上海市建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用咨詢服務(wù)合同示范文本版

1、上海市建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用 咨詢服務(wù)合同示范文本（版）作者:日期:上海市建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用咨詢服務(wù)合同示范文本（2015 版）上海市建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用推廣聯(lián)席會議辦公室編制2015年8月使用說明為加快推進(jìn)本市建筑信息模型（以下簡稱BIM）技術(shù)應(yīng)用，規(guī)范 BIM技術(shù)應(yīng)用咨詢服務(wù)活動，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益， 依據(jù)中華人民共和國合同法，參考上海市建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用指南（2015版）（以下簡稱BIM應(yīng)用指南）及相關(guān)合同示范文本，制定本合同示范文本。使用說明如下：一、示范文本為非強(qiáng)制性使用文本，共計十八條，主要包括：工程概況、服務(wù)階段、服務(wù)內(nèi)容、 人員配置和職責(zé)、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)

2、計算和合同價、委托人權(quán)利和義務(wù)、受托人權(quán)利和 義務(wù)以及合同生效條件等內(nèi)容，約定了合同當(dāng)事人合同的權(quán)利和義務(wù)。二、示范文本適用于建設(shè)單位（業(yè)主）全生命期（包含工程設(shè)計、施工、運(yùn)營（可選）實(shí)施BIM技術(shù)應(yīng)用，委托第三方提供咨詢服務(wù)時使用。本示范文本以設(shè)計施工階段咨詢服務(wù)為主，當(dāng)業(yè)主選擇運(yùn)營階段咨詢服務(wù)時，可以基于BIM運(yùn)營平臺建設(shè)咨詢服務(wù)為主，但 BIM咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)不宜同時實(shí)施軟件開發(fā)；建筑運(yùn)營過程中咨詢服務(wù)宜單列簽訂合同或根據(jù)需要增加，以上增減在費(fèi)用上應(yīng)根據(jù)內(nèi)容作相應(yīng) 的調(diào)整。其他 BIM技術(shù)應(yīng)用咨詢服務(wù)也可參照使用。三、 為引導(dǎo)設(shè)計和施工單位從目前二維圖紙設(shè)計轉(zhuǎn)向三維模型設(shè)計和實(shí)施，示范文本按

3、照 BIM技術(shù)應(yīng)用咨詢服務(wù)單位承擔(dān)模型審核和應(yīng)用管理服務(wù)模式編寫，建模不建議列入咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容，如果委托承擔(dān)設(shè)計或施工任務(wù)的設(shè)計施工單位承擔(dān)咨詢服務(wù)時，建議增加BIM咨詢服務(wù)和工程設(shè)計施工在組織和業(yè)務(wù)上獨(dú)立運(yùn)作的條款；建議設(shè)置BIM技術(shù)應(yīng)用咨詢服務(wù)與項目管理有機(jī)結(jié)合的條款和機(jī)制，發(fā)揮合力，提升項目管理的水平，實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)應(yīng)用的價值。四、本合同示范文本以 BIM應(yīng)用指南為合同附件， 合同示范文本內(nèi)的應(yīng)用規(guī)則以BIM應(yīng)用指南為準(zhǔn)。主編單位：上海市建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用推廣聯(lián)席會議辦公室參編單位：上海建科工程咨詢有限公司上海前灘國際商務(wù)區(qū)投資（集團(tuán)）有限公司上海畢埃慕建設(shè)工程顧問有限公司上海

4、申康衛(wèi)生基建管理有限公司 上海中心大廈建設(shè)發(fā)展有限公司上海市建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用咨詢服務(wù)合同示范文本（2015 版）委托人:受托人：為實(shí)現(xiàn)建筑信息模型技術(shù)（以下簡稱BIM技術(shù)）在工程中有效應(yīng)用，依據(jù)合同法等法律法規(guī)，參考上海市建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用指南（2015版）（滬建管2015336號，以下簡稱 BIM應(yīng)用指南）和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，訂立本合同。、工程概況1.工程名稱：工程2.工程地點(diǎn)：3.工程規(guī)模：m2,投資元4.工程特點(diǎn)：（對工程規(guī)模、高度、結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)要求等進(jìn)行描述）二、服務(wù)階段受托人負(fù)責(zé)提供本工程下列第 、其他：BIM技術(shù)應(yīng)用的咨詢服務(wù)。1、設(shè)計階段2、施工階段3、 運(yùn)營階段（可按需選擇

