某市建筑節(jié)能專項施工監(jiān)理要點

1、武漢市建筑節(jié)能專項施工監(jiān)理要點  一、建筑節(jié)能工程施工監(jiān)理依據(jù)（一）法律、法規(guī)、行政規(guī)章1、建筑工程質(zhì)量管理條例（國務(wù)院令第279號）2、實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)督規(guī)定（建設(shè)部令第81號）3、國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定（國發(fā)<2006>28號）4、建設(shè)部關(guān)于貫徹（國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定）的實施意見（建科<2006>231號）5、建設(shè)部、國家發(fā)改委、財政部、監(jiān)察部、審計署等5部委聯(lián)合發(fā)布關(guān)于加強大型公共建筑工程建設(shè)管理的若干意見（建質(zhì)<2007>1號）6、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（中華人民共和國建設(shè)部第143號令）7、湖北省建筑節(jié)能管理辦法（湖北

2、省人民政府第281號令）8、建設(shè)部辦公廳關(guān)于進一步加強建筑節(jié)能標準實施監(jiān)管工作的通知（建辦市<2005>68號）9、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)“采用不符合工程建設(shè)強制性標準的新技術(shù)、新工藝、新材料核準”行政許可實施細則的通知（建標<2005>124號）10、武漢市建筑節(jié)能與新型墻體材料應(yīng)用管理條例11、武漢市民用建筑工程外墻保溫系統(tǒng)質(zhì)量安全管理規(guī)定（武建<2006>224號）12、建設(shè)部推廣應(yīng)用和限制禁止使用技術(shù)（第218號公告）（二）主要技術(shù)標準、規(guī)范規(guī)程：1、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB503192000）2、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB504112007）3、武漢

3、市居住建筑節(jié)能檢驗技術(shù)規(guī)定（WBJ1012005）4、外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JCJ1442004）5、膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)（JG1492003）6、膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)（JG1582004）7、塑料門窗安裝及驗收規(guī)程（JGJ10396）8、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502072002）（三）設(shè)計要求1、經(jīng)建筑節(jié)能專項審查合格的設(shè)計文件。2、已經(jīng)過重新報審合格的涉及建筑節(jié)能變更設(shè)計文件。二、施工準備階段的監(jiān)理要點（一）工程監(jiān)理單位應(yīng)針對與項目建筑節(jié)能相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標準、規(guī)范規(guī)程對從事工程監(jiān)理的人員進行培訓，相關(guān)監(jiān)理人員應(yīng)熟悉建筑節(jié)能標準與技術(shù)。同時，項目監(jiān)理部應(yīng)在現(xiàn)

4、場配備有建筑節(jié)能法規(guī)文件及相關(guān)建筑節(jié)能強制性標準。（二）監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對與建筑節(jié)能相關(guān)的施工單位是否具備相關(guān)資質(zhì)進行審查。（三）建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，參加設(shè)計交底及施工圖會審。1、審驗建筑節(jié)能設(shè)計圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴缓细竦氖┕D不得用于施工。2、對圖紙中存在的問題提出書面意見和建議，總監(jiān)理工程師應(yīng)對建筑節(jié)能設(shè)計交底及圖紙會審紀要進行簽認。（四）建筑節(jié)能工程開工前，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查，提出審查意見。（五）監(jiān)理機構(gòu)在編制監(jiān)理規(guī)劃時應(yīng)將建筑節(jié)能

5、監(jiān)理專項方案納入其中，并在建筑節(jié)能工程開工前，編制符合建筑節(jié)能工程特點的、具有針對性的建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則。（六）建筑節(jié)能工程開工前，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)檢查施工單位建筑節(jié)能管理體系和人員素質(zhì)是否符合要求，查驗施工單位建筑節(jié)能相關(guān)人員如項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、材料員等參加建筑節(jié)能培訓的情況。三、施工階段的監(jiān)理要點（一）監(jiān)理工程師應(yīng)及時審核施工單位報送的建筑節(jié)能項目所用的建筑節(jié)能材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明材料。1、審查質(zhì)量證明資料是否合格、齊全，是否與設(shè)計要求相符，性能指標是否符合節(jié)能標準，是否取得建筑節(jié)能產(chǎn)品認定標識證書（產(chǎn)品的合格證、出廠檢驗報告）。2、依照監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準的

6、規(guī)定，對建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備實行進場檢測的見證取樣和審查復(fù)檢報告。進場檢測的內(nèi)容主要包括：（1）外墻保溫系統(tǒng)組成材料：保溫板材的導(dǎo)熱系數(shù)、材料密度、壓縮強度、尺寸穩(wěn)定性； 粘結(jié)材料的粘結(jié)強度； 增強網(wǎng)的力學性能、抗腐蝕性能； 其他保溫材料的熱工性能；  （2）外墻及分戶墻用墻體材料的保溫隔熱性能；（3）外門、外窗的保溫隔熱性能和氣密性能等。3、檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、設(shè)備、構(gòu)配件。（二）當施工單位采用建筑節(jié)能新技術(shù)、新工藝、新材料時，應(yīng)要求施工單位提交相應(yīng)的證明材料（相關(guān)部門“三新核準”證書），并制定專項的施工方案。監(jiān)理機構(gòu)

7、審查同意后，方可實施。（三）監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)建筑節(jié)能標準、規(guī)范要求，對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工以及墻體保溫、屋面保溫隔熱、玻璃幕墻等工程隱蔽前的施工關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，形成旁站監(jiān)理記錄。（四）監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常地、有目的地針對外墻、外窗、陽臺門、戶門、屋面、分戶墻、樓板、底部自然通風的架空樓板和采暖、制冷、照明、通風、給排水系統(tǒng)等建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查、檢測。主要檢查內(nèi)容有：1、是否按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和批準的施工方案施工；2、是否使用合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；3、施工操作人員的技術(shù)水平、操作條件是否滿足工藝操作要求；4、已施工部位是否存在質(zhì)量缺陷。監(jiān)理工程師在檢查中應(yīng)

8、形成監(jiān)理工程師檢查記錄表。對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求施工單位整改，并檢查整改結(jié)果。對施工過程中出現(xiàn)的較大質(zhì)量問題或質(zhì)量隱患，監(jiān)理工程師應(yīng)采用照相、攝影等手段予以記錄。對施工過程中發(fā)現(xiàn)施工單位擅自變更設(shè)計行為和降低建筑節(jié)能材料、施工質(zhì)量標準行為無法制止時，應(yīng)及時報告建設(shè)單位，仍無法制止時應(yīng)報告政府監(jiān)督機構(gòu)。（五）監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時對施工單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批工程進行檢查驗收，符合要求后予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，施工單位不得進行下一道工序的施工。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工單位報送的建筑節(jié)能分項工程、分部工程和單位工程質(zhì)量報驗資料進行審核

9、和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認。（六）對于建設(shè)單位提出的有關(guān)建筑節(jié)能的工程變更，總監(jiān)理工程師應(yīng)檢查工程變更是否遵循原審查途徑進行了工程變更的申報和審查。對建設(shè)單位擅自變更設(shè)計或暗示施工單位降低質(zhì)量標準行為，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)當及時勸阻，仍無法制止時應(yīng)報告政府監(jiān)督機構(gòu)。四、竣工驗收階段的監(jiān)理要點（一）審查施工單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。（二）協(xié)助業(yè)主組織建筑節(jié)能工程預(yù)驗收，對預(yù)驗收中存在的問題，督促施工單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。（三）編制質(zhì)量評估報告，在監(jiān)理質(zhì)量評估報告中必須涵蓋執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設(shè)計要求的情況，提出是否符合建筑節(jié)能標準和設(shè)計要求的明確意見。（四）參加節(jié)能工程專項驗收，簽署建筑節(jié)能工程竣工驗收意見。（五）協(xié)助業(yè)主和督促施工單位完成武漢市建筑節(jié)能專項工程竣工驗收備案表。五、監(jiān)理用表參考（一）施工方案報審表（建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范  表A2）（二）分包單位資格報審表（建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范  表A3）（三）           報驗申請表（建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范  表A4