最高額抵押合同范本

1、.最高額抵押合同范本合同編號： _抵押權(quán)人（甲方） ： _住所： _法定代表人： _聯(lián)系電話： _抵押人（乙方或者丙方）： _住所： _法定代表人： _聯(lián)系電話： _住所： _法定代表人： _聯(lián)系電話： _乙方為擔保甲方與乙方/丙方之間于_ 年 _月 _ 日所簽訂 _合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供最高額抵押擔保。第一條本合同擔保的債權(quán)最高限額為_元人民幣。本合同擔保的債務(wù)為自_年 _月_ 日到 _年 _月_ 日止，主合同：_合同所發(fā)生的債務(wù)。乙方擔保的債務(wù)為前款所稱主合同債務(wù)中的以下債務(wù)：1. _2. _以上約定的擔保的債務(wù)外的其他債務(wù)均不進入擔

2、保范圍。第二條雙方約定乙方擔保的范圍包含以下各項中的第項、第_項、第 _項、第 _項、第 _項、第 _項，未選中的不包括在擔保范圍中選中。1. 主債權(quán)2. 主債權(quán)利息3. 乙方 /丙方違約計收的復(fù)利和加收的利息4. 乙方 /丙方違約金5. 實現(xiàn)抵押權(quán)的費用6. 乙方 /丙方對甲方的損害賠償金第三條 乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以抵押的權(quán)力提供抵押擔保：1. 其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)為：財產(chǎn) a： _財產(chǎn) b： _其中財產(chǎn)在 _此之前已經(jīng)設(shè)有_擔保物權(quán)，擔保金額為：_，擔保方式為： _元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。2. 法律

3、規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)財產(chǎn) a： _'.財產(chǎn) b： _其中財產(chǎn) _在此之前已經(jīng)設(shè)有_擔保物權(quán)，擔保金額為：_，擔保方式為： _元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。以上財產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔保債權(quán)不能完全實現(xiàn)則乙方當承擔違約責任。3. 甲方有權(quán)隨時對抵押財產(chǎn)狀況進行檢查，若遇抵押人不當使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權(quán)制止不當使用或者使用有利于保護抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的

4、則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負擔。但抵押人提供其他等額的物的擔保則甲方不再享有前項權(quán)利。4. 抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_ 方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向_保險公司上 _保險， 保險金額為： _元人民幣， 保險期間為 _，保險費由 _方負擔，續(xù)保由_方及時辦理。財產(chǎn) a： _財產(chǎn) b： _辦理保險事務(wù)乙方應(yīng)當提供協(xié)助義務(wù)。若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當另行提供擔保。若約定甲方辦理保險，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦

5、理完畢致使抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權(quán)以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價值抵消主債權(quán)。第五條 抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向提存以擔保債權(quán)的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)規(guī)定。抵押財產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_提存以擔保債權(quán)的履行，提存費用的負擔依法律法規(guī)規(guī)定。發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。第六條 以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。1. 法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財產(chǎn)財產(chǎn) a： _登記單位： _財產(chǎn) b： _登記單位：

6、_2. 法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)財產(chǎn) a： _登記單位： _財產(chǎn) b： _登記單位： _3. 登記于 _年 _ 月_日前完成。4. 登記機關(guān)要求填寫的擔保登記期間屆滿由_方辦理延續(xù)登記。5. 登記需要繳納的費用由 _方負擔。6. 登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。第七條 主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理1. 以下財產(chǎn)折價處理：財產(chǎn) a： _財產(chǎn) b： _2. 以下財產(chǎn)變賣：'.財產(chǎn) a： _財產(chǎn) b： _3. 以下財產(chǎn)拍賣：財產(chǎn) a： _財產(chǎn) b： _4. 折價、變賣、拍賣的各財產(chǎn)所得價款按照以下

7、順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實現(xiàn)全部擔保債權(quán)后剩余款項歸還抵押人：A 實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產(chǎn)所合理支出的費用B 罰息或者復(fù)利C主債權(quán)利息D 主債權(quán)第八條主合同效力不影響本擔保合同的效力。依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_審查批準后生效，由_ 方于 _年 _月_日前向提出申請，批準之日則本合同生效。依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批，則本合同生效采以下第_種方式。1. 抵押人和甲方簽字蓋章則生效。2. 本合同自向公證處公證后生效。公證費由方承擔。3. 本合同自 _年 _月 _日生效。4. 本合同自 _（附某一種或者多種條件）成就時生效。本合同一式 _份，當事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機關(guān)

8、執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。第九條 各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達文件和口頭通知，若有變動當及時通知各方。第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔保合同。未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔擔保責任。若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔保責任。第十一條若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_種方式解決。1. 向 _仲裁委員會申請仲裁2. 向 _人民法院起訴第十二條本合同簽訂地點是：_甲方（公章或者私章、手?。篲住所： _法定代表人（公章或者私章、手?。?_聯(lián)系電話： _授權(quán)代理人： _身份證號碼： _合同簽訂時間：_年 _月 _日乙方（公章或者私章、手?。鹤∷?_法定代表人（公章或者私章、手?。?_授權(quán)代理人