賣方房地產(chǎn)合同

1、賣方房地產(chǎn)合同房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（賣方）房地產(chǎn)中介服務(wù)合同（賣方）1. 簽訂本合同前，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應(yīng)該進一步協(xié)商，達成一致意見。2. 本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則， 本合同文本 中相關(guān)條款后都有空白行， 供雙方自行約定或補充約定。 雙方當 事人可以對文本條款的內(nèi)容進行增補或刪減。 合同簽訂后，未被 修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3. 對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃"方式選定；對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打X,以示刪除。甲方（

2、中介公司）：聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：，乙方（賣方）：，身份證號：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。經(jīng)甲方介紹，乙方【獨家】 【非獨家】委托甲方協(xié)助出售位于的 房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的 原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條乙方確認出售房地產(chǎn)的基本情況1. 房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為；2. 房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為；3. 建筑時間（以為準）；4. 房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：平方米（以房產(chǎn)證為準）；5. 該房地產(chǎn)售價在元（Y元）以上；6. 乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】 【其他】；7. 稅費繳交方式【各付各稅】 【稅費全部由買方支付】 【稅費全 部由賣方支付】

3、；8. 交樓狀況及時間：；9. 該房地產(chǎn)是否存在共有、出租、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：；10. 其他：。第二條甲方義務(wù)1. 甲方應(yīng)當核實房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實性并應(yīng)察看該房地產(chǎn)。2. 甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。3. 甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣合同有關(guān)的事實或者提 供虛假情況。4. 非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5. 其他第三條乙方義務(wù)1. 乙方應(yīng)提供該房地產(chǎn)的權(quán)屬資料，以供甲方核對。并保證本 人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或取得業(yè)主委托有權(quán)處置房地產(chǎn)。2. 甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。3. 甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服

4、務(wù)的，乙 方應(yīng)支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。4. 其它第四條購房定金甲方如于年月日前取得買方同意以第一條約定的條件購買該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示， 可代乙方向買方收取 購房定金元。甲方應(yīng)在天內(nèi)將購房定金轉(zhuǎn)交乙方。 若乙方收到定 金后不以合同第一條約定條件賣房， 應(yīng)承擔雙倍賠償定金給買方 的責任；雙方另有約定的除外。買方同意以第一條約定的條件購買該房地產(chǎn)時，甲方應(yīng)及時告知乙方，并盡快促使乙方與買方簽訂買賣合同。第五條中介服務(wù)費給付甲方在取得買方同意以第一條約定的條件購買房地產(chǎn)文件，并促成乙方與買方簽訂買賣合同后 _天內(nèi)，乙方向甲方支付中介服 務(wù)費元正（Y）。甲

5、方促成乙方與買方簽訂買賣合同后，乙方【需要】【不需要】 甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【其他】 手續(xù)。若買方違約致使買賣合同無法簽訂，乙方不需返還所收取的定金 時，鑒于甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付元作為勞務(wù)費 用。其它第六條法律責任1. 乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金 的標準為。2. 甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致 使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費， 并應(yīng)賠償乙方的損 失。3. 因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽 訂買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。4. 乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付 中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。5. 其它第七條文件送達雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系 地址為準。第八條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議， 雙方當事人協(xié)商不成的按下述 第種方式解決：1.向廣州仲裁委員會申請仲裁;2.依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合 同附件。合同附件與正文具有同等法律