將門窗關(guān)閉好，以防止門窗玻璃打碎和門窗框松 動力、變形。2） 門窗玻璃要做好標(biāo)識保護(hù)保護(hù)紙膠帶抹灰時(shí)的門框保護(hù) 裝修完成后的門框保護(hù)裝修樓梯踏步：對于抹灰踏步采取下圖保護(hù)方法進(jìn)行保護(hù)。地磚和抹灰面樓梯保護(hù)示意圖：、墻、頂棚涂料（1）墻面、頂棚涂料施工時(shí)要與水電、燈具、面板的安裝穿插進(jìn)行，其一般順序?yàn)椋?頂棚涂料涂刷完成后，進(jìn)行燈具、煙感、噴撒頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料 前，燈具、面板、空調(diào)等進(jìn)行安裝。燈具、面板安裝時(shí)要戴清潔的白手套，以保持墻面、 頂棚的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，由水電向土建進(jìn)行交接

18、，再進(jìn)行最后一遍涂料 施工。（2） 墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布或報(bào)紙將地面覆蓋，并對 門窗進(jìn)行包裹和保護(hù)，以便墻面涂料施工，防止對地面、門窗的污染。（3）在涂刷分界線時(shí)，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其它界面。（4）對滴在門窗框、窗臺、地面的油漆、涂料要及時(shí)擦干凈。屋面工程（1）屋面找平層應(yīng)按設(shè)計(jì)的流水方向，向雨水口和天溝進(jìn)行找坡找平。施工前要清 掃干凈，防止雜物將雨水口、雨水管堵塞；防水施工完成后，要及時(shí)將防水保護(hù)層做好。 在施工中運(yùn)送材料的手推車支腿應(yīng)用庶布或膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水 人員隨時(shí)檢查，一但發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。（2）在施工防水時(shí)，

19、要注意防止對外墻和其屋面的設(shè)備的污染。機(jī)電工程成品保護(hù)措施成品保護(hù)的主要項(xiàng)目結(jié)合本工程實(shí)際情況，參照一般高檔住宅樓的機(jī)電安裝工程，機(jī)電重要設(shè)備、所有面 層裝置、主要材料等要重點(diǎn)采取措施防盜、防破壞、防污染。成品保護(hù)措施通則制定成品保護(hù)的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰制。（1）項(xiàng)目經(jīng)理部總工對責(zé)任工程師進(jìn)行方案交底，各責(zé)任工程師對各專業(yè)工種的技術(shù) 交底同時(shí)，必須對成品保護(hù)作交底。（2）設(shè)備定貨應(yīng)給定準(zhǔn)確到貨時(shí)間，縮短設(shè)備進(jìn)場庫存時(shí)間。適當(dāng)集中安裝，減少安 裝延續(xù)時(shí)間。最好在現(xiàn)場具備安裝條件時(shí)進(jìn)貨，組織一次性進(jìn)貨到位，取消庫存和二次搬 運(yùn)等中間環(huán)節(jié)。（3）材料、設(shè)備搬運(yùn)過程中

20、，對于易損材料，設(shè)備，輕拿輕放，搬運(yùn)到操作面后再拆 除外包裝，嚴(yán)禁為便于搬運(yùn)提前拆除外包裝。（4）搬運(yùn)材料、機(jī)具及施焊時(shí)，要有具體防護(hù)措施， 不得將已做好的墻面和地面弄臟、 砸壞。（5）在現(xiàn)場搭設(shè)庫房，以便材料的存放，防止風(fēng)、雨的侵蝕。對于不宜受潮、容易銹 蝕的材料，在庫房內(nèi)搭設(shè)貨架存放。如經(jīng)除銹、刷油防腐處理后的管件、管材、型鋼、托 吊支架等金屬制品， 應(yīng)放在有防雨、 雷措施及運(yùn)輸暢通的專用場地， 其周圍不應(yīng)堆放雜物 存放時(shí)碼放整齊，注意碼放高度及穩(wěn)固。（6）對使用的人字梯、高凳的下腳要用麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完 成的地磚等地面。（7）大型設(shè)備吊裝時(shí)，要合理選擇吊點(diǎn)，繩索在設(shè)

