延期交房補(bǔ)充協(xié)議書

1、小區(qū)延期交房補(bǔ)充協(xié)議書銀茂新天地甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：丙方：（以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方、丙方。）由于甲方未按購(gòu)房合同約定時(shí)間將符合使用條件的房屋交付乙方使用，為了維護(hù)乙方的權(quán)益，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。一、本協(xié)議內(nèi)容作為銀茂新天地小區(qū)購(gòu)房合同的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行，與購(gòu)房合同具有同等法律效力。二、交房時(shí)間1、甲方必須于2015年10月30日前所有業(yè)主交房。2、交房時(shí)房屋必須符合購(gòu)房合同中所列的使用條件并符合商品房交付條件，驗(yàn)收合格。三、證件辦理可編輯修改-甲方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售所必須的房產(chǎn)五證：國(guó)有土地使

2、用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房銷售（預(yù)售）許可證，保障業(yè)主應(yīng)有的合法權(quán)益,于交房時(shí)辦理完畢；并按照合同規(guī)定，于交房同時(shí)辦理房產(chǎn)證及土地證。四、違約賠償1、2015年4月30日到2015年5月31日的違約金按照購(gòu)房合同執(zhí)行。2、2015年6月1日至2015年10月30日期間的違約金，不再按購(gòu)房合同執(zhí)行。購(gòu)房合同上單價(jià)為3500元/平方米以下的業(yè)主（含3500元/平米），違約金從2015年6月1日起，每天按業(yè)主所購(gòu)房總房款額的萬(wàn)分之貳計(jì)算，購(gòu)房合同上單價(jià)為3500元/平方米以上的業(yè)主，違約金從2015年6月1日起，每天按業(yè)主所購(gòu)房總房款額的萬(wàn)分之叁計(jì)算。3

3、、2015年10月30日未按期交房，不再按購(gòu)房合同執(zhí)行，違約金從2015年10月31日起，十一月份每天按業(yè)主所購(gòu)房總房款額的萬(wàn)分之四計(jì)算,十二月份每天按業(yè)主所購(gòu)房總房款額的萬(wàn)分之五計(jì)算，以此類推直到交房為止。或抵扣車位使用權(quán)（使用期限與房屋產(chǎn)權(quán)一致）或物業(yè)管路費(fèi)用。五、違約金支付方式可編輯修改-2015年4月30日至2015年8月31日之間的違約金必須在2015年9月7日之前全部分戶分別打入每位業(yè)主賬戶。2015年8月31日后的補(bǔ)償款必須在當(dāng)月末結(jié)算分戶打入每位業(yè)主賬戶，不得延期！六、工程進(jìn)度的監(jiān)督1、甲方承諾在2015年10月30日前完成銀茂新天地小區(qū)的所有工程，并交付符合標(biāo)準(zhǔn)的商品房給乙方

4、，并同時(shí)辦理好房產(chǎn)證及土地證。具體工程計(jì)劃及施工進(jìn)度表,甲方須向乙方和丙方公示。2、丙方自發(fā)推選工程監(jiān)督人員，并按甲方提供的工程計(jì)劃及施工進(jìn)度表每星期實(shí)地考察監(jiān)督，并在業(yè)主群公示施工進(jìn)度的圖片和文字，甲方須在丙方監(jiān)督人員督促下按時(shí)完成工程進(jìn)度計(jì)劃，確保能夠按時(shí)交房。七、解決爭(zhēng)議的方式本合同未盡事宜，雙方以友好協(xié)商的原則妥善解決，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可向池州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，亦可直接向池州市人民法院起訴。八、附則1、本協(xié)議為主合同不可分割的組成部分，與購(gòu)房合同具有同等法律效力。2、部分業(yè)主其它未盡事宜，雙方協(xié)商另簽補(bǔ)充協(xié)議，與主合同具有可編輯修改-同等法律效力。任何一方不得隨意變更或解除。、合同協(xié)議簽定后，不經(jīng)雙方同意，3如單方解除合同，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的一切損失。頁(yè),自雙方簽字蓋章之日起生效。4備注：本協(xié)議共乙方（蓋章）：