店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

1、店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方甲方：陳立叁 身份證號碼：頂讓方乙方： 身份證號碼：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙 方使用，建筑面積為 200 平方米。二、租期為三年，XX年3月10日至2021年3月9日止，乙方一次性 支付甲方租金為 35 萬元人民幣大寫：叁拾伍萬元。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙 方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條 款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他 各項費用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修 等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修

2、，房屋外 不得有任何改動，如進(jìn)行改動造成所有損失全面由乙方承當(dāng)。四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后 在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方 立即收回，造成的損失有乙方承當(dāng)。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：立契約書人趙錢即興國商行以下簡稱甲方孫李以下簡稱乙方， 雙方茲就營業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本契約，條件如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落 x x市x路x號的興國商行, 轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標(biāo)準(zhǔn)：一興國商行全部生財器具，

3、存貨作價為人民幣 x x 萬元。生財器 具及存貨另列清冊交分別標(biāo)明價格。二上列生財器具，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，那么依清冊所記 載價格，增減給付現(xiàn)金。三甲方應(yīng)收未收款約計 x 萬元詳移交清冊，悉數(shù)由乙方承受， 不另計價。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)詳移交清冊。三、付款方法：于簽訂本契約的同時，乙方交付甲方 x萬元；其余款 于點交完訖之日一次付清。四、點交日期及地點：雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期，并 定于商行現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：一本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教 育，并由乙方將營業(yè)承受承當(dāng)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點交前所積 欠一切稅捐、水電費

4、用、房租、員工薪資亦同。二商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不 得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭。三商號現(xiàn)承租坐落x x市x路x號的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方， 并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 x年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時， 甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。六、違約處分：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論， 對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約，愿將已付款項，任由甲方?jīng)]收； 假設(shè)系甲方違約，那么應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處分。假設(shè)有其它 損害，仍得請求賠償。七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任， 愿各負(fù)連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán)