房產(chǎn)集團(tuán)銷售中心出納職務(wù)說明書

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-198編號：_房產(chǎn)集團(tuán)銷售中心出納職務(wù)說明書審核：_時間：_單位：_房產(chǎn)集團(tuán)銷售中心出納職務(wù)說明書用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。房產(chǎn)集團(tuán)銷售中心出納職務(wù)說明書崗位名稱 銷售中心出納 崗位編號所在部門 銷售中心 崗位定員直接上級 銷售中心主任 職系 財(cái)會職系直接下級 無所轄人員 無 崗位分析日期 20*年9月1日本職：負(fù)責(zé)現(xiàn)金、銀行存

2、款收付結(jié)算業(yè)務(wù)和銷售中心的費(fèi)用報(bào)銷業(yè)務(wù);負(fù)責(zé)銷售中心的往來文件發(fā)放和登記;職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)銷售中心人員的費(fèi)用報(bào)銷手續(xù)辦理 工作時間百分比：20%工作任務(wù) 負(fù)責(zé)審核費(fèi)用報(bào)銷原始憑證，制作報(bào)銷憑證支付現(xiàn)金，登記現(xiàn)金日記賬，做到日清月結(jié)職責(zé)二 職責(zé)表述：現(xiàn)金收支管理 工作時間百分比：40%工作任務(wù) 代發(fā)銷售中心人員工資、獎金等;負(fù)責(zé)產(chǎn)權(quán)證代辦手續(xù)費(fèi)的收款工作負(fù)責(zé)廣告費(fèi)用的支付負(fù)責(zé)盤點(diǎn)現(xiàn)金，對照檢查銀行存款對賬單，保證現(xiàn)金賬實(shí)相符定期核對現(xiàn)金日記賬與總賬，保證賬賬、賬實(shí)相符負(fù)責(zé)發(fā)票、支票的管理職責(zé)三 職責(zé)表述：負(fù)責(zé)銷售中心的文書工作 工作時間百分比：35%工作任務(wù) 負(fù)責(zé)銷售中心文

3、件的接收、發(fā)放登記工作負(fù)責(zé)銷售中心相關(guān)文件的起草、整理、匯總工作職責(zé)四 職責(zé)表述：完成銷售中心主任交付的其它任務(wù) 工作時間百分比：5%權(quán)力：對不符合財(cái)經(jīng)法規(guī)和財(cái)會制度的原始憑證的拒絕入賬和拒絕支付現(xiàn)金的權(quán)力工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 財(cái)務(wù)部、分公司外部協(xié)調(diào)關(guān)系 銀行任職資格：教育水平 大學(xué)?？埔陨蠈I(yè) 財(cái)務(wù)會計(jì)專業(yè)或者其他相關(guān)會計(jì)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷 財(cái)務(wù)管理培訓(xùn)、會計(jì)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn) 持有會計(jì)證知識 具備相應(yīng)的財(cái)務(wù)管理知識、會計(jì)知識技能技巧 能夠熟練使用各種辦公室軟件和各種財(cái)務(wù)軟件，具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識，人際能力、溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力其它：使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、算盤、一般辦公設(shè)備(電話、傳真機(jī)、打

4、印機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò))工作環(huán)境 辦公室工作時間特征 正常工作時間，偶爾需要加班所需記錄文檔 匯報(bào)文件、報(bào)告、總結(jié)、公司文件、報(bào)表、原始報(bào)銷憑證、各類賬目、工資表、獎金表備注篇2：房產(chǎn)集團(tuán)銷售中心財(cái)務(wù)會計(jì)職務(wù)說明書房產(chǎn)集團(tuán)銷售中心財(cái)務(wù)會計(jì)職務(wù)說明書崗位名稱 銷售中心財(cái)務(wù)會計(jì) 崗位編號所在部門 銷售中心 崗位定員直接上級 銷售中心主任 職系 財(cái)會職系直接下級 無所轄人員 無 崗位分析日期 20*年9月1日本職：負(fù)責(zé)銷售中心的日常財(cái)會事務(wù)處理。職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一 職責(zé)表述：銷售中心負(fù)責(zé)支付的大額項(xiàng)目財(cái)務(wù)費(fèi)用管理 工作時間百分比：30%工作任務(wù) 負(fù)責(zé)根據(jù)廣告合同規(guī)定和銷售中

5、心領(lǐng)導(dǎo)的指示進(jìn)行廣告費(fèi)用支付管理負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目前期管理的要求和銷售中心領(lǐng)導(dǎo)的批示完成土地補(bǔ)償費(fèi)用撥付管理負(fù)責(zé)土地委托評估、測繪的費(fèi)用支付管理職責(zé)二 職責(zé)表述：日常財(cái)務(wù)收支管理、稅務(wù)手續(xù) 工作時間百分比：50%工作任務(wù) 商品房銷售產(chǎn)權(quán)代辦手續(xù)費(fèi)收支賬務(wù)管理銷售中心人員工資發(fā)放賬務(wù)管理銷售中心費(fèi)用報(bào)銷憑證審核、相關(guān)會計(jì)賬務(wù)處理相關(guān)會計(jì)賬簿整理歸檔相關(guān)稅務(wù)手續(xù)辦理職責(zé)三 職責(zé)表述：項(xiàng)目銷售收入統(tǒng)計(jì)管理 工作時間百分比：15%工作任務(wù) 開發(fā)公司所有項(xiàng)目銷售收入統(tǒng)計(jì)與確認(rèn)協(xié)助銷售管理進(jìn)行項(xiàng)目銷售總體提成額度審核并下達(dá)項(xiàng)目分公司，由項(xiàng)目分公司掌握提成具體分配權(quán)職責(zé)四 職責(zé)表述：銷售中心主任交辦的其他工作 工

