建筑裝飾工程項目施工管理合同

1、建筑裝飾工程工程施工管理合同為保證工程順利實施，保障工程業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān) 法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合 裝飾以下簡稱甲方 企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程工程均由甲方工程部審 核落實工程工程管理內(nèi)部承包責(zé)任人以下簡稱乙方，乙方自 愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責(zé)任合同，保證嚴格遵守并執(zhí)行所有 內(nèi)容，承當各項責(zé)任。一、進場前，乙方應(yīng)對施工圖紙及預(yù)算書進行審核，弄清所 有施工環(huán)節(jié)點，做好現(xiàn)場技術(shù)交底記錄，編制施工組織方案和工 程進度表。假設(shè)發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場情況不符或圖紙標識有誤而無法施 工時，應(yīng)事先報告給工程部，重新確定設(shè)計方案后再進行施工。 如乙方不按照圖紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法

2、， 所造成的一切損失由乙方承當。二、乙方進場前必須保證和工程部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場檢 驗工序施工情況，檢驗合格后，由工程部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時間組織施工人員進場施工。假設(shè)發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問題，必須等待上道工序整改完畢或確 定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進場 時間和完工時間后乙方再組織施工人員進場施工。否那么影響施工 質(zhì)量的一切損失由乙方承當。三、乙方用材管理責(zé)任：乙方在施工中，應(yīng)提前 天以上 安排好各項材料用料方案并仔細審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等，并 以詳細清單形式上報給工程部，如不及時上報或尺寸過失影響工 期和造成材料損失的責(zé)任由乙方負

3、責(zé)。假設(shè)乙方及時上報但甲方未 及時提供材料導(dǎo)致乙方停工待料的，甲方補償給乙方停工期間誤 工補貼，標準為每人每天 元。甲方保證材料按預(yù)定的時間 及時送到工地，乙方當即進行材料驗收并核對數(shù)量，無誤后簽字 認可，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問題或規(guī)格、尺寸有誤時，應(yīng)當即要求調(diào) 換，否那么導(dǎo)致質(zhì)量問題由乙方負責(zé)。小五金、配件、輔材等小宗 材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務(wù)將材料搬運上樓到工地 上。如發(fā)生材料質(zhì)量問題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟損失的，乙方除承當全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金 元。在工程工程竣工驗收前，所有設(shè)備材料由乙方負責(zé)保管，因 乙方保管不善造成喪失或損毀的，由乙方賠償。材料控制單

4、由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽 字認可。四、乙方施工質(zhì)量責(zé)任：本工程施工質(zhì)量要求到達優(yōu)良等 級，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為 ，如需維 修而乙方不能在規(guī)定時間內(nèi)保修時，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實 際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達標，施工過程 中乙方應(yīng)嚴格按國家有關(guān)施工標準和公司?施工管理標準手冊? 等規(guī)定進行標準施工操作。假設(shè)因違反其中任何條款導(dǎo)致甲方被有 關(guān)部門處分，在內(nèi)部核算上由乙方承當，且甲方有權(quán)要求乙方支 付 元以上 元以下的違約金具體金額甲方視情況而 定。乙方承當工程保修責(zé)任并負責(zé)保修工作。乙方假設(shè)離開甲方 公司，甲方仍有權(quán)對乙方追償。乙方施工過程中假設(shè)

5、未按質(zhì)量標準施工甲方有權(quán)要求乙方返工，返 工期間的產(chǎn)生的材料費、人工費等各項損失由乙方承當，因乙方 返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、乙方現(xiàn)場管理責(zé)任：乙方必須按照甲方公司各項文明施工標 準嚴格現(xiàn)場管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場時間不少于 小時，每日填寫施工日記，負責(zé)辦理各項驗收及變更等手續(xù)，否 那么由此造成的一切責(zé)任和損失均由乙方自己承當。施工過程中所 有書面材料及時交甲方工程部審核和存檔。六、乙方施工平安管理責(zé)任：乙方必須按國家有關(guān)平安生產(chǎn) 標準的規(guī)定，落實有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身平安、傷 亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承當全部責(zé) 任。施

6、工中一切實用工具含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、 毛巾等由乙方自理。七、乙方資金目標管理責(zé)任：乙方應(yīng)在此指標內(nèi)合理控制使 用，工程經(jīng)費以此指標為最高額度，無特殊情況超標由乙方自行 承當。指標內(nèi)資金結(jié)余局部按公司分配政策進行分配。資金由公 司財務(wù)根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進度及時予以發(fā)放支付詳 見附合費用支付單。因乙方管理、施工質(zhì)量或進度等原因造成 業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承當全部責(zé)任，自行支付所 有費用。八、裝飾工程竣工后，乙方必須將標準填寫的施工日記及各 種現(xiàn)場填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié) 算工作。凡不交者或不真實填寫者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及

7、甲方優(yōu)良工程評定的工程或因丙方 優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務(wù)等 情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎勵。十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整 改，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方，注明整改方案，因工程整改而導(dǎo)致工程量增加的局部，甲方給予乙方相應(yīng)的補償，補償 標準為每個工時 元，但增加的工作量應(yīng)由甲方負責(zé)人簽字審核予以認可。十一、不管因何種原因?qū)е录住⒁译p方終止內(nèi)部承包，乙方應(yīng)配合作好工程的人、財、物、料、圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接，甲方有權(quán)對乙方不予結(jié)算給賠償給甲方造 成的損失。十二、違約條款：乙方有以下行為之一的，乙方除要補償給甲方造成的

8、損失外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應(yīng)處分：1以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金元。2沒有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項或工程量或改變施工內(nèi)容的，支付違約金 元。3乙方無故克扣施工人員工資，支付違約金元4不經(jīng)甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金元；5工程施工過程中施工質(zhì)量不符合要求，并拒絕執(zhí)行質(zhì)檢人員整改意見或整改通知單內(nèi)容的，支付違約金 元；6拒絕執(zhí)行工程部質(zhì)檢人員對施工過程中提出的各項及總體驗收質(zhì)檢意見的，支付違約金 元；7乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請吃飯等情況的，支 付違約金 元。十三、乙方已仔細閱讀本承包責(zé)任合同及合同附件開工通知書、綜合人工費用計算