5、：（1）運(yùn)營準(zhǔn)備階段：基于 BIM的運(yùn)營平臺建設(shè)咨詢服務(wù)，（2）運(yùn)營過程咨詢服務(wù)，（3）其他）三、服務(wù)內(nèi)容1受托人根據(jù)委托人授權(quán)提供如下：第_、_、_、_、_、條的咨詢服務(wù)。另提供咨詢服務(wù)：1、受托人負(fù)責(zé)策劃和編制項目應(yīng)用方案，應(yīng)用方案應(yīng)當(dāng)包括但不限于BIM應(yīng)用指南“”規(guī)定的內(nèi)容。負(fù)責(zé)編制項目建模、應(yīng)用和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，其中模型深度應(yīng)當(dāng)參考 BIM 應(yīng)用指南附錄各階段深度要求進(jìn)行細(xì)化，建立項目具體的模型深度要求或標(biāo)準(zhǔn)。（注：非房屋建筑工程可根據(jù)工程實(shí)際對BIM技術(shù)應(yīng)用點(diǎn)和模型深度等進(jìn)行調(diào)整。）2、編制與應(yīng)用方案配套的BIM技術(shù)軟硬件系統(tǒng)總體方案和組織建設(shè)開發(fā)，并協(xié)調(diào)軟件開發(fā)或提供單位保證軟件系統(tǒng)正

6、常運(yùn)行。3、協(xié)助委托人編制設(shè)計、施工和監(jiān)理等BIM技術(shù)應(yīng)用相關(guān)招標(biāo)和合同條款。4、協(xié)助委托人建立項目 BIM技術(shù)應(yīng)用組織體系和運(yùn)行管理制度。協(xié)調(diào)組織設(shè)計、施 工等參與單位的建模、應(yīng)用和協(xié)同管理等工作，負(fù)責(zé)模型、應(yīng)用成果的審核、傳遞和驗(yàn)收，配合項目管理單位實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)有效應(yīng)用于項目建設(shè)和管理過程的溝通、協(xié)同和分析模擬，提高工程性能、質(zhì)量、進(jìn)度和成本管理等控制水平。5、通過可行的BIM技術(shù)方法，輔助委托人進(jìn)行項目工程量計算、造價控制和竣工結(jié) 算。6、項目竣工驗(yàn)收時，對設(shè)計、施工模型進(jìn)行處理，提供滿足竣工要求的竣工模型， 滿足竣工模型存檔。7、輔助委托人做好竣工模型和歸檔驗(yàn)收工作。8*輔助委托人在

7、施工階段確定運(yùn)營模型的深度要求，組織建立滿足運(yùn)營需求的運(yùn)營模型。9、*項目竣工交付使用后，負(fù)責(zé)向委托人進(jìn)行有關(guān)專業(yè)培訓(xùn)與交底，保證與后期運(yùn)營有關(guān)的咨詢成果能夠在運(yùn)營階段正常使用。10、 *輔助委托人開發(fā)建設(shè)基于BIM運(yùn)營平臺。11、其他設(shè)計、施工階段的服務(wù)內(nèi)容： 12、*其他運(yùn)營階段服務(wù)內(nèi)容： 注：*表示運(yùn)營階段的服務(wù)內(nèi)容。四、人員配置和職責(zé)受托人應(yīng)當(dāng)按照BIM應(yīng)用指南“”的要求配置本項目的 名項目負(fù)責(zé)人（即BIM技術(shù)負(fù)責(zé)人）和BIM技術(shù)工程師 名（根據(jù)項目應(yīng)用實(shí)際配置）。人員應(yīng)當(dāng)承擔(dān)BIM應(yīng)用指南“”規(guī)定的BIM咨詢單位有關(guān)崗位的職責(zé)，并具備相應(yīng)的能力。項目負(fù)責(zé)人和BIM技術(shù)工程師應(yīng)當(dāng)在相應(yīng)