6、作時間百分比：5%權(quán)力：項(xiàng)目銷售收入審核權(quán)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 財(cái)務(wù)部、分公司外部協(xié)調(diào)關(guān)系任職資格：教育水平 大學(xué)專科以上專業(yè) 財(cái)會專業(yè)或者相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷 相關(guān)的財(cái)會業(yè)務(wù)培訓(xùn)、房地產(chǎn)行業(yè)知識培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn) 具備財(cái)會工作1年以上工作經(jīng)驗(yàn)知識 財(cái)會專業(yè)知識、房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)、政策知識技能技巧 具備基本的辦公軟件使用能力、網(wǎng)絡(luò)基本應(yīng)用能力;熟練使用財(cái)務(wù)辦公工具;具備計(jì)算能力、溝通能力、人際能力、綜合分析能力、判斷與決策能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、影響力、其它：使用工具設(shè)備 計(jì)算機(jī)、一般辦公設(shè)備(電話、傳真機(jī)、打印機(jī)、Internet/Intranet網(wǎng)絡(luò))、財(cái)務(wù)會計(jì)工具工作環(huán)境 辦公場所工作時間特征

7、正常上班時間,偶爾加班所需記錄文檔 財(cái)會賬簿、統(tǒng)計(jì)報(bào)表等備注：篇3：房產(chǎn)集團(tuán)銷售管理職務(wù)說明書房產(chǎn)集團(tuán)銷售管理職務(wù)說明書崗位名稱 銷售管理 崗位編號所在部門 銷售中心 崗位定員直接上級 銷售中心主任 職系 行政事務(wù)直接下級 無所轄人員 無 崗位分析日期 20*年9月1日本職：負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售定價(jià)方案擬定以及銷售情況的匯總匯報(bào)負(fù)責(zé)分公司的房屋銷售合同的集中審核職責(zé)與工作任務(wù)：職責(zé)一 職責(zé)表述：項(xiàng)目銷售定價(jià)方案擬定 工作時間百分比：30%工作任務(wù) 收集了解項(xiàng)目計(jì)劃成本信息研究項(xiàng)目競爭態(tài)勢和周邊同類項(xiàng)目的市場定價(jià);確定分公司銷售界各變動幅度組織銷售策劃、市場部等部門討論，綜合分析成本與市場情況，出具項(xiàng)目

8、定價(jià)建議報(bào)告，報(bào)上級領(lǐng)導(dǎo)決策職責(zé)二 職責(zé)表述：項(xiàng)目銷售總體管理與合同審核 工作時間百分比：50%工作任務(wù) 擬定銷售管理制度、統(tǒng)一合同補(bǔ)充協(xié)議文本，規(guī)范銷售合同內(nèi)容審核銷售合同，尤其是補(bǔ)充協(xié)議條件，減少房屋售出后合同糾紛分公司銷售狀況匯總統(tǒng)計(jì)匯報(bào)確定分公司項(xiàng)目銷售總體提成額度并下達(dá)項(xiàng)目分公司進(jìn)行提成具體分配與人力資源部共同組織銷售人員培訓(xùn)，提升銷售人員素質(zhì)職責(zé)三 職責(zé)表述：數(shù)據(jù)信息和存檔材料管理 工作時間百分比：15%工作任務(wù) 銷售總體數(shù)據(jù)信息管理合同檔案材料管理職責(zé)四 職責(zé)表述：銷售中心主任交辦的其他工作 工作時間百分比：5%權(quán)力：項(xiàng)目銷售定價(jià)建議權(quán)、銷售合同補(bǔ)充條款審批權(quán)(特殊條款除外)工作協(xié)作關(guān)系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系 規(guī)劃部、市場部、分公司外部協(xié)調(diào)關(guān)系 房管局、外部市場調(diào)查公司任職資格：教育水平 大學(xué)專科以上專業(yè) 房地產(chǎn)管理、市場營銷、建筑等相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)經(jīng)歷 營銷培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn) 具備房地產(chǎn)行業(yè)2年以上工作經(jīng)驗(yàn)知識 房地產(chǎn)行業(yè)政策法規(guī)知識、規(guī)劃等知識技能技巧 具備基本的辦公軟件使用能力、網(wǎng)絡(luò)基本應(yīng)用能力;具備較強(qiáng)的專業(yè)技能、溝通協(xié)調(diào)能力、人際能力、綜合分析能力、判斷與決策能力、計(jì)劃與執(zhí)行能力、影響力、組織