辦公樓主體驗收小結(jié)(共3頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上鹽城鳳凰文化廣場辦公樓工程主體驗收小結(jié)各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家、驗收組成員，你們好！我謹代表華廈監(jiān)理公司對各位領(lǐng)導(dǎo)、專家參加鹽城鳳凰文化廣場住宅樓工程主體驗收表示感謝，同時，盡請?zhí)岢鰧氋F意見和建議，以便我們改正工作中的不足。工程由鹽城鳳凰地產(chǎn)有限公司投資，南京市建筑設(shè)計研究院有限責(zé)任公司設(shè)計，江蘇南通二建集團有限公司承建，江蘇省華廈工程項目管理有限公司監(jiān)理。辦公樓5#樓主體結(jié)構(gòu)工程于2015年8月29日主體封頂，4#樓目前施工至二十四層。由于工期緊迫，經(jīng)甲方與質(zhì)監(jiān)站協(xié)商，同意對辦公樓主體進行分段驗收，分別為一層至十層段及十一層至屋面機房層段，本次驗收一層至十層段。2015年

2、9月16日，監(jiān)理根據(jù)規(guī)范及設(shè)計要求對辦公4#5#樓一層至十層主體結(jié)構(gòu)進行了預(yù)驗收，驗收中發(fā)現(xiàn)的問題已書面通知施工單位整改，目前已基本整改完成，具備驗收條件。一、監(jiān)理情況我們根據(jù)國家建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范設(shè)計文件組建了項目監(jiān)理機構(gòu)，編制了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，按照設(shè)計文件與國家、省、市、區(qū)的法律、法規(guī)、強制性條文、現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范、標準進行監(jiān)理。在工作中以工序質(zhì)量為核心，質(zhì)量預(yù)控為重點，按強制性條文和主控項目、一般項目進行控制。對進場的材料進行抽檢、見證取樣和復(fù)試，對重要部位、關(guān)鍵工序進行了旁站監(jiān)理；對一般項目進行現(xiàn)場巡檢、隨機抽查、平行檢查、技術(shù)復(fù)核、隱蔽驗收、成型檢查等，對發(fā)現(xiàn)的問題及時監(jiān)督施

3、工單位進行返修、整改，達到符合要求為止。在安全方面我們經(jīng)常督促施工單位加強安全意識，組織專項檢查，嚴格執(zhí)行國家建筑施工安全檢查標準和建筑工程安全生產(chǎn)管理條例，從開工至今無安全事故發(fā)生。二、分項工程質(zhì)量驗收情況本工程按GB50300-2013建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準進行驗收評定，辦公樓一層至十層主體結(jié)構(gòu)工程共兩個子分部，分別為混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)，其中分項工程中的各檢驗批均合格；主體綜合評定辦公4#5#樓一層至十層主體結(jié)構(gòu)工程合格。三、主要原材料的質(zhì)保資料、驗評資料核查情況1、主要原材料的質(zhì)保資料及復(fù)試報告主體用材報驗資料中產(chǎn)品質(zhì)量證明書、檢測報告等資料齊全，手續(xù)完備，符合要求。鋼筋原材、混

4、凝土、磚、商品砂漿等材料保資料齊全，并檢測合格。綜合評估工程材料符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計文件要求，用材合格。2、驗評資料檢驗批、隱蔽工程驗收合格率100，情況良好，施工質(zhì)量合格。綜合評估工程隱蔽驗收記錄、各工序及其它主體施工相關(guān)工序，符合規(guī)范和設(shè)計要求，總體質(zhì)量評定為合格。四、沉降觀測、板厚測量、鋼筋保護層檢測及實體回彈情況1、沉降觀測工程委托鹽城市勘察測繪院進行主體階段的沉降觀測，從沉降觀測成果看，目前辦公4#5#樓沉降基本均勻，未出現(xiàn)較大差異沉降。2、板厚測量、鋼筋保護層檢測及實體回彈工程委托鹽城市天恒工程質(zhì)量檢測有限公司對板厚、鋼筋保護層及砼實體強度進行檢測，檢測結(jié)果合格。五、工程觀感質(zhì)量檢查監(jiān)理部按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準對本工程混凝土成型和墻體砌筑質(zhì)量進行評定，觀感評估為：混凝土成型質(zhì)量良好，未出現(xiàn)大面積脹模和蜂窩、麻面、露筋等情況?；炷镣庥^質(zhì)量沒有嚴重質(zhì)量缺陷；混凝土表面平整光滑，梁柱及梁板接槎成型良好，沒有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差，混凝土強度合格。砌體的平整度、垂直度和水平灰縫平直度等基本符合要求，總體觀感較好，觀感質(zhì)量綜合評定合格。綜上所述，我監(jiān)理部認為鹽城鳳凰文化廣場住宅4#5#