8、的成果文件上審核并簽字。人員到崗符合項目實(shí)際的需要。具體人員名單見下表:序號X-JU /亠 岡位姓名專業(yè)聯(lián)系方式項目負(fù)責(zé)人（BIM技術(shù)負(fù) 責(zé)人）：BIM技術(shù)工程師：BIM技術(shù)工程師：五、服務(wù)期限服務(wù)開始日期：雙方同意按下列第 _項日期作為服務(wù)開始日期：1、 于年月日起；2、 于年 月日合同簽訂之日起；3、 于年 月 日委托人首付款到賬之日起。服務(wù)結(jié)束日期：雙方同意按下列第 _項日期作為服務(wù)結(jié)束日期：1、 年月日;2、 年月日，本項目所有服務(wù)項目均已完成，并全部咨詢成果移交委托人后一周內(nèi)。六、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、 受托人派出的項目負(fù)責(zé)人和BIM技術(shù)工程師應(yīng)當(dāng)符合 BIM應(yīng)用指南有關(guān)的崗位要求，到崗和

9、服務(wù) 時間滿足項目實(shí)際需要及委托人要求。2、 受托人交付咨詢成果的內(nèi)容、深度符合BIM應(yīng)用指南要求。受托人負(fù)責(zé)審核的模型、應(yīng)用成果符合項目應(yīng)用和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。3、 受托人負(fù)責(zé)提供建設(shè) BIM應(yīng)用配套軟硬件系統(tǒng)服務(wù)，其提供的BIM應(yīng)用配套軟硬件系統(tǒng)應(yīng)用符合 項目應(yīng)用要求，并正常運(yùn)行。4、受托人負(fù)責(zé)向委托人提供基于模型的輔助算量、計價和結(jié)算等服務(wù)，其服務(wù)成果應(yīng)能達(dá)到委托人進(jìn)行竣工結(jié)算等造價控制的要求，其工程量計算的精度應(yīng)達(dá)到% 以內(nèi)。5、 受托人負(fù)責(zé)提供竣工模型服務(wù)，其竣工模型應(yīng)滿足BIM應(yīng)用指南要求；委托人提出具體竣工模型 深度等要求的，以雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。6、*承擔(dān)審核或建立的運(yùn)營模型應(yīng)滿足

10、項目模型深度要求和運(yùn)營管理需要。其他設(shè)計、施工階段的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： *其他運(yùn)營階段服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 注：*表示運(yùn)營階段的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、委托人的權(quán)利和義務(wù)1、委托人應(yīng)當(dāng)向受托人提供與 BIM技術(shù)應(yīng)用有關(guān)的資料，包括不限于各類設(shè)計施工模型、圖紙和方 案、施工進(jìn)度計劃、關(guān)鍵工藝工序節(jié)點(diǎn)的技術(shù)方案資料、相關(guān)設(shè)備參數(shù)資料。并將授予受托人的權(quán)利通 知與建設(shè)項目有關(guān)的參與單位和負(fù)責(zé)人，為受托人提供工作配合與保障，包括提供有關(guān)現(xiàn)場資料和辦公軟硬件環(huán)境等。2、委托人應(yīng)當(dāng)及時就受托人提出的書面請求，及時做出決定。3、委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的代表人，負(fù)責(zé)與受托人的工作機(jī)構(gòu)聯(lián)系。更換委托人

11、代表，應(yīng)提前 _日通知受托人。必要時委托人將委托部分管理權(quán)限移交受托人進(jìn)行管 理。4、受托人未按時履行合同約定的工作并且導(dǎo)致委托人工期延誤的，委托人保留對受托人要求經(jīng)濟(jì) 賠償?shù)臋?quán)利。除剩余款項不予支付外，對因工期延誤造成的損失可進(jìn)行索賠，其賠償金額不超過相應(yīng)收 取費(fèi)用。5、 委托人有權(quán)要求受托人更換不稱職的服務(wù)人員（符合要求的服務(wù)人員應(yīng)在收到通知之日起_個 工作日內(nèi)到崗，并開展工作），直到合同終止。6、委托人對本合同服務(wù)范圍內(nèi)的 BIM技術(shù)服務(wù)過程及成果有知情權(quán)和建議權(quán)，對委托人因此提出的有關(guān)要求，受托人應(yīng)積極提供相應(yīng)BIM技術(shù)服務(wù)過程和成果的有關(guān)資料。八、受托人的權(quán)利和義務(wù)委托人在委托的工程