21、備、配件上的綁扎處加軟墊，并且 要按順序安裝，避免返工。（8）對于必須安裝而且易損壞，丟失的材料，設(shè)備及機(jī)房內(nèi)的設(shè)備要在形成封閉條件 后再安裝，并設(shè)專人負(fù)責(zé)管理 , 變配電、控制室不宜用來充當(dāng)現(xiàn)場臨建。安裝完畢后，如 有其他承包商進(jìn)入施工，要辦理登記并要有保護(hù)措施后方可施工，施工完畢后要進(jìn)行及時(shí) 檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞，立即向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告，由項(xiàng)目經(jīng)理與責(zé)任方協(xié)調(diào)解決。（9）重要的控制箱、盤，通電后設(shè)立明顯的“禁止觸摸”標(biāo)志，防止無關(guān)人員隨意觸 動，引起誤操作，造成設(shè)備損壞。（10）裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護(hù)工作尤為重要，必須按照成 品保護(hù)方案要求進(jìn)行作業(yè)。（11）機(jī)電燈具、面板的

22、安裝應(yīng)與墻面、天花的施工穿插進(jìn)行，其順序?yàn)椋海?2）機(jī)電的各類管道全部施工完成后，須經(jīng)過監(jiān)理檢查認(rèn)可后，與其它專業(yè)承包商 進(jìn)行交接。水、暖、衛(wèi)成品保護(hù)（1）UPVC管：a、管道安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴(yán)密，防止雜物進(jìn)入，造成管道堵塞。b、安裝完的管道應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，尤其立管距地面 2m以下時(shí)，應(yīng)用木板捆綁保護(hù)。c、粉刷前應(yīng)將管道用紙包裹，以免污染管道。（2）機(jī)制鑄鐵管：a、預(yù)留管口的臨時(shí)封堵不得隨意打開，以防掉進(jìn)雜物，造成管道堵塞。在回填房心土?xí)r，對于已鋪設(shè)好的管道上部要先用細(xì)土覆蓋200mm以上，并逐層夯實(shí)，不許在管道上部用蛤蟆夯等機(jī)械夯土。b、預(yù)制好的管道要碼放整齊，墊平，墊牢，不許用腳踩

23、或物壓，也不得雙層平放。c、不許在安裝好的支托、吊管道上搭設(shè)架子或拴吊物品，豎井內(nèi)管道在每層樓板處 做型鋼支架固定。（5）給水、采暖管：a、安裝好的管道不得用做吊拉負(fù)荷及作支撐，也不得蹬踩。b、搬運(yùn)材料、機(jī)具，應(yīng)注意門口角棱，并輕放，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸 壞。施焊前，應(yīng)將已做好的墻面和地面加以保護(hù)后，方可施焊。c、管道安裝好后，應(yīng)將閥門的手輪，水表卸下，保管好?？⒐r(shí)，統(tǒng)一安裝。d、通水試驗(yàn)前，應(yīng)檢查地漏是否暢通，分戶閥門是否關(guān)好，然后按層段分戶，分房間 逐一進(jìn)行通水試驗(yàn)，以免漏水，使裝修工程受損。電氣成品保護(hù)（1）配合階段：a、在主體配合過程中，由于交叉作業(yè)比較頻繁，流動性大，故

24、管路敷設(shè)完畢合，在澆 筑砼時(shí)， 應(yīng)派專人看護(hù)， 以免振搗時(shí)損壞配管及盒、 箱移位，遇有管路損壞時(shí)要及時(shí)修復(fù)。b、朝上的管口容易掉進(jìn)雜物，因此在結(jié)構(gòu)配管過程中，每完成一道工序應(yīng)及時(shí)將管口 用堵頭封死。c、頂模拆除完畢，應(yīng)及時(shí)掃管，清理箱、盒，做防腐處理；同時(shí)用膠帶將箱盒四周的 墻面加以保護(hù)，確保防腐周邊墻面清潔，無污梁。（2）管內(nèi)穿線：a、穿線時(shí)不得污染設(shè)備和建筑物品，應(yīng)保持周圍環(huán)境。b、在纜線、壓接、焊包全部完成后，應(yīng)將導(dǎo)線的接頭盤入箱盒內(nèi)，并封堵嚴(yán)密，以防 導(dǎo)線污染，同時(shí)防止盒箱管內(nèi)進(jìn)入雜物。c、穿線時(shí)不得遺漏，帶護(hù)線套管及用護(hù)口保護(hù)。d、配管、配線器具完成后， 不得再在盒、箱內(nèi)動用油漆， 防止導(dǎo)線和電氣器具的污染。e、設(shè)備、器具進(jìn)入現(xiàn)場后，碼放整齊、穩(wěn)固、并要注意防潮，搬運(yùn)時(shí)應(yīng)輕搬、輕放， 以免碰壞表面的鍍鋅層、油漆及玻璃罩和開關(guān)箱盤的板面，同時(shí)防止器具設(shè)備被污染或丟 失，應(yīng)設(shè)專人看管。f 、緊固螺絲