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文檔簡介

1、一金碧電梯故障原因探析及解決措施一.電梯故障概況自三菱電梯公司接手金碧花園電梯維保修工作后,電梯故障率和困人率居高不下。經過我司同上海三菱電梯公司高層及相關人員進行面對面溝通以來,維保工作取得一定成效,但電梯故障率依然較高,電梯困人亦有發(fā)生。一金碧每月電梯故障數(shù)約八十次,通過深入了解一金碧花園三月電梯故障情況及處理過程,探求電梯發(fā)生故障的深層次的原因,提出相應的解決措施,進一步降低電梯故障的次數(shù)。二.電梯故障原因分析經過統(tǒng)計,一金碧共發(fā)生84次電梯故障。具體原因分別為按鈕損壞故障(28次;系統(tǒng)保護故障(包括接觸器損壞(25次;機械磨損和正常損壞(6次;重復發(fā)生故障(維修技術欠缺(10次;保養(yǎng)不

2、當(8次;誤報(7次。(見附件一 系統(tǒng)保護故障原因大體可分為接觸器故障,變頻器保護故障,安全回路保護等,由于具體原因難以分析,假設系統(tǒng)保護故障的原因一半為設備老化,一半為保養(yǎng)不到位。那么,電梯故障原因可分類如下: 通過以上分布圖,可直觀發(fā)現(xiàn):1.電梯設備老化造成約占56%的電梯故障。2.維保欠缺(維修技術欠缺和保養(yǎng)不到位造成約占36%的電梯故障。3.誤報(維保人員到現(xiàn)場后,電梯正常約占8%的電梯故障。由此可得出結論:電梯設備老化和維保欠缺是造成電梯故障的主要原因,電梯故障誤報也占約8%的比例。三.電梯故障解決方案設備老化,是造成電梯故障的主要因素,更換和修理老化的電梯零部件是主要的解決方案。通

3、過同電梯維保人員的溝通,建議采取以下措施,降低電梯的故障率:1.更換使用日久的接觸器;2.更換和維修損壞的按鈕和使用質量合格的按鈕;3.對變頻器進行專項檢查和清潔除塵;4.更換和維修都市廣場電梯的補償鏈(膠套破損;5.加強對轎廂門鎖部位的維護保養(yǎng)和對鋼絲繩,曳引輪,補償鏈和限速器鋼絲繩的巡查,及時消除隱患,也能大大減少電梯的故障。四.方案實施計劃為落實解決電梯故障的方案,計劃如下:1.統(tǒng)計已更換和需要更換接觸器的數(shù)量,建議一金碧花園更換磨損嚴重的接觸器;2.跟進三菱電梯公司本月對所有變頻器的檢查和清潔除塵工作;3.監(jiān)督三菱電梯公司提供品質合格的電梯按鈕,避免電梯按鈕故障重復發(fā)生。4.加強對三菱電梯公司維保人

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