12、范圍內(nèi)，授予受托人以下權(quán)利：1、與工程建設(shè)有關(guān)事項知情權(quán)和建議權(quán)；2、工程建設(shè)過程中有關(guān)技術(shù)管理事項的組織協(xié)調(diào)權(quán)，但須事先征得委托人同意；3、對本工程第三方提交的 BIM模型進(jìn)行與BIM相關(guān)的檢查、協(xié)調(diào)，與委托人要求的提交模型發(fā)生重大偏差時，有要求第三方按要求進(jìn)行修改的權(quán)利；4、 要求委托人按約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對BIM技術(shù)應(yīng)用成果進(jìn)行確認(rèn)的權(quán)利。受托人履行下列義務(wù)：1、受托人更換項目負(fù)責(zé)人須提前七日書面通知委托人，經(jīng)委托人書面同意后方可更換，更換其他服務(wù)人員應(yīng)書面通知委托人。2、 受托人應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定及合同約定組織完成本工程的BIM咨詢服務(wù)工作，確保 BIM咨詢服務(wù)滿 足本項目工程管理和 B

13、IM應(yīng)用的技術(shù)要求。3、 受托人提供BIM協(xié)同管理平臺服務(wù)的，BIM協(xié)同管理平臺應(yīng)能滿足本項目工程管理和BIM應(yīng)用的技 術(shù)要求，確保BIM協(xié)同管理平臺有效協(xié)同項目管理。4、 受托人完成咨詢服務(wù)后，應(yīng)向委托人歸還與BIM技術(shù)應(yīng)用有關(guān)的資料和成果，包括不限于各類設(shè) 計施工模型、圖紙和方案、施工進(jìn)度計劃、關(guān)鍵工藝工序節(jié)點(diǎn)的技術(shù)方案資料、相關(guān)設(shè)備參數(shù)資料，以及合同中預(yù)定無償使用的有關(guān)辦公軟硬件。5、配合委托人完成向建設(shè)管理部門合同信息報送。九、服務(wù)費(fèi)計算和合同價雙方同意 咨詢服務(wù)，按以下第 種的方法計算咨詢服務(wù)費(fèi)； 咨詢服務(wù)，按以下第 種的方法計算咨詢服務(wù)費(fèi)：1、按服務(wù)內(nèi)容計算本合同BIM咨詢服務(wù)合同

14、價為人民幣(大寫) 整(Y元)。該咨詢服務(wù)費(fèi)用為總價包干，已經(jīng)包含受托人完成本合同全部工作所需的全部費(fèi)用(包括但不限于：人工費(fèi)、工本費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)、駐場人員的費(fèi)用、專利使用費(fèi)、中國境內(nèi)的差旅費(fèi)、中國境內(nèi)的稅費(fèi)、匯報的費(fèi)用、往來文件 /變更洽商文件復(fù)印費(fèi)、通信費(fèi)、郵遞費(fèi)、會議會務(wù)費(fèi)、知識產(chǎn)權(quán)費(fèi)、加班費(fèi)、加急費(fèi)、保險費(fèi)、利潤、 管理費(fèi)等)。2、 按平方米計算本工程面積平方米，本合同約定 BIM咨詢服務(wù)合同價為 元/平方米。該咨詢服務(wù)費(fèi)用單價包干。工作量調(diào)整超過10%內(nèi)此價格不予調(diào)整，調(diào)整超過 10%價格由雙方協(xié)商。3、按人月計算。本合同的BIM咨詢服務(wù)合同總價為人民幣(大寫) 整(Y元)其中 咨詢按

