購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同范本

1、.購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同范本甲方(轉(zhuǎn)讓方)，性別，年齡歲，民族，文化，身份證號碼，電話，住址.乙方(受讓方)，性別，年齡歲，民族，文化，身份證號碼，電話，住址.鑒于：1、甲方享有××××房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的××項(xiàng)目一套商品房的購買權(quán)，并已交納部分購房款(訂金)2、甲方?jīng)Q定將購買該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓購買該套商品房的權(quán)利。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方就乙方受讓甲方購買該套商品房權(quán)利的有關(guān)事宜，經(jīng)平等協(xié)商達(dá)成一致意見，根據(jù)我國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。一、甲方將其購買該套商品房的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙

2、方，甲乙雙方均同意乙方以甲方名義或以乙方自已的名義購買該套商品房。二、該套商品房購房權(quán)利轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬仟佰拾元整(￥元)，該款項(xiàng)包含甲方已支付的購房款、訂金、定金、利息、可得利益等。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)一次性支付給甲方，甲方收到該轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方就購買該套商品房所享有的相關(guān)權(quán)利全部歸乙方享有。四、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)主動(dòng)到公司辦理該套商品房買方主體變更的相關(guān)備案手續(xù)，商品房買賣合同由乙方直接與房開公司簽訂。五、因種種原因，如果房開公司只同意以甲方名義簽訂商品房買賣合同并辦理各種購房手續(xù)的，則以甲方名義簽訂商品房買賣合同并辦理購房的各種手續(xù)，甲方應(yīng)予

3、以配合。所發(fā)生的所有費(fèi)用(包括購房款及相關(guān)稅費(fèi)等)全部由乙方承擔(dān)，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方享有房屋完整的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，甲方無權(quán)處分該套商品房。六、若以甲方名義購買該套商品房的，甲方不得將該套商品房轉(zhuǎn)賣、贈與、抵押或出租，否則，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并應(yīng)向乙方承擔(dān)壹拾萬元違約金。當(dāng)房屋可以辦理過戶手續(xù)時(shí)，甲方均無條件配合過戶。若甲方故意不配合辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)伍萬元違約金，并賠償乙方的全部損失。七、本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得返悔。若乙方返悔，則乙方所交轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予返還;若甲方返悔，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并應(yīng)按房屋評估價(jià)賠償乙方的全部損失。八、甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求積極配合辦理購房、驗(yàn)收、過戶等相關(guān)手續(xù)，甲方因此而發(fā)生的誤工費(fèi)、交通費(fèi)等由乙方承擔(dān)。九、本協(xié)議所稱“全部損失”，包括預(yù)期利益損失和律師費(fèi)。十、其他1、未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽訂地點(diǎn)：××省×