15、元/人X月。在合同服務(wù)期內(nèi)配置項目負(fù)責(zé)人(項目技術(shù)負(fù)責(zé)人)1名，BIM技術(shù)工程師_名。項目負(fù)責(zé)人按照 _元/月X _月，BIM技術(shù)工程師，按照每人 元/月X _ 月計算。4、雙方另行約定其他計費(fèi)方式。注：交付給委托人的用于項目 BIM技術(shù)應(yīng)用的軟硬件費(fèi)用未考慮在咨詢服務(wù)費(fèi)中，建議單獨(dú)計費(fèi), 費(fèi)用可以加入咨詢服務(wù)合同，也可單獨(dú)簽訂。十、合同款支付咨詢服務(wù)合同款雙方，同意按、_、_、 節(jié)點(diǎn)和比例支付：(1) 簽訂合同一周內(nèi)后，支付合同款亠;(2) 初步設(shè)計模型完成，初步設(shè)計的各類分析報告完成，初步設(shè)計完成支付_% ;(3) 施工圖設(shè)計模型完成，各類優(yōu)化報告完成，完成施工圖設(shè)計。支付_% ;(4)

16、施工作業(yè)模型完成，根據(jù)施工階段工作成果，支付旦(5) 竣工模型完成，竣工模型通過有關(guān)單位驗(yàn)收，項目竣工驗(yàn)收完畢，支付;(6) 項目竣工結(jié)算完畢，支付 亠(7) 基于BIM運(yùn)營系統(tǒng)正式運(yùn)行(如有)，_%。十一、合同價款調(diào)整因工程量調(diào)整，或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，委托人和受托人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目的實(shí)際對非總價包干的合同價 款進(jìn)行調(diào)整。十二、合同變更和終止當(dāng)雙方任何一方提出申請并經(jīng)對方書面同意后，可對本合同進(jìn)行變更。任意一方未書面同意前，不 能影響工作繼續(xù)進(jìn)行。合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。委托人如果要求受托人全部或部分暫停執(zhí)行服務(wù)或終止委托合同，則應(yīng)提前天通知受托人,受托

17、人應(yīng)當(dāng)立即安排停止執(zhí)行相關(guān)服務(wù)。十三、違約和追溯當(dāng)委托人認(rèn)為受托人無正當(dāng)理由而又未按合同約定履行合同義務(wù)時，可向受托人發(fā)出說明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后天內(nèi)受托人未能改正，委托人即可發(fā)出終止委托服務(wù)合同的通知， 委托服務(wù)合同即行終止。如受托人提供的服務(wù)不能滿足項目建設(shè)或委托人的要求，經(jīng)委托人催告后在_日內(nèi)受托人仍未能改進(jìn)達(dá)到委托人要求，則委托人有權(quán)書面通知受托人終止合同，受托人應(yīng)在接到通知之日立即停止所有 工作，委托人已支付的合同價款不再返還，已完成經(jīng)雙方確認(rèn)成果的合同價款予以支付，未完成的工作 成果或未經(jīng)雙方確認(rèn)的工作成果合同價款不再支付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同的終止不影響

18、雙方對合同履行期間合同責(zé)任的追溯。十四、合同爭議處理在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，當(dāng)事人雙方可以通過和解或者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解 或者和解、調(diào)解不成的，采用以下第 種方式解決。1. 雙方同意由上海仲裁委員會根據(jù)中華人民共和國仲裁法和上海仲裁委員會仲裁規(guī)則，2. 向人民法院起訴，約定 地人民法院管轄（1）被告住所地；（2）合同履行地；（3）合同簽訂地；（4）原告住所地；（5）標(biāo)的物所在地。十五、知識產(chǎn)權(quán)除合同另有規(guī)定外，委托人提供給受托人的圖紙、電子文件，委托人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)文件以及反映委托人要求的或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)屬于委托人，受托人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)委托人書面同意，受托人不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。除合同另有約定外，受托人為實(shí)施工程所建立的建筑信息模型、各類成果、報告及電子文件，除署 名權(quán)以外的著作權(quán)屬于委托人，受托人可因?qū)嵤┕こ痰倪\(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此 類文件，但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得為了合同以外的目的而 復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。合同當(dāng)事人保證在履行合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)。受托人在進(jìn)行咨詢時，